Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à UzesteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Uzeste (33730) avec une surface de 100 m² et de 1 600 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 229 200 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (85 m²) à UzesteIdéalement située -  À découvrir à Uzeste (33730) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 600 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A65 et nationale N524 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 198 200 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fargues : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Fargues (33210) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 900 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fargues : maison F4 (85 m²) en venteIdéalement située -  À Fargues (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 194 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dieulivol : maison T3 (65 m²) à vendreÀ Dieulivol (33580), maison neuve en vente de 3 pièces, 65 m² de surface sur 3 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 197 000 €.Contactez LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 (104 m²) à vendre à DieulivolÀ découvrir à Dieulivol (33580) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 104 m² sur 3 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 257 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à DieulivolÀ Dieulivol (33580), maison neuve en vente de 5 pièces, 120 m² de surface et 3 100 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 262 000 €.Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à CuqEmplacement privilégié -  À Cuq (47220), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 918 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 186 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (90 m²) à laugnacemplacement privilégié -  à laugnac (47360), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 646 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (pont-du-casse), écoles, boulangerie. Accès nationale n21 à 8 km. Agen à 11 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 193 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f7 (146 m²) à grézet-cavagnanidéalement située -  à découvrir à grézet-cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² de surface et 1 400 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute a62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 302 000 €.Contactez alexandra lagardere pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (114 m²) à MarmandeIdéalement située -  À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 4 pièces en vente, 114 m² de surface et 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supérette, poissonnerie et épiceries. Autoroute A62 accessible à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 265 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison T5 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 625 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, supérettes et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 216 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison F5 (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 84 m² et 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cocumont : maison de 4 pièces (101 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Cocumont (47250), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² de surface sur 738 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 219 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à Buzet-sur-BaïseEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Buzet-sur-Baïse (47160) avec une surface de 90 m² et de 730 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute A62 à 4 km. Agen à 27 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 196 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte-Colombe-en-Bruilhois : maison F4 (80 m²) à vendreEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 691 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Agen), écoles, crèche, tennis. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 205 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à Saint-SerninEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Sernin (47120) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 760 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis et épicerie. Bergerac à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 146 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur dournazac dans un petit village avec voie sans issue vous trouverez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec deux belles granges d'un seul tenant plus une dépendance avec un four à pain le tout a renover en totalite avec une toiture neuve d'un an en tuiles. La première habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée - d'une salle à manger. Au 1er étage de deux chambres et d'un grenier au 2éme étage plus une grange attenante de 95 m². La deuxième habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée de plus de 21 m² et au premier étage de trois chambres d'un couloir et d'un wc plus un grenier au 2ème étage et une grange attenante de 97 m². Beau potentiel pour cet ensemble avec gros oeuvre en bon etat. À saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 605753 ).

Maison 5 pièces – 93 m² – La Trimouille (86) Située à La Trimouille, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 93 m², entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Proche des commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Descriptif du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² Une cuisine équipée d'environ 12 m² 3 chambres de 10 à 14,5 m², dont une avec dressing Une salle d'eau contemporaine WC indépendant Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible installée en 2018 Poêle à granulés Extérieurs et annexes : Garage d'environ 15 m² avec buanderie Parcelle close de 311 m² Terrasse avec pergola Petit abri de jardin Les + :Les travaux réalisés en 2018 sont couverts par des garanties décennales, offrant une vraie tranquillité d'esprit pour votre achat. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 605135 ).

Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m² comprenant une piéce de vie trés lumineuse exposée est / ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m² arboré et cloturé construction "en brique" avec double chape les atouts de cette maison une belle luminosité, une proximité des commerces et des écoles, une excellente performance énergétique dpe a ges a trés bien isolée avec climatisation réversible a visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence couprie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 998 548 greffe de angouleme) 06 23 73 13 31 (réf. 605946 ).

Un refuge confidentiel sur les hauteurs, entre nature et architecture singulière Au bout de son chemin privé, à l'abri de tout regard, cette propriété dévoile un univers rare, presque secret, niché au cœur de plus de 5 000 m² de nature préservée. Ici, le silence, la verdure et la sensation d'isolement offrent une expérience unique : celle d'un lieu hors du temps, pensé pour se reconnecter à l'essentiel. Entièrement repensée, la maison séduit par son architecture atypique, mêlant avec subtilité béton brut, bois et larges ouvertures vitrées, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Les espaces s'articulent autour de différents niveaux, créant une circulation fluide et vivante, entre zones ouvertes, volumes plus intimistes et perspectives permanentes sur la nature. Le bien propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie ainsi que trois coins nuit, accompagnés de pièces d'eau, dans une configuration volontairement libre, idéale pour une résidence secondaire inspirante, une maison d'artiste ou tout autre projet de vie à l'année également ! Un espace de réception avec poêle vient prolonger cette atmosphère conviviale et chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et le paysage environnant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine intégrée dans son environnement naturel, un pool house pouvant être réinventé selon vos envies, un garage indépendant, et de nombreux espaces de détente au cœur d'un jardin arboré aux allures de clairière privée. Chaque recoin de cette propriété invite à la contemplation, à la déconnexion et à une manière d'habiter différente, plus libre, plus sensible. 26 kms de BORDEAUX CENTRE VILLE 10 kms de la gare de PODENSAC 45 kms Aéroport de MÉRIGNAC 23 kms de LATRESNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 605648 ).

Charmante Maison de Style Basque avec Vue sur la Campagne – La Péruse Nichée dans le paisible village de La Péruse, cette propriété des années 1970, de style basque, séduit par son caractère unique et ses magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante La Maison Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux menant à un vaste séjour / salle à manger, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également : Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Une salle d'eau et des WC séparés Un garage pratique Une véranda agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil Extérieurs Le jardin, entièrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers et des haies bien établies, parfait pour les amoureux de la nature. Au fond du terrain, un superbe atelier avec espaces de rangement complète l'ensemble, ainsi qu'une cave idéale pour conserver vin et provisions. Un puits vient parfaire cet espace extérieur en offrant une source d'eau indépendante Équipements Fosse septique aux normes • Fibre optique • Chauffage central au gaz avec poêle à bois • Double vitrage récent Environnement La Péruse propose un cadre de vie calme et verdoyant, avec écoles, services médicaux et accès à l'hôpital à proximité. Vous profiterez également des marchés locaux et de la gastronomie régionale Charming Basque-Style Home with Countryside Views – La Péruse Located in the peaceful village of La Péruse, this charming 1970s Basque-style home offers a unique character and stunning open views across the surrounding countryside The Property A welcoming entrance hall leads into a bright and spacious living / dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also features : À fully fitted kitchen Three comfortable bedrooms A shower room and separate WC A practical garage A lovely veranda for shaded outdoor living Outdoor Space The fully enclosed garden is a true haven, filled with mature fruit trees and established hedges, ideal for nature lovers. At the far end, you'll find a large workshop with storage areas, along with a purpose-built cave perfect for wine and preserves. À well provides an additional private water source Features Conforming septic tank • Fibre internet • Gas central heating with wood burner • Recent double glazing Local Area La Péruse offers a relaxed rural lifestyle with nearby schools, doctors and hospital access. Enjoy local markets and regional cuisine in a friendly and welcoming community. À character-filled home set in a beautiful and tranquil environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 605974 ).

Superbe maison passive 4 chambres avec piscine et étang privé Située sur un terrain de 3654 m², cette magnifique maison de 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur lumineux et moderne se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12 m² avec SPA, douche à l'italienne et baignoire balnéo. La chambre parentale de 12 m² avec dressing et terrasse plein sud est un véritable havre de paix. La maison est dotée d'une technologie de pointe : ventilation double flux passive, chauffage solaire au sol, puits canadien pour une gestion de l'air optimale et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Profitez également d'un garage de 85 m², d'une cave de 10 m² et d'un carport. Le jardin comprend une piscine de 9x4 m avec couverture solaire et gestion automatisée. L'étang poissonneux, parfait pour les amateurs de pêche, ajoute encore plus de charme à ce bien unique. Idéale pour ceux recherchant confort, écologie et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605833 ).