Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Marine Géneril vous propose : Maison ancienne mitoyenne d’un côté, située en campagne, sur la commune de Pleugueneuc, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d’environ 440 m², la maison développe environ 80 m² habitables, avec un étage, permettant d’imaginer un projet de rénovation complet et personnalisé. La toiture est en bon état, constituant une base saine pour les travaux à envisager. Le bien est vendu en l’état et nécessite une rénovation globale, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure, en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage / bien non habitable en l’état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Orlane Bertho vous propose : iad France - Orlane Bertho vous propose : Ce bien pour un investissement en location saisonnière au sein de la résidence du golf dans la commune du Tronchet. Maison d’environ 48 m² qui se situe dans une résidence de vacances calme, à moins de 30 minutes de Saint Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 13 minutes de Combourg. Commerces à proximité du bien, ainsi que les grands axes routier. Bien en location saisonnière, possibilité de récupérer le bail en Septembre 2027. Bien comprenant au RDC : Une cuisine, un salon, une chambre, un WC. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu’une petite remise. À l'étage deux chambres et une salle de bain et des WC. Au cOEur de la résidence vous y trouverez une piscine, un SPA, un parc pour enfant. La résidence est entièrement sécurisée et fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence arthurimmo vous propose ce nouveau projet sur la commune de louvigné de bais. Maison traditionnelle idéalement située dans le bourg avec grand terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Accès aux écoles et commerces à pied. Maison sur sous-sol. Nous sommes à 15 minutes de vitre et de chateaubourg. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir, un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m² avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin et des clapiers. Ce bien propose un beau potentiel d’aménagement pour moderniser l’ensemble, la toiture et les menuiseries sont récentes. Le terrain est constructible et une division de parcelle peut être envisagée. Possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement non contractuelle contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Située à Crevin (35320), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à seulement 20 à 25 minutes de Rennes. Proche des commodités, écoles, et axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Sur un terrain de 280 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant, et d'un jardin facile à entretenir. Ces extérieurs offrent un espace idéal pour la détente et les moments en famille, complétant ainsi parfaitement la vie intérieure de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 93 m² comprend 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 toilettes, 1 salle de bain, le tout agencé de manière fonctionnelle pour une vie familiale confortable. Construite en 2012, cette maison se distingue par ses qualités pratiques et son ambiance chaleureuse, offrant un véritable cocon familial à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 515 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Idéalmement situé en impasse et proche bourg ! À saisir, Maison Familiale de 4 Chambres. Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de La Chapelle-Thouarault, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1976, cette maison de 104 m² sur une belle parcelle de 613 m² saura vous charmer par son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau pratiques ainsi que deux WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. Un sous-sol total complète ce bien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité de part la non-circulation de véhicule garanti par cette maison siuée en fond d'impasse. Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur récent garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les travaux récents réalisés en 2023 : Changement des velux de l'étage, Installation d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique par insufflation, projection d'une isolation dans les combles, Traitement de la toiture par injection d'une résine résistante de la toiture repeinte. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad - renac - maison - 4 chambres - double garage - parc de 4260 m². Découvrez cette maison de 211 m² construite en 2004 à renac (35). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 7.50 m², d'une chaufferie pour accueillir la géothermie, d'un salon / séjour de 50 m² équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte de 18 m² et d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing. Un wc. À l'étage, 3 belles chambres de 12 et 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain, wc. À l'extérieur, un double garage avec + un grenier au dessus de 35 m². Le tout sur un parc de 4260 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Haltes ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de LA GOUESNIÈRE, cette charmante propriété édifiée en 2002 saura vous charmer. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied et deux centres commerciaux se trouvent à moins de 7 minutes de voiture. La vie au grand air avec les avantages de la ville ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! En effet, si jamais les deux baies vitrées ne vous prodiguaient pas assez de lumière, le bow-window exposé plein sud comblera ce désir pour sûr ! Pour la cuisine, elle sera aménagée et équipée et ouverte sur ce magnifique séjour. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain pied. Mais c’est en empruntant l’escalier en colimaçon que vous retrouverez un spacieux pallier distribuant allègrement quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux cinéphiles ! La dernière pièce de l’étage n’est autre qu’un cinéma ! Les derniers blockbusters n’ont qu’à bien se tenir car ils n’auront plus aucun secret pour vous ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les OEnophiles car bien que le garage attenant à la maison soit d’une grande praticité pour ranger votre dernier bolide, il renferme également une cave à vin ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse exposée sud-ouest ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 5 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo, cette ancienne grange rénovée en 2001 offre un cadre de vie privilégié, en campagne, tout en restant à 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en premier lieu un bel espace de vie salon–séjour–cuisine, chaleureux et lumineux, d'une superficie totale d'environ 44 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d'une belle cheminée, apportant tout le charme de l'ancien. Cet espace de vie donne directement sur le jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un cadre sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de : 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un véritable atout : une grande pièce aménageable d'environ 30 m², située au-dessus du salon, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le terrain, d'une superficie totale de 2 149 m², comprend 1 643 m² constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de projet complémentaire, tout en conservant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété dispose également de deux dépendances à rénover : une d'environ 18 m², une seconde d'environ 40 m², laissant place à de multiples projets (atelier, stockage, gîte…). Une maison de caractère avec de beaux volumes et un potentiel rare à ne pas manquer, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon – 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : •Un salon chaleureux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied •Un WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l’étage : •Trois chambres confortables •Une belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins •Une salle de bain •Un WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations •Garage •Chauffage par pompe à chaleur •Plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année •Maison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 333 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible de Thorigné-Fouillard, cette maison en copropriété, construite en 2007, d'environ 74 m² offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un jeune couple. Sa situation permet de rejoindre facilement écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme du secteur. La maison propose une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouverte sur un balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Côté extérieur, le terrain clos et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison agréable à vivre, dans une commune dynamique et familiale. Points forts du bien : • Quartier calme et familial • Proximité écoles, commerces et transports • Exposition sud • Cuisine ouverte sur séjour avec balcon • 2 chambres • Terrasse sur terrain clos • Garage + stationnement privatif Vous aimez la tranquillité, les promenades en famille et la proximité des commodités ? Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Safti vous présente cette maison située en plein centre ville de la commune de la richardais (35780). À quelques minutes à pieds de toutes les commodités dont dispose la ville, cette maison offre un accès rapide aux plages environnantes, aux bords de rance et aux principaux axes routiers desservant notamment saint malo en 10min. Construite en 1965 sur un terrain de 339 m², cette maison de 101 m² répartis sur 2 niveaux propose 4 chambres, 2 toilettes, 2 sde et une grande pièce de vie traversante. Elle dispose également d'un grand garage. Classé dpe f, ce bien nécessitera des travaux de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 6 Chambres / Vue mer. Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m² habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel. Le Rez-de-Chaussée est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un bureau, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur une véranda (30 m²). Enfin, un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied complète. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un espace buanderie. Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse avec barbecue, un atelier, une dépendance parfait pour entreposer vélos, salon de jardin, matériels de pêche et un portillon ouvrant l'accès à la digue ! Chauffage au sol / Clim réversible / Double vitrage Alu / Volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale chaleureuse à Corps-Nuds – 4 chambres & jardin Le cadre de vie Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corps-Nuds, cette maison de 115 m², implantée sur un terrain de 286 m², offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine, à proximité des écoles et des commodités. Les espaces intérieurs Pensée pour le quotidien, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : •Une cuisine équipée fonctionnelle •Un séjour lumineux, propice aux moments en famille •Une chambre avec salle d’eau •Une salle de bain •Un WC indépendant •Un espace buanderie À l’étage : •Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace •Une salle de bain avec WC, pratique pour le rythme familial L’extérieur Un jardin agréable, ensoleillé et facile à entretenir, idéal pour : •les repas d’été, •les jeux des enfants, •ou simplement profiter de moments de calme en extérieur. Les équipements & confort •Garage pour stationner en toute sécurité •Plancher chauffant + pompe à chaleur : confort et économies d’énergie •Fibre optique : télétravail et loisirs connectés Maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants Pourquoi cette maison est faite pour vous •Un environnement calme et familial •Des espaces bien pensés et évolutifs •Une maison où l’on se projette facilement, sans travaux lourds •Un bien idéal pour une famille en quête de stabilité et de confort Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : À Corps-Nuds, découvrez cette maison de 1977 conçue de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un séjour double traversant, lumineux, permettant de créer un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine semi-ouverte offre une communication naturelle avec le séjour et la véranda, un vrai plus pour les moments de convivialité comme pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort. Prolongement naturel de la maison, la véranda exposée sud-ouest invite à profiter de la lumière en toute saison. Elle porte la surface de plancher totale à environ 90 m², pour une surface habitable de 75 m². Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage. La propriété dispose de deux garages avec portes motorisées, surmontés de combles pouvant servir de rangement supplémentaire ou d’atelier, selon les besoins. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : ravalement de façade, remplacement des fenêtres et portes, isolation des combles, ballon d’eau chaude. Des améliorations qui garantissent un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Le tout est implanté sur une parcelle de 562 m², avec un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local ? Cette belle opportunité située au cœur d'Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur. Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts : • Emplacement idéal en plein centre bourg d'Irodouër, proche de tous les commerces et commodités • Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique • Toiture, charpente et enduits en très bon état général • Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité • 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants • Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Présence d'une dépendance pour rangement ou bricolage Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Rare à la vente Située à 350 mètres des bords de Rance sur la commune de la ville Ville-Es-Nonais, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles ou les adeptes de la vie en bord de mer. Les amateurs de balades pourront également profiter des sentiers côtiers à proximité, offrant des vues imprenables sur la région. Cette maison entièrement rénovée de 137 m² sur un terrain de 280 m² propose un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec insert. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain et wc, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec sa terrasse et sa piscine, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un havre de paix alliant confort et environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Servon sur vilaine est une agréable commune entre ville et campagne. Elle possède sa propre gare sncf, son propre accès à la 2x2 voies, son réseau de bus et la proximité du réseau star. Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de 2022 située à servon sur vilaine et implantée sur un terrain de presque 400 m². Son grand bonus est qu'elle est totalement de plain pied. De plus, toutes les commodités de la commune sont accessibles à pied (écoles, commerces, soins médicaux, loisirs,. ). Les 82 m² environ de cette jolie maison se déclinent en une très accueillante entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une belle et lumineuse pièce de vie orientée sud est, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, un dégagement. Un garage attenant, un jardin clôturé et paysagé, une grande terrasse en bois de 70 m², une pergola, un abri de jardin, deux places de stationnement privé viennent compléter ce bien. Moderne, chaleureuse, fonctionnelle, elle pourrait bien vous séduire. Si elle fait écho en vous, il ne vous reste plus qu'à la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881 148 654.

Safti vous présente : située à pleurtuit (35730), à 10 min. En voiture de dinard et des bords de rance, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible à 15 min. À pied du bourg. Au rdc vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une sdb et un wc. Le bien dispose de son propre garage. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 € honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Iad france - jessi-khan pacaud vous propose : penthouse exceptionnel - unique dans la région - vue panoramique à 360° découvrez ce penthouse d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans un bâtiment neuf en plein coeur de noyal-sur-vilaine, à deux pas des commerces. Cette maison sur les toits hors du commun vous garantit un confort de vie incomparable, grâce à son agencement soigné et à sa magnifique terrasse de 180 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les toits de la ville. L'appartement se distingue par un vaste et lumineux séjour de 50 m², complété par une grande cuisine très haut de gamme aménagée et équipée (cave à vin, machine à café ect. ). Le couloir dessert une buanderie, un toilette séparé, une salle de bain avec toilette, ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau à l'italienne. La terrasse, soigneusement aménagée, vous propose un espace extérieur unique avec un jacuzzi haut de gamme, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Toutes les pièces sont dotées de baies vitrées ouvrant sur cette terrasse qui entoure l'appartement. Sans aucun voisin sur le même niveau, vous bénéficierez également d'un grand cellier sur le palier et de trois places de parking en sous-sol. Avec son parquet en chêne à bâtons rompus, sa cuisine de qualité supérieure, son mobilier haut de gamme, et sa terrasse au 4ème étage offrant des vues époustouflantes sur les levers et couchers de soleil, ce penthouse est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie unique, surpassant même une maison ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un penthouse unique dans la région rennaise. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jessi-khan pacaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté iad - bains sur oust - centre bourg - maison - 4 chambres - local professionnel - atelier - magasin. Découvrez ce lot située sur la commune de bains sur oust. Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et professionnel comprenant un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², une bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m² des combles au dessus de 103 m² et un accès de 103 m². À l'étage, nous trouvons la maison d'habitation sur deux niveaux. Le premier est composé d'un séjour de 28 m², une cuisine de 21 m², une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc. Le second est composé d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11,11 et 21 m² et une salle d'eau à refaire. Combles de 67 m² au dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Maison de 133 m² mitoyenne par un côté avec jardin en impasse – À proximité immédiate de la plage des Fours à Chaux Je vous propose cette maison avec jardin, située dans un environnement résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate de la plage des Fours à Chaux et des commodités de Saint-Servan. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. La pièce de vie est traversante, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d’une cheminée. La cuisine est aujourd’hui indépendante et peut être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur différents niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et une bonne séparation des espaces. Une chambre située à l’étage, exposée plein sud, bénéficie d’une petite vue mer. Un grand garage complète l’ensemble et intègre un espace buanderie. Dans la continuité, la maison dispose d’une cuisine d’été fermée, donnant accès à une véranda, formant un ensemble fonctionnel en lien avec le jardin. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant la liberté d’un projet de rénovation à mener progressivement, selon les besoins et les envies. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec jardin, dans un secteur recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À deux pas de Fougères – Spécial investisseur ou Amateur de rénovation ! Dans un hameau calme, découvrez cette dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d’aménagement. Surface existante : -30 m² au rez-de-chaussée -15 m² de grenier aménageable Appentis de 10 m² Terrain : -Parcelle de 185 m², cadastrée Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, de stockage, atelier, ou pour une future transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). Atouts : -Environnement paisible -Proximité immédiate de Fougères -Fort potentiel de valorisation -Rare sur le secteur -Eau et Electricité au pied de la maison -Possibilité Tout à l'égout Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de bricolage à la recherche d’un projet à personnaliser. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : dinard – un bien d’exception entre mer et rance quartier de la vicomté au coeur de dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas belle époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la vicomté. Un environnement privilégié située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du pissot et en bordure de la rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteur dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nue patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégique saint-malo à seulement 10 minutes zone d’activités de saint-jouan-des-guérets à 15 minutes proximité immédiate du pôle économique de saint-malo un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au coeur de l’une des destinations les plus prisées de bretagne. À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : dinard – un bien d’exception entre mer et rance quartier de la vicomté au coeur de dinard, station balnéaire emblématique de la côte d’émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas belle époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la vicomté. Un environnement privilégié située dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à l’écart de l’effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du pissot et en bordure de la rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteur dinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l’année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nue patrimoine ancien de caractère, typique de l’architecture dinardaise un emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégique saint-malo à seulement 10 minutes zone d’activités de saint-jouan-des-guérets à 15 minutes proximité immédiate du pôle économique de saint-malo un bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au coeur de l’une des destinations les plus prisées de bretagne. À découvrir rapidement – une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément cosson vous propose : maison d'architecte 4 chambres. Idéalement située sur la commune du vivier sur mer (baie du mont saint michel) venez poser vos valises dans cette charmante et paisible maison d'architecte. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour avec ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée. Sur l'autre aile un couloir dessert 4 belles chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison dispose également d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'une contenance d'environ 1600 m² et d'un préau. Chauffage central fioul 'viessmann' (air / eau), double vitrage alu, volets motorisés, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.