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AcheterRéf. O18P-URX-OGV

Maison

Maison familiale À Vendre-Noyal sur Vilaine

Noyal-sur-Vilaine (35530)

476 000 €

2 466 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Votre agence immobilière à rennes orpi aristide briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de noyal-sur-vilaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé ouest.

La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur.

Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie et un bureau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

Une cave en sous-sol, d'un double garage complètent ce bien.

Taxe foncière : 2135 euros marie-cécile le blay - rsas 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1961.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 476 000 €(2 466 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 466 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 466 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noyal-sur-Vilaine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-Vilaine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Aristide Briand

Agence immobilière

71 Avenue Aristide Briand, 35000 Rennes

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