MAISON 4 CH, BUREAU, GARAGE, ATELIER, TERRAIN

Située à Verruyes, à seulement 10 minutes de Champdeniers et 20 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Toutes deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une laverie et d'une cave.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Un grenier complète ce niveau.

Un grand atelier et un garage attenants à la maison, offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. - Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. - Ouvertures en PVC. - Le ballon d'eau chaude est de 2026, la fosse septique est non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.