Maisons à vendre en Gironde

À Carcans, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 12 minutes de Maubuisson et de son lac, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2012, est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sur une belle parcelle de 1 200 m² avec un jardin soigné et une terrasse bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier attenant. Un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à proximité des commerces, du lac de Maubuisson et des plages océanes. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Carcans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Sur le secteur du Vieux-Cussac, à seulement 5 minutes de la gare TER de Moulis, à 35 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, le tout dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie d'environ 70 m² réunissant cuisine, double séjour salon / salle à manger. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres de 11 à 18 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz remplacée il y a deux ans. Deux poêles à bois récents complètent l'installation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 150 m², elle dispose également d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres traitée au sel. Une dépendance avec accès indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Idéalement située dans un secteur recherché de Talence, à proximité immédiate du Forum et à 5 minutes à pied du Tram B, cette maison familiale d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable jardin d'accueil ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule sur la parcelle, en complément du garage. Au rez-de-chaussée, la maison offre un double salon-séjour d'environ 35 m² lumineux ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage communicant directement avec l'habitation. Dans le prolongement du garage, un studio indépendant complète le bien. Il comprend une pièce avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location ou espace adolescent. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (12 m², 13 m² et 17 m²) ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 7 ans : isolation, électricité, chauffage par pompe à chaleur, cuisine, et bien d'autres travaux ont été réalisés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Découvrez ce superbe loft situé à Bègles, offrant 290 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Ce bien rare comprend quatre chambres, un dégagement pouvant accueillir une salle de sport, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC. À l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'une piscine intégrée dans un cadre paysagé et arboré. Un garage complète ce bien d'exception. Les combles aménageables d'environ 188 m² offrent également un remarquable potentiel d'agrandissement pour répondre à tous vos projets. Le loft bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et culturels, ainsi que d'un accès rapide au centre de Bordeaux. Le tramway se situe à seulement 300 mètres. Ne pas se fier à la localisation. Bien d'exception à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Idéalement située à proximité immédiate du Parc Saint-Albe et du centre de Gradignan, acces direct rocade et à 15minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine d'environ 85 m², mitoyenne d'un seul côté, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. Un grand WC avec espace cellier et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. À proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Le bien est situé au sein d'un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL), assurant l'entretien des espaces communs du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Située à proximité du golf de St Emilion, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison en pierre girondine offre un environnement paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de commodités. Cette girondine rénovée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec une élégante cuisine équipée, une buanderie, un salon / salle à manger, ainsi qu'un espace bibliothèque. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites et un couloir d'entrée à finir de rénover. À l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un salon TV / Salle de jeu, un couloir dessert deux suites parentales avec salle d'eau et wc, offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette demeure prête à vous accueillir allie charme de l'ancien et confort moderne. Coté jardin, les aménagements comprennent un jardin paysagé avec terrasse, une piscine et sa terrasse en bois, un abri local pour la piscine et le stockage, un terrain de pétanque et des cages de foot. Ces équipements extérieurs offrent un cadre convivial et de loisirs pour toute la famille, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Informations techniques : toiture saine et isolée, chauffage par poêle à granulé programmable, radiateurs électriques, menuiserie alu et bois double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847.

Située au centre ville de Mérignac 33700, cette maison en R + 1 mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Cette maison à rénover de 140 m² sur un terrain de 438 m², se compose au RDC, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable véranda fermée, une cuisine équipée et une buanderie avec wc A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale (orienté EST) avec salle d'eau, 2 chambres avec balcon (orienté NORD), une salle de bain et 1 wc individuel. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en toute saison. Présence de combles aménagées et d'une dépendance de 20 m² dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.

À Sainte-Eulalie, nichée en bout d'impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de 1990 offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Son jardin intime et agréable prolonge parfaitement la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien pensée. Une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (ouverture possible sur la pièce de vie. ) Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, complété par une salle de bain indépendante et 1 WC. Enfin, un garage attenant offre un véritable potentiel d'évolution : agrandissement de la surface habitable, espace de travail ou pièce supplémentaire, les possibilités sont multiples. Cette maison fort agréable nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à votre image (les murs sont en gouttelette, SDB d'origine) Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un bien à valoriser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Située dans la commune de Pompignac (33370), à 1 km du centre-ville et à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois moderne et authentique. Elle est située sur un terrain sans entretien et entièrement aménagé de 338 m², avec un double garage carrelé avec porte automatique. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres refaite à neuf avec des matériaux de qualité (menuiseries alu, carrelages Porcelanosa. ) offre un agencement fonctionnel et moderne (cheminée insert gaz, climatisation réversible) ainsi que des prestations technologiques haut de gamme (domotique, alarme, fibre. ) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un bel escalier amène à l'étage sur un joli palier, qui ouvre sur un espace bureau / salle de jeux, 2 chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le bien offre 130 m² de surface dont 110 m² habitables au sens règlementaire (avec hauteur sous plafond > 1,80 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, et à moins de 45 minutes de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et praticité. Découvrez cette maison de 99 m², implantée sur un terrain de 1880 m² Un terrain conséquent offrant la possibilité d'une construction ou d'un agrandissement. À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau et d'espaces bien agencés. Elle bénéficie d'une isolation renforcée pour un confort optimal. Un garage, un carport pour deux véhicules ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Et si votre maison pouvait s'adapter à votre vie. plutôt que l'inverse ? Certaines maisons se ressemblent. Celle-ci a été pensée différemment. Construite en 2018, cette propriété d'environ 210 m² offre une conception rare autour de deux ailes indépendantes reliées par une entrée commune. La première aile accueille la partie habitation principale : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / Buanderie. Un espace chaleureux, conçu pour la vie quotidienne. La seconde aile est un véritable atout. Elle se compose de trois suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, ainsi que d'un espace commun. Aujourd'hui exploitée avec succès en location saisonnière, cette configuration permet de générer des revenus complémentaires tout en conservant une parfaite intimité pour les propriétaires. Mais cette maison ne se résume pas à un projet locatif. Elle conviendra parfaitement : à une famille recomposée souhaitant offrir davantage d'autonomie à ses enfants adolescents ou jeunes adultes à un projet de vie intergénérationnel permettant d'accueillir des parents âgés tout en préservant l'indépendance de chacun à une profession libérale recherchant un espace de travail séparé de la vie familiale ou encore à toute personne souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 500 m², d'une piscine, d'espaces de stationnement et d'un environnement calme, à proximité des commodités de Saint-Médard-d'Eyrans et de la Brède. Plus qu'une maison, cette propriété est une opportunité de construire un projet de vie sur mesure, où chacun trouve sa place sans renoncer à son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766.

Dans la charmante commune de Sainte-Terre (33350), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre de 5 pièces, présente une surface habitable de 115 m², équipée d'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une cave, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une partie de combles aménageables de 27 m². Elle dispose également d'une véranda lumineuse de 40 m² et d'un grand garage / atelier de 130 m², le tout implanté sur un généreux terrain de 4 600 m². En complément, vous aurez accès à un lieu privilégié grâce à un petit pont qui mène à un espace boisé et ombragé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, en bord de Dordogne. À venir découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Idéalement située au cœur de Carcans, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et recherchée. D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant. La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraichissements permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Sur un terrain clos 650 m² avec des espaces extérieurs entretenus avec le plus grand soin. Son emplacement privilégié en centre-ville constitue un véritable atout, commerces, écoles, services sont accessibles à pied et offre une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Talence centre, proche de Forum. Située dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison en pierre datant de 1900. Implantée sur un terrain de 280 m², elle développe environ 105 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier particulièrement recherché. De plain pied, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation : isolation, réfection complète de la toiture, chauffage, plomberie, électricité. soit vous démolissez, soit vous rénovez. Un extérieur de 95 m² avec une dépendance de 30 m² et un garage indépendant complètent ce bien. Son véritable atout ? un potentiel d'évolution remarquable ! En supplément du prix, vous pourrez acquérir une maison attenante d'environ 48 m² implantée sur un parcelle cadastrée de 280 m² avec une dépendance d'environ 15 m² Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Talence idéalement située, proche de forum, dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison de plain -pied en pierre d'environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec un espace repas de 19 m², un séjour attenant de 13 m², une chambre de 13 m² et un salle d'eau avec wc. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond (2m7). Des travaux d'embellissement ont été réalisés mais une réfection complète de la toiture est à prévoir. Une dépendance de 15 m² à rénover pouvant être démolie et récupérer comme jardin complète ce bien. Cour d'environ 60 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Idéalement située à Bruges (33520), cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi que des transports en commun à moins de 250 mètres des arrêts de bus des lignes 35 et 72. Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et une seconde terrasse non couverte pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de cinq places de stationnement, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble : une entrée avec portillon au nord et une entrée avec portail électrique au sud. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon équipé d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage accueille une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une suite parentale. La maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins futurs. De plus, chacune des chambres est équipée de la climatisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À VENDRE, CARBON BLANC Venez découvrir cette jolie maison au coeur de la ville de carbon blanc. Passez la porte d'entrée pour découvrir l'espace de vie qui comblera vos attentes, lumineux de part sa double exposition (est-ouest) et aménageable à souhait avec ses 65 m². Continuez la visite avec au rez de chaussée, la cuisine entiérement équipée (19 m²), son espace de rangement et une première salle de bain. Pour la suite montons à l'étage, par le superbe escalier au centre de la maison. L'espace nuit situé à l'étage s'articule de la maniére suivante. Une chambre avec un accès sur la terrasse de 61 m², une chambre seule, une salle d'eau et pour finir une superbe suite parentale avec sa salle de bain et sa baignoire thalassothérapie pour vous detendre d'une journée fatiguante. À l'exterieur vous pourrez creuser votre future piscine autour de la terrasse. Exposé plein ouest, votre bronzage n'en sera que plus rayonnant. Qu'attendez vous pour nous appeler ? 1.

