Maison à vendre Hérault (34)

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045.

Orpi vous présente cette villa contemporaine à St Génies des Mourgues. Située au calme en impasse cette maison baignée de lumière se compose : En rdc d'une sublime pièce de vie très lumineuse avec ses grandes ouvertures et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une entrée avec rangement. À l'Etage trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau + WC. Les chambres donnent sur un balcon avec une jolie vue dominante. Coté extérieur deux terrasses ainsi qu'une piscine, la parcelle de plus de 1200 m² dispose d'un magnifique espace arboré à l'arrière de la maison laissant libre choix à vos envies. Vous disposerez également d'un garage ainsi que de quoi stationner devant la maison. Les petits + : Bas Rhône Arrosage automatique Plancher chauffant rafraichissant Fermeture centralisée des volets Panneaux photovoltaïque auto consommation + revente (2024) lien vidéo à copier coller : BIEN RARE NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1570.

Maison de village restaurée de 72 m²– charme & authenticité dans un hameau de saint‑gervais‑sur‑mare découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement restaurée avec soin, située dans un hameau calme et typique. Un lieu idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité. Caractéristiques du bien : belle cave voûtée, parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une terrasse agréable, deux salles d'eau rénovées, deux chambres confortables, salon chaleureux offrant une vue dégagée sur les environs. Atouts : restauration de qualité matériaux authentiques environnement paisible vue imprenable idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 606164 ).

Située dans un quartier calme, cette villa T5 de plain pied non mitoyenne vous offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur grace à de grandes ouvertures vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Entièrement rénové vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez profiter rapidement de son agréable extérieur avec piscine.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + wc indépendant. Extérieurs : terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : re 2020 climatisation gainable airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau spa 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières alu 3 wc. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : située à montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de béziers et pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison – 104 m² habitables sur une parcelle de 225 m², garage 60 m² Située dans le village de Puissalicon, proche des écoles et des commerces de proximité, Cette maison de 104 m² hab se compose d'un grand espace vie avec sa cuisine équipée, son séjour -salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux placards. Son extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout : jardin arboré, terrasse ensoleillée, coin repas d’été et ambiance paisible pour en profiter tout les jours en toute intimité. Un grand garage de 60 m², un atelier et une buanderie complètent l’ensemble. Ce que vous allez aimer : Un extérieur agréable et intime Une maison sans travaux, prête à vivre Un environnement calme à proximité des commodités Parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein entre campagne et littoral, tout en restant proche de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : rare à saint-thibéry – maison de village entièrement rénovée avec double garage & cour prix : 210 000 € coup de coeur assuré pour cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. Un bien unique dans le village double garage en rez-de-chaussée (très rare ! ) cour intérieure avec barbecue pour vos soirées d’été aucun travaux à prévoir au rez-de-chaussée double garage spacieux cour intérieure conviviale avec espace barbecue au 1er étage – espace de vie grande pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) cuisine fonctionnelle toilettes indépendantes buanderie petite cour extérieure supplémentaire au 2ème étage – espace nuit 2 belles chambres dont une grande suite parentale 1 bureau pouvant facilement devenir une 3ème chambre prestations modernes & confort électricité refaite plomberie rénovée toiture saine isolation soufflée climatisation réversible les + qui font la différence maison entièrement rénovée – aucun travaux double garage – ultra rare dans le secteur extérieurs (cour + espace barbecue) 3 chambres possibles 130 m² habitables emplacement idéal au coeur du village un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON + GRANGE A RENOVER Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover. Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison d'une surface de 105 m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux. En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis. Un espace salon-alcôve complète ce niveau. Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning. En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois. Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90 m² au sol. Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel ! Les plus : -côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien. -Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Regent vous propose : LE GRAU D’AGDE – Maison T5 traversante sans vis-à-vis – Jardin paysager & prestations modernes. Au fond d’une impasse au calme, découvrez cette maison T5 traversante, sans aucun vis-à-vis, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de citronniers, orangers et lauriers. La terrasse avant, équipée d’une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie extérieur. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et climatisée, traversante, offre une belle sensation d’espace et de fluidité. Elle s’ouvre d’un côté sur le jardin avant et de l’autre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une seconde terrasse arborée à l’arrière. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d’eau et WC séparés. À l’étage : 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et bidet WC indépendants Côté confort : Climatisation réversible Double vitrage Moustiquaires sur toutes les ouvertures Volets électriques solaires Côté pratique : Garage avec mezzanine et volet électrique Vide sanitaire accessible (1,20 m) Côté performance énergétique : Installation photovoltaïque 8 kWc Triple exposition – Luminosité optimale toute la journée. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, sans compromis sur le confort. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare. Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit : une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer. Un emplacement stratégique et privilégié : Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles. À quelques minutes seulement se trouvent : Les facultés et universités de Montpellier, Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers, Les écoles supérieures et centres de recherche, Les commerces, transports en commun et services du quotidien. Un emplacement d’exception, conjuguant dynamisme intellectuel et qualité de vie résidentielle, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Le centre historique de Montpellier est accessible en 15 minutes seulement en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude. Une architecture de caractère aux prestations solides : Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m² piscinable, cette propriété séduit par ses volumes, sa structure saine et son potentiel de transformation. Elle repose sur des bases techniques solides, incluant un vide sanitaire et une toiture à structure béton en bon état, garantissant sérénité et pérennité. On retrouve le sol en carrelage marbre dans les pièces de vie apportant une touche d’élégance intemporelle, tandis que les menuiseries à la française soulignent le charme architectural de la maison. La luminosité naturelle, omniprésente, valorise chaque espace et renforce la sensation d’ouverture. Une organisation flexible et rare : La maison se compose aujourd’hui de deux unités indépendantes : Un appartement de type T4 d’environ 104 m² en rez-de-chaussée Un appartement de type T5 d’environ 152 m² à l’étage Cette configuration offre une grande liberté d’usage : réunification pour créer une résidence familiale d’exception ou maintien de deux espaces distincts et autonomes. L’ensemble est relié par un escalier intérieur existant, permettant une modularité totale selon les projets. Un lieu de vie idéal pour les profils exigeants : Cette propriété s’adresse aussi tout particulièrement à une clientèle en quête d’un lieu capable d’allier vie professionnelle et vie personnelle dans un même espace harmonieux. Elle est idéale pour : les professions libérales, les indépendants, cadres ou entrepreneurs. Offrant la possibilité de créer un espace de travail dédié tout en préservant un cadre de vie familial confortable et intime. Un bien pensé pour concilier performance professionnelle et équilibre personnel. Un extérieur aux perspectives remarquables : Un double garage complète la propriété, incluant un espace buanderie. Le jardin, généreux et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, offrant la possibilité d’imaginer un projet paysager d’exception : piscine, espaces de réception extérieurs. Un cadre idéal pour créer un art de vivre tourné vers la détente et la convivialité. Les informations techniques de la propriété : Chauffage individuel au gaz. Construite sur vide sanitaire, aéré. Toiture structure béton en bon état. Menuiseries à la française. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Cette demeure offre un potentiel de transformation exceptionnel, permettant de concevoir une résidence unique, parfaitement adaptée aux standards de vie contemporains les plus exigeants. Un bien confidentiel, à fort potentiel, destiné à une clientèle recherchant bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Une adresse. Une architecture. Une vision. Une demeure prête à être réinterprétée, sublimée et écrite à nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Sète et Montpellier Villa T4 au coeur d'un jardin arboré avec une vue dégagée sur la nature. Une véranda offre une pièce supplémentaire avec accès direct sur la terrasse qui est le lieu cosy de la maison. Un grand dressing complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Dans le charmant village de Fontès, à quelques minutes de Pezenas, venez découvrir cette maison de caractère offrant plus de 140 m² habitables avec terasse et patio. Le bien est composé de 3 chambres et un bureau, d'une grande cuisine et de 2 salons. Ses points forts : garage, remises pour stockage et patio avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au calme, proche des écoles et des commoditées, decouvrez cette maison familliale en parfait état. En rdc, on trouve un spacieux salon lumineux et traversant avec cuisine ouverte et accès jardin, une suite parentale et wc. À l'étage, on retrouve 4 belles chambres, grande salle d'eau et wc. Climatisation gainable. Cellier Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi collection aujourd'hui, nous vous proposons de pénétrer dans cette maison de caractère de 1890 au charme unique et empreint de sérénité. Le propriétaire nous a ouvert ses portes afin de nous faire découvrir cette surprenante bâtisse. Cette demeure nous fait ainsi la promesse de moments agréables rythmés par l'art de vivre biterrois où les températures clémentes du sud de la france nous permettent de savourer les agréables rayons du soleil en cette fin d'après-midi printanière. Au fil des années il a su faire de sa magistrale maison de maître de 250 m² de surfaces habitables environ, un lieu de vie agréable ou famille et amis aiment à se retrouver. Aussitôt le seuil de la porte d'entrée franchi, un sentiment d'équilibre et de bien-être s'empare de nous. Habillés au sol de carreaux de ciment historique, les pièces de réception composé d'un salon, un salon d'hiver et salle à manger formant un volume de plus de 80 m² sont le cœur et l'âme de la bâtisse. Ces espaces intimistes s'enveloppent d'une lumière diffuse encourageant une vie paisible inside and out soulignant ainsi la chaleur accueillante que ce bien nous infuse. Reparties sur les trois niveaux, les espaces nuit aux dimensions confortables sont dotés d'un décor singulier et cosy procurant ainsi un sentiment de quiétude recherché. Les 5 chambres avec 3 salles de bains privative nous offrent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Situés en plein cœur de ville, dans le quartier des arènes, les espaces extérieurs s'inscrivent comme un véritable poumon vert dans la cité. Ils se déploient sur 2700 m² de parc arboré d'essences méditerranéennes centenaires et classés. La piscine de 10 mètres de long s'étire pour former dans cet espace verdoyant un véritable lacet bleu. Grâce au jeu des couleurs et de la déclinaison de leurs camaïeux, ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte permanente de leur palette chromatique au fil des saisons. Cet ensemble est résolument une ode au bonheur et à l'authenticité. Le plus : 1 sous sol de plus de 50 m², 1 garage 1 voiture + 1 moto, possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre avis : du trait au dessein ® cette maison de maître du xixe siècle qui se définit comme un lieu prônant l'allégresse vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

SECTEUR BEZIERS - EXCLUSIVITE IMMOBIS Exceptionnel, à découvrir ! Très belle villa de plain-pied de 135 m² environ de surface habitable, construite en 2006, de type contemporain, sur un terrain clos de 1590 m². Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés. Construction de bonne facture, isolation de qualité, ne nécessitant pas de travaux. Equipée de climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette villa très lumineuse et ajourée, avec de nombreux rangements, est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, Grand garage et parking extérieur avec un portail automatisé à l'entrée de la propriété. Vous profiterez toute l'année, d'un extérieur exceptionnel avec terrasse de 100 m² environ, un coin barbecue, un pool house fermé de 16 m², une belle piscine équipée d'une alarme et sa grande plage sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, exposition plein sud. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques, proche de Béziers et Pézenas, de la frontière Espagnole, tout proche de nombreux axes routiers à proximité de belles plages méditerranéenes. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à Servian, dans un environnement agréable, cette charmante maison de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa proximité des commerces. Caractéristiques : Superficie : 68 m² 3 chambres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain + WC Extérieurs et annexes : Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage Combles isolés offrant un espace de rangement supplémentaire Les + : Maison lumineuse Bien entretenue Idéal premier achat ou investissement Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Située sur la commune recherchée de Sauvian, maison 3 faces d'environ 85 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Possibilité de recréer facilement une 3e chambre (anciennement existante) selon vos besoins : chambre, bureau ou suite parentale. À l'étage : 2 chambres confortables. À l'extérieur : jardin aménagé avec piscine, jacuzzi et pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Garage. Bien rare sur le secteur, avec beau potentiel et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située sur la commune de Vendres, dans un environnement calme et recherché, cette maison de style languedocien développe 106 m² habitables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé idéal pour recevoir, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée, apportant un véritable confort de vie. Un garage de 15 m² complète ce bien. Il offre un beau potentiel d'aménagement en chambre de plain-pied, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Le stationnement est également facile devant la maison. Maison fonctionnelle, évolutive et bien située, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme de nissan lez enserune, cette maison en r + 1 sur 250 m² de terrain n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, après la terrasse en bois vous entrez dans une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine. Vous pouvez accéder au jardin à l'arrière de la maison avec un atelier bâti. Une suite parentale climatisée complète cet étage. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain forment le coin nuit climatisé. Chauffage central au gaz (chaudière récente), volets roulant, moustiquaires,. Font parti des services disponibles dans cette maison. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de 144 m² habitables, érigée en 2006 sur une parcelle généreuse de 1 000 m², est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. L'espace de réception de près de 52 m² constitue le véritable atout de cette maison. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 35 m² ouvert sur une cuisine de 17 m², créant un volume convivial et parfaitement agencé pour vos moments de partage. En prolongement, la maison dispose de deux vérandas offrant des ambiances distinctes : - Au Sud (26 m²) : un espace non chauffé, véritable trait d'union avec le jardin pour savourer les beaux jours. - Au Nord (30 m²) : une pièce chauffée et habitable toute l'année, idéale pour un jardin d'hiver ou un salon de lecture. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (12,12 et 16 m²), dont une belle suite parentale. La salle de bain principale est généreusement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, complétée par un WC indépendant. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable (confort en toute saison) et de menuiseries en double vitrage intégral. Le bien se distingue par ses surfaces de rangement et ses dépendances : - Une buanderie fonctionnelle de 20 m². - Un grand garage de 50 m² abritant à l'étage une chambre d'amis indépendante (avec WC et lavabo) ainsi qu'un vaste espace de stockage. Depuis cet étage, vous accédez directement aux combles isolés de la maison principale. Le jardin, arboré d'arbres fruitiers et agrémenté d'un petit bassin, invite à la détente. Entièrement circulable tout autour de la bâtisse, le terrain est piscinable et bénéficie d'un arrosage automatisé ainsi que de trois récupérateurs d'eau (1 200 L au total). Deux cabanons de jardin, une aire de stationnement intérieure multi-véhicules et deux places privées devant le portail complètent cet ensemble rare sur le marché. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir vos projets. À découvrir sans tarder ! Réf 1720. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village a renover - 87 m² - pas de garage - pas d'exterieur située au coeur de cazouls-lès-béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa familiale T6 de 115 m² construite en 2018 avec vue imprenable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce conviviale s'ouvre sur l'extérieur et invite à la baignade. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, véritable espace d'intimité, complète parfaitement le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la colline, une piscine élégante et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un potager ainsi qu'une seconde terrasse viennent compléter ce joli bien. Une maison clé en main (encore sous garantie décennale et DO), idéale pour une vie de famille au calme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55, agent immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le n°788452472. Mandat simple n°1346 au prix de 465 000€ dont 16000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 449000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

