Maison à vendre Gironde (33)

Maransin, secteur agréable, jolie petite maison de 56 m² de plein pied, composée d'un séjour, cuisine séparée, une chambre, un bureau, cellier, salle d'eau et wc, sur une parcelle de 750 m² avec garage séparé d'environ 40 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques, et dispose de menuiseries en pvc double vitrage. Ensemble en parfait état, et trés bien entretenu ! Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 eur et 1570 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 140 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur ref 845.

Maransin, bel environnement, jolie maison d'environ 75 m² + sous sol total, composée d'une entrée, cuisine aménagée séparée, séjour double, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, et grand sous sol aménageable d'environ 80 m² composé d'un espace garage, d'un atelier et d'une troisieme chambre. Chauffage central fioul, menuiseries en bois double vitrage, instalation électrique récente,. Ensemble en trés bon état et parfairement entretenu ! Classe energie : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 eur et 2130 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 160 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur ref 844.

Saint denis de pile - l'immobilier aquitain vous propose ce beau projet de plain pied pour amoureux de la pierre dans le cadre d'un projet familial ou d'investissement locatif a réhabiliter entièrement à votre goût. Nombreuses possibilités. Points techniques : - volets bois - huisseries pvc avec double vitrage en partie - huisseries bois et simple vitrage pour le reste des ouvertures - tout à l'égout - 3 cheminées - gaz de ville - puit fonctionnel le bien nécessite un budget travaux dont une partie des devis est disponible. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter. Dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370€) prix honoraires inclus : 955.000€ttc dont 3,8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des premiers petits ports typique de l'estuaire, 30 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, disposant d'une surface de plancher d'environ 350 m² avec possibilité de créer des pièces à l'étage (plancher hourdis existant) + nombreuses dépendances et garages en mauvais état. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricole supplémentaire en complément. Idéal pour création d'activité touristique, agricole ou viticole ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

LE CANON, proche des commerces et de la plage, villa rénovée offrant de beaux volumes composée d'un vaste séjour traversant avec cuisine US, 3 chambres et 3 salles d'eau, buanderie, une salle de jeux, un piscine et une belle parcelle au calme Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété en pierre, située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, cette demeure unique saura combler toutes vos attentes. À seulement 45km de BORDEAUX et 15min de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Caractéristiques principales : Maison principale de 244 m² de surface habitable, comprenant une cuisine équipée, une grande entrée, un spacieux séjour, une souillarde authentique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un point d'eau, un WC et une salle de bains. Comble aménageable de 57 m², offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Écurie de 149 m², idéale pour toute utilisation que vous pourriez envisager. Une maison à rénover d'une superficie de 78 m², offrant un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Chais spacieux de 99 m², offrant un espace polyvalent pour différentes activités. Garage non attenant de 18 m², assurant un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Jardin exceptionnel de 2997 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété allie charme ancien, et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Votre agence ERA IMMOBILIER BOURG au 05 57 68 35 82. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Abzac, au coeur d'un hameau trés calme, proche commodités, jolie maison en pierre d'environ 58 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, dressing, jardin sans vis à vis, et petite dépendance. Un garage compléte cette maison pleine de charme. La commune d'abzac dispose d'une école, de commerces de proximité, idéalement située à seulement 15 min de libourne et 5 min de l'a89. Classe energie : vierge 128 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur ref 841.

