Maisons à vendre en Gironde

Caroline brinis, votre conseillère en immobilier, vous présente cette maison de ville située à seulement 25 km de bordeaux, au coeur d'une commune qui conjugue charme de la vie de village et dynamisme local. Cette maison de 74 m², répartie sur deux niveaux, dispose d'un espace jardiné avec une partie couverte ainsi que d'un grand balcon-terrasse de 14 m², tous deux exposés sud-est. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux où les poutres apparentes et le poêle à bois apportent charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie de 34 m², comprenant un salon ouvert par de larges baies vitrées sur l'espace jardiné et une grande cuisine ouverte avec son espace mange-debout. Un élégant escalier en colimaçon apporte du cachet à cette pièce et dessert l'étage. Un cellier et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 19 m², toutes deux exposées sud-est et donnant sur un grand balcon-terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profitez à proximité des commerces du centre-bourg, du supermarché intermarché, des écoles et du stade alain-giresse pour les activités sportives. Les abords de la garonne et leurs sentiers invitent également à de belles promenades bucoliques dans un environnement naturel et verdoyant. Côté transports, la ligne de bus régionale 481 permet de rejoindre bordeaux stalingrad, tandis que la gare ter de portets, accessible à 4km en quelques minutes en voiture, facilite les déplacements vers bordeaux. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant concilier la douceur de vivre d'un village, la proximité de la nature et un accès facilité à bordeaux. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Dpe e ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brinis caroline, au 06 32 21 18 56 ou par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brinis caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 833773054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline brinis (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 833773054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces avec jardin et terrasse — Pessac Hosman vous propose à la vente cette maison 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 90 m² (90,84 m² de surface de référence), située au 2 Rue Sarah Bernhardt à Pessac. Ce bien se distingue par son séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, son jardin privatif avec terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, sa construction récente de 2020 au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ainsi que ses performances énergétiques optimales (DPE B / GES C). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de plus de 35 m², bénéficiant d'une double exposition Sud / Est et ouvrant sur le jardin via une porte-fenêtre équipée de stores électriques et connectés. Une cuisine ouverte de marque Ixina, moderne, bien agencée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec ouverture sur l'extérieur, comprenant une douche à l'italienne, une vasque, un sèche-serviette et un WC. Un placard de rangement intégré situé à côté de l'entrée. À l'étage : Une première chambre de près de 13 m² exposée plein Ouest, équipée d'un triple placard de rangement intégré. Une deuxième chambre de plus de 12 m² offrant une vue sur le jardin et dotée d'un placard de rangement intégré. Une troisième chambre de près de 10 m² bénéficiant de la même exposition que la deuxième chambre et équipée d'un placard intégré. Une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'un sèche-serviette et disposant de l'espace nécessaire pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé. L'extérieur de la maison représente une surface de plus de 65 m². Vous y trouverez un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une superbe terrasse de près de 15 m² qui a été agrandie et entretenue avec soin par le propriétaire. Une place de parking extérieure privative accompagne ce bien. Le système de chauffage individuel et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés au gaz. Sur le plan de la performance énergétique, le logement est classé B (69 kWh / m² / an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kg CO₂ / m² / an). Commodités Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh. Les commodités du secteur incluent le marché de Pessac, divers restaurants ainsi que des établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et primaires Joliot Curie situées à moins de 10 minutes à pied et le lycée Pape Clément. La proximité de la rocade permet d'accéder rapidement à l'ensemble de la métropole bordelaise. Transports La localisation bénéficie d'une desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus 4 et 23 disposant d'un arrêt à proximité de l'habitation. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété au sein d'une résidence bâtie en 2020 comprenant 8 lots, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 390 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison de 93 m² située à Bruges, 4 rue des Cyprès. Exposition sud-est traversante, terrasse de 20 m², piscine et jardin sur une parcelle de 199 m² : luminosité naturelle, espaces extérieurs soignés et distribution optimisée en font un bien rare sur le secteur. Le cadre idéal pour accueillir une famille qui ne veut rien sacrifier entre vie intérieure et plaisir du dehors. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Niveau 0 (rez-de-chaussée) — Cuisine ouverte sur l'espace de vie, buanderie, débarras et WC séparé. Garage intégré. Niveau 1 (étage) — Trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé et couloir de distribution. La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le logement est équipé du double vitrage. Commodités Le quartier offre un accès direct à des commerces et restaurants de proximité. Le parc Ausone, idéal pour les promenades, se trouve à environ 500 mètres. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire la Glacière et du collège Rosa Bonheur, facilement accessibles à pied. Transports La station de tramway « Ausone » (ligne C) est accessible à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux centre sans difficulté. Copropriété Le bien est soumis au statut d'Association Syndicale Lire pour l'entretien des espaces vert. Année de construction : 2017. Charges : 145 € / trimestre (soit 48 € / mois). Aucune procédure en cours. Informations clés DPE : À — GES : À — Consommation : 48 kWh / m² / an (énergie primaire) Taxe foncière : 1 670 € / an.

Cette superbe propriété située à Cambes offre un cadre de vie rare, avec environ 237 m² habitables et pas moins de 8 pièces, dont 3 chambres. Édifiée en 1849, elle déploie tout son charme sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², véritable écrin de verdure. Le salon, la salle à manger et les différentes pièces de vie permettent d'organiser les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille, un projet professionnel ou un lieu de réception. Une cheminée et un poêle à bois renforcent l'atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse et le grand jardin invitent à profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également de pièces annexes pratiques, comme un dressing, un bureau, un cellier et un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces. La cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer les repas, et la présence de plusieurs points d'eau, avec une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, contribue au confort de tous au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le terrain, d'une belle superficie, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'organisation des espaces extérieurs, tout en préservant une réelle intimité. Sur le plan des performances énergétiques, le bien profite d'une consommation classée C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, avec une distribution d'eau chaude assurée par le chauffage central. Ces éléments en font une propriété agréable à vivre au fil des saisons, tout en offrant une base solide pour adapter le confort à vos envies. Cette maison individuelle, proposée en mandat exclusif, séduira les acquéreurs en quête d'un lieu authentique au fort potentiel, dans un environnement préservé à Cambes. À proximité, plusieurs structures facilitent le quotidien des familles. À environ 600 m, l'agence de garde d'enfants Childminder Delphine propose une solution de garde de proximité. À près de 900 m, Dessine-Moi Une Mam complète l'offre pour les plus petits. Pour la scolarité primaire, l'école publique mixte Mixed Public School se trouve à environ 900 m. L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique pour les foyers avec enfants, avec des services accessibles à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - DPE : C (consommation énergétique 159) - Émissions de gaz à effet de serre : À (5) - Mode de chauffage : central (production d'eau chaude par chauffage central) - Distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de plain-pied de 186,25 m² habitables sur un terrain d'environ 1400 m², à 700 M de Créon. Conçue pour offrir de beaux volumes de vie et un confort au quotidien, elle réunit en un seul niveau les espaces jour et nuit, tout en s'ouvrant largement sur l'extérieur avec sa piscine et son Pool House, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie qui accueille le salon / séjour. Une porte à galandage permet de prolonger cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors et une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet de préparer les repas à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie. Une buanderie vient compléter ce secteur, apportant de précieux rangements et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison propose également une pièce de 32,59 m², qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, salle de jeux ou espace polyvalent. L'espace nuit est bien distinct, avec côté jour une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC, puis, de l'autre côté, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant à chacun de profiter de son confort. À l'extérieur, le jardin d'environ 1400 m² offre un véritable environnement de détente, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est planté de bananiers et de palmiers, ce qui contribue à une ambiance très agréable. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un portail électrique pour plus de praticité au quotidien. La maison bénéficie de belles prestations et d'un bon niveau d'équipement : tout à l'égout, poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, panneaux solaires, et une exposition sud-ouest qui favorise la luminosité des pièces de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1780 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois - Chauffage au sol électrique - Panneaux solaires - Mode de distribution de l'eau : tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Vayres, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 223 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison comprend un vaste salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cuisine d'été attenante idéale pour recevoir en extérieur. Côté nuit vous trouverez six chambres, dont deux véritables suites parentales. L'une est située en rez-de-chaussée, elle dispose de sa propre salle d'eau et également d'un accès extérieur privé. La seconde suite se trouve à l'étage, avec également salle d'eau privative et espace dressing. Les autres chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cœur : murs en pierre apparente, matériaux nobles, équipements modernes, chauffage performant… Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Bordeaux, ce bien rare mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les + : poêle à bois, PAC réversible, chauffe-eau Hybride thermodynamique solaire, panneaux solaires, borne de recharge voiture électrique, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée sous garantie décennale jusqu' en 2031. Dans le secteur prisé de Cauderes, à proximité du quartier Saint Genès, Roustaing à Talence, nous somme aussi à 10 minutes à pied de la place Nansouty à Bordeaux. Construite en 1900 en pierre, cette demeure de 165 m² sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, un vaste séjour lumineux de 55,20 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain et 3 WC. Le bien bénéficie d'un terrain de 201 m² avec une terrasse, une piscine et un studio de 18 m² en fond de parcelle. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison de bon standing est proche de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles Jean Jaurès ainsi que divers commerces et services. Ce bien d'exception, référencé 3470, est proposé au prix de 835 000 € par l'agence Guy Hoquet Talence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un secteur recherché. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC une salle d'eau indépendante un WC séparé un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 975031.

Dans la commune de Guitres, en Gironde, à seulement 5 minutes de Coutras, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 61 m² habitables, située dans un lotissement paisible et résidentiel. Les commerces de Guitres sont accessibles à pied : un vrai confort au quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie calme. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et accessible à tous : Un séjour convivial, ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, pour plus d'intimité et de confort au quotidien, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant À l'arrière, un joli jardin vous attend pour profiter des beaux jours : repas en famille, jardinage, moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un rangement précieux ou une place de stationnement à l'abri. Les atouts de cette maison : 61 m² habitables, entièrement de plain-pied Double vitrage Chauffage au gaz de ville avec chaudière très récente, gage de confort et d'économies Tout-à-l'égout Commerces de Guitres à pied À 5 minutes de Coutras Environnement calme en lotissement Idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou un investissement locatif, cette maison est prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 617412 ).

Maison au cœur de Blanquefort – Un beau potentiel pour votre future maison familiale ! – 83 m² de surface habitable et 24 m² d'extension à rénover, sur un terrain de 330 m² Et si vous donniez vie à votre projet immobilier au cœur de Blanquefort ? Située en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie et des commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal au quotidien. Profitez d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des boulangeries, des écoles, des services de santé et des équipements de loisirs. Les écoles du secteur, les commerces de proximité et les espaces verts sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de la vie blanquefortaise. Des espaces agréables et un potentiel à exploiter La maison propose actuellement environ 83 m² d'espace aménagé, comprenant : Une belle pièce de vie conviviale. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec espace buanderie. Des WC séparés. Deux chambres à l'étage, d'environ 10 et 10,5 m². Un local vélo d'environ 5 m². Un véritable atout : un atelier de 24 m²Attenant à la maison, un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourra notamment permettre d'imaginer une pièce supplémentaire, un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Selon le projet retenu, la surface habitable pourrait atteindre environ 107 m², avec la possibilité d'envisager une configuration familiale comprenant plusieurs chambres et suites. Un extérieur pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 330 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et des soirées en extérieur. Le confort au rendez-vous Climatisation dans la pièce de vie et les chambres. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Centre-ville et commodités à proximité immédiate. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Que vous recherchiez un premier achat, un lieu de vie pour votre famille ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien offre une belle opportunité de conjuguer emplacement central, extérieur et potentiel d'évolution. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) 06 98 97 83 68 (réf. 617405 ).

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * coup de cœur assuré ! Maison contemporaine lumineuse à saint-sulpice-et-cameyrac, à 20 minutes de bordeaux envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison contemporaine aux beaux volumes est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, où de larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, promet de beaux moments de partages; le vaste salon accueillera vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres cocooning, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace d'intimité. Une troisième chambre est facilement réalisable. La salle de bain, épurée et élégante, complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous invite à la détente : brunchs ensoleillés, siestes à l'ombre sur la terrasse, rafraichissements dans la piscine, ou soirées conviviales… à vous d'écrire la suite ! Le tout dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports. ) un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier ambares - saint-loubes - saint-sulpice-et-cameyrac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 617512 ).

