Maison
Maison de 6 pièces de 160 m² à Sainte-Gemme
Sainte-Gemme (17250)
2 481 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 160 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 160 m², située à Sainte-Gemme, offre de très beaux volumes et un cadre de vie tourné vers les extérieurs.
Construite en 2007 et bien entretenue, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille, enfants, petits-enfants et amis.
Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie conviviales.
Le terrain d'environ 6 500 m² est un atout majeur.
Il offre une belle sensation d'espace, avec un jardin arboré qui crée une atmosphère agréable et préservée.
Cet environnement permet de profiter du plein air, de jardiner et d'organiser des moments en extérieur.
La grande terrasse de 250 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin et devient un véritable espace à vivre aux beaux jours.
La présence d'une piscine chauffée renforce le caractère convivial de la propriété.
La maison dispose également de plusieurs places de stationnement, ce qui facilite l'accueil des proches.
Un gîte indépendant complète l'ensemble et permet de recevoir de manière autonome ou d'envisager un projet d'accueil, tout en préservant la tranquillité de chacun.
La propriété est également équipée de panneaux solaires.
L'organisation intérieure de plain-pied met en valeur les volumes et le confort du quotidien.
Les grandes pièces permettent de se projeter facilement dans différents modes de vie : maison de famille à l'année ou lieu de rassemblement pour les vacances.
La qualité générale et l'entretien régulier en font un bien adapté aux acquéreurs en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement extérieur généreux.
Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction.
Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.
Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.
Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières recherches jusqu'à la finalisation de la vente.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Annonce publiée le 10 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 397 000 €(2 481 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 481 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sainte-Gemme indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sainte-Gemme (17250)
Sainte-Gemme
Localisation approximative
Adresse du bien : 9, Route de Marennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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