Vente maison 4 pièces 76 m² Léognan (33850)

Jolie maison de 75 m² récemment rénovée à LEOGNAN ! Belle parcelle exposée plein sud; grande pièce à vivre, ouverte sur cuisine moderne, 2 chambres avec placard, cellier; et même une mezzanine toute mimi pour enfants ou rangements. Le mieux; c'est de venir voir !

Située au sein de la commune recherchée de Léognan, cette maison de plain-pied représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation totale sur le secteur des Graves. Bénéficiant d'une implantation privilégiée, cette propriété permet d'envisager une réhabilitation complète pour créer un cadre de vie sur mesure, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités locales et des domaines viticoles environnants. L'habitation principale développe une surface de 84 m² dont la distribution actuelle privilégie la clarté et l'accès vers l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour s'ouvrant directement sur une terrasse, offrant un potentiel de réception intéressant après modernisation. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. La présence d'une cave en sous-sol constitue un atout technique supplémentaire non négligeable pour le stockage ou les besoins logistiques d'un chantier de rénovation. Érigée sur une parcelle de 382 m², la maison dispose d'un jardin aux dimensions équilibrées et faciles d'entretien. Ce terrain permet d'imaginer différents aménagements paysagers pour valoriser l'ensemble de la propriété. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globaux, offrant ainsi une toile vierge idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant transformer cette structure saine en une résidence contemporaine et performante au coeur d'une commune extrêmement cotée de la métropole bordelaise. Les 5 premières photos sont une projection via IA après rénovation (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENTE d'une maison F8 (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 8 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 750 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 311 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² de surface et 750 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 311 000 €.Prenez contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m² exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m² avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m² et d'un jardin avec une dépendance. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 60 m² avec 4 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à léognan, dans un quartier recherché, sur un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie adapté et bien réparti. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à léognan, cette commune proche de bordeaux à 15 km et à environ 20 km de la mer, vous bénéficiez d'un cadre agréable. Les gares se trouvent à proximité, avec notamment celles de cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. L'accès aux autoroutes a63, a62 et a630 est disponible dans un rayon de 6 à 7 km. Des écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec notamment l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph. Le quartier propose également plusieurs commerces et divers équipements culturels et sportifs dont un théâtre et un cinéma situés à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 301 130 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .