Vente maison 4 pièces 90 m² Amilly (45200)

Maison secteur viroy amilly dans un secteur calme sans être isolé, maison sur sous-sol total avec 3 chambres, salon, séjour, cuisine aménagée sur terrain de 786 m², arboré sans vis-àvis.

Dans le quartier recherché de st-firmin à amilly, venez découvrir ce très beau pavillon traditionnel édifié sur un terrain clos et paysagé de 1000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un sejour salon tres lumineux avec cheminée insert panoramique double face. Au même niveau se situent une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle salle d'eau rénovée, wc indépendants, un bureau de 12 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, vous verrez 2 chambres confortables de 15 m² et 20 m² au sol ainsi qu'une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint pour des enfants. Le pavillon possède une terrasse située nord / est agréable lors des fortes chaleurs et une superbe pergola de 45 m² exposée sud / ouest pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps. Points importants : électricité conforme. Menuiseries double vitrage pvc. Toiture nettoyée. Vide sanitaire accessible. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec carport adossé. Cabanon de jardin en béton et chalet bois. À 5 min de la zone commerciale d'antibes, des écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied. 10 min gare de montargis (trajet gare de paris / bercy 1 heure et passe navigo-rémi). Accès rapide : rn60 / rn7 et autoroutes a6 et a19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

À saisir secteur proche hôpital et écoles : pavillon en très bon état sur sous-sol. Belle cuisine aménagée et équipée, séjour avec une cheminée. À l'étage 3 chambres et salle de bains. Buanderie et cave. Terrain clos de 530 m².

Baisse de prix pavillon traditionel de 6 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine, 2 salle d'eau. Sous sol complet avec bureau, double garage et chaufferie. Terrain de 730 m².

Belle maison : Construction de 1995, maison saine. familiale de 130 m² à Amilly, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du collège, des écoles, commerces, et axes de transport. Découvrez cette agréable maison de 130 m² habitables, avec un sous sol total. Caractéristiques principales : 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, lumineuses et confortables dont une au rez-de-chaussée. Séjour double spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin 2 salles de bains, praticité idéale pour la vie de famille. Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage Chauffage au gaz. Terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur Maison prête à accueillir votre famille ! Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 68 98 10 76.

Amilly secteur Hôpital, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Cave sous toute la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 647 m² avec terrasse, store banne électrique et un chalet en bois. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Sabine d. De l'agence c- l'immo vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon neuf, à la campagne, proche des forêts. Les commerces restent proches, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces et la gare de montargis ne sont qu'à quelques minutes d'amilly (ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et lycée les ramassages scolaires sont présents. Ce pavillon de 78 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo) ouvert sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 330 m² environ avec un puits. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, assainissement au tout à l'égout, construction 2024 avec rt 2022, garantie décennale, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). Les clôtures seront à terminer, l'extérieur sera à mettre à votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .