Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À La Vergne, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, que vous pouvez également rejoindre par piste cyclable, cette maison de 178 m² offre une configuration adaptée à une grande famille, avec des espaces pouvant aussi répondre à un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine équipée et un espace de rangement. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également deux grandes pièces de 21 m² et d'un peu plus de 18 m², dont une actuellement utilisée en buanderie, pouvant servir de deux chambres supplémentaires. Toutes deux bénéficient d'une entrée indépendante, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière. Une disposition intéressante pour créer un espace dédié à une activité professionnelle indépendante et recevoir une clientèle tout en préservant votre espace personnel. Ces deux pièces permettent également d'envisager un logement indépendant, pour accueillir un proche ou proposer une location, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants, les adolescents ou vos invités. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq chambres selon l'usage choisi. À l'extérieur, le grand jardin, la terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter des repas au grand air. Le terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport et plusieurs espaces de stationnement privatifs, situés à l'intérieur de l'enceinte et devant le portail, complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme. De l'espace pour vivre en famille, recevoir et donner une place à vos projets, à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 974355.

Jean-Luc Morichon vous invite à découvrir une propriété rare sur le marché, une superbe maison en pierre entièrement rénovée et équipée, nichée dans un environnement privilégié au cœur du Triangle d'Or du Périgord Noir. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet locatif. Exploitée en gîte, la maison génère environ 300 € par nuit en période estivale pour une capacité de 12 couchages, permettant une rentabilité immédiate. À seulement 400 mètres de la rivière du Céou, réputée pour la pureté de son eau et ses paysages préservés, cette demeure offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant au cœur d'une zone touristique très recherchée. La Dordogne et Castelnaud-la-Chapelle se trouvent à seulement 3 km, tandis que Sarlat est accessible en 12 km. De nombreux sites touristiques, gastronomiques et culturels sont à proximité immédiate. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 par des artisans locaux, avec une attention particulière portée au respect de l'authenticité. Dès l'entrée, la pierre apparente, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger cathédrale de 35 m², sublimée par la roche naturelle et équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée s'ouvre agréablement sur l'extérieur. Un salon chaleureux avec cantou et second poêle à granulés vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant composent ce niveau. Une troisième chambre, accessible depuis le salon, complète l'espace nuit. Les extérieurs et dépendances apportent un véritable potentiel. Une dépendance de 45 m² accueille deux chambres avec salles d'eau privatives, idéale pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Une grange de plus de 110 m², en excellent état, permet d'envisager différents projets. La cour fermée, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours. Un ancien four à pain fonctionnel ainsi qu'un espace couvert complètent cet ensemble. Un escalier en pierre mène à une seconde terrasse et à un terrain offrant une vue dégagée sur la vallée du Céou, avec la possibilité d'y aménager une piscine (proposition en photo). Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment le travertin, des équipements Porcelanosa, des douches à l'italienne sur mesure, des fenêtres oscillo-battantes, un thermostat connecté et la fibre installée avec répéteurs dans chaque pièce. L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec lits en 160 et 180 cm, mobilier complet, sept télévisions, décoration, vaisselle et linge de maison. Près de 30 000 € de mobilier récent peuvent être déduits des frais de notaire, ce qui constitue un avantage intéressant. Cette propriété de caractère, aux prestations soignées, est prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Et si ce lieu devenait le début d'une nouvelle histoire ? De nombreuses photos sont disponibles sur le site Jean-Luc Morichon Capifrance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 974343.

Lanton, idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² et de plain-pied. La pièce de vie avec climatisation réversible, et sa cuisine séparée agrémentée de sa cheminée, donnent sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complèteront ce bien. À l'extérieur, un garage de 20 m² avec ses annexes de 32 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnent sur un beau terrain arboré de 646 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 974551.

