Maison à vendre Loiret (45)

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison à vendre à Ormes – Un cadre de vie idéal aux portes d’Orléans Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune recherchée d’Ormes, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité pour vos moments de détente. Un garage de 20 m² ainsi qu’un atelier de 20 m² complètent ce bien. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir à une activité professionnelle libérale ou artisanale. Les atouts de la localisation : Située à proximité du centre d’Ormes, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement Orléans ainsi que les grands axes autoroutiers, un véritable atout pour les actifs. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette belle longère familiale située sur la commune de crottes-en-pithiverais (45170), à 10 min de neuville-aux-bois et 35 min d'orléans, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 400 m². Cette maison de 135 m² habitables environ, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger le tout sur 27 m², un salon d'environ 27 m² équipé d'une poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc,. L'étage présente une vaste pièce palière de 20 m² environ, deux chambres d'environ 10 m², une salle de bains, un wc et une buanderie. Les + : menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois, terrasse plein sud, cave, charme de l'ancien, pas de vis-à-vis, secteur calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon de plain-pied, disposant d'une cour de stationnement, d'un garage, et d'un jardin clos avec dépendance et accès à la rivière. Idéalement situé, les commerces du village, l'école primaire et les transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied. La gare de montargis est accessible en moins de 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Aucuns travaux à prévoir avant installation, bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture ! Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et ses généreux volumes, ainsi que par son jardin plat et clos exposé plein sud, disposant d'un accès privé à la rivière. De plain-pied : - entrée, - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - séjour avec accès terrasse, équipé d'une cheminée insert, - dégagement avec penderie intégrée et accès terrasse, - deux chambres dont une de 13 m² équipée d'une grande penderie intégrée, - salle d'eau (baignoire, douche et rangement intégré), - cellier - buanderie avec rangement intégré, - cabinet de toilette. Pour votre confort : - maison chauffée par une pompe à chaleur air-eau (2022), et au bois, - menuiseries double vitrage pvc, - vmc, - toiture entretenue, gouttières zinc refaites, - combles isolés en 2025, - agrandissement de 2004 sur vide-sanitaire, - ensemble raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. À l'exterieur : - garage de 15 m² accolé à la maison, - bâtiment en fond de jardin, comprenant un atelier de 23 m² environ de plain-pied, avec point d'eau, et deux pièces avec point d'eau et wc à l'étage (chauffage électrique), - cour de stationnement gravillonnée en façade, - grande terrasse en bois côté jardin, agrandie en 2025, - petit chemin piéton en enrobé traversant le jardin, - abri de jardin, - poulailler, - portillon avec accès rivière et ponton privé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000 m² environ. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme de Chalette-sur-Loing, venez découvrir cette belle maison centenaire, mitoyenne d'un côté, avec les commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied. Vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour / salon parqueté, une salle d'eau avec des wc séparés (l'ensemble refait cette année) et une cuisine équipée avec un accès extérieur. À l'étage, le dégagement distribue une chambre d'enfant, une chambre aveugle (vélux à installer) et une chambre parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, wc et meuble vasque) ainsi qu'un espace de stockage. La parcelle de 755 m² est entièrement clôturée et comprend deux dépendances, dont un garage. Cave sous la maison. Tout à l'égout. Compteur jardin. Nombreux travaux réalisés (chaudière gaz à condensation neuve, tableau électrique refait, redistribution des pièces et réfection complète, stores électriques en façade, porte d'entrée changée, béton ciré dans l'entrée et les pièces d'eau du rez-de-chaussée, parquets rénovés, pose d'une VMC, installation de la fibre. ). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734.

Découvrez cette magnifique fermette de caractère située à Ladon, offrant 151 m² habitables répartis sur 5 pièces spacieuses. Vous apprécierez particulièrement le salon chaleureux doté d'une belle cheminée. La maison se compose de trois grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé agrémenté d'un carport pour le stationnement, d'un espace barbecue pour vos repas estivaux, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées en plein air. Un puits traditionnel ajoute du charme et praticité à la propriété. Véritable havre de paix, cette ferme combine authenticité et prestations modernes, dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de résidence secondaire, cette propriété vous offre un cadre de vie rural privilégié à seulement quelques minutes des commodités de Ladon. À visiter sans tarder !

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied rénové avec jardin exposé Sud avec un beau terrain de 753 m² ? cadre paisible. Au calme, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, aux volumes bien pensés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 753 m², entièrement clos et joliment arboré, bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuve, assurant une consommation maîtrisée, un bon DPE et un quotidien économique. Une maison clé en main, bien située et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à deux pas des commodités. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir à Saran – Une maison où il fait bon vivre ! Laissez entrer le soleil dans votre quotidien avec cette charmante maison individuelle de 2001, offrant 94 m² de confort sur un terrain de 212 m², au cœur d'un lotissement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, profitez d'un chauffage performant et poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse toute l'année. La maison propose 3 chambres, 2 bureaux idéals pour le télétravail ou vos projets personnels, une salle de bains (avec baignoire et douche) et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Un garage complète ce bien fonctionnel. Un cadre de vie agréable, baigné de lumière, où chaque espace invite à se projeter… Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 1193.

Maison individuelle à basse consommation énergétique, construite en 2017 sur 761 m² de terrain. Cette maison de 105 m² en parfait état séduit par sa modernité. Elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisne aménagée ouverte, 3 chambres confortables dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un cellier. Une terrasse chaleureuse et un jardin privatif idéal pour les repas en plein air ou la détente. Stationnement facilité avec garage de 20 m² environ et emplacements extérieurs. Conçue pour la vie familiale, la maison combine luminosité, confort et faible consommation énergétique grace à une excellente isolation. Cette maison est très économique car elle est chauffée essentiellement par un poêle à pellets. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 3801.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au bout d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une entrée desservant une cuisine meublée, ainsi qu'un vaste séjour traversant aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux offre un accès direct sur une véranda et aux jardins, à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter de chaque moment de la journée. Côté pratique, vous trouverez également une buanderie des WC, des rangements, ainsi qu'un garage entièrement aménagé en chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'étage, laissez-vous séduire par un espace totalement indépendant, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, un véritable cocon, idéal pour du locatif, un adolescent ou une profession libérale. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ici et nulle part ailleurs exclusivité agence idimmo vous présente une propriété rare située à chailly-en-gâtinais, au coeur d'un hameau paisible, à seulement 130 km de paris et 60 km d'orléans. Un lieu préservé, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou les activités touristiques telles que gîtes et locations saisonnières. Un domaine de plus de 2,6 hectares entièrement clos le terrain de 26 334 m² offre un cadre naturel exceptionnel, composé de deux étangs poissonneux, de vastes espaces verts et de nombreuses dépendances. L'ensemble immobilier est sain, parfaitement entretenu, avec des toitures en excellent état. La longère solognote 205 m² habitables (potentiel 245 m²) vendue entièrement meublée, avec mobilier d'antiquaires et outils de jardin, cette longère authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques techniques huisseries simple vitrage chauffage au fioul assainissement individuel (fosse septique) toitures habitation et dépendances en excellent état ensemble sain et bien entretenu rez-de-chaussée entrée : 15 m² cuisine : 12 m² salle à manger : 35 m² salon avec cheminée : 35 m² chambre : 14 m² salle de bains : 9 m² wc indépendant étage pièce palière : 9 m² deux chambres : 21,5 m² et 23 m² grenier chauffé aménageable : 40 m² dépendances et extérieurs un ensemble complet, idéal pour développer un projet touristique, artisanal ou familial. Cellier dépendance indépendante compartimentée : 40 m² chaufferie avec chaudière réglable à distance grande dépendance compartimentée : 141 m² grenier : 77 m² appentis en bardage bois : 60 m² cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m² terrain clos de 26 334 m² deux étangs poissonneux deux grandes cheminées les atouts majeurs exclusivité agence chailly-en-gâtinais, hameau calme et sans nuisances à 130 km de paris et 60 km d'orléans propriété vendue meublée et équipée toitures en très bon état ensemble immobilier sain potentiel gîtes, airbnb ou accueil familial deux étangs et nombreuses dépendances terrain entièrement clos une propriété rare, à découvrir sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez idimmo richard jauffrey richard, votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère. Prix : 339 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 20 / 10 / 2025 classement énergétique : e (309 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : f (88 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650 eur et 10410 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idimmo richard à saisir rapidement ! Idéalement située, cette maison en excellent état vous séduira par son charme, son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, école, services et transports. Caractéristiques principales : surface habitable actuelle : 48 m² terrain clos et arboré de 1856 m² 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable assainissement collectif dépendances et annexes : sous-sol total compartimenté avec : garage buanderie chaufferie garage indépendant de 17 m² en préfabriqué abri de jardin sur dalle béton extérieurs : très beau jardin plat, clos et arboré d'arbres fruitiers espace idéal pour potager, jeux d'enfants, détente ou aménagement paysager possibilité d'installer une piscine ou une terrasse les + qui font la différence : maison parfaitement entretenue ! Fort potentiel d'extension grâce aux combles proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) prix très attractif pour le secteur ! Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 97 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 25 / 06 / 2025 classement énergétique : g (511 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (161 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3070 eur et 4200 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de coeur : sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité sur le secteur de patay, vous proposent à la vente, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme offrant 362 m² habitables, 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 061 m². La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente de qualité et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement aux normes. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux grandes villes : environ 30 minutes d'orléans, 45 minutes de chartres et environ 1h30 de paris. - maison principale environ 290 m² la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux prolongé par une véranda, une arrière-cuisine avec buanderie, deux chambres dont une avec accès direct à la véranda, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un bureau pouvant servir de chambre, une entrée secondaire ainsi qu'une cave voûtée sur 2 niveaux a l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc, avec accès au grenier aménageable de 60 m² - dépendance aménagée une ancienne écurie a été aménagée en grande pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. - seconde maison à usage d'habitation d'environ 70 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - dépendances plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, comprenant des granges, une étable, des garages et un poulailler, représentant plus de 500 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - terrain la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 12 061 m², avec une cour entre les bâtiments. Une partie du terrain est boisée, offrant un cadre naturel agréable et davantage d'intimité. Budget : 458 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c : 104 kwh / m² / an ges : c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2489 euros et 3367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 081 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle de 100 m² sur sous sol complet offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Composée d'un séjour cheminée de 27 m², d'une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce chauffée au sous sol à usage de chambre ou bureau (25 m² environ ). Une terrasse et un agréable jardin privatif, parfaits pour les moments en plein air. Prix demandé : 179 500 EUR. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3809.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison t4 / 2 ou 3 chambres sur sous-sol et terrain clos de 2000 m² avec garage, abri de jardin et petit plan d'eau en contrebas. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, dégagement avec accès jardin, balcon avec store banne électrique. Escalier intérieur et sous-sol complet avec atelier, garage et cave. Double vitrage pvc récent, combles isolés, ventilation vmi, volets roulants, store motorisé, chaudière gaz de ville de 2008, fosse septique, portail télécommandé, fibre optique, électricité refaite. Garage supplémentaire et possibilité de garer deux voitures en extérieur. Maison saine et bien entretenue à rafraîchir. À 5 mn en voiture du centre ville de gien. À 1h30 au sud de paris par accès direct autoroute ou train. Habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire à 2 pas des écoles, une maison sur sous-sol au calme comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, wc, 2 chambres. Au sous-sol : garage, atelier, cave et pièce de rangement. Terrain de 1 160 m² environ ? Double vitrage pvc et volets roulats. Budget : 249 900 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 423387. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Environnement calme et boisé pour ce pavillon traditionnel en briques. Le hall d'entrée dessert sur le rez-de-chaussée : séjour traversant de 47 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur vers la terrasse. Une chambre, wc, cellier et garage. L'étage propose quand à lui un palier donnant sur 5 chambres (de 9,43 à 17 m²) dont une actuellement à l'usage de dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique et poêle à bois pour le chauffage. Double vitrage bois. Tableau électrique récent. Raccordé au tout-à-l'égout. Grande terrasse exposée sud-est. Terrain clos de 2500 m² avec deux dépendances. Dpe : d (190.3) ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 169 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.

