Maisons à vendre en Hérault

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pézenas, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle d'environ 410 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous puisque la maison est composée de deux parties indépendantes : une au rez de chaussée, une au premier étage. Une vie de plain pied y est donc possible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine entièrement équipée, ouvert directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec balcon, accompagnée d'une cuisine donnant sur une grande véranda. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, climatisation au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et portail électrique. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Pézenas. Référence agence : 444.

Mauguio, à proximité de Montpellier, des accès autoroute et des plages. Découvrez cette magnifique villa T7 entièrement de plain-pied avec piscine et son grand jardin paysagé. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte, 6 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un grand garage ouvert de plus de 40 m² pour ranger équipements et véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques. Référence agence : 1567.

Vous recherchez un bien au cap d'agde pour profiter du soleil et de la plage, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une belle maison dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Elle est située à proximité de la plus belle plage de la station dans le quartier très prisé et familial du mail de rochelongue un belle terrasse orientée sud-est saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon, une salle d'eau avec wc et un grand espace nuit à l'étage : tout est prêt pour vous accueillir. Un cellier et une place de parking vous rendront les vacances plus confortables. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / surface loi carrez 35 m², proche plage, place de parking prix : 209000 eur, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. Classe énergie : c 196 kwh / m2 / an. Classe climat : a 6kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 09 / 2025 la copropriété possède 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) valérie guerin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par guerin valérie - ei - norsac : 478 987 845, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située proche du centre-ville. Découvrez cette maison T6 de plain-pied d'environ 122 m², avec son jardin, piscine et garage. Elle se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte donnant sur une véranda de 18 m² avec un jacuzzi. L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au calme d'un secteur recherché de Boujan, cette grande maison traditionnelle de quatres faces, vous séduira par ses volumes, sa grande piscine et son agréable environnement. Pour votre confort climatisation, cheminée, deux salle de bain, cuisine équipée, stationnement et garage. Ses plus : aucuns vis à vis, quartier recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Dans un village agréable située dans la circulade, maison de village de 80 m², au 1er une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre ou salon selon vos besoins, au 2eme niveau, 2 chambres et une jolie terrasse de 10 m² très agréble. Une cave au rdc pour du stockage. Idéal investissement ou 1er achat Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

AU CALME. Maison familiale de 174 m² offrant une qualité de construction et un entretien irréprochable. Séjour lumineux, cuisine récente, 4 chambres (dont une suite en RDC) et agréable patio. De plus un T2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. Terrain de 700 m² piscinable avec forage. Proche centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans le coeur de ville de Mèze, maison de village d'environ 70 m². Elle dispose au rdc d'un garage d'environ 16 m², à l'étage un beau séjour cuisine us et enfin au deuxième et dernier étage elle offre 3 chambres. Bien rare, à 2 pas de l'étang. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* SAINT ANDRE DE SANGONIS * Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et d'une surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires. Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…). Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités. Voici la composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier. Au R + 1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé d'un total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m². De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement. Au R + 2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain. Au R + 3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement. Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur. Pour plus d'information, contactez vos agences GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Villa moderne de plain-pied de 109 m² située à Adissan (34230) avec une magnifique vue sur les montagnes, dans un environnement calme et en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un extérieur comprenant une piscine 3x3 avec sa terrasse et un jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un séjour lumineuse donnant sur une vue imprenable sur la nature et cuisine ouverte équipée, un WC séparé, d'un cellier et de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation et fibre optique. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité à l'ensemble. Un espace de stationnement complète le bien avec deux places extérieure et un box pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

