Vente maison 7 pièces 186 m² Domloup (35410)

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Un bien unique comme vous n’en avez jamais vu ! En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, se cache un véritable trésor : une propriété de 157 m² {112 m² maison principale, 45 m² appartement} sur 271 m² de terrain hors du temps, alliance parfaite entre l’authenticité séculaire et la modernité raffinée. Derrière un portail discret s’ouvre un univers intime, un écrin de charme du 18ème et du 15ème siècle revisités avec audace et élégance. La maison principale (18ème siècle, rénovée en 2012) Dès l’entrée, la magie opère, une pièce de vie avec son puits de lumière, poutres et pierres apparentes sublimées par une cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, buanderie fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC séparés. À l’étage : Un pallier, deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes séparées. Le joyau secret : l’appartement du 15ème siècle (rénové en 2020) complètement indépendant. Un lieu rare, une atmosphère inoubliable, Séjour design avec escalier industriel, cuisine ouverte équipée, salle d’eau XXL, chambre en mezzanine dominant le clocher de Châteaugiron, balcon intimiste pour vos matinées au soleil, poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Airbnb, location, espace invité ou suite privée… un potentiel exceptionnel ! Et parce qu'on ne fait pas les choses à moitié, double garage, terrasse confidentielle et jardin secret sans vis-à-vis, carport pratique et coin verdure, le tout à l’abri des regards. Un lieu de vie incomparable. À seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron offre toutes les commodités d’une ville vivante et le charme d’un patrimoine exceptionnel. Pas besoin de voiture tous vos commerces à proximité. Ce bien n’est pas une simple maison, c’est une expérience de vie, une rencontre avec l’histoire et une invitation à l’émotion. Coup de cœur absolu garanti ! C'est vous qui allez le vivre, préparez vous à tomber amoureux ! Contactez-moi dès aujourd’hui Magali Huchedé – 06 61 13 18 10 pour découvrir ce bijou unique.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison familiale d'environ 135 m², entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un quartier résidentiel calme de Chantepie Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue panoramique et apporte une belle lumière naturelle à l'ensemble. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain récemment rénovée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et une pièce aménagée d'environ 20 m² pouvant faire office de sixième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², la maison bénéficie d'un grand jardin avec pelouse, idéal pour les moments en famille. Maison rénovée en 2022 avec chauffage mixte gaz et électricité, offrant une bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort dans un environnement résidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 944828.

KERMARREC vous propose cette magnifique maison de 2001 d'environ 120 m² habitable (135 m² au sol) située au calme d'une impasse et entourée de verdure. Un cadre idéal pour une vie de famille en toute quiétude. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de sa construction et le soin apporté à son entretien : ardoises naturelles, crochets inox, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée ? Autant de prestations qui témoignent du sérieux de cette maison. Vous rêvez d'une grande pièce de vie et de chambres confortables pour toute la famille ? Cette maison est faite pour vous. Avec plus de 50 m² répartis entre le salon-séjour et la cuisine, l'espace de vie est lumineux, spacieux et convivial. Un espace entièrement dédié aux parents vous attend au premier demi-niveau : une grande chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, les enfants bénéficient de trois chambres avec placards, offrant des surfaces habitables de 11,10 m², 12,63 m² et 13,80 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Ouest, équipée d'un store banne, le tout sur une parcelle arborée. Volumes, calme et espaces habillement répartis définissent parfaitement cette maison rare sur le secteur. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À chantepie, propriétés privées vous propose cette maison sans aucun travaux à faire. Située au calme, dans un quartier résidentiel vraiment agréable, vous serez heureux d'y vivre tant cette maison est lumineuse. Ecole et commerces ne sont pas éloignés, et les bus sont bien pratiques. Le rez-de-chaussée dessert une grande pièce salle à manger / séjour / cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w-c. Puis le niveau supérieur vous propose 3 chambres bien lumineuses aussi, une salle de bain et un w-c. Enfin le grand sous-sol est très pratique et vaste, et le plus, il contient une grande chambre de près de 18 m² avec placards et un 3e w-c. Tous ces espaces sont très bien pensés ! Les chambres sont bien lumineuses, et 3 possèdent un placard. Le jardin ni trop grand ni trop petit est bien agréable et bien orienté. Cette commune située au sud-est de rennes est juste à 3.5kms du centre de rennes, et donc de la gare tgv. Prix de vente : 549 080 euros (dont 19 080 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6%, soit 530 000 euros net vendeur) dpe d indice 214 ges c indice 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * En Exclusivité * Maison à Vern-sur-Seiche * Idéalement située, avec ces 141 m² habitables, cette agréable maison de 1992 offre un cadre de vie paisible et privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon / séjour chaleureux agrémenté d'un insert fermé avec lumière traversante. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée orientée sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre confortable, une salle d’eau et WC indépendants. À l’étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bain et WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet (double garage, atelier, espace buanderie, wc, cave), un abri pour les poubelles et le stockage du bois, un grand garage attenant à la maison spécialement destiné à un camping-car ou même à un bateau, ainsi que le jardin d'environ 480 m² avec sa piscine hors-sol (4M * 2M). L’état général de la propriété est excellent (volets roulants, porte de garage et portail électriques) garantissant un environnement de vie confortable et accueillant pour ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Si vous cherchez une maison familiale spacieuse dans un endroit paisible, cette propriété est le choix idéal. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette charmante maison votre nouveau foyer ! * Visite virtuelle après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale d’exception – 230 m² habitables + sous-sol de plus de 100 m² – Vern-sur-Seiche À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2012, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison parfaitement agencée : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant pour un maximum de rangement. Une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC. À l’étage : Quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, une seconde salle d’eau et des WC. Un atout rare : un sous-sol de plus de 100 m² ! Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Extérieurs et équipements : Jardin paysager entretenu Terrasse conviviale Garage Exposition sud-ouest Fibre optique Pompe à chaleur (confort et économies) Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Localisation idéale : Située à Vern-sur-Seiche, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.