Maisons à vendre en Gironde

Maison à construire 90 m² idéalement située à lignan-de-bordeaux, à proximité de bordeaux. Cette maison située à lignan-de-bordeaux offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 690 m² dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir dispose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle s'élève sur un seul niveau, offrant ainsi un accès pratique et une organisation simple de l'espace. La parcelle de 690 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux. Environnementsituée à lignan-de-bordeaux, cette commune proche de bordeaux offre un accès à la mer située à environ 17 kilomètres. Les autoroutes a630, ainsi que les nationales n230 et n89 se trouvent à une distance entre 8 et 9 kilomètres. La gare de villenave-d'ornon est accessible, tout comme celle de cadaujac. Pour les amateurs de sport, des terrains de tennis sont proches. Un commerce se trouve à une distance de marche. Nous contactercette maison est en vente au prix de 285 947 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets pour obtenir plus d'informations. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à lignan-de-bordeaux, située à proximité de bordeaux. Faites construire votre maison à lignan-de-bordeaux, idéalement située sur un terrain de 690 m². Cette résidence de plain-pied offre un cadre propice à un projet personnalisé. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez d'espaces bien pensés pour l'aménagement de votre futur intérieur. Cette maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation des espaces. Le terrain spacieux donne la possibilité d'aménager un grand extérieur selon vos envies. Environnementla commune de lignan-de-bordeaux se trouve à 17 kilomètres de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique situé à 16 kilomètres. Vous bénéficiez de la présence d'une école primaire, l'école primaire j-r guillot, accessible à pied rapidement. Des commerces sont implantés autour du bien. Les transports incluent deux gares situées à proximité, celles de villenave-d'ornon et de cadaujac. Les axes autoroutiers a630 ainsi que les nationales n230 et n89 se trouvent à une distance comprise entre 8 et 9 kilomètres. Nous contacterle bien est en vente au prix de 273 438 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 85 m² idéalement située à lignan-de-bordeaux, proche de bordeaux. Cette maison se trouve à lignan-de-bordeaux, dans un secteur calme à proximité de l'océan atlantique. Son terrain de 690 m² offre un espace extérieur important pour imaginer un projet conforme à vos attentes. La maison à bâtir comprend quatre pièces au total, dont trois chambres qui seront à aménager selon vos goûts. La présence d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire complète ce projet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne accessibilité. Le terrain s'étend sur 690 m², laissant place à un jardin, un espace où profiter du calme et de l'air libre. Environnement lignan-de-bordeaux est une commune paisible située à proximité de bordeaux, une grande ville dynamique. À deux pas se trouvent des commerces pour faciliter le quotidien. Le secteur est desservi par des gares à villenave-d'ornon et cadaujac, accessibles en voiture. L'accès aux grandes routes, comme l'autoroute a630 et les nationales n230 et n89, est également proche. Enfin, une école primaire se situe à une courte distance à pied, tout comme des installations sportives avec un terrain de tennis non loin. Nous contacter la vente de ce projet est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 285 683 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 80 m² idéalement située à lignan-de-bordeaux, proche de bordeauxsituée à lignan-de-bordeaux, cette maison offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 690 m². Elle se trouve dans un cadre idéalement situé à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une cuisine qui complètent l'ensemble des espaces. Cette configuration vous permettra d'aménager un intérieur confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation simple et pratique. Le terrain de 690 m² autour de la maison vous donnera l'occasion de profiter d'un espace extérieur généreux à aménager selon vos goûts. Environnementlignan-de-bordeaux est une commune où vous trouverez la tranquillité tout en restant à proximité de bordeaux, à 17 km. Le littoral et l'océan atlantique sont accessibles à environ 16 km. Le secteur bénéficie de la présence d'une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que de commerces à proximité. Les amateurs de sport pourront apprécier un court de tennis situé à moins de 3 minutes à pied. Les grands axes routiers tels que l'autoroute a630 et les nationales n230 et n89 se situent à environ 8 à 9 km. Deux gares sont accessibles dans les environs, à villenave-d'ornon et cadaujac. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 278 505 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à lignan-de-bordeaux, proches de bordeauxà construire, cette maison située à lignan-de-bordeaux offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 690 m², idéalement située pour réaliser un projet personnalisé avec un espace extérieur généreux. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un cadre de vie agréable avec suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, offrant un accès et une circulation simples dans tous les espaces. Elle dispose d'un terrain de 690 m² permettant de profiter pleinement d'un extérieur spacieux. Environnementsituée à lignan-de-bordeaux, cette adresse bénéficie de la proximité de bordeaux à 17 km et de la mer à 16 km. Des commerces sont également implantés aux alentours. Le secteur dispose d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Pour les déplacements, plusieurs gares sont situées à villenave-d'ornon et cadaujac à environ 10 km, ainsi que des axes routiers comprenant l'autoroute a630 et les nationales n230 et n89 à moins de 10 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 269 216 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-symphorien, quartier recherchéà construire sur un terrain de 477 m² situé dans un quartier recherché de saint-symphorien. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace total de 85 m², adapté à un projet familial. Elle sera édifiée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au sein de l'habitation. Cette maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 477 m², offrant un extérieur agréable pour profiter de l'espace autour de votre future demeure. Environnement située à saint-symphorien, cette commune propose un cadre calme avec des commerces à proximité. Vous trouverez également un bureau de poste à quelques minutes à pied. Les restaurants se situent à environ 10 minutes à pied, et un tennis est accessible à une distance raisonnable. Le collège françois mauriac est proche, situé à environ 1 km. Pour vos déplacements, l'autoroute a65 se trouve à 20 km. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 190 889 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à noaillan, 4 pièces, emplacement privilégiéfaites construire votre maison à noaillan, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 1200 m². Ce cadre vous offre un espace idéal pour réaliser un projet adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 100 m² avec quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, permettant un aménagement confortable et adapté à une vie de famille. Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration de plain-pied qui facilite l'accès à chaque espace et favorise une circulation fluide. Le terrain qui l'accompagne offre une grande surface extérieure propice à diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnement cette maison se situe à noaillan. La commune dispose d'une école primaire, l'école simone veil, accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, plusieurs commerces, épiceries et restaurants sont présents à courte distance, favorisant un cadre pratique au quotidien. La région est desservie par des axes routiers tels que les autoroutes a62 et a65, situées à une vingtaine de kilomètres. Nous contacter cette proposition est en vente au prix de 214 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de coimères, 3 piècesconstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à coimères, sur un terrain de 1085 m². Cette maison à réaliser offre 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. La surface importante du terrain permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour vos projets. Environnementcoimères est une commune située à proximité d'autoroutes telles que l'a62 et l'a65, ainsi que de la nationale n524, accessibles à moins de 10 km. La gare de langon est à 7,5 km, offrant un bon lien avec les environs. La commune dispose d'une école primaire, l'école jacques de marcellus. Autour de la maison, on trouve des commerces variés, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 192 989 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec hélène deffressigne, chez maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de coimères dans un emplacement privilégiéfaites bâtir une maison à coimères, offrant un cadre intéressant avec une surface de terrain de 1085 m² dans un secteur recherché. Cette maison à construire comprend quatre pièces. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains avec baignoire, ainsi que d'une cuisine pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les différentes pièces. Le terrain, d'une superficie de 1085 m², offre un espace extérieur généreux, idéal pour vos projets d'aménagement. Environnementcoimères est une commune située dans un cadre paisible. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à 4 et 7 km, facilitant vos déplacements. La nationale n524 est également accessible à 8 km. Trois gares sont accessibles autour : langon, saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac. L'école primaire jacques de marcellus se situe à une courte distance. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité du bien. Pour vos loisirs, des installations de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie sont situées à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 209 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² dans un quartier recherché à bieujacavec une surface de 70 m² sur un terrain de 880 m², cette maison à bâtir s'inscrit dans un secteur recherché à bieujac, offrant un cadre propice à un projet de construction personnalisée. Elle propose quatre pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bain baignoire et une cuisine. Cette maison à édifier offre un espace de vie équilibré pour répondre à différents besoins. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements au sein de l'habitat. Le terrain de 880 m² permet d'envisager de larges extérieurs pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementsituée à bieujac, cette commune offre un cadre tranquille non loin des grands axes. Les gares de caudrot, saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, gironde-sur-dropt et langon sont à une distance variable autour de 4 à 8 kilomètres. L'autoroute a62 passe à 3 kilomètres, facilitant les déplacements vers la région. L'offre éducative comprend une école élémentaire à proximité. Les alentours proposent des équipements pour le tennis à 3 minutes à pied. Des commerces se trouvent autour de la commune, répondant aux besoins du quotidien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 182 194 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne du constructeur maisons de la côte atlantique langon, qui pourra vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de pessacfaites construire votre maison à landiras, dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé sur un terrain de 658 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie total de 80 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 658 m² qui offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementlandiras, ville proche de pessac, bénéficie d'un cadre calme tout en étant à une trentaine de kilomètres de la grande ville. Le littoral atlantique se trouve à moins de 40 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 9 kilomètres, notamment celles de barsac, preignac et cérons. L'autoroute a62 est située à 6 kilomètres, permettant des déplacements aisés. Un établissement scolaire primaire est présent dans les environs. Vous trouverez aussi des commerces à proximité. Nous contacterle prix de vente est fixé à 203 610 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à landiras, proximité de pessacconstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à landiras. Ce projet propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 658 m². Cette maison à édifier dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre également trois pièces à vivre, pour un confort adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, assurant une distribution pratique et accessible de tous les espaces sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un terrain d'une surface de 658 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementcette maison se situe à landiras, une commune proche de la ville de pessac située à 31 km. Elle se trouve à 39 km de la mer, accès accessible pour des sorties en bord de plage. Les transports comprennent des gares à proximité à barsac, preignac et cérons. L'autoroute a62 est à 6 km pour faciliter vos déplacements. Enfin, une école primaire est disponible non loin du lieu. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 208 989 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre afin d'obtenir davantage d'informations sur ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en hauteur, proche du château lynch bages, venez découvrir cette maison de plain pied implantée sur belle une parcelle de 1135 m² clôturée. Son espace de vie est composée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et cellier ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un seconde porte donne sur une cuisine d'été et un local technique pour la chaudière le côté nuit vous propose trois belles chambres, une salle d'eau et toilette séparé ce grand terrain - piscinable - est doté d'un compteur d'eau dédié à l'arrosage d'un cabanon et d'un espace barbecue. Proche de toutes les commodités gare, commerces, écoles, collèges, lycées. Ce bien est idéal pour une famille alliant confort, sécurité et proximité de services. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : LIBOURNE - MAISON - 260 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison pierre de caractère située à Libourne, datant de 1870 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné, le tout sur un terrain de 255 m². Avec ses 260 m² habitables répartis sur 4 niveaux, le bien offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide où le salon lumineux, exposé sud et est, s'articule avec la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et conviviale, constitue un espace de vie central. Un couloir dessert l'ensemble avec aisance, complété par un bureau et un WC indépendant. Les étages accueillent 5 chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale spacieuse de 20,83 m² avec dressing attenant, ainsi qu'une chambre lumineuse. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète l'étage. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un second WC indépendant est également disponible. Le bien dispose d'une terrasse de 30 m², d'une piscine et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. il est possible d'acheter cette maison sans le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Danglade vous propose : Quartier Fongravey - Je vous propose cette maison en pierre en bon état général, agréable à vivre par ses beaux volumes et son coté fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine faisant office de bureau et couchage d'appoint est un réel espace supplémentaire. Une terrasse intimiste complète le tout. À 500 mètres des commerces, moins de 10 minutes à pied du tram. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * pour cette charmante maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme. Maison familiale et fonctionnelle parfaitement équipée et entretenue. L’aménagement atypique de cette maison garantit confort et intimité au quotidien. Equipée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cette maison est ultra fonctionnelle et rafraîchissante….sur une surface habitable de plus de 200 m² (répartie entre maison, T2 et chalet) sur un terrain d’environ 2400 m². Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier fonctionnel. Les chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent un espace pour chacun des membres de la famille. Un T2 attenant à la maison est ultra fonctionnel et tout équipé. Vous pourrez recevoir en toute tranquillité ou en faire un complément financier. Un T3, style chalet, entièrement équipé et autonome, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Côté extérieur, le parc paysager aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, une dépendance (atelier ou garage supplémentaire) et un carport 3 places. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison contemporaine située à proximité immédiate du centre d'izon et de ses commodités. Vous apprécierez son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant l'ensemble donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec double vasques et baignoire. Pas de travaux a prevoir, bien à faible consommation énergétique classe a, climatisation réversible gainable. À decouvrir sans attendre lors d'une prochaine visite. Achetez malin et profitez de nos honoraires réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Civrac-de-Blaye, à 3km de Pugnac, et 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune bénéficie de la proximité de commodités tout en offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services nécessaires au quotidien. Avec une vue dégagée, cette propriété est idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Cette maison de 126 m², construite en 2002, repose sur un terrain de 1 446 m². Composée de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain et 2 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son bon état général, sa piscine, ses places de parking ainsi que son chauffage électrique en font une résidence attrayante. Idéale pour une famille, elle allie charme, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Située à Cissac-Médoc, cette charmante maison est située en zone résidentielle, au calme. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 800 m² soigneusement entretenu, sans vis à vis, avec un espace terrasse, 2 abris de Jardin. De plus, un garage et deux places de parking sont mis à disposition, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, les 85 m² de surface habitable se composent de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangement. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle sont complétés par une salle d'eau et un WC. Construite en 2013, la maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-est, procurant une belle luminosité. Salle de bain à rénover (devis sur demande), l'espace cuisine pourra également être revu à votre goût. Le chauffage électrique assure une classification énergétique DPE de catégorie C, cette maison présente un bon compromis entre confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

Située à Prignac-et-Marcamps (33710) à 7 min de Saint-André-de-Cubzac, cette maison repose sur un vaste terrain de 2005 m² offrant un cadre paisible et spacieux. La localité se distingue par son atmosphère calme et sans aucun voisin, de plus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, idéale pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendants. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. Un sous-sol de 93 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

Maison familiale avec piscine à Listrac-Médoc À Listrac-Médoc, à moins de cinq minutes à pied du centre et de ses commodités, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle profite d'un environnement dégagé avec une vue sur les vignes d'un côté et la forêt de l'autre. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du centre tout en conservant un cadre de vie calme. Bordeaux et les plages du Médoc sont accessibles en environ 35 minutes. La maison s'organise autour d'une entrée avec placard qui distribue les différents espaces. La pièce de vie, traversante et bénéficiant d'une triple exposition, est particulièrement lumineuse. Elle dispose d'une cheminée fonctionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, et bénéficie d'un accès direct à une terrasse. La cuisine, indépendante et équipée, développe un peu plus de 10 m² et bénéficie d'un cellier attenant de près de 4 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit est bien séparé des pièces de vie. Il comprend trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. La salle de bains est en bon état général et pourrait être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de chauffer et rafraîchir agréablement la maison tout au long de l'année. Elle est également équipée d'une VMC, de la fibre, d'une alarme, d'un visiophone et d'un portail électrique. Des extérieurs agréables et fonctionnels Depuis le salon, un accès direct mène à une première terrasse plus intimiste, équipée d'un store banne manuel. Cet espace est idéal pour installer une table et profiter de repas en extérieur dans un cadre calme et agréable. Une seconde terrasse, aménagée autour de la piscine, vient compléter les extérieurs. La piscine, d'environ 4 x 6 m, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une douche extérieure située à proximité ainsi qu'une cuisine d'été couverte complètent cet espace convivial. La cour permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté et dispose notamment d'un carport. Il est également possible de faire le tour complet de la maison. Un véritable bâti indépendant actuellement utilisé comme atelier complète la propriété. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement et pourrait notamment être transformé en dépendance selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit une situation recherchée à proximité immédiate du centre, un environnement calme sans vis-à-vis, des espaces extérieurs bien aménagés et un confort appréciable au quotidien grâce notamment au chauffage gainable avec climatisation réversible et à la cheminée. Projection IA : afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, une image réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle présente une suggestion de transformation de la salle de bains actuelle en salle d'eau. Cette projection est uniquement indicative et ne constitue pas un visuel contractuel. Inter-cabinet bienvenue ! Vous êtes agent immobilier et avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

À seulement une centaine de mètres de l'église Saint-Augustin, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante échoppe double surélevée en 1997 séduit par son cachet extérieur, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 130 m², la maison développe une surface habitable de 105 m² et dispose d'un agréable jardin de 56 m², dont 36 m² aménagés en terrasse sur plots. Une cave de 22 m² vient compléter l'ensemble. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,20 mètres donnent à cette maison une véritable sensation d'espace. Le parquet en châtaignier, présent dans la maison, apporte quant à lui beaucoup de chaleur et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², une grande chambre, une cuisine indépendante, une véranda donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement doté de rangements intégrés, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille. La maison offre ainsi quatre chambres au total, deux pièces d'eau, de beaux espaces de réception et un extérieur rare dans ce secteur recherché de Bordeaux. Deux places de stationnement actuellement louées viennent également compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes particulièrement intéressants, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas de l'église Saint-Augustin et de la vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Située dans la commune de Tauriac (33710), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et charmant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Tauriac, offrant ainsi un cadre de vie paisible…. Sur une parcelle de 604 m², cette propriété dispose de trois places de parking et un garage de 60 m² en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable. L'extérieur est marqué par un vaste terrain offrant la possibilité d'ajouter (en supplément du prix) si besoin un grand hangar de 600 m² « déjà en place » sur 600 m² de parcelle et d'étendre les espaces extérieurs selon les besoins des résidents À l'intérieur, la maison rénovée s'étend sur 123 m² offrant un bel espace de vie avec cheminée, avec une cuisine équipée, trois chambres, deux douches et deux toilettes, elle allie confort et fonctionnalité. Les parquets en sapin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un intérieur chaleureux et accueillant pour ses habitants. Envie de calme, de nature et d'authenticité dans un bien pleins d'histoire mais surtout sans travaux, n'hésitez pas à me contacter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Dans le centre de barsac, proches de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 150 m² à rénover et un appartement de 58 m² avec exterieur (loué 450 eur ). Plusieurs possibilités s'offrent à vous. À venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Propriété d’exception en première ligne sur le lac d’Hostens Unique sur le secteur, cette propriété en ossature bois à l’architecture d’inspiration tropicale bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel en première ligne sur le lac d’Hostens. Véritable invitation à l’évasion, elle offre un art de vivre rare où nature, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement dans un environnement préservé. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 000 m², la propriété profite d’un parc arboré composé de multiples essences, créant une atmosphère unique au fil des saisons. Véritable écrin de verdure, cet environnement privilégié garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de quiétude particulièrement recherchée. Cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes parfaitement intégrées à leur environnement naturel. Son architecture en bois, ses larges ouvertures sur l’extérieur et ses volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse rappelant les plus belles villas tropicales. La maison principale – Environ 155 m² Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue sur les extérieurs paysagers, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’une buanderie, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit comprend : ● Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ● Une seconde suite disposant également de sa salle d’eau ou salle de bains privative, ● Une troisième chambre pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à bois, apportant charme et convivialité à l’espace de vie. Soucieuse de son efficacité énergétique, la propriété dispose également de panneaux solaires, constituant un véritable atout pour maîtriser les consommations et valoriser le bien. -La maison d’invités – 66 m² environ Parfaitement indépendante, cette seconde habitation bénéficie de son accès privatif et de son stationnement dédié, garantissant confort et intimité à ses occupants. Elle propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d’une vue sur le lac, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et amis. Cette maison d’invités constitue également une excellente opportunité pour une activité d’accueil ou de location saisonnière dans un cadre particulièrement recherché. Des extérieurs dédiés à la détente et au bien-être Les extérieurs, soigneusement aménagés et végétalisés, créent une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que d’un espace bien-être complet comprenant : ● Un hammam, ● Un sauna, ● Une cabine infrarouge. Un chalet aménagé en salle de sport et un spa de 6 personnes complète ces prestations de qualité. Abri de stockage. Puit foré Un carport d’environ 25 m² permet de stationner vos véhicules à l’abri. Un bien rare dans un environnement exceptionnel Cette propriété séduit autant par son emplacement unique en bord de lac que par son architecture singulière, son parc arboré préservé et son absence totale de vis-à-vis. Sa configuration offrant deux espaces de vie distincts et indépendants en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’architecture, où chaque jour donne l’impression d’être en vacances. Une propriété confidentielle et unique à Hostens, offrant un cadre de vie incomparable au bord de l’eau avec des commerces, école, pharmacie et cabinet médical à proximité et surtout à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.