Description du bien

Maison de village avec fort potentiel Située au cœur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 46 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager facilement une optimisation des espaces.

La maison dispose également de nombreux atouts : Garage spacieux de 48 m² avec un espace atelier Grand grenier aménageable d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement possédant une hauteur plafond >3m Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Elle est équipée d'un chauffage au fuel Les + : - Fort potentiel d'évolution - double vitrage PVC - climatisation - Cachet de l'ancien (pierres, poutres

) - Environnement agréable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Climatisation
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(1 935 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 120 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

1 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Servian indisponible

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Localisation

Servian (34290)

Servian

Localisation approximative

Adresse du bien : 49 rue armand fallières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr