Maison de Caractère en centre bourg au calme !

Maison À Vendre Saint-Coulomb !

Philippe Voltz EI Optimhome vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb au calme.

Le coup de coeur est assuré dès lors que vous franchissez la porte d'entrée !

Cette maison, édifiée en 1850, propose une surface habitable de 142 m² sur 3 niveaux.

Vous serez séduits pars ses volumes, notamment la hauteur de 3 mètres sous plafond, la vue sur le jardin clos et arboré.

En rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon séjour avec cheminée, une cuisine avec buanderie attenante, un wc et un escalier intérieur menant à un bureau qui est situé à l'étage intermédiaire.

Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au second étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc.

Rénovation d'ampleur réalisée en 2022.

Toiture principale en ardoises naturelles et récente (2000).

Cabanon de jardin en dur avec toiture en ardoises.

Parcelle de 865 m².

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf.

614652 ).