Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme, proche du village Située au cœur d'un environnement privilégié, dans une rue à sens unique au calme et à proximité immédiate du village, découvrez cette très belle maison récente de 2023 aux prestations soignées et aux matériaux de qualité.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager, piscinable, cette villa séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

Un bureau complete également ce niveau et peut facilement être aménagé en 4 éme chambre selon vos besoins.

À l'étage, les espaces nuit offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.

Cette maison bénéficie de toutes les garanties d'une construction récente : dommage-ouvrage, garanties décennales en cours et conformité validée.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre à Vias.

Les + : Quartier résidentiel recherché Rue à sens unique, environnement calme Proche du village et des commodités Terrain paysager et piscinable Suite parentale en rez-de-chaussée Bureau pouvant servir de 4iéme chambre Belle pièce de vie lumineuse Construction récente de 2023 Matériaux de qualité Dommage-ouvrage, décennales et conformité OK Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 486 000 €(4 084 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 084 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 330 € et 490 € par an

Prix dans la région

4 084 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vias indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Vias (34450)

Vias

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 rue lucie aubrac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr