Maisons à vendre en Gironde

À découvrir en exclusivité sur Léognan, à 10 min du centre. Charmante maison, d'environ 75 m² habitables, composée de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement neuve, et d'un espace extérieur cosi, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet familial. Le salon de 23 m² donne accès à une terrasse extérieure couverte avec barbecue, jardin entièrement clôturé. Vous avez la possibilité de garer un à deux véhicules devant chez vous avec un parking du midi. La maison dispose de tout le confort nécessaire pour passer un hiver au chaud avec un insert bois, et un été au frais avec sa climatisation. Venez découvrir ce bien offrant le confort et la proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre 4 chambres à Saint Philippe du seignal (33). Propriété à rénover, dans un petit village, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, écoles et la gare. 5 min de Pineuilh, 20 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux Avec une vie de plain-pied et un étage, elle comprend : une entrée, une chambre lumineuse et en face la salle d'eau avec douche et wc séparés. Une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ pour cuisiner et recevoir. Un cellier / buanderie pour le rangement et une partie cave en terre battue. À l'étage 3 grandes chambres (12 à 16 m²) une salle de bain et wc séparés également à proximité des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 500 m² entièrement clôturée. Ainsi qu'une grange de 60 m² et son grenier. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût (simple vitrage, électricité et la toiture. ) ce bien est éligible au dispositif de rénovation global ma prime rénov. Point technique : - tout à l'égout - gaz de ville Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Émilion (33330), cette maison unique offre charme et tranquillité au cœur de la cité médiévale. Bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis, elle est entourée d'un jardin indépendant de 109 et 124 m², offrant intimité et sérénité. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour profiter des charmes de Saint-Émilion et de son patrimoine historique. D'une surface habitable de 122 m², cette maison rare se compose de deux niveaux distincts, chacun avec son propre jardin. Le premier niveau, entièrement rénové, propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Son patio et ses caves offrent des espaces uniques. Le deuxième niveau de 60 m², à rénover, est idéal pour un studio locatif ou une extension de la maison principale. Avec ses trois pièces, cheminées et plafonds en poutres apparentes, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en offrant une vue imprenable sur la tour du Roy et le clocher environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908.

Dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques kilomètres de Saint-Émilion, cette magnifique maison girondine en pierre, datant de 1830, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle marie harmonieusement charme d'antan et prestations modernes. La propriété se distingue par sa configuration unique : une maison principale et un gîte totalement indépendant, chacun doté de sa propre piscine privée. Avec leurs entrées séparées, ces deux habitations offrent une flexibilité parfaite, que ce soit pour un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. Les espaces, lumineux et généreux, séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs éléments authentiques comme les cheminées d'époque, qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le terrain de 4 900 m², verdoyant et apaisant, constitue un écrin parfait pour profiter de ce lieu unique. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou un investissement dans une région emblématique, cette propriété rare saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Une demeure de caractère alliant confort et performance énergétique, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine ouverte sur les extérieurs, une véranda et une grande terrasse dominant la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Les prestations sont complétées par un sous-sol entièrement aménagé comprenant un grand garage, une salle de sport avec sauna, une cave à vin climatisée, une buanderie, une chambre indépendante avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un espace dédié à la cuisine d'été, entièrement équipée, et son barbecue, idéal pour recevoir. Enfin, les panneaux solaires permettent à la propriété d'être quasi autonome sur le plan énergétique, offrant un confort de vie durable et une maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Construite en 2013 et idéalement située sur la commune de Cézac (33620), cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités du quotidien. Édifiée sur une belle parcelle de 2 308 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez d'un carport semi-ouvert de plus de 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un agencement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Habitant moi-même à Cézac, je me ferai un réel plaisir de vous faire découvrir cette maison et, qui sait, de vous présenter vos futurs voisins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvre cette maison moderne de 163 m², construite en 2013 sur un beau terrain de 1 350 m². Conçue pour offrir espace et confort au quotidien, elle comprend une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux WC ainsi qu'une pièce indépendante de 25 m². Celle-ci pourra devenir une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le grand jardin permettra aux enfants de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons complètent l'ensemble. Un emplacement pratique pour toute la famille, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus du réseau Calibus et de la gare, permettant de rejoindre facilement Libourne et Bordeaux. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir tous tes projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908.

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située au cœur d'un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Une salle indépendante, idéale pour une réception ou une salle de jeux, vient parfaire l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison secondaire de caractère ou encore activité touristique. Le village dispose de commerces de proximité, de restaurants ainsi que de professionnels de santé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Située au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de 2013 offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse en bois grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les plus : parking privatif, jardin entièrement clôturé, abri de jardin, environnement calme et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Sur la commune de Parempuyre, proche du Château Clément Pichon, à 20 minutes de Bordeaux, cette charmante maison de plain pied de 93 m² rénovée en 2013 est située dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités (centre-ville à 5 min, bus ligne 22 à 2 min à pied et à 10 min de la gare de Blanquefort / tram C). Exposée Est-Ouest et traversante, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée avec un cellier attenant, d'un double séjour spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin et la terrasse et d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation réversible installée en 2023 et de la fibre. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 600 m² et piscinable, la maison bénéficie d'une dépendance, ancien garage transformé en T2 de 35 m² refait à neuf en 2022. Avec son accès indépendant et sa propre terrasse, cet appartement est composé d'une pièce de vie de 20 m² avec de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation est aussi installée. Cette dépendance peut accueillir vos proches, une profession libérale ou convenir pour un revenu locatif. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Cette maison o ? re de belles prestations et sera un véritable coup de coeur alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. Venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210.

À saint-médard-en-jalles, damien castagné présente une grange de 38 m² à démolir. Permis de construire délivré pour la construction d'une maison individuelle t3, r + 3,69, 5 m². Merci de me contacter pour plus dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Située au cœur de Carbon-Blanc, à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des 2 cotés en pierre de 131 m² habitables. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend salon séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 WC et cellier. Sa double exposition est / ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse non couverte, d'un jardin situé à l'arrière de la maison et d'un abri de jardin. Certaines photographies ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de masquer des effets personnels, de désencombrer visuellement les pièces ou de présenter un ameublement virtuel. Le mobilier, la décoration et les éléments éventuellement ajoutés sont fictifs et ne sont pas inclus dans la vente. Ces retouches ne modifient pas les volumes ni les caractéristiques essentielles du bien. Images retouchées et non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PORRAS, Tél. : 06 10 30 49 76, E-mail : stephane.porras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488269853.

Mérignac chemin long – ensemble immobilier de 230 m² avec garage et stationnements situé dans le quartier de chemin long à mérignac, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 97 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un appartement de 132 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien dispose également d'un garage de 33 m², d'un jardin à l'arrière et de plusieurs places de stationnement à l'avant. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager différents projets : habitation, investissement locatif, bureaux ou activité professionnelle. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 583 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Située dans la charmante commune de Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés de la région, ce quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 2012, cette maison de plain-pied sur un terrain de 900 m² propose 89 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle de séjour conviviale et d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin et d'un carport, ainsi que de panneaux solaires, offrant des avantages pratiques au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert CROIZET, Tél. : 06 24 14 04 33, E-mail : robert.croizet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105686067.

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un salle d'eau. À l'extérieur, un chai mitoyen avec mezzanine pouvant être réhabilité en habitation sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

En exclusivité sur bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, dpe c, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations. Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements : - au rez de chaussée, vous trouverez : - un appartement t2 de 28 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. - un garage de 26 m² - une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec wc - a l'étage, vous trouverez un appartement t3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse. Les +: récente 2023, dpe c, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Située en plein cœur de Ludon-Médoc (33290), cette maison de ville en pierre de 234 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement paisible. L'emplacement est un véritable atout : en hyper centre, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et commodités, tout en conservant un calme appréciable au quotidien. La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes, dont un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 1 salle de bain et 2 salles d'eaux, offrant confort et praticité pour toute la famille. De nombreuses pièces annexes (buanderie, cellier…) viennent compléter l'ensemble, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 331 m² accueille une agréable piscine avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire les familles en quête d'un bien de caractère en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

SAFTI vous propose cette maison contemporaine de 170 m² plus garage, À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de d'eau et 1 salle de bain et 3 toilettes. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, la salle à manger, le cellier, la buanderie et les aménagements tels que les placards dans les 4 chambres. La suite parentale avec terrasse est un véritable havre de paix, les salles d'eau apportent confort et fonctionnalité à cette maison moderne construite entre 2020 et 2023. À l'extérieur, la maison bénéficie d'environ 500 m² de terrain comprenant deux places de parking, un garage avec atelier. À l'extérieur une piscine couverte de 2,50 x 5m, une terrasse et un jardin bien entretenu, un coin Pool House offrant un espace de vie extérieur agréable et convivial. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches, à 45mn de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad france - delphine garcia vous propose : *coup de coeur assuré * maison atypique et lumineuse - 201 m² - piscine - cette maison de caractère, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil. Rare sur ce secteur, elle développe plus de 200 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (climatisation, …) dès l'entrée, le ton est donné : parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître. Le vaste séjour d’environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s’ouvre sur la terrasse face à la piscine (10x5 au sel avec volet électrique). L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m²), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. Un sous-sol d’une superficie de plus de 60 m² offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport…). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LAGET & Associés vous propose cette belle maison indépendante sur un grand terrain de 1000 m². Saint Aubin De Médoc offre un centre ville avec de nombreux commerces, et dispose de plusieurs établissements scolaires. La ligne de Bus rapide G, permet de se rendre directementt sur Bordeaux centre. Au coeur d'un secteur résidentiel, en fond d'une impasse, la maison de plain-pied donne un accès piéton au centre de Saint Aubin. La maison de 120 m² habitables se compose d'un grand séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend 4 chambres, et une salled'eau. Les WC sont indépendants. L'ensemble de la maison dispose d'un chauffage électrique, et d'un ballon d'eau chaude. Un garage est accolé à la maison. Des travaux sont à prévoir. Le grand terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'implantation d'une piscine et de dépendances sont faciles à imaginer. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Maison édifiée en 1990, idéalement située dans le secteur recherché de mérignac, quartier des eyquems, en seconde ligne, au calme, tout en restant au pied des commodités et des commerces. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec wc séparé. Le dégagement dessert le salon et la salle à manger, donnant sur une véranda gustave rideau offrant un volume lumineux de plus de 54 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Une buanderie, d'une surface de plus de 16 m², dispose d'un accès direct au jardin et accueille les installations techniques : panneaux solaires, ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, chacune équipée d'un placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin ombragé et paysagé offre un cadre rare avec une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une piscine coque 7 × 3,5 m, un pool house, un cabanon de plus de 10 m² et un petit garage pour moto. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, véranda gustave rideau, 16 panneaux solaires avec contrat de revente, isolation des combles, équipements techniques récents. Un bien complet, lumineux et confortable, rare sur le secteur. À voir sans tarder prix : 655 500 euros honoraires inclus dont 3.15% charge acquéreur soit 635 500 euros hors honoraires dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pondaven gaëlle, au 06 98 32 66 71 ou par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondaven gaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 24gpon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'une résidence calme, en copropriété, cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bordeaux St Seurin / Croix Blanche. Au calme, maison en pierre rénovée dans son intégralité par architecte offrant : entrée avec espace bureau, pièce de vie avec baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, dressing. À l'étage : suite avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains. Au 2sd : chambre / bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Située dans un environnement naturel préservé et d'un calme absolu, cette ravissante maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses avec rangements. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.