Vente maison 5 pièces 127 m² Gujan-Mestras (33470)

Michel cuny vous propose en collaboration avec nadia pietre, cette belle maison indépendante arcachonaise de plain pied de 120 m², 6 pièces dont quatre chambres, sur un terrain de 656 m² avec jardin arboré clôturé et puit, double terrasse, sans aucune nuisances sonores, dans la quartier recherché de la hume avec ses commerces et parcs de loisirs, à 600m de la gare, 750m du port et 1,3km de la plage. Prix 570 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur une rénovation sur mesure sera nécessaire pour profiter pleinement des qualités d'une vie sur un seul niveau avec un bel extérieur et de la quiétude de son environnement. Non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 117mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de plain-pied avec piscine – Quartier Meyran Votre agence ORPI La Hume est heureuse de vous présenter cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie, alliant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Cette distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement clôturée, offrant un bel espace de détente avec une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI La Hume pour découvrir cette belle maison familiale. Référence agence : 392.

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Gujan-Mestras – Belle maison familiale rénovée de 145 m² avec piscine et véranda. Située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de 145 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 800 m². À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine avec plage immergée, d’une cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ouverte tout en conservant un espace distinct, allie esthétique et fonctionnalité. La maison se compose de sept pièces parfaitement agencées, dont quatre belles chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une magnifique véranda de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin en toute saison. Une maison coup de cOEur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace intérieur. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GUJAN-MESTRAS – Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée, double garage et calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, nichée en seconde ligne au calme, accessible par une allée privative. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, ports ostréicoles, pistes cyclables et du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : • plage de La Hume à 5 minutes • gare SNCF accessible à pied (environ 12 minutes) avec Bordeaux à 45 minutes • Arcachon à 15 minutes • plages océanes à 30 minutes Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse intimiste tournée vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite également d'un accès direct aux extérieurs. Le coin nuit offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses (14 à 15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé et deux WC. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) menuiseries double vitrage PVC / alu volets roulants électriques centralisés excellente performance énergétique À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée équipée d'un abri rigide récent, une grande terrasse mêlant élégance du bois et du carrelage, un jardin agréable avec forage et arrosage automatique. Le véritable plus : un double garage d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies). Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, confort et tranquillité. Visite sur rendez-vous – contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 597283 ).

Au centre de la Hume, proche commerces, gare et commerces, sur une parcelle de plus de 1000 m², Arcachonnaise à rénover offrant de multiples possibilités allant de la profession libérale au projet sur mesure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Gujan-Mestras centre, maison de plain pied de plus de 140 m² climatisée et son annexe indépendante louée en saisonnier. Idéale également dans le cadre d'une profession libérale. Profitez de son charmant jardin sans vis à vis, d'une rénovation de qualité pour cette maison 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Garage et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Gujan-Mestras, quartier Chante Cigale, lumineuse maison d'architecte offrant une grande pièce de vie exposée Sud avec toit cathédrale, cuisine équipée et son cellier, bureau mezzanine, trois chambres, salle de bains, dressing et 2 wc séparés. Espace extérieur sans entretien ni vis à vis. Garage, buanderie et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison de charme entièrement rénovée avec goût. Cette maison familiale climatisée est composée d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, cellier / buanderie / quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux wc séparés. Cadre agréable, au calme et recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.