À découvrir à ORMES – Une maison pleine de charme aux airs de printemps Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 118 m², où lumière et convivialité s'invitent à chaque saison. Dès les beaux jours, vous apprécierez son séjour de plus de 27 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 22 m², véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Elle offre 4 chambres (dont 2 au rdc), parfaites pour accueillir famille et projets de vie, ainsi que de nombreux espaces annexes : sous-sol complet de 103 m², grenier, cave, dépendance et un garage de 39 m². Équipée de double vitrage, cette maison allie confort et potentiel pour imaginer votre futur cocon. Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme ! Référence agence : 1189.

Votre agence immobilière idimmo richard vous présente à sceaux-du-gâtinais (45490) un ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vie familiale, un projet locatif ou une activité de gîte, airbnb, le tout sur un terrain clos de 964 m². Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries en double vitrage grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire cave privative quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût comble aménageable maison d'amis environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel prévoir installation d'un mode de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves assainissement individuel pour chaque maison les points forts deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle secteur calme et verdoyant à sceaux-du-gâtinais contactez dès maintenant votre agence idimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 148 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 23 / 01 / 2024 classement énergétique : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (17 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 eur et 3980 eur (ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de Loury, proche du centre-ville qui comprend : Une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains et un bureau. L'étage est desservi d'un palier avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout sur un jolie terrain arboré et clos d'environ 1060 m² avec un double garage d'environ 40 m². Double vitrage refait il y a 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Bordes – Maison individuelle avec piscine couverte, nombreuses dépendances et terrain de 1 810 m². Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 137 m², construite en 1986, implantée sur un magnifique terrain. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une grand entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle d'eau avec placards et double vasque, un second séjour avec accès direct sur la piscine couverte et chauffée de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un second WC avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au sous-sol vous profiterez d'une partie aménagée en chambre avec dressing, une buanderie, un place pour un véhicule, un grand atelier et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant avec fosse, d'une petite serre pour votre potager et de deux cabanon de rangements. Un logement indépendant avec kitchenette et WC complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Possibilité d'acquérir en suppléments un terrain d'un demi hectare attenant à la maison avec cuisine d'été et grand double hangar. Située à Les Bordes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts, parfait pour une vie familiale sereine. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 137 m² • Terrain : 1 810 m² • Piscine couverte et chauffée de 40 m² • Logement indépendant • Simple et Double vitrage • 4 modes de chauffages : Climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée et toiture avec résistance de chauffage. • Ballon thermodynamique neuf • Ravalements des murets et dépendances récents • Aspirateur intégré • Plusieurs stationnements (intérieurs et extérieurs) • DPE : C (bonne performance énergétique) Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C. Référence agence : 1192.

Idéalement située aux portes d'Orléans, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d'une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain de 900 m², idéal pour les beaux jours. Un garage double, une cave ainsi qu'une partie de grenier aménageable complètent ce bien. Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). À visiter sans tarder ! Référence agence : 3805.