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces idéalement située à lignan-de-bazas. Devenez propriétaire d'une maison dans la commune de lignan-de-bazas. Ce projet vous offre un espace habitable de 85 m² sur un terrain de 622 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour vous permettre d'aménager selon vos envies. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui favorise une accessibilité aisée au sein de l'ensemble. Elle bénéficie d'un terrain de 622 m², offrant un espace extérieur à aménager à votre convenance. Environnementlignan-de-bazas est une commune calme et conviviale. À proximité se trouvent plusieurs installations sportives dont un terrain de tennis. Le secteur est desservi par des axes routiers, notamment l'autoroute a65 à 3 km et la nationale n524 à 4 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 187600 euros. Pour tout renseignement, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à lignan-de-bazasréalisez votre maison dans la commune de lignan-de-bazas. Cette construction s'établit sur un terrain de 622 m², offrant un cadre propice à l'aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 622 m² qui vous permettra de profiter d'une belle surface extérieure. Environnementlignan-de-bazas est une commune de petite taille où il est agréable de vivre. Les axes routiers tels que l'autoroute a65 et la nationale n524 sont accessibles à proximité. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 176 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à lignan-de-bazas, 5 piècesconstruisez votre maison dans la commune de lignan-de-bazas, sur un terrain de 622 m² idéalement situé. Cette maison à édifier comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle totalise 5 pièces offrant ainsi des espaces fonctionnels adaptés à votre projet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle dispose d'un terrain de 622 m² qui offre un espace extérieur conséquent. Environnementlignan-de-bazas est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre calme. Nous contactercette vente est proposée au prix de 188600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à birac avec 4 piècesréalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à birac. Cette construction propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 750 m², offrant un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre ainsi un aménagement équilibré pour votre futur habitat. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de ses espaces. La parcelle dispose d'une belle surface extérieure de 750 m², idéale pour profiter d'un jardin ou d'un espace de détente à l'air libre. Environnementbirac est une commune située à proximité d'axes routiers tels que l'autoroute a65 et la nationale n524, facilitant les déplacements dans la région. Le village dispose d'une école élémentaire pour l'éducation de vos enfants. Des commerces sont accessibles autour de cette localisation. Nous contactercette vente est proposée au prix de 173 570 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à birac. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 750 m², cette maison à bâtir se trouve à birac. Idéalement situé, ce cadre offre un espace à vivre confortable pour réaliser votre projet. Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. La maison dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 750 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux et modulable selon vos envies. Environnementla maison se situe à birac, commune paisible avec un environnement tranquille. Les accès aux grandes routes comme l'autoroute a65 et la nationale n524 sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Des commerces sont présents aux alentours, contribuant à la vie pratique du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 186570 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à langon, 4 piècesfaites bâtir dans la commune de langon une maison de 100 m² idéalement située sur un terrain de 1080 m². Cette maison à réaliser comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains qui permettent d'aménager un cadre de vie confortable. Elle totalise quatre pièces principales, offrant un espace adapté à vos besoins. Elle est construite de plain-pied, une disposition qui favorise un accès facile à chaque espace de vie. Le terrain de plus de 1000 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos activités en plein air. Environnementlangon, ville au cadre résidentiel, propose un accès pratique à la gare située à environ 800 mètres. L'autoroute a62 est à 2 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires autour du bien, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, collèges ainsi qu'un lycée agricole privé. Un théâtre est accessible en moins d'une heure de marche, ainsi qu'un cinéma situé à proximité. Des commerces se trouvent également autour de la maison. Un marché hebdomadaire se tient dans le centre-ville tout proche. Nous contacterce bien est en vente au prix de 226600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à mios, proche de mérignac. Cette maison est implantée sur un terrain de 580 m², offrant un espace extérieur confortable pour vos projets de construction personnalisée. Idéalement située à mios, à proximité de la mer, elle propose un cadre propice à la vie en famille. La maison à édifier comprend 6 pièces dont 3 chambres, avec un espace dédié pour une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi plusieurs possibilités pour organiser votre intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui apporte un accès facile à tous les espaces de vie répartis sur un seul niveau. Le terrain mesure 580 m², permettant d'envisager un aménagement extérieur généreux et adapté. Environnementsituée