Maison à vendre Gironde (33)

Maison de bourg a proximité des écoles et des commerces de Fargues Saint Hilaire, proposant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour et à l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Utilisée en bureaux, possibilités diverses pour ce bien moyennant quelques raffraichissements. Deux garages complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Propriété équestre à 30 min de Libourne et Saint-Émilion Plus de 7 hectares À seulement 10 minutes de l'A89 et 50 minutes de Bordeaux, Périgueux, propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, sans isolement. Un lieu idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet professionnel (activité libérale, chambres d'hôtes, projet équestre. ). Une maison familiale de caractère 213 m² habitables Entièrement rénovée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de 72 m², avec cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle à bois et espace repas, ouverte sur la piscine Suite parentale climatisée, avec dressing et salle de bains (baignoire + douche) WC Espace indépendant avec entrée séparée un véritable atout : Parfait pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou une chambre d'hôtes. Bureau climatisé Chambre climatisée WC Mezzanine À l'étage : Deux chambres Salle d'eau avec WC Un environnement privilégié pour les passionnés de nature et de chevaux Plus de 7 hectares de terrain, dont une partie boisée 4 prés clôturés, électrifiés et alimentés en eau Accès direct aux chemins de balade Hangar de 120 m² (boxes possibles, stockage, atelier) Piscine sécurisée 11,5 x 5,5 m avec dôme Carport 2 véhicules 2 puits busés Les + qui font la différence Propriété entièrement rénovée Pompe à chaleur Assainissement conforme Aucun travaux à prévoir Situation stratégique entre Gironde et Dordogne Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, potentiel professionnel et environnement naturel.

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Sauveur, à 50 mn de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 30 mn des plages océanes. Maison de 130 m² avec garage sur une très belle parcelle de 3600 m² entièrement constructible et divisible en 4 lots. La maison se compose d'une entrée indépendante, un salon avec cheminée, une cuisine fermée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage attenant avec une cave enterrée. Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel foncier ! Que vous soyez particulier en quête d'un projet familial ou professionnel à la recherche d'un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement immobilier. Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

À SAISIR ? Grande maison à rénover avec fort potentiel à Civrac-en-Médoc Située dans un environnement paisible au coeur du Médoc, cette vaste bâtisse d'environ 268 m² à réhabiliter offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison se compose actuellement de diverses pièces, dont 5 chambres. Le bien est vendu brut, ce qui laisse une liberté totale d'aménagement selon vos envies ou projets. Une grande partie de la toiture est neuve, tout comme les avant-toits et gouttières Distribution intérieure modulable : possibilité de rénover en plusieurs étapes Division envisageable en plusieurs lots pour revente ou génération de revenus locatifs Environnement calme et agréable Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant d'environ 2 500 m² en seconde ligne Ce bien est idéal pour un projet familial, un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique du Médoc. À découvrir sans tarder ! CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de Cadillac, magnifique chartreuse de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré et soigneusement entretenu de 2,5 hectares. Traversante et lumineuse, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses carreaux de Gironde authentiques et ses élégantes cheminées anciennes. La maison principale se compose d'une belle entrée centrale, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salle de bains et d'une salle d'eau. De nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est omniprésent et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un chai d'environ 450 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des réceptions, des mariages ou tout type d'événementiel. Le potentiel est grand pour qui souhaite développer une activité touristique ou professionnelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété présente une base solide et un caractère unique. En option, possibilité d'acquérir plusieurs parcelles de vignes ainsi qu'un bâtiment agricole attenant, pour un projet viticole ou de diversification. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Exceptionnel à lachanau, proche du lac. Villa confortable entièrement rénovée de 96 m² habitable plus garage de 15 m² sur une parcelle arborée. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé, terrasse agréable, garage spacieux. Maison économe, bien isolée, double vitrage, chauffage centrale par pompe à chaleur, tout à l'égout. Affaire à saisir ! Visite sur rdv. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Au cur dun charmant village de Gironde, découvrez cette imposante bâtisse en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle offre 139 m² habitables comprenant deux belles pièces de vie lumineuses, une salle deau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à létage dont une suite parentale et une salle d'eau familiale. En annexes : un vaste cellier / arrière-cuisine, un atelier, et une grange en excellent état offrant de multiples possibilités (aménagement, espace de jeux ou stockage). Le tout sur un grand jardin arboré avec vue dégagée, piscine et cadre paisible. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lanton, idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 96 m² et de plain-pied. La pièce de vie avec climatisation réversible, et sa cuisine séparée agrémentée de sa cheminée, donnent sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complèteront ce bien. À l'extérieur, un garage de 20 m² avec ses annexes de 32 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnent sur un beau terrain arboré de 646 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 916377.

À vendre – Maison de charme rénovée à La Teste-de-Buch, proche commerces et littoral Située dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, à deux pas des commerces et du sentier du littoral, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles. À l'extérieur, place à la détente : une grande terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin paysagé et soigneusement entretenu, avec une piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking sur la parcelle. Rénovée avec goût, dans le respect des normes actuelles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir ! Référence agence : 357.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté ! Bien rare en exclusivité sur TRESSES ! À seulement 100 mètres du centre de Tresses, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m². Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Le tout est situé sur une parcelle de 650 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et de la salle d’eau. L’environnement est calme, et vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un véritable coup de cOEur, très proche du centre ! Si vous souhaitez avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Possibilité de faire une activité libérale ou générer un revenu complémentaire. Possibilité d'aménager un studio également. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 20 minutes de Bordeaux, dans un cadre calme et verdoyant. Aucun vis à vis. Serre avec conducteur de chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Tableau électrique refait à neuf. Maison en pierre de plain pied d'environ 250 m² habitables, offre un séjour de 54 m² avec une cheminée à insert conducteur, d’une grande cuisine familiale de 21 m², de trois chambres spacieuses dont une avec salle de bains, deux salles d’eau avec wc, d’un bureau, deux dressings et de plusieurs espaces modulables selon vos projets. Une véranda de 60 m², parfaite pour accueillir de grandes tablées ou l'aménager en profession libérale avec un bureau. Un garage de 44 m² où se situe la chaudière et le chauffage solaire. Double vitrage et toiture isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux lormont. Venez découvrir cette maison en pierre à faire revivre. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Un jardinet avec une belle exposition complète ce bien. Toutes commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche école et commerces, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Un carport et garage complètent le bien sur une parcelle d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un secteur calme et recherché, maison bordelaise de style Art Déco. À rénover selon vos envies, elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon séjour, cuisine fermée, 5 chambres, 2 points d'eau, cave, garage et jardin bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Exclusivite ajp lege cap ferret : au calme d'une impasse, conçue par un architecte en 2015, cette maison est composée d'une entrée, un séjour cathédral baigné de lumière, une mezzanine aménagée en bureau / espace jeux / lecture, une cuisine aménagée entièrement équipée, cellier, espace parental avec son dressing et sa salle d'eau et un espace nuit avec 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc en tout. Garage en bois de 21 m². Piscine au sel chauffée 7x3.5m. Magnifique terrain végétalisé de différentes essences et arbres fruitiers où il fait bon vivre au calme absolu dans une impasse ! De belles prestations offertes par cette villa notamment des panneaux solaires pour une consommation énergétique faible. Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un cadre verdoyant en lisière du golf, maison à étage, mitoyenne d'un côté, offrant 53 m² habitables (52,38 m² en surface Carrez). Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse donnant sur un espace vert, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, une chambre cabine, une salle de bains et un WC séparé. La résidence bénéficie d'une piscine collective et d'un city parc. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges de 831 EUR le trimestre (eau et électricité inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur (280 000 EUR prix net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 EUR et 1430 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Située au calme, au fond d'une impasse en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement à une belle terrasse bois, idéale pour profiter du jardin toute l'année. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un couloir équipé de rangements. Un cellier buanderie et un garage de plus de 18 m² viennent apporter un véritable plus au quotidien. Construite en ossature bois, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Son emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché en fait une opportunité rare, et nous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916544.

Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Audenge – Maison familiale 125 m², proche Bassin Plain-pied lumineux dans un quartier calme et recherché à 5mn du centre ville. Salon avec cheminée, cuisine conviviale, véranda lumineuse. 4 chambres en 2 espaces indépendants, parfait pour famille ou télétravail. 2 salles d’eau, buanderie, dressing. Jardin arboré de 1 000 m², piscinable et avec 2 dépendances. Possibilité d’agrandissement selon vos envies !

HollyHome vous propose à la vente un ensemble immobilier à projets multiples à 25 minutes de Bordeaux dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir un bien qui vous séduira par son histoire et l'emplacement proche du Château. Le bien comprend : une maison principale de 97 m² entierement rénovée (menuiseries en aluminium, volets en bois, cheminée) comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et séparée et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un balcon de 10 m². Une deuxième maison à restaurer entièrement et dépendances attenantes. Un garage complète le tout. Vous serez séduits par le potentiel et les projets envisageables.

Située à moins de 5min du centre-ville. Maison sans travaux, ni vis à vis, d'environ 220 m² habitable. Vous trouverez : une entrée, un double salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage une vaste piéce et deux chambres. Double garage attenant et piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Venez découvrir cette maison en pierre sans vis à vis d'environ 100 m² habitable. Vous trouverez : une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres en étage et une salle d'eau. Une piéce supplémentaire attenante pour laisser libre court à vos projets. Le tout agrémenté d'une cour fermée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

* quartier des musiciens - soulac * charmante maison à rafraîchir, idéalement située près de l'océan située dans un quartier calme, boisé et très agréable, à moins d'un kilomètre de l'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 140 m² sur deux niveaux, elle comprend également un garage indépendant de 21 m² et un jardin d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un lieu idéal pour y vivre à l'année : à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Envie de découvrir tout son potentiel € on visite € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1980 en traditionnel comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, - A l'étage un palier, une chambre mansardée et des combles pour le rangement. Garage attenant pour deux voitures. Très joli terrain arboré de 2160 m² (superficie cadastrale). Excellent emplacement calme et à proximité du centre-ville avec ses services et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée et modernisée, située entre le stade chaban-delmas et le chu de bordeaux pellegrin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour donnant accès au jardin, une buanderie, un wc séparé et un accès au garage ! Au premier un séjour avec coin salon et sa cuisine ouverte équipée / aménagée de 60 m². Au second on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au troisième une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing aménagé. À l'extérieur dans un magnifique jardin au calme, un espace cuisine d'été, une piscine et son local technique, un boulodrome. Un véritable espace convivial et de détente en ville. Prestations de qualité. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Saint-Pey-de-Castets - Maison Familiale avec grand terrain. Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Saint-Pey-de-Castets. Avec une surface habitable de 325 m² sur un terrain de 33 760 m², cette propriété présente des perspectives pour les familles cherchant espace et tranquillité. La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 belle entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 salle de billard pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée 2 chambres avec accès direct au jardin et salle de bain attenante. L'étage dessert trois suites parentales offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, une piscine, un parc arboré offre un espace de détente et de loisirs, une terrasse vous permet de profiter de repas en plein air en toute intimité. Avec la proximité des écoles, des commerces et un accès facile aux axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie de famille et envies de campagne. Ce bien nécessite quelques travaux pour atteindre tout son potentiel. Son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.