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AcheterExclusivitéRéf. 34735369

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Saint-André-de-Sangonis (34725)

239 000 €

2 078 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsClimatisationCheminéeDernier étageTerrasseCalme

Description du bien

* SAINT ANDRE DE SANGONIS * Venez visiter cette maison d'une surface totale de 194 m² et d'une surface habitable de 115 m² avec garage et terrasse, le tout intégralement rénové par les propriétaires.

Sur la commune de Saint-André-de-Sangonis située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…

).

Proche du Lac du Salagou, de Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750.

La commune possède les grandes surfaces, médecins, écoles, collège et toutes les commodités.

Voici la composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec une belle hauteur sous plafond de presque 60 m² et un évier.

Au R + 1 vous profiterez de la cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé d'un total de 41 m² donnant accès sur une 1ère chambre de 9,40 m².

De plus, un dégagement vous donnera accès aux WC et à du rangement.

Au R + 2 accessible par un bel escalier sur mesure, vous accèderez à un grand palier desservant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain.

Au R + 3 et dernier étage, la maison vous proposera une terrasse de 9 m² avec une belle vue et une pièce de rangement.

Les plus : grand garage, terrasse, rénovation complète, climatisation, secteur.

Pour plus d'information, contactez vos agences GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 078 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

25 août 2026
239 000 €
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29 juin 2026
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27 mai 2026
269 000 €
16 avril 2026
279 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 078 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 890 € et 1 270 € par an

Prix dans la région

2 078 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Sangonis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint-André-de-Sangonis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Gmc Immobilier

Agence immobilière

12 Bd de la Liberté, 34230 Paulhan

Gmc immobilier

Négociateur

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