Maison à vendre Gironde (33)

Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes disposant d'un jardin avec dépendance et d'un garage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 1 wc et des rangements. À l'étage, 4 chambre et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40 m² complétée par une véranda en aluminium de 22 m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770 m² vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Gujan-Mestras, cette maison en ossature bois de 100 m² se distingue par son environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités grâce à la proximité des arrêts de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété sur 1027 m² comprend un garage attenant à la maison avec un atelier, un cabanon de jardin et trois places de parking, dont une couverte. Une terrasse bien exposée au sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison T4 dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'une cheminée dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage, le parquet et le carrelage offrent confort et élégance à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

[Gradignan] Bois de Cotor Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cet ensemble rare sur la commune de Gradignan. Maison en pierre existante à rénover totalement comprenant 45 m² par niveau soit 95 m² habitables sur une parcelle de 1384 m² à proximité du bois de Cotor. Situé en zone UM3 avec 20% d'emprise au sol, cet ensemble déjà viabilisé et avec du bâti existant n'attend que vos projets d'agrandissement, de rénovation ou de démolition / re construction pour concrétiser votre projet unique sur une parcelle rare en superficie sur Gradignan. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel d'investissement. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités. Un terrain à fort potentiel : vous avez la possibilité de le diviser et revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville ! Une maison clé en main : elle dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Points forts : rénovation récente : électricité, chauffage, cuisine et salle d'eau neufs, jamais utilisés ! Un studio indépendant à aménager : idéal pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare alliant modernité et potentiel foncier ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 890149.

Située entre Branne et Rauzan, dans un hameau calme, charmante maison en piere de 74 m² à étage, dépendance, petit jardin. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre de 160 m² située au calme sur un terrain de plus de 2000 m², à 10 minutes de Langon. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une agréable cuisine semi ouverte, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un wc et d'un salon d'été. L'étage dispose de trois chambres ainsi que d'un dressing. Garage attenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette spacieuse demeure familiale qui combine harmonieusement charme et fonctionnalité. Située dans un environnement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique. Le cœur de la maison se trouve dans son salon / séjour lumineux et accueillant, où une cheminée en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine, amplifie la sensation de grandeur. La cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge cet esprit de confort et de praticité. L'agencement des chambres a été pensé avec soin : quatre espaces de repos, dont une chambre de plain-pied, garantissent le bien-être de toute la famille. Des équipements complémentaires tels que deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent l'organisation intérieure. Un espace indépendant offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté stationnement et rangement, deux garages apportent une solution pratique et appréciable. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux constitue un atout majeur pour ce bien. Cette maison représente bien plus qu'un simple habitat : c'est un lieu de vie pensé pour le confort et le bien-être familial, avec des possibilités d'aménagement qui sauront séduire les familles recherchant praticité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 577667 ).

Iad france - nadege rieu vous propose : belle maison familiale à artigues. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un grand cellier. Cette maison possède trois chambres spacieuses et une salle de bain de plain- pied. Son grand sous sol aménagé apporte un confort supplémentaire, avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un immense garage qui est idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cette élégante maison en pierre, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre des prestations haut de gamme : Un bel espace de vie lumineux, aux volumes généreux, parfait pour la vie de famille comme pour recevoir. 3 grandes chambres, calmes et confortables. Une piscine chauffée équipée d'une balnéothérapie, pour des moments de détente à domicile. Une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison ainsi qu'un poêle à bois. Un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et instants de repos Un garage avec accès direct à la maison. Un grenier aménageable, pour encore plus de potentiel (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…) Référence agence : 4046.

Située dans le quartier recherché de l'Aiguillon, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une chambre confortable et d'un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par un salon cathédrale offrant volume et élégance. L'agencement est à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal pour un quotidien agréable. La cuisine entièrement équipée, ainsi que la salle de bains moderne, sont impeccables et pensées avec soin. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la vie de tous les jours. Une opportunité rare, alliant qualité, confort et prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 3792.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lesparre, dans un quartier paisible et à deux pas des commerces et services. Parfaite pour accueillir une vie familiale, elle offre des espaces chaleureux et bien pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, agrémenté d'un poêle à bois, pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de d'eau indépendante. Un escalier vous conduit à une agréable mezzanine d'environ 16 m², idéale comme bureau, espace de jeu ou détente. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 1 600 m², complété par une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison est une véritable opportunité pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.0 € et 2087.0 € pour 2022. Bien proposé par Cécile PEYRONNET EI, agent commercial (RSAC 934299835).

BORDEAUX [Saint Seurin] Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville dans le quartier recherché de Saint Seurin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison, sans vis-à-vis, se trouve en fond de jardin d'une petite copropriété, ce qui vous garantira un vrai calme. Le logement est composé d'une pièce de vie agréable, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. Une spacieuse terrasse de 22 m² et sans vis-à-vis agrémente ce joli pavillon. Le logement est également accompagné d'une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram D et bus), et à seulement quelques minutes à pied du Jardin Public. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Propriété unique avec vue exceptionnelle à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Edifiée en première ligne, cette superbe maison de famille des années 30 dispose de 400 m² répartis sur 4 niveaux. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 2600 m², cette propriété propose une vaste pièce de réception, 5 chambres au charme bourgeois et 2 chambres d'appoint. Les terrasses en position dominante offrent une vue imprenable sur le Pyla et permettent de profiter de cet environnement remarquable. Un hangar à bateau avec accès direct, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien rare, véritable joyau du Bassin. Prix : 7 350 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 7 000 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8730 € et 11860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Mérignac, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, de 3 chambres dont une avec salle de douche et un WC : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine indépendante aménagée et son cellier. 1 bureau : Un espace idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels, une salle de bains et un WC. Véranda lumineuse : Profitez de moments de détente tout en étant à l'abri des intempéries. Un cabanon et un garage. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Stéphanie LANG au 06 63 42 23 19 Par mail : stephanie.lang@agence-arthurimmo.com.

