Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ; - au 1er étage : un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ; - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin. Caractéristiques principales : - Maison de 1965 sur 3 niveaux - Toiture : Ardoises Naturelles - Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente) - Assainissement : TAE Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison. ) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6127.

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : * Lumineuse maison de ville de 94 m² avec 4 pièces et un jardin * Située dans une rue calme au coeur de Fougères, à proximité du lycée Jean Guéhenno, la maison de 94 m² sur un terrain de 289 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant profiter de services à proximité tout en appréciant le calme d'un agréable quartier proche du centre. Elle est aménagée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43 m² comprenant une entrée ouverte sur le salon-séjour et l'espace cuisine, puis une arrière-cuisine avec un point d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, - à l'étage, un palier sur plancher bois distribue trois chambres (dont une traversante) et une salle d'eau, - à l'extérieur, un joli jardin bien entretenu où il fait bon se détendre, un espace abrité, deux belles terrasses en bois et pierres à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une avec une pergola et des rangements d'extérieur, un appentis. Vous apprécierez particulièrement : - l'emplacement privilégié de la maison dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - le charme de la maison, rénovée et bien entretenue, - la luminosité de la pièce de vie en triple exposition - les espaces chaleureux et fonctionnels, le plancher bois à l'étage - le jardin agréablement aménagé et ses espaces extérieurs fonctionnels et bien exposés. Au niveau technique : - chauffage individuel au gaz - fenêtres en double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée - assainissement par tout-à-l'égout - pas d'amiante Une visite et un coup de coeur, et vous serez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² constructible ! Elle se compose d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres, chacune disposant d’une vaste pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 3 000 m² offre de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez également d’un garage équipé d’une fosse, idéal pour la mécanique, de deux cabanons et d’un puits. Maison idéale pour un projet familial ou d’investissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Cancale, cette maison mitoyenne de 2012 bénéficie d’un envIironnement calme, à seulement 800 mètres du port de Cancale, accessible par le chemin de la corniche. La maison, d’une surface d’environ 48 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, équipée de placards intégrés conçus pour optimiser les espaces. Elle offre un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout recherché dans ce secteur, ainsi que d’un cellier d’environ 6 m², idéale pour le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour vivre ou investir à Cancale, alliant calme, fonctionnalité et proximité du port, des plages et du littoral. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Située à Miniac-Morvan, cette superbe maison de 155 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Sur un terrain de 8260 m² dont 2500 m² environ en zone constructible, cette propriété offre un espace extérieur généreux où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda L'agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privatif pour chaque membre de la famille. Les pièces spacieuses offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables et accueillants. En plus un Coin studio, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin aménagé où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, le chauffage individuel par cheminée et convecteurs offre une chaleur douce et agréable, et la présence de l'électricité et du bois comme sources d'énergie garantit une consommation énergétique diversifiée. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l'exposition nord offre une vue dégagée et une sensation de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain theault vous propose : a saint-germain-en-coglès, dans le centre-bourg, venez découvrir cette belle maison offrant 72 m² habitables, sur un terrain de 246 m². Le rez de chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur une belle pièce à vivre de 39 m² menant, à l’arrière, à un cellier, un espace de stockage et au jardin (surélevé). Un magnifique escalier en bois amène à l’étage. Le palier dessert une salle de bain, un wc indépendant, un dégagement et 2 chambres. Grand grenier accessible, isolé et aménageable. Le plus de cette maison  : en accédant au jardin une ancienne habitation pourra être louée facilement (après rénovation) à une personne seule ou un jeune couple. À découvrir sans tarder  ! Autres informations  : chauffage électrique, double vitrage + volets roulants électriques, assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À bientôt  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : maison récente & économe (dpe c) – aucun travaux en exclusivité à laignelet, venez découvrir ce pavillon moderne de 2018, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 480 m². Un cadre paisible aux portes de fougères. Rez-de-chaussée : espace & convivialité - une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - accès direct à la terrasse et