Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre SAINT PERN propriete P6 de 228,5 m² - Terrain de 5 218,00 m²

"exclusivité !

Vincent briand de capifrance vous présente cette magnifique longère en pierre de 216 m² habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'irodouër.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie, une cave, un wc avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30 m² chacune à aménager selon vos besoins.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30 m² et 20 m², un couloir menant à un wc et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec cour en enrobé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf.

972531.