Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble. Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant. Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle. La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation. La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil. Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère. Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble. Certains lieux se contentent d'être des propriétés. D'autres portent en eux un véritable projet de vie. Celui-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 974892.

Localisation située dans le quartier de beauregard à la rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise. Description dès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques. Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison. Ma conclusion une maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes. Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez une maison familiale à la rochelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 974401.

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Une adresse que l'on se transmet, plus qu'elle ne se dévoile. Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Bayonne, au cœur du quartier Arroussets, se niche une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette demeure d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, à l'abri des regards, au sein d'un parc privé d'environ deux hectares. Dès les premiers instants, la maison impose son élégance naturelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations anciennes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement boiseries d'époque, vitraux, parquets nobles et belles hauteurs sous plafond. Pensée pour accueillir avec aisance, la propriété offre plusieurs chambres permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin d'hiver, baigné de lumière, constitue l'une des signatures de la maison, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. À l'extérieur, le parc paysager agit comme un véritable écrin naturel. Structuré, intime et apaisant, il enveloppe la propriété dans une atmosphère rare. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet ensemble, tandis que la vue dégagée sur l'Adour vient parfaire ce cadre privilégié. Chaque détail participe à l'harmonie du lieu : une allée privée garantissant une totale discrétion, des prestations complémentaires de qualité, et une sensation constante d'espace et de quiétude. Ici, le temps semble suspendu. Les réceptions prennent une dimension particulière, les instants se prolongent, et chaque saison révèle une nouvelle facette du domaine. Cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu singulier, alliant élégance, histoire et art de vivre. Les biens de cette nature se font rares et se découvrent sur demande. /! \ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 974954.

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de gignac et entourée de nombreux sites touristiques (rocamadour, martel, padirac. ), cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour : . Résidence secondaire. Projet de location saisonnière type gîte. Résidence principale pleine de charme une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Disponible a partir du 1er novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 974943.

Sainte-foy (40) – le confort du plain-pied, l'espace en plus ! À 20 minutes de mont-de-marsan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 2009 offrant 108 m² de plain-pied sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 780 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec rangements pour plusieurs d'entre elles, d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Les points forts : une construction de 2009, un intérieur soigné et immédiatement habitable, du double vitrage et un terrain généreux dans un secteur résidentiel agréable. L'école primaire accessible à pied et la proximité de mont-de-marsan complètent les atouts de cette maison. Un plain-pied familial, prêt à accueillir votre prochain projet de vie. Les visites peuvent s'organiser dès maintenant : contactez-moi pour découvrir le bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 974905.

Cognac - a vendre maison de ville à rénover - maison sur 2 niveaux avec annexes et cave, et dotée d'un jardin d'une trentaine de m2 environ - une rénovation générale de l'ensemble est à prévoir - située à une petite quinzaine de minutes de marche du centre ville avec facilité de stationnement à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 974663.

Uniquement chez CAPIFRANCE Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère. Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien. L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement. Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 974986.

Située à 20 mn de Mimizan au Sud-est, sur une superbe parcelle de 4000 m² environ, cette remarquable villa d'architecte de 198 m² de 2025, incarne une conception exigeante de l'art de vivre contemporain. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue élégance architecturale, matériaux nobles, volumes spectaculaires et ouverture permanente sur un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, le raffinement s'exprime à travers des menuiseries réalisées sur mesure en bois de bouleau, patinées à la main, témoignant d'un savoir-faire artisanal remarquable et d'une véritable recherche esthétique. La pièce de réception dévoile un spectaculaire séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions soignées, s'articule autour d'un immense îlot central pouvant accueillir vos convives, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale. Une buanderie attenante complète harmonieusement cet espace de vie. Dans le prolongement du séjour, une somptueuse piscine intérieure chauffée de 31,50 m² constitue l'une des signatures de cette propriété. Ses larges baies vitrées offrent une véritable expérience dedans / dehors, en invitant la nature environnante au cœur de la maison. Cet espace de détente exclusif permet de profiter de la piscine tout au long de l'année, dans une ambiance intimiste et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux composent un espace nuit complémentaire. L'une d'elles, d'une superficie de plus de 25 m² et parfaitement insonorisée, est actuellement aménagée en pièce de musique, tout en conservant sa vocation de chambre. Une seconde chambre dispose d'un vaste placard de rangement, tandis que la troisième bénéficie d'un placard de rangement et d'un balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. Une salle d'eau avec wc dessert ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 113 m² prolonge les espaces de réception et invite à savourer pleinement les beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée à bois avec insert, moustiquaires et fibre optique assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le bardage bois souligne l'identité architecturale de la villa et lui confère une esthétique naturelle particulièrement élégante. Un garage automatisé et un stationnement pour quatre véhicules, ainsi qu'une borne de recharge pour deux véhicules électrique, complètent les équipements de cette propriété pensée pour répondre aux exigences d'un art de vivre moderne. La parcelle offre également la possibilité de réaliser des annexes d'une superficie totale de 150 m², sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété singulière et confidentielle, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature, où chaque volume a été pensé pour sublimer la lumière et où les prestations haut de gamme s'accordent à un environnement d'une grande sérénité. Une villa d'exception destinée aux amateurs d'architecture, de design et de belles propriétés, en quête d'un lieu de vie exclusif conjuguant élégance, confort absolu et art de recevoir. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 974770.

Située en plein cœur de Mareuil-en-Périgord, au sein du Périgord Vert, cette maison ancienne datant de 1854 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Développant environ 185 m² habitables, la bâtisse offre une excellente base pour un projet de réhabilitation, mettant en valeur de nombreux éléments anciens : murs en pierre, parquets, cheminées, escalier en bois, poutres apparentes… Un véritable terrain d'expression pour les amoureux de l'ancien. Un Bien à Fort Potentiel. La toiture a été entièrement refaite, constituant un atout majeur pour un projet de rénovation serein. La maison se prête parfaitement à différents usages : - Grande maison familiale - Investissement locatif (longue durée ou saisonnier) - Création d'appartements ou de chambres d'hôtes Des Atouts Rares en Centre-Village. Emplacement central privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux. Petite cour intérieure, idéale pour aménager un espace détente. Charme de l'ancien et volumes généreux. Stationnement à proximité immédiate. Fort potentiel locatif, grâce à la surface et à la situation. Mareuil-en-Périgord est un village vivant et apprécié, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Il se situe à proximité de Brantôme et Nontron, et à moins d'une heure d'Angoulême et de sa gare TGV. Une Opportunité à Saisir. Prix attractif au regard de la surface et de l'emplacement; une réhabilitation complète est à prévoir. Un bien idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 975009.

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m². Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. À l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m² à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m² disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m² est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m². Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elle a vraiment tout pour plaire ! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260 m² permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux. Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out ! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior. Lots of charm and character Habitable area of 260 m² gives plenty of room for family and friends. 4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room. Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE OSTROWSKI tél : 06 70 88 85 40 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t3 à rénover avec fort potentiel - château-l'évêque (24460) située à château-l'évêque, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. La maison dispose actuellement d'environ 50 m² habitables, complétés par des dépendances attenantes représentant environ 100 m² de potentiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une rénovation complète est à prévoir. Votre conseiller hk homekare : margot blandin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 131246811 rcp aci31815. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 7 min d'Échillais ! Dans un environnement paisible, sur le secteur de Monthérault. Découvrez cette charmante maison de 118 m². Elle se compose : - 1 belle véranda de 21 m² chauffée et climatisée - 1 arrière cuisine - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 garage Le tout sur une parcelle de 1100 m² Amoureux de nature, Lac accessible à pied ! Vous avez des questions ? Contactez nous ! Référence agence : 2552.

À seulement deux pas du lac et des commerces, découvrez cette superbe contemporaine construite en 2022, alliant confort moderne, sobriété énergétique exceptionnelle (DPE A) et cadre verdoyant. Développée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², la propriété offre une vie de plain-pied idéale, fluide et lumineuse : Confort & Énergie : Chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant un confort thermique doux, homogène et économe au quotidien assorti de panneaux solaires. Espace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, prolongé par une très belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Espace nuit : Trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale et une seconde chambre disposant de son propre dressing. La troisième chambre se transforme en salle de cinéma pour vos moments de détente en famille ! Annexes & rangements : Un cellier attenant très pratique et un garage fermé. Extérieurs & Détente : Un vaste jardin arboré à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et d'un spa pour des moments de relaxation garantis. Un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, qui concilie parfaite efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien. Référence agence : 6226.

Située dans un secteur recherché et calme d'Izon, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d'un bel espace extérieur offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. À l'intérieur, la maison se compose d'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, lumineuse et spacieuse, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec l'actuel salon / salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres. Une troisième chambre peut être créée en aménageant l'actuelle buanderie, qui correspond à l'ancien garage, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 1254.

Située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison en pierre de caractère développe environ 156 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, notamment un vaste séjour de 59 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, deux pièces d'eau et deux WC indépendants. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser une bâtisse ancienne et créer un lieu de vie à leur image, à proximité des commodités du bourg. Grâce à son emplacement central, ce bien pourrait également convenir à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien de caractère qui s'adresse aux amateurs de rénovation, aux acquéreurs prêts à révéler son potentiel ainsi qu'aux professionnels à la recherche d'un lieu adapté à leur activité. Référence agence : 2171.

Mortagne sur Gironde, Belle vue dégagée sur l'estuaire, Belle Maison de plain pied comprenant : une entrée, un séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Terrasse carrelée. Grand garage d'environ 36 m², Piscine chauffée 12mX3m. Chauffage par géothermie au sol trés économique, panneaux solaires. Maison coup de coeur en excellent état ! Référence agence : 3741.

À vendre à Royan Pontaillac – Maison de ville avec terrasse privative Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, répartis sur trois niveaux. Construite en 1930, elle offre une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. Le premier étage comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce passante pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre d'appoint. Au dernier étage, vous profiterez d'une mezzanine et d'une belle suite parentale avec salle de bains privative et baignoire d'angle. La maison dispose de 3 chambres, d'un agréable espace extérieur et du raccordement au tout-à-l'égout Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 249.

Coup de cœur – vivez l'île-d'aix comme un local ! Vous rêvez d'une parenthèse hors du temps ? Découvrez cette exclusivité orpi, une authentique maison de pays nichée dans une ruelle paisible du bourg. Les points forts : • emplacement rare : en plein cœur du village, à deux pas du port, des commerces et des plages. • esprit vacances : une maison de plain-pied de 49,62 m², simple et chaleureuse. • côté nuit : 2 chambres lumineuses pour des réveils au chant des oiseaux. • zéro entretien : pas de jardin, pour profiter à 100 % des balades à vélo et des baignades ! Ne laissez pas passer cette petite perle rare où les voitures n'existent pas ! Référence agence : 1509.

À vendre – Maison à Biscarrosse Nord, dans une impasse au calme. Située dans un quartier recherché de Biscarrosse Nord, au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, de 2 chambres et une salle d' eau. À l' étage vous retrouverez une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d 'appoint. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un extérieur facile à entretenir sur une parcelle de 288 m². Référence agence : 4711.

À 1 heure des plages et seulement 20 mns au Sud de DAX (gare TGV) découvrez ce bel ensemble immobilier plein de charme. Deux maisons réunies au sein d'un même ensemble, du caractère alliant l'ancien et le moderne, confort et qualité de rénovation. À l'extérieur, la piscine offre une vue dégagée et reposante sur la campagne. Un garage complète l'ensemble. Résidence familiale, projet d'accueil, de gîtes ou investissement patrimonial, de multiples possibilités. Rare à découvrir Référence agence : 0000.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et la possibilité d'imaginer un intérieur qui vous ressemble ? Découvrez cette maison développant environ 138 m² habitables au cœur de la commune de La Teste-de-Buch, sur le Bassin d'Arcachon. Son agencement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où vous pourrez créer différents espaces pour partager vos moments du quotidien. Avec trois chambres, la maison offre également plusieurs possibilités d'organisation, notamment pour aménager un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir. Le caractère de cette construction et ses volumes constituent une base intéressante pour personnaliser les espaces selon vos besoins, tout en profitant d'un bien présenté en bon état général. Un stationnement intérieur complète l'ensemble, un équipement appréciable pour le confort et le rangement au quotidien. Située à La Teste-de-Buch, cette maison vous permettra d'envisager votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon, que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu de vie pour vos séjours dans la région. Contactez votre agence Orpi La Teste-de-Buch pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 5237.

Maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, séduisante et pleine de charme. Construite en 1910 et en bon état, elle offre 91 m² bien agencés comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Profitez d'une terrasse accueillante et d'un joli patio, parfaits pour vos moments en plein air. Un emplacement calme et recherché, proche des commodités. Prix demandé : 317 500 EUR. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité Référence agence : 7201.

Pavillon familial de 136 m² — 4 chambres et bureau sur terrain de 1 400 m² (entre Loudun et Richelieu) À la recherche d'une maison chaleureuse, lumineuse et clé en main ? Situé au calme dans une commune entre Loudun et Richelieu, ce jolie pavillon d'environ 136 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant à la lisière d'un bois. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité. Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied possible Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil vaste qui distribue parfaitement les pièces. D'un côté, le salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant et économique. Ce niveau comprend également une belle chambre avec son propre accès extérieur privatif, idéale pour un espace indépendant, une suite parentale ou un bureau. De l'autre côté, une cuisine dînatoire contemporaine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Un cellier attenant, un garage fermé et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un étage optimisé pour la vie de famille À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès à un charmant patio. Pour un confort quotidien d'exception, vous disposez d'une salle de bains récemment rénovée avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, donne accès à un grenier pratique pour le stockage. Un cadre extérieur enchanteur À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², bordé par un bois. Au fond du jardin, une véritable cave enterrée offre un espace de stockage authentique et idéal pour le vin. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 520.