Maison à vendre Hérault (34)

Au coeur de Florensac, laissez vous séduire par cette charmante maison aux beaux volumes. Sur un garage de 60 m², découvrez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et deux grandes chambres. Au dernier étage, sous la toiture refaite en 2019, un plateau de 80 m² déjà viabilisé s’adaptera à tous vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de plain-pied typique du bord de mer. Trois chambres, salon, cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue sur l'étang. Climatisation réversible et poêle à bois. Cadre paisible et authentique, idéal pour y vivre ou se ressourcer. Charme et coup de coeur garantis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité sur la ville de LUNEL, secteur gare, ensemble immobilier de cinq habitations. Implanté sur une parcelle de 980 m², cet ensemble développe une superficie totale de 535 m² habitables, répartie en 5 habitations indépendantes avec compteurs individuels. Composition : - 2 maisons récentes en excellent état, prêtes à être exploitées immédiatemment. - 3 maisons avec travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissements et améliorations), offrant un fort potentiel de valorisation. Une maison actuellement louée 700 euros / mois, générant un revenu locatif immédiat. Le jardin dispose d'un forage et la parcelle permet l'optimisation exterieure. Secteur gare, emplacement stratégique, revenus locatifs immédiats et fort potentiel d'augmentation aprés travaux. Idéal promoteurs et investisseurs (division, location, déficit foncier, revente à la découpe), un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Dany Perea 06 86 24 77 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Située au cœur du charmant village de Roujan (34320), cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cadre de vie agréable et central. Son exposition plein sud assure une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez : D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours D'une cave / atelier de 32 m², parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos. Un projet à personnaliser La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Authenticité et Charme pour cette Maison Traditionnelle à Corneillhan Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Corneillhan. Construite en 1987, cette charmante demeure de plain-pied de 112 m² offre un cadre idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité de la nature. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine à aménager selon vos goûts. Cette maison dispose de 4 chambres, un bureau offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute sérénité. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant, pour garantir le confort de chacun au quotidien. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin de 475 m² offre un espace extérieur très agréable pour des moments de détente en plein air. Il y'a une très belle cuisine d'été ainsi q'une salle d'eau extérieure. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison pour la remettre au gout du jour. À savoir que les peintures intérieure & extérieure ont été entièrement refaite. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, l'insert cheminée et les convecteurs, pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous garantit tranquillité. À proximité des commodités et des points d'intérêt de Corneillhan, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Contactez moi pour bloquer votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : Située à proximité du village de Ferrals-les-Montagnes, dans l'Hérault (34), cette maison de campagne meublée et équipée est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de forêt, entourée de nombreux sentiers de randonnée. Avec une surface habitable de 75,7 m², cette maison se compose d'un spacieux séjour / salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes et coin buanderie. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le terrain d'environ 460 m² complet ce bien, offrant un espace extérieur et agréable facile à entretenir. Cette maison, exposée plein sud, est également une opportunité de rendement locatif intéressant (environ 5 %). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur : Maison de Village Contemporaine & Lumineuse au Centre de Villeneuve-lès-Maguelone Découvrez cette perle rare de 2007, nichée au cœur du village. Cette maison se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements, vous garantissant calme et sérénité. Au Rez-de-Chaussée : La pièce de vie XXL - Vaste séjour de 51 m² : Un espace de réception baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Loggia de 7 m² : Pour profiter de vos cafés en extérieur en toute intimité. - WC indépendant. À l’Étage : - 3 grandes chambres aux dimensions rares sur le marché : 13,5 m², 17 m² et 17 m². Belle hauteur sous plafond dans les chambres et la salle d’eau. - Une salle d’eau moderne avec WC. - Une buanderie pratique et fonctionnelle pour un quotidien organisé. Ce bien dispose également de plusieurs atouts : - D'un garage (au sein du garage partagé avec le seul autre copropriétaire). - Garage déjà équipé d’une borne de recharge électrique. - D'une climatisation réversible. - D'une luminosité optimale : Une exposition agréable et l'absence de vis-à-vis étroit. - Faibles charges : Petite copropriété bénévole gérée en toute simplicité. Le bien est proche des commerces, écoles, mairie • Transports : bus, gare SNCF, pistes cyclables • Proximité des plages (VLM, Palavas-les-Flots, Frontignan, Sète) • A 20 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aux Terrasses du Pech à Murviel-lès-Béziers, je vous présente cette charmante villa de 92 m² implantée sur un terrain de 225 m². À l'extérieur côté nord, une allée de stationnement accueille deux voitures devant le garage et côté sud, un jardin soigné avec sa terrasse bois dans le prolongement d'un espace carrelé à l'abri d'une pergola bioclimatique, pour vos instants de détente. À l'intérieur, une entrée lumineuse avec placard dessert la pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une cuisine ouverte avec un bel espace repas et un salon cosy tourné vers le jardin. Un wc indépendant et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un palier avec placard et un wc indépendant. Les plus : maison RT 2012 (DPE A / A), sous décennales + assurance Dommage Ouvrage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, baies alu à galandage, volets roulants électriques, jardin au sud, garage carrelé et isolé, pergola bioclimatique, abri de jardin, aucun travaux, jardin soigné avec peu d'entretien, cuisine équipée de qualité. Une jolie villa au calme aux prestations de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À béziers, dans un secteur calme à proximité de clémenceau, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur un patio sans vis-à-vis, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une terrasse, trois chambres lumineuses de 11,15 et 18 m², ainsi que deux salles d'eau (dont une rénovée) et un wc. Prestations : chauffage central au gaz, climatisation et volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Charmante maison de 83 m² sur deux niveaux à Cournonterral, parfaite pour une famille. Construite en 2016, cette habitation se situe dans un environnement calme et dispose d'un ramassage scolaire à proximité. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre une magnifique vue sur le jardin et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un terrain de 200 m², d'un garage, d'un parking. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, jardin. Excellent état intérieur.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et 1 beau bureau pouvant servir de chambre d appoint. Une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 424002 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix de vente : 430 000 euros honoraires à charge vendeur localisation située à loupian, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. À seulement 5 minutes de mèze et de l'étang de thau, 20 minutes de sète, et un accès rapide vers montpellier via l'a9, l'emplacement conjugue sérénité et mobilité. Description du bien implantée sur une parcelle cadastrale de 430 m², cette maison 4 faces construite en 2016 offre une implantation idéale et une belle intimité. Le terrain permet différents aménagements paysagers et espaces de détente. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière toute l'année. Garage attenant. Maison d'environ 110 m² habitables de plain-pied, la maison propose une circulation fluide et fonctionnelle. Le hall d'entrée dispose d'un placard technique et d'un grand rangement à trois portes coulissantes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte cuisinella entièrement équipée. Un cellier / buanderie avec fenêtre intègre un chauffe-eau thermodynamique 300 l, et un espace de rangement supplémentaire l'espace nuit comporte deux chambres avec placards, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche et lavabo, wc indépendant avec lave mains. Prestations techniques : climatisation réversible (séjour + une chambre), convecteurs électriques, volets roulants électriques, charpente traditionnelle, système d'alarme. Construction récente, matériaux de qualité, entretien soigné : un bien rassurant et prêt à vivre. Taxe foncière : 1857 euros en 2025 dpe : a 51 / ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 439151 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de la mer, agréable maison de 63 m² habitable et 47 m² carrez entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée d'une belle véranda en double vitrage, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une grande chambre non mitoyenne, un dressing ou petit bureau, une chambre en mezzanine avec espace dressing en sous-pente, une salle de bain et toilette séparé. Jardin clos privatif de 90 m² au calme à l'abri des regards avec terrasse et cabanon de rangement. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, aire de jeux pour enfants, parking visiteurs. À 5 mn de la plage des Aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 268. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Réf 1698. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Visite virtuelle sur demande à béziers, dans le quartier recherché du capiscol et au calme en fond d'impasse, découvrez cette charmante villa familiale 4 faces construite en 1980, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 503 m², elle développe environ 171 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant un garage de 25 m², une chambre, un bureau, une buanderie et un wc. Une dépendance complète ce niveau avec un agréable séjour, une cuisine et une suite parentale. L'étage, climatisé, dispose d' un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée et belle vue dégagée, une cuisine indépendante ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi que trois chambres de 10,12 et 14 m², un wc et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc et vasque. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de charme, située dans un environnement résidentiel prisé. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Une exclusivité hérault 34480 laurens, venez découvrir cette villa de 2010 de 93 m² habitables sur un terrain clos de 744 m² budget 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un grand espace de vie de 46 m² avec poêle à granules et climatisé, avec une très belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées, une salle de bain et douche italienne de 7 m² et un wc indépendant la villa dispose également d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8 m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts : ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., climatisation réversible gainable, volets électriques, doubles vitrages, alarme, visiophone, portail éléctrique. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités mandat 438716 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir cette splendide villa de plein pied en 4 faces de 140 m² habitables avec doubles garages de 38 m² et une jolie piscine 9 par 4, le tout sur 1161 m² de terrain, le plus une vue dégagée budget 525 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², un wc indépendant, un salon séjour de 43 m² avec poêle à bois et climatisé ouvert sur la cuisine équipée de 13 m² avec possibilité d'enlever une cloison pour faire un espace de vie de plus de 56 m² avec axé sur la terrasse carrelée de 35 m² où vous pourrez profiter d'une très jolie vue dégagée côté nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire + douche et wc de 8 m², deux chambres avec placards et climatisées de chacune de 13 m², une 3ème chambre de 11 m² avec placard et climatisée et une jolie suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau de 23 m² climatisée. Vous disposerez d'un double garage de 38 m² actuellement en cuisine d'été carrelée et climatisée pouvant être aménagé en studio ou gîte, ou en levant les deux baies vitrées pour revenir en vrai garage pour vos deux véhicules. Coté extérieur : 3 places de stationnement possibles, place de parking goudronnée, un espace jardinet et une très jolie piscine 9 par 4 au sel avec un liner de septembre 2025 sous garantie décennale, avec un dôme pouvant s'ouvrir intégralement, ce qui permet de profiter des débuts et fins de saison pour la température de l'eau chauffée par le soleil et un abri de jardin pour le rangement du jardin ou en atelier, à l'avant de la villa vous disposerez d'une jolie terrasse de 35 m² carrelée avec deux stores bannes électriques, avec vue dégagée sur le paysage de notre région et en surplombant le jardin en contrebas en gazon synthétique. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied et à 15 minute de béziers, panneau solaire en auto consommation de 2024 sous garantie décennale, clime réversible gainable, volets électriques, chenaux alu, poêle à bois de 2025 sous garantie décennale, sa grande piscine 9 par 4, adoucisseur d'eau, son double garage actuellement en cuisine d'été avec possibilité d'aménager en studio ou gîtes et sa belle terrasse avec sa jolie vue dégagée. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de béziers. Mandat 437687 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses proche de laurens, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746 m² de terrain dans un cadre très verdoyant budget 385 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).Ir proche de laurens. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37 m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32 m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17 m² avec accès au cellier et au garage de 25 m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25 m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un wc indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 30 minutes de béziers. Mandat 437039lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : À Villeneuve-lès-Maguelone – Maison rénovée avec jacuzzi à deux pas du centre Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate du centre, découvrez cette superbe maison 3 pièces de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 256 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et ouverte sur deux espaces extérieurs. Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, équipée d’un jacuzzi ainsi que d'une autre terrasse exposée ouest. La maison offre : -Deux belles chambres -Une salle d’eau récente -Une buanderie spacieuse de 13 m² -Un garage de 19 m² -Deux stationnements devant la maison Côté confort : -Poêle à granulés -Pompe à chaleur (installée en 2026) -Adoucisseur d’eau -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement de votre extérieur Vidéo disponible sur mon compte instagram : @adrien_immo_montpellier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Située à Beaulieu, cette maison 4 pièces de 85 m² de plain-pied, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 330 m². En entrant dans la maison, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine équipée. Le bien dispose de trois chambres avec placards (11.6 m², 9.7 m² et 12 m²), d'un salle de bain avec baignoire et double vasque et Wc séparé avec lave main. L'extérieur de la maison propose un jardin avec terrasse en composite et pergolas métallique sur mesure avec toile d'ombrage microperforée, pelouse avec arrosage automatique connecté. Un garage et deux places de parking complète le bien. Confort + : fibre optique, climatisation Gainable réversible (2025), Thermodynamique, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, Garage, 2 places de stationnement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison de plain-pied à Beaulieu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale lumineuse – R + 1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinable Située dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle - Un garage de 22 m² À l’étage : - 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m² - Une salle de bain - Un dressing Prestations : - Chauffage électrique - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Maison très bien entretenue Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Bienvenue à Laurens : Villa Moderne de Plain-Pied, sur parcelle piscinable, avec Garage et Terrasse. Aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 83 m², la maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres avec placards, 1 Salle de bain, avec baignoire et douche, un WC séparé. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible. L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipements modernes, portes-fenêtres dans les chambres, volets roulants motorisés, confort de la fibre, la maison RT 2012 permet une consommation énergétique maîtrisée. L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire. + 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. L'état général de la propriété est très bon, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant. Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa située au calme avec une belle vue dégagée sur la nature, terrain de 1280 m². Une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert, une suite parentale, une buanderie, un wc, au 1er : deux chambres dont une avec dressing, un wc, une salle d'eau. Un studio attenant avec salle d'eau et wc, un atelier, garage dou Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : À quelques minutes de Pézenas, en bordure d’un village authentique et vivant, ce mas rénové avec soin vous séduira par son charme, son confort et sa situation idéale : à seulement 25 minutes des plages, 20 minutes de l’aéroport et 15 minutes de l’autoroute. D’une surface habitable d’environ 197 m² répartis sur deux niveaux, la maison mêle parfaitement caractère ancien et rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les vignes, une chambre, une salle d’eau, des WC, ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous disposez de quatre grandes chambres, dont une de 33 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un coin bureau. À l’extérieur, plusieurs terrasses orientées sud et ouest vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace piscine, parfaitement intégré dans un environnement calme et verdoyant, invite à la détente. Un garage vient compléter l’ensemble pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de plus d’1 hectare (11 660 m²) abrite également un mazet à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les prestations incluent : climatisation réversible, poêle à bois, forage, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et savourer la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179909 : maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Au bord de la mer méditerranée à 500 mètres de la plage. Location spécialisée à la demande sur la résidence, pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : cuisine américaine neuve / séjour, salle d'eau wc,. Étage : trois chambres dont une avec balcon exposition sud / ouest, salle de bain wc. Extérieur : une place de parking, une terrasse et un jardinet. Autoroutes a9-a75 - gare, aéroport bézers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. Maison en parfait état. - mentions légales : proposé à la vente à 246000 euros (dont 4.68% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 euros) - classe energie d : 195 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178313 : maison avec garage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale, bars, pétanque. Rez-de-chaussée : cuisine américaine entièrement équipée, séjour accès terrasse, grande salle d'eau wc. Etage : deux chambres et un wc. Extérieur : terrasse et parking atten ants. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage entièrement carrelé et portail motorisé. Portiragnes-plage village au bord de la mer méditerranée, plage à 600 mètres. À proximité du canal du midi et des autoroutes a9-a75, aéroport et gare à 15 minutes, espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (dont 5.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 euros) - classe energie c : 132 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).