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AcheterRéf. 1707970

Maison

25 mn du Mt Saint Michel, vie de Plain Pied

Maen-Roch (35460)

375 000 €

1 576 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 238 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveJacuzziNon meubléJardinVue imprenable

Description du bien

À 25 mn du Mont Saint Michel et 20 mn de Fougères, espace, confort et qualité sont au rendez-vous pour cette belle propriété qui s'étend sur presque 1 hectare de terrain.

Avec ses 238 m² habitable et une prise au sol de 180 m², une vie de plain-pied s'organise facilement grâce à un aménagement astucieux du rez de chaussée où vous pourrez découvrir une belle suite parentale incluant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et 3 autres chambres dont l'une possède un espace sauna.

Une deuxième salle d'eau permet une autonomie pratique et appréciable.

Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse exposée plein sud surplombant le magnifique domaine.

Les amateurs de billard apprécieront le volume de l'espace de jeux à l'étage où sont encore disponibles 2 belles chambres donnant sur une vue imprenable du domaine.

Un dressing ainsi que 2 autres pièces amènent de nouvelles perspectives d'aménagement supplémentaires.

Enfin, le sous-sol est vaste et possède une buanderie, une cave à vin, une pièce à Jacuzzi et un grand garage : le tout équipé d'une pompe à chaleur incluant également un puits pour une économie d'énergie séduisante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Non meublé
  • Jardin
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(1 576 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 576 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 658 € et 4 950 € par an

Prix dans la région

1 576 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maen-Roch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maen-Roch (35460)

Maen-Roch

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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