25 km montpellier est au cœur d'un joli village, venez découvrir cette superbe propriété du 19ème nichée dans un parc boisé de plus d'un hectare. Cette demeure de 543 m² se décompose ainsi : - un rdc semi enterré avec pièces voutées, offices, cuisines, salle à manger et chaufferie. - au 1er étage : les pièces d'apparat, pièces de réception et l'entrée principale. - au 2ème niveau : 6 chambres, une salle de bains, 2 pièces d'eau - au 3ème étage : 2 chambres sous combles et une salle d'eau. Un ascenseur et un bel escalier dessert l'ensemble des niveaux. Une orangeraie et une maison de gardien de 3 pièces viennent compléter ce bien d'exception. Prévoir travaux de rafraichissement et de mise aux normes. Contacter immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village avec fort potentiel – Située au cœur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 46 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager facilement une optimisation des espaces. La maison dispose également de nombreux atouts : Garage spacieux de 48 m² avec un espace atelier Grand grenier aménageable d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement possédant une hauteur plafond >3m Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel Les + : - Fort potentiel d'évolution - double vitrage PVC - climatisation - Cachet de l'ancien (pierres, poutres…) - Environnement agréable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa 3 pièces de 71,68 m² loi Carrez, idéalement située dans le secteur recherché de La Roquille au Cap d'Agde, au sein d'une résidence à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27,41 m², offrant un espace convivial et confortable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une grande terrasse de 21,79 m² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Elle offre un agréable espace extérieur pouvant accueillir un salon de jardin, un coin repas ou simplement permettre de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : rangement, couchage d'appoint ou coin bureau. Un parking privatif complète confortablement l'ensemble, un véritable avantage dans ce secteur très recherché du Cap d'Agde. Grâce à son environnement agréable, sa belle terrasse sans vis-à-vis, son exposition Sud-Est et ses faibles charges, cette villa constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Les atouts : Villa 3 pièces 71,68 m² loi Carrez Belle pièce de vie de 27,41 m² Grande terrasse de 21,79 m² Exposition Sud-Est Terrasse sans vis-à-vis 2 chambres Mezzanine Parking privatif Résidence à faibles charges Secteur recherché de La Roquille Une villa agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie du Cap d'Agde. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence S'ANTONI Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement quelques minutes de portiragnes-plage, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle villa 4 faces construite en 2018, développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². En très bon état et encore couverte par ses garanties décennales, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Une maison familiale aux beaux volumes le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement agréable avec une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une première suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau et une seconde chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec des chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison offre au total 5 chambres et 3 wc, une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen à l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une piscine, d'une belle terrasse de 45 m² exposée plein sud et d'un terrain de pétanque, créant un environnement particulièrement agréable pour les moments de détente et les réceptions. Les larges ouvertures et les baies à galandage permettent de profiter pleinement d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage de 70 m² et des possibilités de stationnement un grand garage en sous-sol d'environ 70 m² complète la propriété. La maison dispose de 3 stationnements intérieurs et permet également d'accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages. Un grand vide sanitaire apporte par ailleurs un espace technique et de stockage appréciable. Confort et performances énergétiques construite en 2018, cette villa bénéficie de prestations modernes et recherchées. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible, de baies à galandage, ainsi que d'une excellente performance énergétique avec un dpe b / ges a. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie se situe entre 1 279 € et 1 717 €. Les garanties décennales apportent également une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un emplacement privilégié située dans un secteur résidentiel recherché, la villa bénéficie d'un environnement agréable à proximité de portiragnes-plage, des commerces et des commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen, tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien. Les atouts villa 4 faces construction 2018 environ 180 m² habitables parcelle de plus de 600 m² 6 pièces 5 chambres 2 suites parentales suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing salle de bains avec douche + baignoire suite parentale à l'étage avec salle d'eau 3 wc bureau vaste pièce de vie cuisine entièrement équipée piscine terrasse 45 m² plein sud terrain de pétanque baies à galandage climatisation réversible garage / sous-sol d'environ 70 m² 3 stationnements intérieurs camping-car possible grand vide sanitaire très bon état beaux volumes belle luminosité naturelle dpe b / ges a coût énergétique estimé : 1 279 à 1 717 € / an garanties décennales à quelques minutes de portiragnes-plage idéale en résidence principale ou secondaire une villa familiale aux volumes généreux, en très bon état et bénéficiant de prestations particulièrement complètes. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie méditerranéen, avec piscine, grands espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Magnifique Maison de Village type maison de Maître à 5 minutes de Pézenas avec garage, Jardin & Piscine Une authentique maison de village du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, située à Valros, offrant charme et espace sur trois niveaux. Cette demeure exceptionnelle saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, son sas d'entrée Atypique et son grand dressing sur mesure vous conduisent sur un vaste salon lumineux, une cuisine haut de gamme de 22 m² ouverte et entièrement équipée, vous donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin arboré vous offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Au 1er étage, Vous serez séduit par 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une belle salle de bain et 1 wc. Au 2e étage, 3 autres chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 wc vous attendent Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La piscine ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'un garage d'environ 25 m², cette propriété permet un stationnement sécurisé, idéal pour abriter un véhicule ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire. De plus, il offre un accès direct à la maison, apportant un confort et une praticité au quotidien. Ce bien est équipé d'un puit avec pompe, couplé à un système d'arrosage automatique, permettant un entretien efficace et autonome de vos espaces verts. Cette maison d'époque, alliant modernité et tradition, est un véritable bijou à découvrir. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Agde proche du cinéma, belle vigneronne de 170 m² offrant : Au 1er étage : un grand séjour / cuisine de 80 m², une véranda de 24 m² donnant sur une terrasse de 43 m², une salle d'eau avec WC Au 2èm étage : le secteur nuit avec 4 grandes cambres de 2x14,16 et 13 m², un dressing de 5 m², et une salle d'eau wc de 8 m² Au RDC : un grand garage 80 m² accueil 3 ou 4 véhicules ou des espaces loisirs Cette belle bâtisse de charme offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu d'exception au goût de chacun Située proche du coeur commerçant d'Agde à proximité de tous les services mais au calme, près la promenade de l'Hérault c'est une occasion de vivre dans un lieu de charme, tout en étant au coeur de la vie active d'Agde, Une opportunité à saisir dans un quartier très sympa Pour tout contact : frédéric Ronceray R-Immobiler O 674 638 867 f. ronceray (arobase) r-immobilierpro. com 1.

Frontignan : situé dans une impasse calme, sur une parcelle de 189 m², maison mitoyenne, 5 pièces, r + 1,122. 60 m² comprenant : une entrée desservant respectivement, un espace de vie ouvert sur un patio, une chambre, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, une salle de bains, un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une loggia de 30 m² environ. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 789 071 - greffe de montpellier) cécilia corbelli entrepreneur individuel 07 49 01 95 68 - réf. 950675.

Idéalement située au cœur du village de Balaruc-le-Vieux, dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée développe une surface habitable de 159 m². Elle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles d'environ 30 m². La propriété se compose de deux logements communicants, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La partie principale propose un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière, avec une vue dégagée sur l'étang. Celui-ci s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par une piscine, invitant à la détente. Une cuisine et une véranda orientées côté terrasse, ainsi qu'une buanderie, complètent l'espace de vie. Côté jardin, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Dans le prolongement de la maison, un appartement de type T2 comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Communicant avec l'habitation principale, il peut également disposer d'une entrée indépendante selon les besoins. Cette propriété pleine de charme constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Référence agence : 6806 et avenant 1 le 29 mai.

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045.

Située dans un quartier calme, cette villa T5 de plain pied non mitoyenne vous offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur grace à de grandes ouvertures vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Entièrement rénové vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez profiter rapidement de son agréable extérieur avec piscine.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON + GRANGE A RENOVER Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover. Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison d'une surface de 105 m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux. En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis. Un espace salon-alcôve complète ce niveau. Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning. En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois. Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90 m² au sol. Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel ! Les plus : -côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien. -Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Gigean, proche Montpellier et Sète une villa T4 sur une parcelle arborée de presque 400 m² avec une vue dégagée sur la nature. Une véranda s'ouvre sur une terrasse dominante, lieu privilégié du bien. Aucun travux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Dans le charmant village de Fontès, à quelques minutes de Pezenas, venez découvrir cette maison de caractère offrant plus de 140 m² habitables avec terrasse et patio. Le bien est composé de 3 chambres et un bureau, d'une grande cuisine et de 2 salons. Ses points forts : garage, remises pour stockage et patio avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.