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AcheterRéf. 2137176

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

158 000 €

1 162 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationParquetJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale de 136 m² avec 3 grandes chambres et terrain de 696 m² entièrement clos sans vis à vis.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un extérieur, tout en restant proche des écoles et des commerces ?

Vous serez séduit dès l'entrée par ses pièces de vie lumineuses, son salon climatisé de 30 m² et son séjour de 15 m².

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 14 m².

L'espace nuit à l'étage se compose de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 18 m² dont une avec petit balcon, toutes agrémentées d'un magnifique parquet en chêne massif, apportant charme et authenticité.

La salle de bains et les toilettes se distinguent par leurs finitions en marbre, offrant une touche d'élégance intemporelle et une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

La maison bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal.

À l'extérieur, un puits permet l'arrosage du jardin, véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Alliant volumes, matériaux nobles et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. - Mode de chauffage fioul - doubles vitrages alu pour le bas et PVC à l'étage Une jolie maison à découvrir sans tarder !

*La visite virtuelle permet de découvrir les espaces depuis chez vous avant de programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 158 000 €(1 162 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 162 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 750 € et 5 140 € par an

Prix dans la région

1 162 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-sur-Lot indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Avenue de Bias

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christelle Jarry

Négociateur

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