TALENCE, PRIX D’EXCELLENCE… Aux portes de Bordeaux, Talence compte parmi les communes prisées de la Métropole. Son cadre de vie paisible s’agrémente de multiples espaces naturels, dont le bois de Thouars de 60 hectares, des parcs et vignes en son cœur. Ville universitaire avec l’un des plus vastes campus d’Europe et de grandes écoles, Talence dispose aussi d’infrastructures sportives, scolaires et culturelles de premier plan propices à une vie citadine harmonieuse. Parfaitement connectée, elle bénéficie de l’ensemble des solutions de transport de Bordeaux Métropole. Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle résidence profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. TEL UN SECRET BIEN GARDÉ Composé de seulement 12 appartements et 5 maisons, le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Sobres et lumineuses, les façades alternent parements de pierre et enduits clairs. Des toitures en tuiles canal traditionnelles ou bac acier plus contemporain les couronnent avec élégance. De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant les entrées, des auvents ou pergolas en surplomb des terrasses, les menuiseries, volets roulants et portes d’entrée en aluminium… Cette résidence dévoile aussi un traitement paysager délicat tel un cocon verdoyant qui se prolonge jusque sur les bâtiments à la faveur de plantes grimpantes le long de câbles disposés à cet effet. - À 10 minutes à pied de la station Peixoto - Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes). - À 17 minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. - À 13 min en voiture de la gare TGV / LGV de Bordeaux-Saint-Jean. - À 17 minutes en voiture du cœur de Bordeaux (place Gambetta). DES BIENS D’UNE QUALITÉ RARE ! De 3 pièces duplex à 5 pièces, ces logements combleront les familles et les amoureux des grands volumes. Tous les intérieurs se démarquent par une luminosité exceptionnelle grâce aux dispositions traversantes, voire aux triples orientations. Des plans idéalement conçus, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, des suites parentales avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun et chaque typologie réserve de belles surprises ! DES APPARTEMENTS AUX AIRS DE MAISONS Au rez-de-chaussée, les appartements traversants de 4 pièces disposent de 2 jardins avec terrasses, de part et d’autre, et d’un accès individualisé depuis l’extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour tire profit d’une implantation en alcôve qui renforce la sensation d’espace. Les 3 pièces en duplex proposent au premier étage une belle pièce de vie avec une partie en double hauteur habillée de larges baies vitrées. Cet espace se prolonge d’une ou deux terrasses, abritées d’une pergola et bordées d’une grande jardinière. Le coin nuit s’invite sous les combles dans une atmosphère cosy et intimiste à laquelle les fenêtres de toit apportent un cachet supplémentaire. DES MAISONS QUI RIMENT AVEC INDÉPENDANCE ET INTIMITÉ De plain-pied, les maisons de 4 et 5 pièces révèlent des volumes remarquables et des agencements qui préservent l’intimité et les rythmes de chacun. La pièce à vivre donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un grand jardin à l’abri des regards. Pour la plupart, ces grands terrains engazonnés bordent tout le pourtour des villas. Le stationnement aérien se situe à proximité des logements, avec certaines places équipées pour les véhicules électriques, et les 3 locaux vélos offrent un usage pratique au quotidien. LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons de découvrir un ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Queyrac, aux portes de Lesparre Médoc. Cette propriété comprend une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un cellier offre un accès à une grange spacieuse d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un terrain non attenant d'environ 177 m². Des travaux sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre agréable et prometteur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.0 € et 2760.0 € pour 2021.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

[PROCHE BORDEAUX] Explorez cette nouvelle résidence à seulement 25 minutes de Bordeaux, offrant des maisons de ville au design contemporain, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiez des avantages d'un quartier dynamique avec des petits commerces, une piscine municipale, collège et un centre commercial. Le programme propose des maisons de ville modernes avec jardins privés et terrasses pour savourer chaque saison. Niché dans un quartier paysagé, ce lieu propose des maisons de 3 à 5 pièces, présentant des prestations soignées, des espaces lumineux, et une ambiance villageoise au quotidien.

Maison de bourg aux beaux volumes habitables élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 2 salons, 1 cuisine et salle à manger; 1 WC (douche) ; à l'étage 1 palier, 1 dressing, 4 chambres, 1 salle de bains; grenier; jardinet clos sans vis-à-vis. Tout électrique consuel 2007 - tout-à-l'égout - couverture refaite à neuf. Cuisine à aménager, travaux de rafraichissement.

Au Verdon sur Mer, dans un environnement calme, charmante maison traditionnelle composée de 3 chambres, à proximité du centre et des plages. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable en résidence secondaire ou principale. Un lieu paisible entre ocean et village ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Baisse de prix ! À 15 min de libourne, dans un petit bourg calme, trés belle maison en pierre rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une surface de 250 m² composée d'une entrée, un bureau, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, 2 salles d'eau, arrière cuisine, une deuxième entrée avec une pièce de vie pouvant etre indépendante, grande dépendance attenante avec garage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et clim. Assainissement individuel conforme. Un jardin clos et paysagé donne tout le charme à cette belle propriété ! Beaucoup de charme ! Classe energie : d 399 500 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 839.

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 93 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes. Livraison courant 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 72 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22.

Ancien local commercial situé entre le bourg et l'océan. Il offre de généreux volumes ainsi qu'une cour et une dépendance. Il permet de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint caprais de bordeaux. Exclusivite orpi. Maison neuve d'environ 150 m² habitables, située à 5 min à pieds du centre bourg. Grande pièce de vie de 58 m² traversante. 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale. Pompe à chaleur en gainable. Abri voiture. Parcelle d'environ 500 m². Référence agence : 549.

Vente d'un local avec projet de plusieurs appartements possible en plein centre de lesparre-medoc de 340 m² environ avec gros potentiel investisseur fort potentiel (possibilité de changement de destination) projet de plusieurs appartements possible. L'ensemble immobilier est proposé à l'achat 239 000 € hai. Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 81.

Venez découvrir cette maison de plain-pied au coeur du village de jau dignac et loirac elle se compose d'un salon de 34 m² avec cheminée, de 2chambres, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et de beaux arbres, une dépendance de 32,5 m² ainsi qu'un garage de 49 m² la particularité de cette maison, c'est qu'elle offre un local isolé et sain pour toute activité ( laboratoire alimentaire, photo, atelier peinture, logement. ) référence agence : 72.

MAISON 5 PIECES située sur la commune de Bégadan, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaitement située dans un endroit paisible et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également de nombreuses dépendances pouvant être utilisée pour le stockage ou pour créer des espaces de vie / loisirs supplémentaires. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une vaste cuisine et un grand salon, une belle salle à manger, cuisine d'été et bien d'autre pièce à venir découvrir. Référence agence : 97.