Située dans la charmante commune de Cazouls-lès-Béziers (34370), cette maison de village T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, son environnement varié entre mer, montagne, campagne et ville en fait une propriété attrayante pour les amateurs de diversité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'un abri de jardin pratique et d'un espace barbecue convivial, idéal pour des réunions entre amis ou en famille. À l'intérieur, aux 1er et 2e étage du bâtiment, le bien se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Climatisée, la maison garantit des températures idéales en toute saison. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, et une terrasse permettant de profiter de l'extérieur, cette propriété de Cazouls-lès-Béziers représente une opportunité unique pour un foyer à la recherche de tranquillité et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175.

Au cœur de Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), découvrez cette authentique maison de maître de 155 m², pleine de charme et d'histoire. Cheminées en marbre, carreaux de ciment, escalier central, murs en pierre. le cachet de l'ancien est au rendez-vous. Elle propose de beaux volumes avec 3 grandes chambres, dont une de 25 m², un garage de plus de 40 m² avec accès direct à la maison et 96 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'espace extérieur. Son véritable atout ? Son fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses deux accès indépendants, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'investissement. La configuration de l'ensemble offre de belles perspectives pour la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une adresse idéale, à deux pas des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 050 € Honoraires charge acquéreur : 10 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied construite en 2005 offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée et de 12 m², allie fonctionnalité et modernité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable espace intime. Les 3 autres chambres sont confortables et possèdent des placards. Un double garage de 36 m² complète ce bien, actuellement aménagé en buanderie et cuisine d'été, apportant un espace supplémentaire très pratique. Implantée sur un terrain de 1 161 m², la propriété propose plusieurs espaces extérieurs aménagés : un coin potager, un espace détente avec une piscine au sel de 9x4 m équipée d'un dôme, ainsi qu'un coin repas avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, volets électriques, moustiquaires sur les fenêtres et baies vitrées. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 510 000 EUR HAI Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.