Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Venez découvrir en exclusivité sur le secteur recherché de salleboeuf, charmante commune au riche passé historique ayant accueilli gustave eiffel, cette superbe maison d'architecte plain-pied de 9 pièces ayant 214 m², une dépendance de 99 m² avec une véranda de 58 m², une dépendance de 41 m², double garage, une aire de stationnement, une piscine, jacuzzi et sauna. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 7112 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre une entrée confortable et lumineuse accueillant un vaste séjour lumineux s'ouvrant par les 6 baies coulissantes sur une terrasse couverte avec cuisine d'été surplombant la vue imprenable de la parcelle arborée et la piscine qui efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste séjour se compose d'un salon équipée d'une cheminée de 360° créant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial complétée par un cellier pratique, idéal pour le rangement. La partie nuit distribue un couloir accueillant deux toilettes indépendantes, 7 chambres avec rangements et climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse extérieure ayant une pergola bioclimatique, une cave à vin, un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure dotée d'une pergola bioclimatique enrobée d'un gazon synthétique accueillant un jacuzzi et un sauna. La propriété possède une dépendance habitable de 99 m² comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau adaptés pour personne en situation de handicap, une véranda de 58 m² ayant une rampe d'accès adaptée aux personnes en situation de handicap et un sauna. Celle-ci offre la possibilité de réaliser une activité de location saisonnière, salle de réception, ou accueillir vos parents. Une deuxième dépendance complète ce bien de 41 m² actuellement louée à 2 professionnels ayant un bail de location et qui génère un revenu locatif de 1300 euros par mois. Cette dépendance se trouve à l'extérieur de l'enceinte, garantissant la tranquillité et la confidentialité de la propriété. À l'extérieur, une piscine idéalement orientée est / ouest avec un pool house offre une vue bucolique sur une zone boisée et paysagée agrémentée d'arbres fruitiers sans vis-à-vis. Un double garage, chalet de sport, station de lavage, 2 abris de jardins, un puits et une aire de stationnement privative pouvant recevoir plusieurs véhicules viennent parfaire la propriété. La maison bénéficie de prestations de confort : alarme, visiophone, portail et porte du garage motorisés, éclairage parking, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, allée antidérapante et volets persiennes automatisés. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement stratégique permet un accès facile et rapide sur la rn 89 et la gare sncf à saint sulpice et cameyrac reliant bordeaux ou libourne, et situé entre les deux golf de teynac à beychac et caillau et celui de saint sulpice et cameyrac ainsi que de plusieurs centres équestres, l'environnement ne pourra que vous séduire ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 850 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Assurance responsabilité civile professionnel galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie elle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 850 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33370 artigues-près-bordeaux proche commodités et écoles, maison construite sur vide sanitaire de 3 chambres, garage, sur une parcelle d'env 600 m² au calme. Vous futur lieu de vie se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, de 2 pièces d'eau, d'une petite pièce dressing / rangements et d'un wc. La maison bénéficie également d'une terrasse en partie couverte, d'un garage attenant, d'une remise, de cabanons, d'un carport,. Exposition est-ouest (la photo numéro 7 est une proposition d'agencement, généré par ia) travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder ! Prix : 299 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 451016 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33600 pessac magonty - proche golf de pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de romainville ! Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement. L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau / stockage et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m², d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m². Le tout édifié sur un terrain de 690 m². À découvrir rapidement ! Prix : 449 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 439283 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

33700 mérignac - proche pessac pape clement - au calme ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 834 m² ! Il existe actuellement 2 bâtis existants (60 m² et 77 m²) + garage double (env 35 m²) à rénover ou à démolir. Emprise bâti en gardant la construction existante= 30% emprise bâti construction neuve= 25% r + 1 max a vos projets ! Prix : 368 400 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430300 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Périgueux : secteur centre - prix : 420.000 euros hai, charge vendeur derrière sa façade empreinte d'histoire, cette magnifique maison t8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de périgueux, déploie ses 236 m² habitables sur 4 niveaux, dans une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout le cachet de cette demeure. - au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent avec fluidité : un salon élégant, une salle à manger conviviale, un grand bureau indépendant et une cuisine indépendante avec office attenant, idéale pour les amateurs de gastronomie. - au 1er étage, la suite parentale séduit par son grand dressing et sa salle de bain privative, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain offrent un confort absolu. - au 2ème étage, trois nouvelles chambres (dont une aménagée en salle de jeux), une buanderie avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. - en sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine. À l'extérieur, une vaste terrasse de 67 m² s'ouvre sur un espace détente privilégié : une piscine chauffée (6,5 x 5 m) bordée d'un solarium où le soleil vient caresser la pierre. Vous disposerez, en sus, d'un garage attenant avec son espace de rangements. Chauffage : chaudière à condensation (gaz) + électrique ecs : ballon eau chaude (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 4.272 euros prix : 420.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (189 ) - ges : d (32) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 439.432 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 420.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

24120 terrasson la villedieu. Maison de ville, terrain d'environ 662 m². Prix de vente : 227 600 euros (honoraires : 5.86% ttc inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires). À 20 minutes de brive-la-gaillarde et à proximité du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette charmante maison de ville construite en 1975 d'environ 146 m², sur trois niveaux, est directement habitable et peut convenir pour une famille nombreuse, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou chambre d'appoint (idéal pour télétravail ou profession libérale) et chaufferie, buanderie et espace de rangement au 1er étage : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte et accès direct à une agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant; au 2e étage : 2 chambres mansardée et salle d'eau / wc. La maison, saine et bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation à l'étage le parc clôturé d'environ 600 m², fleuri et arboré est classé en zone constructible et peut accueillir une piscine. La présence d'un puits pourra être utile pour la création d'un potager et son arrosage. Possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire de 646 m² attenant à à la propriété. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des année 2022 / 2023 : entre 2246 euros et 3038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456760mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

17 290 aigrefeuille d'aunis - située à proximité du bourg, dans un lieu privilégié - prix de vente 497 000 euros, 22 000 euros inclus charge acquéreur, soit 475 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface d'environ 209 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 160 m², comprenant un double garage et plusieurs espaces modulables (atelier, stockage, aménagement complémentaire, cave). À l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste et piscine enterrée 12x6 m avec son logement indépendant avec salle d'eau et wc. Les + : maison individuelle, grands volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine, géothermie, potentiel d'aménagement. Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet mixte habitation / activité. Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à me contacter ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 960 euros et 4 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 449561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : en centre ville d'agen, maison sur trois niveaux avec un extérieur à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 55 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m² où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un w. C. Avec un espace buanderie. Au 1er étage se trouve la partie nuit qui est composée d'une chambre de 11 m², d'un espace bureau de 5,5 m² et d'une salle d'eau avec w. C de 4,5 m². Pour finir vous disposerez d'un deuxième étage de 19 m² au sol pouvant accueillir une deuxième chambre a l'extérieur vous disposerez d'une terrasse point de vue technique : assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage en pvc, chauffage par pompe à chaleur air / air, volets roulants électrique. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous ! Consommation énergétique : c 134kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454455 présenté au prix de 119 000 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 112 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 120 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, grande pièce de 34 m², cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cave et garage de 36 m². Grande terrasse exposée est avec piscine hors-sol et préau sur une parcelle close et arborée de 4 100 m². Climatisation, belles prestations, luminosité, au calme, vue sur la vallée. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 10 min de champdeniers et echiré (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 279.000 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 265.800 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2090 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 457482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'entrée de nuaillé-d'aunis, à seulement 16 km de la rochelle et à proximité immédiate de l'axe niort -la rochelle, cette propriété ancienne de 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant un espace de vie composé d'un espace salle à manger et d'un salon exposé plein sud, prolongés par une terrasse en bois. Un espace bar assure la transition avec une grande cuisine familiale, aménagée et entièrement équipée. Une spacieuse salle d'eau complète ce niveau. Une salle de cinéma dédiée vient enrichir les prestations et offre un confort appréciable pour les moments de détente. À l'étage, deux suites parentales de belles dimensions bénéficient d'une vue dégagée sur le marais. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois végétalisée d'environ 140 m², agrémentée de deux pergolas en bois, constitue un véritable espace de réception et de convivialité. Prestations complémentaires : puits canadien, système d'aspiration centralisée, poêle à bois et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Classe énergie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 245 000euros dont 4,26 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 235 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457176- le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cenac et saint julien 24250. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 4680 m². Prix de vente : 279 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, à 16 kms de sarlat et à proximité du village de cénac et st julien, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m². Présence de 2 grandes citernes / réservoirs d'eau. La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m², cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du périgord noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456349mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Gironde (33510) andernos les bains, a vendre maison 6 pièces 105 m² a seulement 700 mètres du bord du bassin, découvrez cette authentique maison arcachonnaise, rénovée récemment avec soin. Elle s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, qui mène à un agréable salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine récente et fonctionnelle, ouverte pour plus de convivialité. La maison offre deux chambres en rdc, et deux pièces climatisées et mansardées à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau, trois wc, un bureau / atelier idéal pour une activité libérale, un petit salon complémentaire, un cellier et une espace douche supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest invite à la détente avec sa pergola conviviale. Un grand parking goudronné permet d'accueillir plusieurs véhicules prix ttc 499000 euros dont 3,96% de commission charge acquéreur, soit 19000 euros ttc (pour 480000 euros prix net vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie cancalon, au 07 66 32 25 73 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie cancalon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 848533899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457402- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie cancalon (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 848533899 -.

À 5 minutes de saint-andré de cubzac, à pugnac très précisément et de sa rocade, avec son accès rapide sur l' a 10 direction bordeaux-paris, découvrez cette superbe maison d'architecte de 300 m² nichée au coeur d'un environnement paisible et arboré d'environ 10 000 m², offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle vous promet un quotidien empreint de sérénité. Lumineuse et spacieuse, cette demeure propose : - au rez de chaussée, un espace de vie généreux composé d'une entrée, un salon, un séjour- salle à manger avec une élégante cheminée, agrémenté de 2 généreuses baies vitrées, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une mezzanine, wc séparé, 3 chambres confortables dont une à avec sa salle d'eau et sa véranda, sa mezzanine. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurant confort thermique homogène toute l'année. Tout devant, avec une exposition sud, 3 très agréables terrasses dont une couverte, avec patio, pool-house, donnant sur une très agréable et longue piscine pour profiter de moments de détente en famille et ou entres amis. - au sous-sol, vous disposez d'une 4 eme chambre indépendante avec sa propre entrée, ses placards, son bureau permettant une certaine autonomie pour un enfant, un adulte ou un ami. Vous y retrouvez également, un garage, une lingerie, une cave à vins, un cellier et un espace de rangements judicieux élaboré. -a l'extérieur, vous retrouvez un puits et non-attenants, 4 box de garage avec une belle allée goudronnée permettant le stationnement des véhicules de vos invités. Caractéristiques principales : au rez de chaussée : 220 m² environ - entrée : 18,4 m² - cuisine : 12,78 m² - bureau : 15,13 m² - salon : 21,21 m² - séjour : 48,22 m² - véranda : 26,65 m² - salle de bain : 6,24 m² - salle d'eau : 2,90 m² - 3 chambres avec placards : 15,25-13,80 - 13,10 m² - 1 wc séparé : 1,46 m² - 1 rangement : 4,10 m² - 1 local technique : 3,50 m² - 1 vestiaire : 3 m² autres superficies : 98 m² environ - 1 mezzanine : 13,20 m² - 1 patio : 18,50 m² - 1 terrasse : 33,80 m² - 1 terrasse : 12,30 m² - 1 terrasse couverte : 19,50 m² au sous-sol : 96 m² environ - 1 entrée : 9,50 m² - 1 chambre avec placards : 15 m² - 1 cellier : 7,00 m² - 1 bureau ou autre avec placards : 9,20 m² - 1 lingerie : 20,30 m² - 1 espace rangement : 18,50 m² - 1 cave : 16,50 m² annexes et garages : 49 m² environ - garages : 33,80 m² - 1 cour anglaise : 16 m² - année de construction 1980 - tout à l'égout - taxe foncière : 2007 euros - piscine au sel : 11 x 5 - fibre en bout de rue - portail électrique - interphone - alarme - climatisation réversible - chauffage au sol pour le séjour sur vide sanitaire - ballon d'eau chaude 300 litres de dietrich - baies vitrées en aluminium fermeture électrique individuelle - 2 cheminées-insert, dont une turbo fonte - toiture en bonne état. - 1 puits - 1 étang autres renseignements : - accès départementale 137. - transports : gare saint-andré de cubzac et bus 430 et 432 pour un accès rapide à saint-andré de cubzac. - ecole maternelle et primaire à pugnac - collège jacques prévert à bourg sur gironde. - commerces, pharmacie, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bars-tabacs, concessionnaires et garages automobiles. - 12 kms de blaye. - 12 kms de saint-andré de cubzac. - 35 kms de bordeaux. Prix : 440 000 euros fai, charge vendeur. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : jean-claude blanc -tel : 06 81 86 94 46 -email : étes-privees. Com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5900 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude blanc, au 06 81 86 94 46 ou, par courriel à jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309325bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 385- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce : 33240 - près de saint-andré de cubzac : maison 300 m² dans parc de 3 000 m² - 4 chambres - garages non attenants - puits - parc. À 5 minutes de saint-andré de cubzac, à pugnac très précisément et de sa rocade, avec son accès rapide sur l' a 10 direction bordeaux-paris, découvrez cette superbe maison d'architecte de 300 m² nichée au coeur d'un environnement paisible et arboré d'environ 3 000 m², offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle vous promet un quotidien empreint de sérénité. Lumineuse et spacieuse, cette demeure propose : - au rez de chaussée, un espace de vie généreux composé d'une entrée, un salon, un séjour- salle à manger avec une élégante cheminée, agrémenté de 2 généreuses baies vitrées, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une mezzanine, wc séparé, 3 chambres confortables dont une à avec sa salle d'eau et sa véranda, sa mezzanine. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique assurant confort thermique homogène toute l'année. Tout devant, avec une exposition sud, 3 très agréables terrasses dont une couverte, avec patio, pool-house, donnant sur une très agréable et longue piscine pour profiter de moments de détente en famille et ou entres amis. - au sous-sol, vous disposez d'une 4 eme chambre indépendante avec sa propre entrée, ses placards, son bureau permettant une certaine autonomie pour un enfant, un adulte ou un ami. Vous y retrouvez également, un garage, une lingerie, une cave à vins, un cellier et un espace de rangements judicieux élaboré. -a l'extérieur, vous retrouvez un puits et non-attenants, 4 box de garage avec une belle allée goudronnée permettant le stationnement des véhicules de vos invités. Caractéristiques principales : au rez de chaussée : 220 m² environ - entrée : 18,4 m² - cuisine : 12,78 m² - bureau : 15,13 m² - salon : 21,21 m² - séjour : 48,22 m² - véranda : 26,65 m² - salle de bain : 6,24 m² - salle d'eau : 2,90 m² - 3 chambres avec placards : 15,25-13,80 - 13,10 m² - 1 wc séparé : 1,46 m² - 1 rangement : 4,10 m² - 1 local technique : 3,50 m² - 1 vestiaire : 3 m² autres superficies : 98 m² environ - 1 mezzanine : 13,20 m² - 1 patio : 18,50 m² - 1 terrasse : 33,80 m² - 1 terrasse : 12,30 m² - 1 terrasse couverte : 19,50 m² au sous-sol : 96 m² environ - 1 entrée : 9,50 m² - 1 chambre avec placards : 15 m² - 1 cellier : 7,00 m² - 1 bureau ou autre avec placards : 9,20 m² - 1 lingerie : 20,30 m² - 1 espace rangement : 18,50 m² - 1 cave : 16,50 m² annexes et garages : 49 m² environ - garages : 33,80 m² - 1 cour anglaise : 16 m² - année de construction 1980 - tout à l'égout - taxe foncière : 2007 euros - piscine au sel : 11 m x 5 m - fibre en bout de rue - portail électrique - interphone - alarme - climatisation réversible - chauffage au sol pour le séjour sur vide sanitaire - ballon d'eau chaude 300 litres de dietrich - baies vitrées en aluminium fermeture électrique individuelle - 2 cheminées-insert, dont une turbo fonte - toiture en bonne état. - 1 puits - 1 étang autres renseignements : - accès départementale 137. - transports : gare saint-andré de cubzac et bus 430 et 432 pour un accès rapide à saint-andré de cubzac. - ecole maternelle et primaire à pugnac - collège jacques prévert à bourg sur gironde. - commerces, pharmacie, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bars-tabacs, concessionnaires et garages automobiles. - mairie : 05 57 68 80 31. - 12 kms de blaye. - 12 kms de saint-andré de cubzac. - 35 kms de bordeaux. - 2 300 habitants. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5900 euros indexées aux années 2021. Prix : 368 000 euros fai, char vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez jean-claude blanc, tel : 06 81 86 94 46 email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette jolie maison de plain pied sur sous-sol semi enterré de 130 m² habitable à 20min d'Agen centre ! C'est dans un cadre verdoyant à 2min des commodités (supermarché, pharmacie, écoles, garderies, etc. ) avec une vue à 360° dominant la vallée de la Garonne que vous trouverez cette maison de construction traditionnelle. Avec un DPE en C, elle vous apportera tout le confort nécessaire par son isolation, ses convecteurs électrique, ses 2 cheminées dont un insert et ses 2 climatisations réversibles. 3 chambres accompagnées d'une grande salle des bains avec baignoire et douche. Le séjour de 50 m² vous permettra d'accueillir vos invités en toute tranquillité. Côté sous sol, c'est plus de 90 m² d'espace de rangement, buanderie, atelier, garage et une pièce à finir d'aménager pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau ! Côté Extérieur, c'est plus de 4500 m² de jardin avec son bel espace piscine avec Pool House, abri aménagé. Cette maison à de nombreux atouts qu'il faut absolument découvrir ! À visiter d'urgence !

24000 périgueux, située dans un quartier calme du toulon, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce permet la création aisée de deux chambres supplémentaires selon les besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave d'environ 50 m². À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 352 m², d'une petite dépendance, d'un garage de 30 m² ainsi que d'une terrasse couverte avec accès à une cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville. Climatisation à l'étage. Double vitrage bien situé, offrant des possibilités d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dpe d (215) / ges d (37) estimation des coûts annuels : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2624e0100659q prix : 184500 euros hai (dont 4.24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 177000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457543 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec studio indépendant à saint-émilion a seulement quelques minutes du coeur de saint-émilion, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. La partie principale se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable salon-salle à manger lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un vaste garage et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse propice aux repas en plein air ainsi que d'un jardin entourant la maison, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et du prestigieux vignoble de saint-émilion. Dpe : classe d - ges d : entre 2 440 et 3 330 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Dompierre-sur-mer ? À moins de 10 min de l'entrée de la rochelle maison très récente ? 92 m² habitables ? Jardin ? 2 parkings privatifs a dompierre-sur-mer, à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette maison très récente de 92 m², parfaitement entretenue, avec jardin clos, terrasse exposée plein sud et deux places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel pièce de vie de 31 m², ouverte sur une terrasse de 24 m² orientée sud cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique hall d'entrée avec placards intégrés wc séparé pièce d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée étage : un espace nuit confortable 3 chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 14 m² salle d'eau entièrement équipée, moderne et fonctionnelle stationnement et extérieur 2 places de parking privatives situées juste à côté de l'entrée du jardin jardin clos, agréable et facile à vivre prix de vente : 349 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 585 et 792 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement agréable, laissez-vous séduire par cette charmante maison de style provençal aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec coin bureau, un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, des WC ainsi que deux belles chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif. Un garage attenant avec cellier et une buanderie ainsi qu'une dépendance indépendante complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Maison économe offrant de faibles consommations énergétiques. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12488.

Maison à rénover de 99 m², idéalement située à limoges, proche d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1962, cette bâtisse offre un formidable potentiel pour une rénovation, avec 5 chambres et un séjour lumineux, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Le bien dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 45 m², pratique et sécurisé. Ce bien est à rafraîchir entièrement, ce qui permet d'envisager une transformation complète selon vos goûts et un fort apport de valeur ajoutée après travaux. Emplacement recherché, à proximité immédiate d'une école et des lignes de transport, facilitant le quotidien et les trajets. Opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs motivés — contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet de rénovation qui révélera tout le potentiel de ce bien. Réf. Mandat : 3237 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3237.

À COZES, joli village avec ses divers commerces et ses magnifiques halles du 18ème siècles. Vous serez à 2 pas du centre-ville, des écoles, des collèges, et à seulement 15 mn des plages Vous serez sous le charme de cette belle maison en pierre avec son beau jardin, sa grande terrasse et sa piscine chauffée sans vis-à-vis. Elle est composée : d'une Entrée, une Belle pièce à vivre de 43 m², avec un poêle à bois dans une jolie cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, une Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et grande douche, un wc, un cellier. Vous pourrez la faire évoluer en aménageant le grenier d'une surface de 70 m², mansardé avec de belles poutres. Cette maison a su s'adapter avec son temps, la pièce à vivre et les chambres sont dotées d'une climatisation réversible. L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 918 m². Un hangar de 45 m², un abri de jardin, et un puits viennent compléter ce bien. Maison idéale pour recevoir ses amis et passer de bons moments de détente autour de la piscine et dans le jardin. Référence agence : 3660.

Idéal Premier Achat (Primo-accédant) ou Résidence Secondaire ! Située au calme de la campagne, idéalement positionnée entre Saint-Laurent-sur-Gorre et Oradour-sur-Vayres, découvrez cette ravissante maison en pierre en bon état général, offrant une superficie de 77 m². Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Les Atouts du Bien : Le Charme de l'Ancien : Une belle bâtisse en pierre authentique, pleine de cachet et prête à vous accueillir. Côté Nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou des week-ends à la campagne. Extérieur Privilégié : Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Les Annexes : Une petite grange attenante, offrant un superbe potentiel. Elle peut faire office de garage, d'atelier pour les bricoleurs, ou d'espace de stockage supplémentaire. Emplacement Idéal : Profitez des joies de la campagne sans être isolé car elle se situe sur un petit hameau. La maison se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services d'Oradour-sur-Vayres et de Saint-Laurent-sur-Gorre. Notre avis : Que ce soit pour y poser vos valises toute l'année ou pour en faire votre refuge du week-end, cette maison coup de cœur n'attend que vous. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 9166.

Située à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, proche des commodités, dans un environnement calme, cette maison de 1974 est en excellent état général, et offre de beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, un très grand garage avec espace buanderie et une chambre (4ème chambre). À l'étage, avec escaliers intérieurs et accès direct par l'extérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une très grande terrasse surplombant le beau jardin et vue sur la piscine; un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Chauffage par un poêle à granulés RIKA, plus électrique en complément si besoin. Piscine sécurisée par un abri piscine, très beau terrain clos arboré avec fruitiers, et un autre garage non attenant sur la parcelle de plus de 2000 m² ! Une très belle maison à découvrir sans tarder. Référence agence : 1462.

En plein cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée en 1969, cette maison d'environ 89 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à votre image. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix : 336 000 € N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 330.

Exclusivité Orpi ! Au cœur de la commune prisée de Dompierre-sur-Mer, dans une rue paisible, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 143 m² habitable, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Entièrement climatisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine, un spa et de beaux espaces de détente, véritables invitations à la convivialité et au bien-être. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 328.