Actuellement sous offre située dans le charmant quartier médoquine de bordeaux, à la limite de pessac, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en vélo du chu pellegrin, idéal pour les professionnels de santé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 100 m², offrant un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente en plein air. Sa véranda propose un espace supplémentaire polyvalent à l'intérieur, cette maison de 77 m² propose deux chambres confortables, une salle d'eau et une pièce de vie avec une double exposition et une très belle hauteur sous plafond. Cette maison nécessite une rénovation globale pour lui redonner tout son potentiel. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : céline delporte, tél. : 06 16 24 67 62, e-mail : celine.delporte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 891967432.

Quartier La Bastide, découvrez cet ensemble immobilier du XIXème siècle au fort potentiel, édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 700 m². Disposant d'un jardin et d'un parking privé, ce bien rare sur le secteur offre de multiples configurations pour un projet patrimonial, de découpe ou une installation professionnelle d'envergure. Agencement et surfaces (3 niveaux) : - Rez-de-chaussée (170 m²) : Légèrement surélevé, cet espace comprend un grand hall d'accueil / attente d'environ 25 m², plusieurs dégagements, d'anciennes salles de radio, de diagnostic et de développement, ainsi que des vestiaires et des sanitaires. - 1er Étage (135 m² au sol) : Partiellement aménagé en bureaux sur une surface de 65 m², le reste du plateau offre un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire. - Sous-sol complet (175 m²) : Composé d'un vaste dégagement, de plusieurs caves idéales pour le stockage ou l'archivage, et d'un WC. Les extérieurs et points forts : - Stationnement rare : Un parking privatif de 12 places en plein Bordeaux. - Cadre privilégié : Espace vert, jardin. - Structure saine : La toiture est en bon état et a bénéficié d'un remaniement complet. - A 300 mètres de la ligne de TRAM E "Galin" Potentiel & Projets : Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour adapter les volumes à votre cahier des charges. Ce profil de bien est idéal pour une profession libérale, un centre de santé ou un siège social (grâce à la configuration actuelle et aux parkings) ou un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

Située dans un environnement calme à quelques minutes de l'océan, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une superficie d'environ 80 m² elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 1 550 m² avec une petite dépendance et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Ares - maison au charme ancien a renover située sur la commune d'arès, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne au cachet authentique qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Derrière sa jolie façade, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. D'une surface de 109 m², elle offre un double salon-séjour, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et wc. Située non loin d'un axe passant, la maison peut également convenir pour une profession libérale bénéficiant ainsi d'une belle exposition. Le tout sur un terrain de 670 m². À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

Macau - centre superbe maison en pierre à étage, mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 161 m² environ, comprenant au rdc : salon / salle à manger de 41 m² environ, grande cuisine indépendante, amenagée et équipée, wc et à l'étage trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, wc, palier et un sous sol vouté de 58 m² environ. La maison n'a pas de jardin. Superbe demeure pres de toutes commodites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux. Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture pas commune et un bien très entretenu… Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 € Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Exclusivité ! Idéalement placée au calme sur la commune de Léognan, proche des transports et commerces, cette maison récente (de 2015) se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine, trois chambres, un cellier, une belle salle d'eau, et 1 wc. Un jardin avec terrasse complète ce bien ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jolie maison recente avec piscine au bord du golf située dans la recherchée résidence les villas du golf, libre de bail et de toute occupation avec une piscine privative pour profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. Située à proximité immédiate du golf, des commerces, des ports ostréicoles et des plages du bassin, cette propriété réunit élégance, confort et qualité de vie. • résidence sécurisée et environnement verdoyant • à quelques minutes des plages et du centre de gujan-mestras une adresse rare pour une résidence secondaire d'exception bien rare à la vente – à découvrir sans tarder !