Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Je vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Féréole, cette très agréable et très lumineuse maison en pierres d'ardoises. Cet ancien restaurant restauré il y a moins de 10 ans sur les conseils d'un architecte est particulièrement adapté aux grandes familles ou à l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes de par ses 5 chambres toutes avec toilettes et salle d'eau dédiée. Avec deux entrée différenciées les deux ailes de la maison se prêtent parfaitement à l'accueil d'hôtes. L'un des côtés est équipé d'une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage et d'une seconde chambre sous combles; de l'autre côté 2 chambres au 1er étage dont une suite parentale d'un peu moins de 20 m² et une autre chambre sous rampants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'environ 20 m² ouverte sur une salle-à-manger de plus de 25 m², de toilettes et d'un très agréable salon de 17 m² avec son poêle à bois. Attenante à la maison, une ancienne forge pour bricoler, peindre ou simplement en faire un espace de stockage. Chambre d'appoint supplémentaire à l'étage avec WC et salle d'eau. Agréable parc clôturé et arboré sur 3.700 m² avec piscine 8x4m et son abris. Aucun vis-à-vis. Présence d'un puits. Pompe à chaleur Air / Eau dual Gaz. 2 ballons ECS : 1 thermodynamique et un classique. Isolation phonique des planchers. Couverture en ardoises de Travassac. Assainissement individuel - Citerne de 4.000 L (aux normes). Fenêtres et portes-fenêtres PVC double-vitrage et volets PVC manuels. Dressing et nombreuses possibilités de rangement. Cave en sous-sol. Taxe foncière : 1.587 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad france - sonny cecot vous propose : maison plain-pied 90 m² – 3 chambres – jardin sud – garage – à rénover – colayrac vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Cette maison de plain-pied de plus de 90 m², construite dans les années 80, offre une base saine pour un projet personnalisé. La maison : séjour avec salon / salle à manger cuisine séparée 3 chambres salle d'eau wc séparé cheminée au bois garage attenant (potentiel 4eme chambre) carport extérieurs : jardin exposé plein sud, lumineux stationnement au nord, pratique au quotidien les + qui rassurent : maison bâtie sur vide sanitaire construction traditionnelle dpe : d vous trouverez une maison avec un énorme potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de créer un bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sonny cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied idéalement située au calme et proche de Brive la Gaillarde. Elle est nichée dans un écrin de verdure et la vue est vraiment magnifique. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie de 79 m² avec une partie cuisine ouverte de 23 m². La partie nuit de plain pied se compose de 3 chambres de 12,12 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et un toilette séparé. Un escalier donne accès à l'étage qui est composé de 2 chambres de 13 et 12 m² avec un dressing, une salle d'eau et un toilette. L'une des chambres donne accès à une terrasse privée la aussi avec une vue superbe. La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique et complèté d'un insert dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries sont en alu et la maison est très bien isolée. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé et il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable. Le contrôle de la fosse est Bon. Le Garage de 40 m² est équipé d'une porte électrique et il est entièrement isolé. Il y'a un espace pour les machines laver et séche linge. Le terrain fait actuellement plus d'un ha mais il est possible d'en acheter moins si c'est trop grand. Cette maison est vraiment un bien rare car vous serez au calme mais proche de Brive la Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique. L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours. La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie / bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons. La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font un lieu idéal pour accueillir une piscine. Le terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie qui s’adapte à différents projets : résidence principale ou secondaire, ou encore valorisation de la dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Une opportunité idéale pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ici, tout respire l’authenticité : la pierre, les volumes, les éléments de caractère… Un patrimoine soigneusement entretenu qui allie confort et élégance, pour une qualité de vie rare et recherchée. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires de l’école au lycée, cette demeure unique séduira ceux qui recherchent à la fois l’espace, le cachet et la tranquillité absolue, dans l’un des plus beaux cadres du Périgord Noir. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison Familiale de plain pied (non mitoyenne) avec terrain de 750 m² Située dans un lotissement familial, cette maison de plain pied de 93m3 habitables (hors garage de 27 m²) se compose : - côté jour : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc - côté nuit : un dégagement dessert 4 chambres dont une 'studette' (avec kitchenette, salle d'eau et wc) offrant de multiples possibilités (suite parentale, studio locatif, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Côté jardin, vous découvrirez une grande terrasse couverte de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant d'environ 27 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle d'environ 750 m². Un bien à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison bourgeoise des années 1900 de 173 m² habitables sur un jardin paysager. Située au cOEur de Roquefort, cette demeure d'exception allie l'élégance du cachet historique au confort des prestations contemporaines. Un cadre de vie rare et raffiné, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du