à mios, cette maison bénéficie d'un emplacement à 30 km environ de mérignac et à moins de 14 km de l'océan atlantique. Des gares desservent la commune à le teich et biganos facture, et plusieurs autoroutes dont l'a660 et l'a63 sont accessibles à environ 3 à 8 km. Côté éducation, la commune compte diverses structures : école maternelle la fauvette pitchou, école élémentaire les ecureuils, école secondaire privée montessori bordeaux mios, collège montessori bordeaux mios et une école primaire privée alternative internationale catala. De nombreux commerces sont implantés autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 317 700 euros. Pour plus d'informations, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour découvrir cette opportunité, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est votre interlocutrice dédiée et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à mios, proche de mérignacsituée à mios, cette maison à réaliser s'implante sur un terrain de 580 m². Ce cadre offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins, en profitant d'un extérieur confortable et propice à la détente. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Ce projet de construction vous permet d'aménager des espaces de vie harmonieux et personnalisés. Ce logement est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation à l'intérieur de la maison. Le terrain de 580 m² permet de disposer d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du grand air et imaginer un aménagement paysager selon vos envies. Environnementla commune de mios se situe à proximité de l'océan atlantique, à environ 14 kilomètres. La grande ville de mérignac est à 30 kilomètres, offrant un accès élargi aux services et commerces. Les autoroutes a660 et a63 se trouvent respectivement à 3 et 8 kilomètres, facilitant les déplacements. Deux gares sont accessibles à environ 4 et 7 kilomètres. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle, une école élémentaire, un collège ainsi qu'un lycée privé et une école primaire alternative, tous à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont également implantés dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 307700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-pardon-de-conques, 4 piècesfaîtes construire votre maison dans un secteur idéalement situé à saint-pardon-de-conques. Elle bénéficiera d'un terrain de 1257 m² offrant un cadre agréable. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle permettra d'aménager un espace de vie confortable selon vos souhaits. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui simplifie la circulation et profite d'une configuration qui privilégie le confort. Le terrain associé offre une belle superficie, propice à la création d'espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsaint-pardon-de-conques est une commune calme. L'autoroute a62 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares, dont celles de saint-pierre-d'aurillac et saint-macaire, sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Une école primaire est présente dans la commune. Des commerces sont situés à proximité, ajoutant à la praticité du lieu. Nous contactercette maison est vendue par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Son prix est de 219600 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, votre interlocutrice privilégiée dans ce secteur. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-pardon-de-conques avec 7 piècesfaîtes construire votre maison à saint-pardon-de-conques, dans un secteur idéalement situé. Profitez d'un terrain de 1257 m² pour imaginer une résidence à votre image, avec un espace extérieur généreux. Cette maison à édifier offre 7 pièces, comprenant 3 chambres. Elle comprend également 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un confort optimal. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 1250 m² offrant la possibilité d'aménager un vaste espace extérieur selon vos envies. Environnementsaint-pardon-de-conques est une commune située dans un cadre calme. L'accès à l'autoroute a62 se fait à 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de saint-pierre-d'aurillac à 2,3 km, saint-macaire à 3,2 km et caudrot à 4,6 km. Des commerces sont disponibles aux alentours. La commune dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire. Nous contactercette vente est proposée au prix de 227 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Projet de maison de 70 m² à réaliser sur une parcelle de 500 m² à La Lande-de-Fronsac, dans un secteur résidentiel proche de Bordeaux. La maison se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine, le tout en plain-pied pour une circulation fluide et accessible. La parcelle spacieuse offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 204 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : Isabelle Nadau - Saint-André-de-Cubzac - Avis Google 4.8Projet de maison de 85 m² à réaliser sur une parcelle de 500 m² à La Lande-de-Fronsac, dans un secteur résidentiel proche de Bordeaux. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout en plain-pied pour une circulation fluide et accessible. La parcelle spacieuse offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Prix : 214 000 euros. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 70 m² à bâtir - reignacmaison de 70 m² sur terrain de 809 m². Trois chambres, deux salles de bains, cuisine. Plain-pied rassurant, extérieur modulable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Projet 85 m² - reignac - 3 piècesmaison de 85 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied rassurant, terrain spacieux offrant un extérieur confortable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .