Vente maison 6 pièces 90 m² Pineuilh (33220)

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : en partenariat avec jessica conilh - maison traditionnelle au calme, avec vue lointaine, grand jardin arboré et garage en sous sol. Elle vous propose un beau jardin arboré et fleuri. La véranda (non comptée dans la surface habitable) mène vers la pièce de vie composée d'un salon avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine indépendante. Laissez vous flâner sur la terrasse vitrée pour savourer votre café ! Le coin nuit se compose de 3 chambres et une pièce en enfilade actuellement utilisée en bureau. Celle ci pourrait devenir une 4e chambre assez facilement si besoin. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous sol de 54 m² environ avec une partie garage peut être rejoint par un escalier intérieur et par le jardin. Un second garage de 18 m² environ est attenant à la maison. Chauffage par spilt de clim réversible et insert à bois. Double vitrage partout, volets roulants ou volets bois selon l'exposition. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, n'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à vous satisfaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux ei (id 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison de 142 m² avec 4 Chambres, Garage et Terrasse à Pineuilh - Calme et Confort Venez découvrir cette superbe maison surélevée, à Pineuilh, proche de tous les commerces et écoles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. Avec 142 m² de surface habitable et un terrain plat de 800 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et moderne. Au rez-de-jardin, vous avez une entrée très spacieuse. On trouve deux chambres sur ce niveau, une salle d'eau moderne avec un wc, une buanderie à aménager. Parfait pour un premier niveau de vie de plain-pied (peut être divisée en deux logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial). À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres qui bénéficient de surfaces généreuses (14 et 13 m²) pour assurer le confort. Une seconde salle d'eau moderne, et des wc séparés. Une cuisine moderne et entièrement équipée. Un salon / salle à manger très lumineux de 36 m² avec une belle cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, se trouve un beau terrain, facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées Le garage vous permettra de stationner 2 véhicules (en profondeur) ou de faire un atelier. La maison est en bon état général, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. En termes d'équipements, cette maison dispose : - Chauffage gaz de ville - Doublet vitrage et volets roulants solaires à l'étage (2018) - Isolation des combles en 2018 (Classement énergétique en D) - Assainissement aux tout à l'égout conforme Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Pineuilh, un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités. Organisons dès maintenant une visite, disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare et de toutes les commodités de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux, nichée au cœur d'un quartier résidentiel de Pineuilh. Édifiée sur une magnifique parcelle close et parfaitement proportionnée de 1 070 m², elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Un premier étage lumineux et résolument moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour habillé d'un chaleureux parquet. Cet espace de vie communique directement avec une cuisine moderne, entièrement équipée et optimisée par un îlot central convivial. Le coin nuit indépendant propose trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Le niveau inférieur constitue un véritable atout évolutif pour votre projet. Il se compose de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cuisine d'été et d'un garage. Une grande pièce chauffée supplémentaire n'attend que vos idées pour prendre vie, Salon, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de sport ou espace de jeux. Des extérieurs pensés pour le quotidien Le jardin, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, accueille un grand parking ainsi qu'un carport double indépendant, idéal pour le stockage, le bricolage ou abriter vos véhicules. Des investissements techniques récents pour votre sérénité : • Confort thermique : Chauffage central au gaz de ville (chaudière performante de 2020) et climatisation réversible dans le séjour (PAC installée en 2022). • Isolation : Combles isolés en 2020 et double vitrage partiel. • Sécurité : Tableau électrique entièrement remis aux normes en 2018. Prête à accueillir vos projets de vie ou de famille, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 609980 ).

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Charmante maison de 180 m² sur un terrain clos d'environ 1300 m². Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des commodités, elle est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité. Elle offre un espace de vie généreux et harmonieux sur deux étages, permettant accueillir une grande famille et pour du télétravail. Au rez-de-chaussée qui vous permet d'avoir une vie de plain-pied, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bain, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC indépendant mais aussi un grand dégagement pouvant laisser libre cours à votre imagination. À l'étage (avec accès possible par l'extérieur), vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec placards. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et d'un WC indépendant. Cet espace peut également être utiliser comme logement airbnb, gîte. Point techniques : survitrage bois, chauffage air / eau gaz de ville, assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour pour en faire un véritable cocon chaleureux et moderne. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'un atelier et d'un jardin joliment arboré sans vis à vis. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, je suis disponible 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et dans quartier calme, maison de plain pied lumineuse avec beau séjour de 40 m² environ, une cuisine avec accès jardin, deux chambres, une salle de bains, un garage attenant et un abri de jardin sur 1400 m² de terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain pied, sans travaux, proche des commerces et écoles comprenant une entrée, une cuisine récente ouverte sur séjour, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage indépendant sur un terrain d'envion 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.