rez-de-chaussée : - Entrée majestueuse avec carreaux de ciment d’époque - Double salon de 34 m² avec parquet en pointe de Hongrie - Salle à manger de 16 m² avec cheminée en pierre - Cuisine indépendante aménagée et conviviale Espace nuit à l'étage : - Quatre grandes chambres lumineuses - Salle de spa avec douche à l'italienne - Salle de bains indépendante - Balcon privatif avec vue sur le jardin Extérieurs et art de vivre : - Piscine sécurisée par un volet roulant intégré - Terrasse en pierre du Brésil d'environ 100 m² - Espace pool house style paillote et terrain de pétanque - Jardin méditerranéen paysager (palmiers, oliviers, agapanthes) - Terrain entièrement clos avec double accès et portails automatisés Prestations et confort : - Chauffage au gaz de ville - Alarme intégrée et adoucisseur d'eau - Garage avec volet électrique et carport deux places - Dépendance, buanderie et local technique Environnement et localisation : - Centre-ville de Roquefort - Accès à pied aux commerces, écoles et services - À proximité des axes menant vers Mont-de-Marsan et Bordeaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite privée, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia feham vous propose : volumes / caractere / suite parentale / piscine chauffee / hangar / garages bienvenue à dompierre sur mer, à deux pas de la rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable coeur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est exposé plein sud. Cet espace est sublimé par une cuisine d'été et une pergola. Les + : deux garages et un vaste hangar de 100 mètres carrés ouvrent le champ des possibles. ( espace professionnel, atelier d'artiste ou encore projet familial). Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Je vous propose de le découvrir, à très bientôt pour une visite, nadia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison Familiale 250 m²- 5 chambres- 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Buanderie et cellier - Dépendance - Garage - terrain de 1416 m² - Potentiel à Révéler avec des travaux - Avis aux amateurs de projets ! Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale à Bouhet est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 57 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, cinq chambres lumineuses et un bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bain Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré non attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garage à motos / Vélos - Jardin clos - Esnandes Située dans le pittoresque village d'Esnandes, cette superbe maison de village datant de 1840 saura vous séduire par son cachet et son charme authentique. Elle offre un espace de vie confortable dans un cadre idyllique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie et sur le jardin idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain avec wc et le cellier au rez-de-chaussée apportent praticité et confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres offrent des ambiances différentes pour chacun des occupants de cette charmante demeure et une salle d'eau confortable avec WC. L'ensemble est complété par un jardin paisible avec un garage à motos / vélos et un abri de jardin / Ateliers où il fait bon se détendre en toute sérénité, et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Climatisation réversible dans la pièce de vie, Fibre optique, garage à motos / vélos, Jardin clos et cocooning. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village est un véritable havre de paix à Esnandes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine duplessis vous propose : exclusivité ! Vous rêvez d'une maison sur l'ile de ré ? Cette maison est pour vous ! Située dans le charmant village de loix, à deux pas des commerces, de la plage et des pistes cyclables, elle vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, garage velos avec galetas, jardin avec piscine, terrasse. Local technique / rangement. Possibilité de stationnement. Le tout sur une parcelle de 582 m². Située en zone non inondable ! À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Sur la commune de Saint Denis de Pile, découvrez cette jolie maison d'environ 102 m² habitable avec son terrain clôturé de 4827 m² Cette maison traditionnelle de plain pied offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée sur son cellier-buanderie, une cuisine aménagée et équipée sur son chaleureux salon ouvert, une chambre. Un couloir offrant une salle de bain moderne avec sa douche et sa baignoire, son wc séparé et ses deux chambres supplémentaires. La maison est lumineuse et bien rénovée. L'extérieur offre un véritable plus à cette propriété. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse pour des repas conviviaux en été sans oublier son barbecue. De plus, un garage avec porte motorisée, une cuisine d'été attenante ainsi qu'une pièce de rangement. Un parking vous assurent des facilités de stationnement au quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est raccordée à la fibre. Mode de chauffage sont climatisation réversible et gaz de ville. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, proche de ses transports, écoles, commerces alimentaires et non alimentaires, médecins, pharmacie, banque. cette propriété offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Godet vous propose : Coup de cOEur assuré – Propriété de caractère du XVIIe siècle avec piscine à Archignac Au cOEur d’un environnement préservé d’Archignac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel, sublimée par une toiture en lauze et une rénovation de grande qualité. Ici, chaque détail raconte une histoire… et invite à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux, pensé pour le confort Dès les premiers pas, l’atmosphère est unique : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance conviviale. Superbe salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux Cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir Salon cosy Chambre avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente ou couchage supplémentaire) Accès direct à une terrasse intimiste menant à la piscine Salle de bain avec WC À l’étage : Deux grandes chambres Salle d’eau avec WC WC indépendant avec lavabo Un extérieur enchanteur, véritable havre de paix À l’abri des regards, profitez d’un cadre exceptionnel : Jardin arboré Piscine chauffée pour prolonger les beaux jours Plusieurs terrasses pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil Four à pain traditionnel pour des moments authentiques en famille ou entre amis Cave voûtée pleine de cachet Garage et bâtiment aménageable (eau + électricité) Un bien rare pour les amoureux d’authenticité Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété est une opportunité unique. Un lieu où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sacriste vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 2019 sur un terrain de 263 m² à Biganos. Avec ses 93 m² habitables environ et sa véranda de près de 12 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Composée au RDC : d'une entrée indépendante donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Côté extérieur, vous apprécierez la véranda et la grande terrasse en bois d'environ 80 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur et se détendre en toute quiétude dans le jacuzzi. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que de 2 places de stationnement et d'une dépendance d'environ 10 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Biganos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sacriste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940837388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison mitoyenne de 60 m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux  : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Pas de jardin, ni de dépendances mais possibilité d'acquérir une grange située à quelques pas de la maison (annonce iad France 1860365) Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : située sur la commune de parthenay, à proximité de la zone leclerc, cette maison de plain pied construite en 2005 est une opportunité rare sur le marché ! D’une superficie d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout sur un terrain clos de 645 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. côté technique : construction : 2005 chauffage au gaz de ville (installé en 2023) menuiseries pvc double vitrage avec volet roulant éléctrique. Assainissement tout-à-l’égout une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : MAGNIFIQUE Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin, Sous-sol (117 m²) dont Garage à Royan. Idéalement SITUÉE, Vous rêvez d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Royan est l'endroit idéal pour poser vos valises. Avec 5 belles chambres, 3 salles de bain, et de vastes espaces de vie, vous trouverez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse. Au rez de chaussée, le séjour spacieux et le salon confortable avec sa cheminée offrent un espace de détente idéal pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Une chambre (ou bureau) ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau, et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 suites parentales ainsi qu'un wc. Profitez des beaux jours sur le balcon ensoleillé ou sur la terrasse pour des moments de détente en plein air avec une vue sur la NATURE tout en étant à 15 mn à PIEDS du MARCHÉ de Royan et des PLAGES. Le jardin arboré et piscinable offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Pour votre confort, la maison dispose d'un sous-sol pour abriter votre véhicule avec porte motorisée, d'une cave, ainsi que des espaces pour du rangement supplémentaire. De plus, la maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur par splits pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Royan. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768765 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 26235 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur Loudun centre, proche des commerces et écoles venez découvrir cette maison de 73 m² avec son jardin. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, d'un wc et salle d'eau. À l'étage vous découvrirez deux chambres. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous aurez également la possibilité de profiter du barbecue de la cour et du jardin. Chauffage pompe à chaleur avec split et menuiseries double vitrage. Quelque travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : * Opportunité à Saisir : Magnifique Maison Familiale à Ussac avec Jardin, Garage et Terrasse * Nichée dans un cadre verdoyant à Ussac, cette charmante maison individuelle offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - 1 terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur - 1 jardin bien entretenu pour les amateurs de nature - 1 garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages de la Maison * : - Maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable et confortable - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles - Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que boulangerie, pharmacie, commerces et écoles Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Ussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 6778 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Atypique Maison landaise avec colombages de 210 m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan ! * Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis Plage, cette spacieuse maison de 210 m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926 m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts. * Description des Pièces et annexes : * - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un batiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue sur le terrain - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover * Avantages : * - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces / restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. -DPE F - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, commerçants, laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison landaise pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine crespin vous propose : vous souhaitez vous installer dans une maison familiale, au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ? Cette charmante maison lumineuse saura vous séduire. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Côté pratique, vous disposez d’un garage traversant ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 2532 m² à Cénac-et-Saint-Julien Nichée au cOEur de la paisible commune de Cénac-et-Saint-Julien. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée. L'espace de vie est lumineux et confortable, offrant un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une vaste salle d'eau avec douche et baignoire sont présent également. L'ensemble de la maison est décorée avec soin, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante, avec la possibilité de vous baigner dans une piscine avec traitement au sel et chauffée. Vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales dans un cadre naturel. Le jardin offre un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les commodités telles que le câble TV, la fibre optique, le système de chauffage individuel au bois avec insert et complété éventuellement par une chaudière au fuel. L'accès de la maison se fais par un système d'interphone et pour l'entrée des véhicules un portail automatique vous facilitera votre quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Cénac-et-Saint-Julien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – centre-bourg de courçon (17170) en plein coeur de courçon, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Avec une surface totale d’environ 270 m² habitables et une parcelle d’environ 900 m², ce bien ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec dépendance, projet locatif, division, ou encore opération de valorisation. Le vrai bonus ? Un grand terrain à l’arrière, constructible, un atout devenu précieux aujourd’hui. À prévoir : rénovation complète ici, on part d’une feuille blanche et on réécrit l'histoire ! Un emplacement stratégique : situé en centre-bourg de courçon, vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique : - commerces de proximité (épicerie, pharmacie, bureau presse / tabac, vétérinaire etc. ) - marché hebdomadaire tous les mercredis, réputé dans le secteur - écoles maternelle et primaire sur place - collège à proximité - vie associative active à seulement : - 25 min de la rochelle avec accès rapide aux axes principaux, - proche du marais poitevin pour les amoureux de nature. Pourquoi c’est une opportunité ? - emplacement coeur de bourg = forte demande - terrain constructible = potentiel de création de valeur - double habitation = plusieurs stratégies possibles - idéal investisseurs / marchands / projet familial un bien brut, mais un potentiel clairement au-dessus de la moyenne sur le secteur. Contactez-moi pour en discuter et envisager ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied de 144 m² sur un terrain clos et plat de 1 202 m², avec piscine et garage. Le salon-séjour offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec serre bois. La cuisine est indépendante, avec un cellier attenant facilitant le rangement et l’organisation. Une entrée vient compléter l’accueil de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un deuxième WC séparé. Une véranda chauffée complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. En annexes, une cave de 22 m² ainsi qu’un garage de 30 m² apportent des espaces de stockage appréciables. À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos dispose d’un portail électrique et accueille une piscine de 8 x 4 mètres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : ecuras / maison de plain-pied / 3 chambres / garage, atelier, jardin / 2434 m² située au calme, à 10 min des commerces de montbron et à proximité du chambon, cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables avec une entrée par loggia, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec coin buanderie et un wc séparé. Attenants à la maison, un garage de 39 m² avec un grenier, une chaufferie. Un hangar de 51 m² et le terrain arboré de 2434 m² complètent l'ensemble. Chauffage central fioul (cuve 1500 l). Tout-à-l’égout. Maison saine et solide à rafraîchir et améliorer énergétiquement. S'installer à ecuras promet un cadre de vie serein et agréable, au vert et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Bienvenue à Puymiclan (15 min de Marmande et 7 min de Virazeil), Venez Découvrir cette Magnifique Maison Chaleureuse, Moderne et Pratique avec Piscine, Construite en 2015 (construction bois). Situation idéale pour cette maison de 152 m² sur un terrain de 3054 m² à Puymiclan, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants. Cette maison contemporaine propose un confort et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 63 m² comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte offrant un environnement propice à la convivialité et aux moments partagés en famille et entre amis. La maison dispose de 4 chambres aménagées avec soin, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les 2 toilettes contribuent au confort au quotidien. Profitez de beaux volumes avec une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou une bibliothèque selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin spacieux et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les aménagements tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur garantissent un bien-être et une efficacité énergétique remarquables. Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle et pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Puymiclan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.