au jardin. - pratique : buanderie, wc et accès garage. Étage : volumes généreux l'espace nuit est particulièrement spacieux : - 2 très grandes chambres de 16 m² et 15 m² (idéal enfants ou ados). - 1 chambre parentale avec placard intégré. - une salle de bains. - un second wc séparé. Extérieur : jardin exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Garage privatif. Les atouts techniques : construction 2018 (sous garantie décennale). Classe énergie b : isolation performante et faibles factures ! Raccordée à la fibre optique. Une maison 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite ! Stanislas duranceau honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Vous aimez la pierre, l'histoire et les jolies demeures ?! Cette bâtisse en pierres aux allures de manoir est faite pour vous. En campagne de Villamée, cette propriété érigée sur 1650 m² est actuellement composée d'une partie habitation et d'un gîte recevant des vacanciers. Cependant, il est parfaitement possible d'en faire une seule et même demeure familiale. Effectivement, ses grands volumes se composent d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc au RDC, une autre cuisine familiale et sa buanderie attenante avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Un magnifique escalier en pierres nous dirige vers l'étage lui aussi chargé d'histoire se composant d'une chambre parentale avec sa chambre, sa salle d'eau privative neuve. Puis 2 autres chambres avec chacune leur point d'eau et placards. L'extérieur se définit par un parc boisé et une terrasse permettant les déjeuners familiaux. À noter : toiture en bon état, assainissement neuf, poêle à bois récent. Menuiseries double vitrage. Laissez vous charmer par cette bâtisse hors du temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud ménard vous propose : en impasse, située à la meziere route de montgerval, sans vis-a-vis et dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette maison de type longère d’environ 143 m² habitables est idéale pour une famille recherchant de l’espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre facilement rennes sans patir des nuisances sonores routières. Récemment rénovée, aucun travaux a prevoir. Toiture en ardoises naturelles (crochet inox ), assainissement tout à l'égout, raccordé au puit. Au rdc, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur cuisine exposé sud -ouest, offrant un espace convivial et fonctionnel avec accès direct à la terrasse. Egalement, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des amis, une chambre parentale ou un bureau. L’etage est constitué de trois chambres permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager différents espaces. Une salle de bain et un wc séparé complète cet espace. Performance energetique : isolation de bonne qualité, fenêtre double vitrage récentes, convecteur électrique radiant, et poêle à bois permettant le maîtrise des coûts de consommation. Bonus : la maison dispose d’un double garage avec 2 portes motorisées. Idéal pour abriter les véhicules et s'adonner aux plaisirs du bricolage. Cerise sur le gateau : un terrain sur une parcelle de 1252 m² dont 850 m² de jardin. Entièrement clôturée avec portail électrique, parking goudronné, un abri de jardin maçonné et une exposition idéal sud ouest pour pleinement profiter des beaux jours. Résolument à visiter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Beaucé, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Elle se situe à proximité de l'étang des Vertes Rives, des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 82 m², la maison se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir, • de 2 chambres (12 m² et 15 m² avec dressing), • d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, • d'un WC indépendant, • d'une buanderie. Le tout sur un terrain plat de 435 m² avec une terrasse de 25 m². Chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium anthracite et volets roulants électriques. Stationnement privatif devant la maison. Carport possible (prévu au permis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262.

Longère à fort potentiel avec dépendances et terrain 1643 m² constructible. Située à moins de 5 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo et à seulement 1 minute en voiture du centre-ville de Tinténiac, cette ancienne grange rénovée en 2001 offre un cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, sans être isolée, et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée Vous découvrez un bel espace de vie salon–séjour–cuisine d'environ 44 m², chaleureux et lumineux, avec 3,5 m de hauteur sous plafond et une cheminée qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Cet espace ouvre directement sur le jardin, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. L'étage se compose de : 2 chambres, 1 mezzanine (espace bureau, coin lecture, espace jeux…), 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un atout majeur : une grande pièce aménageable d'environ 30 m², située au-dessus du salon, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télétravail…). Confort et équipements techniques La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une installation permettant un passage aisé vers une pompe à chaleur pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un mode de chauffage plus moderne et économe en énergie. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage, dont le contrôle est conforme. Terrain et dépendances : un très fort potentiel Le terrain d'une superficie totale de 2 149 m² comprend 1 643 m² constructibles, offrant un véritable potentiel d'extension ou de projet complémentaire (agrandissement de la maison, seconde habitation, projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété dispose également de deux dépendances à rénover : une d'environ 18 m², une seconde d'environ 40 m², laisseront libre cours à vos projets : atelier, stockage, gîte, bureau indépendant, etc. Une maison de caractère avec de beaux volumes, un environnement verdoyant sans vis-à-vis et un potentiel rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, Nelly BOBET - Conseillère indépendante en immobilier. Située aux portes de Rennes, Bruz offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses magnifiques espaces naturels, sentiers de randonnée et espaces boisés qui surplombent la Vilaine. C'est l'adresse idéale pour conjuguer vie citadine et douceur de vivre au quotidien. Vous rêvez de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette perle rare, nichée en impasse et hors lotissement. Construite en 2018, cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité, le tout à seulement 2kms du centre-ville. À 2,3kms de la gare du centre Bruz et 600m de l'arrêt Kerlann. Édifiée sur une parcelle de plus de 360 m², cette maison a été pensée pour une vie de famille fluide et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (parfaite pour le télétravail), deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque) pour un confort total. Imaginez vos week-ends sur la terrasse exposée sud, donnant sur un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : - Un garage fermé et deux places de stationnement privatives. - Un cellier-buanderie attenant pour un rangement optimal. - Jardin clos et arboré avec terrasse - Prestations récentes garantissant une excellente performance énergétique - GARANTIES EN COURS Rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Bruz. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Coup de coeur ! Venez découvrir cette petite maison atypique dans une impasse au calme à proximité du THABOR. Vous serez séduit par son bel espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et le salon. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. En duplex, vous trouverez une chambre mansardée et un espace pouvant servir de bureau ou de coin TV. Actuellement Loué 795 euros Date de disponibilité 21 nov 2026 (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir cette maison de 2006 d'environ 130 m² et implantée sur un terrain de 480 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, 1 wc, une arrière cuisine a l'étage : un grand dégagement, trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Environnement calme et verdoyant. Jardin sans vis à vis et garage classe energie c - classe climat c pour plus d'informations ou prise de rdv contact : stéphane rovire (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Charmante maison de ville au cOEur du quartier Francisco Ferrer Cette ravissante maison de ville pleine de charme et d’authenticité, construite en 1930, a été rénovée et agrandie en 2018 avec la création d’un étage complet. Elle vous séduira par ses beaux volumes, ses éléments d’époque préservés et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée avec verrière, un coin buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. L’étage s’organise autour d’une grande mezzanine desservant deux chambres, dont une avec dressing, des WC séparés et une pièce prévue pour accueillir une future salle de bain. Grâce à sa chambre en rez-de-chaussée et à son aménagement en mezzanine, cette maison offre une configuration idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, constitue un espace convivial pour préparer de bons repas à partager dans la salle à manger attenante, en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse restant à aménager selon vos envies, bénéficiant d’une agréable exposition Est. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, à seulement 10 minutes de la gare de Rennes. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre datant d'environ 1850, un véritable havre de paix alliant histoire et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine chaleureuse, un salon-séjour sur parquet d'origine agrémenté de son pôele, une chambre ou un bureau, et une salle d'eau avec WC. L'étage distribue quatre belles chambres (pouvant également servir de bureaux), ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau offre un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Cette propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit studio indépendant. Le terrain est clos et joliment aménagé avec un espace jardin, une cour, un puits et des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Côté technique, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets inox, d'une charpente traitée, d'une isolation naturelle et de menuiseries bois double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et le sol est revêtu de parquet lui conférant un charme authentique. La plomberie et l'électricité sont aux normes, assurant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien et son cachet indéniable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 2009 situé dans un lotissement paisible. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre, une buanderie, wc. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse exposée sud avec pergola, carport attenant. L'ensemble est situé sur un terrain de 515 m² clos et arboré. Services et commerces à proximité immédiate (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 601555 ).

NOUVEAUTÉ – L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon / salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage avec grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d’énergie. Assainissement tout-à-légout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 750 m². Cette maison représente une opportunité rare. Pour visiter, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (Dernière photo).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Superbe Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Garage à Rennes - Secteur Ste Thérèse Nichée dans un quartier paisible de Rennes, cette magnifique maison familiale vous offre confort, espace et modernité. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial composé d'un séjour spacieux, un coin salon cosy, et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes pour le repos de toute la famille. De plus, une salle d'eau et un WC supplémentaire ajoutent à la praticité de cette maison. Côté extérieur, un charmant jardin de 163 m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Un garage est également à disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une prise pour les voitures électriques. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par gaz naturel, un système de chauffage au sol, des radiateurs pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Rennes, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cesson sévigné quartier la hublais kermarrec habitation vous propose en exclusivité : située dans le quartier très recherché de la hublais à cesson sévigné, cette maison réalisée en 2019, parfaitement entretenue, conforme aux normes énergétiques rt 2012, offre des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un bel environnement, à proximité immédiate du centre bourg accessible à pied. Les points forts : emplacement : centre bourg accessible à pied / ligne c6 réseau star écoles à proximité : privée notre-dame / publique beausoleil quartier calme et recherché le bien : maison clé en main, construction 2019 / normes rt 2012 (performance énergétique) très belles prestations / garage et carport / préau / abri de jardin / piscine chauffée / extérieurs aménagés et soignés. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement premium, idéal pour une vie de famille sereine. Classe énergie : a réf : 12344 prix fai : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose un nouveau bien à la vente à dinard : maison t5 – 4 chambres proche de la plage du prieuré et du parc de port breton au calme, sur une impasse privée, ce hameau résidentiel composé de dix habitations offre un cadre recherché pour sa tranquillité et la convivialité de son voisinage. Facile d'accès, la maison et son jardin bénéficient d'un emplacement rare à dinard, à seulement 500 ? M de la plage du prieuré et du parc de port-breton. Édifiée en 1992, cette maison classique t5 séduit par son agencement fluide, sa terrasse sur un jardin soigné et son environnement privilégié. Elle prend place sur un terrain clos et paysagé de 390 ? M² à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 43 ? M² ouvre sur la terrasse et le jardin orienté à l'ouest. L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour la vie familiale et les séjours à l'année. Garage fermé, carport attenant, cabanon et possibilités d'extension complètent cet ensemble en parfait état et prêt à habiter. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété dinardaise conjugue calme, proximité de la mer et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes à pied du prieuré, l'un des quartiers les plus recherchés de dinard. Surface habitable (carrez) : 93.80 m² – type : t5 prix : 465000 € (450000 € hors honoraires, honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) réf. : vm2717 les visites ont commencé, ne tardez pas ! Je tiens à votre disposition la présentation détaillée de cette opportunité à visiter dès à présent : jean-françois guéguen - conseiller immobilier (e. I.) 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr rsac saint-malo 424 997 294 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur honoraires inclus de 3.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jean-françois gueguen agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint-malo 424997294 rcp galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : immeuble de rapport de 200 m², à deux pas de la gare de guipry, sur 666 m² de terrain idéal investisseur toiture refaite à neuf, charpente révisée ainsi que pose de velux avec volets roulants solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques. - 2 plateaux de 100 m² chacun sur dalle béton, plancher béton à l'étage - 3 trémies présentes pour la pose d'escalier - parking privatif et jardin - à 2 pas de la gare de guipry sans nuisance sonore et hors inondations - permis de construire valide en cours - puits sur le terrain - orientation sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Piquet vous propose : Charmante Maison de 110 m² sur sous-sol à rafraîchir. Maison de 5 pièces - 110 m² habitable et 128 m² de surface au sol - Terrain de 577 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol se divise en deux parties, avec un espace garage et un espace stockage pour une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur un magnifique jardin paysagé, arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au Vivier-Sur-Mer, site remarquable de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez de belles balades en bord de mer, à pied ou à vélo dans un environnement préservé, disposant de toutes les commodités, commerces et écoles. Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne (Gare TGV), 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet, rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un cadre exceptionnel, au calme. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon / salle à manger lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine, ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants complètent ce palier. Possibilité d'y avoir accès de plain-pied. L’étage s’ouvre sur un coin mezzanine et dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. Un beau jardin clos arboré de différents fruitiers, majoritairement exposé sud, ravira les amateurs de bain de soleil et barbecue. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 98 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour chaleureux, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge agréablement vers une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec deux espaces de rangement, une chambre avec rangements, une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (12 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance en bois d’environ 23 m², attenante à la maison, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, garage, stockage,… Le tout est implanté sur un terrain de 1 085 m², dans un joli cadre naturel, calme et agréable. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux du bois et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.