[Bègles] Proche Cours Victor Hugo Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa rénovée nichée entre le cours Victor Hugo et le Leclerc de Bègles qui n'attend que vos valises ! Après un jardin d'accueil, vous entrerez dans une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, salle d'eau et toilette séparés, salon, cuisine aménagée équipée et salle à manger. Terrasse dinatoire carrelée plein Est donnant sur un jardin paysagé, garage clos (possibilité de rentrer plusieurs voitures en plus), abris couvert et atelier fermé. Proche bus et toutes commodités (bus à 2min à pied direction la gare de Bordeaux). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur CARCANS PLAGE Agencement harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant convivialité et modernité, équipée d'un poêle et d'une climatisation réversible. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² exposée plein sud, aménagée pour vos moments de détente avec un barbecue en dur et un salon de jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un placard fonctionnel avec lave-linge. Accessible par un escalier en bois, l'étage accueille deux chambres parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, aménagées avec des lits simples et superposés, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau commune et un WC séparé viennent compléter cet étage optimisé pour le confort de tous. Panneaux solaires pour une production d'eau chaude écologique. Climatisation réversible et chauffage électrique, associés à un poêle, pour un confort optimal en toute saison. Rentabilité location saisonnière : 4 étoiles. Possibilité de stationner véhicule. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison allie charme et praticité dans un cadre unique à proximité immédiate de l'océan. Rare sur le marché, elle représente une opportunité à ne pas manquer ! LIBRE DE SUITE ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Retrouvez-nous à l'agence locale située au 119 Boulevard du Lac, 33121 Carcans Maubuisson. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.0 € et 1240.0 € pour 2021.

Entre la Route de Toulouse et la Barrière de Bègles, proche de toutes les commodités et transports, cette échoppe comporte 3 chambres, un salon avec cuisine attenante, une grande salle d'eau rénovée. Double vitrage dans les chambres avec volet électrique. Cave. Beau projet de rénovation salon / cuisine. Stationnement intérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Echoppe bordelaise, au calme, proche transports et commerces, comprenant salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d' eau. Une grande cave complète le bien ainsi qu' un joli jardin exposé plein sud. Idéal jeune couple ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vertheuil, maison ancienne comprenant une véranda, cuisine aménagée, salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage une mezzanine pouvant servir de chambres ou bureau avec douche et wc. Un garage et une cuisine d'été, une piscine et jaridn autour Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

À découvrir, appartement en duplex dans une copropriété en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant et à proximité de l'océan, accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, donnant sur un jardin privatif. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir.

Saint medard de guizieres : avec un accès direct à la rivière venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine, véranda, deux chambres, salle d'eau avec wc, garage indépendant. Beau jardin de plus de 800 m². Vu sur la rivière. Un environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier calme de Libourne, proche des commodités à pied. Maison en pierre, d'environ 92 m², sans travaux, lumineuse et sans vis à vis. Vous trouverez un bel espace salon-séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC. À l'étage deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Idéal pour investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sein du quartier caudérès de talence, sur une parcelle de 138 m², dans une rue calme avec un jardin exposé ouest, nous vous proposons cette maison à rénover de 88 m², dont 16 m² de véranda. Transports : à 3 min à pied de la liane 31 et à 600 m du tram b, au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un escalier en pierre et dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m² env.), une arrière cuisine (3.70 m²), un wc et une extension (véranda) d'environ 16 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres (12.50 m²; 7.5 m² et 9.14 m²) et une salle d'eau (5.20 m²) travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiserie et sol-mur-plafond. Classe energetique d (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre bourg d'Abzac, cette propriété comprenant une maison de maître en pierres et un appartement indépendant développe plus de 260 m² de superficie habitable Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des matériaux anciens, les sols sont de tommettes et planchers, les plafonds sont élevés et gracieux La maison de maitre, à l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une cheminée monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur les jardins, une cuisine aménagée avec accès sur un parc ombragé, salle de bains et wc séparés L'appartement attenant avec entrée indépendante d'une superficie de 52 m² est composé d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pièce dressing, salle d'eau et WC - Son usage peut être un logement d'appoint ou locatif En extérieur, 2 granges jumelées de 200 m² et plus de 2 hectares de terrain viennent compléter ce bel ensemble pouvant accueillir une activité équestre : une carrière et un rond de longe sont déjà aménagés ! La situation géographique est idéale, entre Libourne à seulement 15mn et Coutras à 5 mn, permettant ainsi de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure de voiture ou 40mn de train Le centre bourg d'Abzac dispose de tous les services et commodités, écoles et commerces en proximité immédiate Mandat ref. 11515 au prix de 335.000 euros - honoraires agence inclus Contactez - Agence - sophie. bourgeaux@ - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.