Coup de cœur à créer ! Maison de maître + dépendances + 7 550 m² de terrain 135 200 € – la sauvetat-du-dropt (47800) amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des beaux projets, cette propriété mérite votre attention ! Imaginez une maison de maître au charme authentique, de nombreuses dépendances et un grand terrain arboré… un ensemble plein de potentiel pour donner vie à vos envies ! D'environ 120 m² habitables, cette maison offre : 5 pièces, dont 2 chambres un grand séjour une cuisine familiale avec poêle à bois raccordé aux radiateurs une salle d'eau d'origine et un wc séparé un dégagement et une petite remise un grenier de même surface que la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement des dépendances aux beaux volumes un véritable atout pour cette propriété : grange attenante d'environ 150 m² avec de belles hauteurs et des crèches séchoir indépendant d'environ 120 m² ancienne porcherie d'environ 20 m² petit poulailler d'environ 20 m² plusieurs puits sur la parcelle 7 550 m² de terrain à la campagne profitez d'un environnement rural avec arbres fruitiers et feuillus, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Menuiseries en bois, assainissement à revoir et toiture en bon état général, avec une partie en ardoises à reprendre. 2 min de la sauvetat-du-dropt 5 min d'allemans-du-dropt 10 min d'eymet et de miramont-de-guyenne environ 45 min de l'aéroport de bergerac maison de maître, grange, séchoir et grand terrain : un ensemble qui offre de belles perspectives ! Vous recherchez une propriété avec du cachet, de l'espace et des dépendances ? Ne vous arrêtez pas aux travaux : venez découvrir les volumes et le potentiel de cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 616679 ).

Située au cœur de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lac de plaisance, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un ancien local commercial de plus de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir une famille. Côté extérieur et annexes : Vous profiterez d'une cour arrière fermée d'environ 35 m², agrémentée d'un petit appentis pouvant être aménagé en espace de rangement selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les combles et le plafond de la cave sont isolés. Les équipements : • Double vitrage PVC • Volets roulants aluminium centralisés • Chauffage par chaudière au fioul • Assainissement collectif conforme • Ravalement de façade réalisé en 2013 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour associer habitation et activité professionnelle grâce à son ancien local commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 617122 ).

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette demeure offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec un élégant couloir central qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un bureau, un petit salon, un vaste salon, ainsi qu'une belle cuisine avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, une lingerie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace nuit particulièrement généreux, idéal pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour agréable ainsi que d'un cellier indépendant équipé d'une douche et d'un WC, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Cette demeure rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une rénovation pensée pour offrir un confort de vie actuel. Son emplacement en plein centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien unique au cœur de la ville. Référence agence : 9553.

* Et si votre prochain achat avait un peu plus de personnalité qu'un logement standardisé ? Dans un hameau de Plassay, entre Saintes et Rochefort, cette maison charentaise en pierre d'environ 101 m² pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet de vie. Ici, pas de décoration impersonnelle ! La maison affiche son style, mêlant pierre, poutres apparentes et aménagements traditionnels. Un intérieur à faire évoluer, à personnaliser, pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille vos moments de détente et vos repas entre amis, en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, place aux volumes ! Avec deux chambres d'environ 22 m² et 17 m², vous avez de quoi voir venir. Une grande chambre avec dressing, un coin bureau pour le télétravail, une chambre d'amis… À vous d'imaginer la suite ! Et si vos projets évoluent, la configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les aménagements retenus. * Le charme de l'ancien, avec des équipements appréciables au quotidien. * La maison dispose du double vitrage, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques installés en 2025. La fibre complète les équipements, notamment pour les adeptes du télétravail. Autre particularité : la maison est vendue sans jardin privatif. Un choix qui peut aussi convenir à ceux qui préfèrent profiter de leurs week-ends plutôt que de les consacrer à l'entretien d'un terrain. Un terrain attenant pourrait par ailleurs être acquis séparément, selon les conditions convenues avec son propriétaire. * Un premier achat, un projet à deux, des idées plein la tête ? * Cette maison en pierre offre une base intéressante pour construire votre projet immobilier, faire évoluer les espaces et créer, petit à petit, un intérieur à votre image. Contactez-nous pour la découvrir lors d'une visite ! Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 256.

* Une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance, un projet locatif ou simplement besoin de place ? Et si cette maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre ? À seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 176 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 189 m². Sa particularité ? Deux niveaux disposant chacun de véritables espaces de vie, pour imaginer une organisation familiale qui sort de l'ordinaire. Au niveau principal, profitez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager les repas et les moments du quotidien. Une véranda complète cet espace vers le jardin, offrant une pièce supplémentaire. Deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce niveau. Mais la maison réserve encore de belles possibilités au niveau inférieur ! Vous y trouverez un second salon, une deuxième cuisine, deux chambres et une salle d'eau. De quoi accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à de grands enfants ou aménager un espace professionnel à domicile, sans empiéter sur la vie familiale. Et pourquoi ne pas envisager un projet locatif ? Grâce à ses deux espaces de vie, ses deux cuisines et ses pièces d'eau réparties sur chaque niveau, cette maison présente une configuration intéressante pour étudier la création d'un logement destiné à la location, tout en conservant une partie pour son habitation principale. Location à l'année, accueil ponctuel ou projet intergénérationnel : plusieurs pistes peuvent être explorées, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, place aux projets ! Avec ses 1 189 m² de terrain, le jardin laisse de la place pour les jeux des enfants, un potager, les repas d'été ou tout simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Terrain piscinable. Un garage attenant d'environ 26 m² complète la propriété. Construite en 1976, la maison présente un intérieur traditionnel que chacun pourra faire évoluer selon ses envies. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus. Le véritable atout de cette maison, c'est sa capacité à accompagner vos projets et les différentes étapes de votre vie. Famille nombreuse, enfants qui grandissent, proche à accueillir ou complément de revenus locatifs à envisager : ici, les possibilités ne manquent pas. Le tout à proximité de Saintes, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Et si vous veniez imaginer votre propre organisation des lieux ? Contactez-nous pour une visite ! Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 254.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Charmante maison ancienne au cœur du village a rénover. Un beau projet vous attends avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse. Dossier a consulter en agence. Référence agence : 0000.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Charmante maison ancienne au cœur du village a rénover. Un beau projet vous attends avec 2 chambres, 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie. Et surtout. un grand garage de 26 m² et une buanderie. Dossier a consulter en agence. Référence agence : 0000.

Magnifique ensemble immobilier de 350 m², avec 2 logements, dans un lieu recherche, avec piscine sur un terrain de 1095 m², a 15 mn de la rochelle et chatelaillon plage, dans bourg tous commerces. Ensemble immobilier en très bon état général de 350 m² comprenant :  maison principale de 266 m² avec hall d'entrée, vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande pièce de vie de 45 m², chambre parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur l'espace bien-être avec vestiaire, hammam, sauna et sur l'espace piscine couverte de 90 m² et son jardin, idéal après le sport ou pour la détente. Dans l'autre aile, 3 chambres d'amis avec chacune leur salle d'eau et wc. En sous-sol aménagé, une grande buanderie, une salle de cinéma ou salle de jeux de 42 m², et un atelier avec accès direct sur cour extérieur. Cette maison nous amène confort, modernité et prestations de haut de gamme. Chauffage global par pompes à chaleur; maison secondaire de 84 m² totalement indépendante, pouvant être louée car accès indépendant, avec entrée, séjour / cuisine équipée de 30 m², 2 belles chambres avec leur salle d'eau et wc, dégagement. Cette maison est vendue complètement aménagée et équipée prête pour la location éventuelle ou ces amis. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 7000 à 8000eur / an. Cette construction de 2022 offre toutes les garanties grâce à sa construction très récente. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1095 m², parking intérieur, un beau jardin paysager avec son terrain de pétanque. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Un bien aux multiples possibilités :   cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet de maison d'hôtes, profession libérale ou activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

REF. 35040 : 296 800 euros HAI, Brigueuil (16), Au coeur de la campagne, dans un charmant hameau, laissez-vous séduire par cette belle maison charentaise indépendante en pierre, entièrement restaurée, offrant environ 159 m² habitables et un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et un cabinet de toilette. Sous les combles, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un cabinet de toilette, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une cheminée à foyer ouvert, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 4 805 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une superbe piscine enterrée de 10 x 5 m, couverte et chauffée, promet de belles heures de baignade tout au long de la saison. Un local piscine attenant complète cet espace dédié aux loisirs. Un portail, un espace de stationnement et un puits viennent parfaire les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets personnels, la propriété dispose également de belles dépendances : un atelier de 41 m² et un hangar de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

LA PLAISANTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 103 m² habitables située dans une impasse, à deux pas du centre-ville. Vous découvrirez un séjour traversant et climatisé qui ouvre sur la terrasse avec un store, une cuisine amércaine équipée et aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau avec placard et un wc séparé. Ce bien dispose de 2 parkings, un garage isolé avec un adoucisseur d'eau, un chalet en bois très confortable sur un terrain clos de 319 m². Parfaitement agencé, son plan intérieur permet de profiter d'un confort de vie au quotidien sur un plain-pied, avec des espaces faciles à vivre et fonctionnels. Construite en 2007, cette maison séduira les acquéreur qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre coeur de ville et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente ce pavillon de vacances en copropriété. Lumineux, il est situé à proximité des plages et des commerces. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, grande mezzanine offrant un grand espace nuit et un coin bureau. Vous profiterez d'un bel extérieur de 45 m² env. Entièrement clos et privatif et d'un accès à une piscine commune à la résidence. Des places de parking sont situées à proximité immédiate du pavillon.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charme et tranquillité à Garat - Maison individuelle de 153 m² sur un terrain de 3178 m² Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Garat, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3178 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les volumes qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 153 m², elle se compose de 7 pièces réparties sur un niveau. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle ouvert sur le séjour lumineux offrent des espaces de vie conviviaux. La salle à manger constitue un lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, vous assurant une chaleur douce par le poêle à granulé. À l'extérieur, vous trouverez un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage, une terrasse, un parc pourront compléter cet espace extérieur déjà généreux. Idéalement située, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités, écoles et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Garat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali desport vous propose : saint-seurin-sur-l'isle - maison - t5 107 m² - garage bien situé à saint-seurin-sur-l'isle en centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un joli terrain de 790 m², avec une surface habitable de 107 m² soigneusement agencée. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, un cellier, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Le garage complète ce bien et offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement ainsi que des dépendances attenantes au garage. Cet atout supplémentaire laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement assainissement collectif. Puit. Chauffage gaz et électrique. À visiter sans tarder… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : COULOMBIERS - MAISON - T5 95 m² - GARAGE -TERRAIN - TRÈS BON ÉTAT Maison de 2002, située à Coulombiers, séduit dès le premier regard par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 790 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le salon / salle à manger, vaste pièce de vie de 31 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il accueille naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, pour un ensemble convivial et fluide. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 11 m² et une troisième plus cosy, toutes conçues pour offrir calme et sérénité. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace de vie. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage pour votre véhicule. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et de rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, on trouve une école, une boulangerie, la mairie, un coiffeur et un arrêt de transport en bus à environ 5 minutes à pied, un centre médical à 8 minutes en voiture et un supermarché à 10 minutes en voiture. Contactez-moi, pour que nous organisions ensemble la visite de votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle sur la commune de Pineuilh potentiellement intéressant pour les primo-accédants, les investisseurs pour du locatifs ou les petits budgets. À 5mn de toutes commodités confondues, des écoles allant jusqu'au Lycée, de la Gare Bordeaux / Bergerac, des divers métiers de la santé. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée insert et une clim réversible, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un petit espace en sous-sol servant de buanderie. Gros potentiel : des combles aménageables à terminer, un espace d'environ 46 m² avec des murs isolés, vélux en double vitrage, sorties prévues pour l'électricité et l'eau. Complète ce bien un grand garage, un abri de jardin ouvert attenant. Points techniques : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, clim réversible et insert à bois. Puits fonctionnel. Portail électrique. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : À Thénac, à 15 minutes de Saintes, au calme d'un lotissement proche des commerces de proximité, cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2021 par un constructeur, s'installe sur un terrain entièrement clôturé de 570 m². Dès l'entrée, la lumière donne le ton. La cuisine ouverte, équipée et moderne, se prolonge sur un séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, qui ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse en L. Les repas d'été se prennent dehors, les soirées d'hiver au chaud, avec la douceur d'une pompe à chaleur au sol : pas de radiateurs, juste une chaleur égale sous les pieds. Côté nuit, deux chambres au calme : l'une avec un dressing aménagé, l'autre avec un placard. Une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et un cellier-buanderie complètent l'ensemble. Le garage de 18 m² offre une vraie liberté : on y gare sa voiture aujourd'hui, et il pourrait devenir une troisième chambre demain, sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace de stationnement est également prévu sur la parcelle. Le vrai luxe de cette maison, c'est la sérénité. Elle est classée A en énergie comme en émissions de gaz à effet de serre : des factures maîtrisées, et une maison prête pour les années à venir. La garantie décennale est en cours, et l'assurance dommages-ouvrage souscrite à la construction sera transmise à l'acquéreur. Une maison récente, lumineuse et sans entretien, pensée pour vivre simplement et sans se soucier de demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-martin-de-seignanx – maison landaise familiale de 137 m² sur 7 160 m² de terrain * bien sous offre d’achat acceptée * vous recherchez un bien similaire dans le secteur ? Contactez-moi pour que nous puissions étudier ensemble votre projet et identifier les opportunités correspondant à vos critères. De l’espace, de la nature et une vraie qualité de vie, à quelques minutes de bayonne. À seulement 2 km du centre de saint-martin-de-seignanx, de ses commerces, écoles, collège et services médicaux, cette maison landaise familiale bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une situation privilégiée, à environ 15 minutes de bayonne et des plages landaises. Développant 137 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain plat d’environ 7 160 m², composé d’un jardin autour de la maison et d’une prairie à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs, imaginer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le plaisir de disposer d’espace. Une maison familiale aux beaux volumes traversante et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, la maison offre une distribution adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m² agrémentée d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée d’environ 15 m², ouverte sur le jardin arrière. Deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de plus de 20 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Au total, quatre chambres permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins : vie familiale, espace de télétravail ou chambre d’amis. Un extérieur généreux pour profiter de la nature le terrain principal, entièrement plat, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Le jardin qui entoure la maison et la prairie située à l’arrière offrent de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. Un grand garage d’environ 38 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur rapport à la nature, la propriété réserve un atout supplémentaire. Cinq parcelles boisées distinctes, situées à environ 800 mètres de la maison, sont également comprises dans la vente. Elles portent la superficie foncière totale à plus de 18 000 m² et accueillent notamment des essences telles que le pin, le chêne et l’ormeau. Un patrimoine foncier complémentaire qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant disposer de surfaces boisées en plus de leur lieu de vie. Une situation qui concilie calme et proximité ici, vous profitez d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La proximité de bayonne et du littoral landais permet de concilier vie au calme et accès rapide aux principaux pôles de vie du secteur. Mon ressenti cette maison landaise familiale séduira ceux qui recherchent bien plus qu’une simple habitation. Elle offre de beaux volumes, un grand terrain et un environnement naturel privilégié, avec la liberté de créer un véritable lieu de vie à son image. J’imagine facilement une famille profiter de ce jardin généreux, voir les enfants évoluer en plein air et savourer le calme, tout en conservant la proximité des commodités et de bayonne. Une propriété qui réunit de vrais atouts pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’une maison à faire vivre à leur manière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437500 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison de plain-pied contemporaine de 108 m² avec climatisation, piscine chauffée et panneaux solaires. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2008, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir ! Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, maîtrise énergétique et prestations extérieures haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie de 50 m² environ. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Un cellier attenant vient optimiser les espaces de rangement. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres (de 9.64 à 12 m²) environ avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le terrain aménagé propose de très belles prestations : - Piscine (4 * 8) chauffée par pompe à chaleur (installée en 2015). - Deux terrasses : une première de 37 m² (2008) et une seconde aménagée en 2015 dans le prolongement de la piscine. - Allée goudronnée menant à un garage fermé. - Accès sécurisé par un portail motorisé. Cette maison associe confort thermique et économies d'énergie : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). - Panneaux photovoltaïques générant de fortes économies (contrat de revente jusqu'en 2030, reprise du contrat possible lors de la vente). - Chauffe-eau électrique, VMC et adoucisseur d'eau. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement individuel conforme. Aucun travail à prévoir. Environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Moligner vous propose : À Lasseube, cette maison de village d’environ 75 mètres carrés allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, le salon avec insert diffuse une chaleur agréable et s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante est très fonctionnelle et ouverte sur le jardin, pensée pour faciliter le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau séparée et des toilettes indépendantes ajoutent confort et praticité. À l’étage, une grande chambre lumineuse offre un véritable havre de paix avec sa vue sur les montagnes et sur l’église, accompagnée d’une seconde pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d’amis (inférieur à 9 m²). À l’extérieur, un jardin invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un garage complète ce bien. Située au cOEur du village et donc à proximité immédiate de l’ensemble des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Moligner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 829467018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Pavillon semi-enterré avec grand terrain et terrain constructible – Aux portes de Dun-le-Palestel Construite en 1975, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec un espace de vie de plain-pied, complété par un sous-sol aménagé, le tout sur un vaste terrain de 2 334 m². * Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable salle à manger d’environ 25 m², baignée de lumière et constituant le cOEur de la maison. Elle est complétée par une cuisine, deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant et des placards. * Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires comprenant : - Une cuisine d’été d’environ 12 m², - Une chambre d’environ 11 m², - Une véranda non chauffée d’environ 14 m², - Un WC avec lave-mains, - Un garage spacieux d’environ 40 m², - Une cave d’environ 10 m². * À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain autour de la maison, agrémenté d’un cabanon, idéal pour le rangement ou le stockage du matériel de jardinage, une partie du terrain est constructible. La maison dispose d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air / eau, avec relais sur le fioul et un insert à bois, permettant de choisir entre plusieurs sources de chaleur selon les besoins. Parmi les autres équipements, vous bénéficierez de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants solaires, d’une isolation des combles par projection sur 40 cm et du raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 845 € Une opportunité à découvrir aux portes de Dun-le-Palestel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - 146 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison plain-pied de 76 m² habitables avec deux appartements de 35 m² chacun, construite en 1970, offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 252 m². Implantée de plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La surface habitable totale est de 146 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement : il est possible d'y créer de spacieux pièces de vie lumineuses, une cuisine ouverte ou séparée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Le chauffage individuel en place constitue une base solide pour les futurs travaux. Le terrain de 1 252 m² représente un atout indéniable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison, propice à de multiples projets d'aménagement paysager ou de construction d'annexes selon les règles d'urbanisme locales. Pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur bien dans un secteur insulaire prisé de la côte atlantique, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 160 m² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET JARDIN PAYSAGE Un environnement privilégié, des prestations de qualité et un confort absolu… Une propriété rare où il fait bon vivre ! À Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité du centre et de ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 160 m², nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, où la nature, la sérénité et le confort se conjuguent à merveille. Édifiée sur une superbe parcelle de 1 400 m², entièrement close, arborée et joliment paysagée, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une grande véranda chauffée et climatisée constitue un véritable atout. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter du jardin en toute saison, dans un confort optimal, tout en bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec salle d’eau et WC attenants, pour un quotidien particulièrement fonctionnel. L’espace nuit offre quatre belles chambres disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne et confortable. Un WC indépendant vient compléter cet espace pensé pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre particulièrement agréable, à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un dôme permettant de la protéger et de conserver la chaleur de l’eau, pour prolonger les plaisirs de la baignade sur une plus longue période de l’année. Côté dépendances, la propriété dispose également d’un garage avec un vaste atelier, ainsi que d’une douche et d’un WC, un ensemble particulièrement appréciable pour les bricoleurs ou pour répondre à différents besoins du quotidien. Le confort et les performances énergétiques sont également au rendez-vous : isolation par l’extérieur sur la façade nord, chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison, ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude. Parfaitement entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, quatre chambres, une véranda confortable, une piscine généreuse, un jardin sans vis-à-vis et des équipements pensés pour le confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, au calme, dans un environnement boisé et verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Saint-Sulpice-de-Royan et des commodités. Un bien complet et soigneusement entretenu, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.