Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Une maison de campagne pour écrire une nouvelle page de votre histoire… À Clavé, à seulement 15 minutes de Saint-Maixent-l’École, découvrez cette maison de campagne de 96 m², son jardin clos et ses trois belles chambres.

Dès l’entrée, la lumière vous accueille et invite à découvrir les lieux.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de 9 m².

Le salon / salle à manger de 31,5 m² séduit par son parquet et la présence d’un poêle à granulés, autour duquel on imagine volontiers les soirées d’hiver.

Une grande chambre de 17 m² avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres de 12,5 et 13,5 m² permettent à chacun de trouver sa place.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de 748 m² invite à profiter des beaux jours : jeux des enfants, moments de détente ou envies de jardinage… Une cour, un garage de 21 m² et des places de stationnement complètent l’ensemble.

Côté technique : double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, murs isolés, isolation des combles de 30 cm, fosse septique refaite en 2021, toiture entretenue régulièrement et chauffe-eau remplacé en 2025.

Le chauffage électrique est complété par le poêle à granulés.

Et si votre nouvelle histoire commençait ici ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.