Maison à vendre Gironde (33)

EN EXCLUSIVITE - Une maison où votre famille pourra vraiment s'épanouir à Léognan Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant proche des écoles, des commodités et de Gradignan ? Cette belle maison familiale de 130 m², nichée au calme à Léognan, pourrait bien être le nouveau point de départ de votre vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une grande cuisine / salle à manger de plus de 36 m², lumineuse et conviviale, devient le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments partagés. Le salon chaleureux de 25 m² complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC assurent confort et praticité pour le quotidien d'une famille, même nombreuse. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une grande terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 964 m², sans vis-à-vis, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme. Le garage double de près de 58 m², rare sur le secteur, ravira les parents en quête d'espace de rangement ou de bricolage. Imaginez vos enfants grandir dans ce jardin, les déjeuners en terrasse, les soirées d'hiver au chaud dans une maison bien isolée (double vitrage PVC), et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché. Ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable, équilibrée et sereine, à quelques minutes seulement des services et axes principaux. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Léognan. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous projeter dans votre future vie de famille. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Située en plein coeur de Martillac, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 1997 pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec grand placard intégré. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine praticité et modernité. Côté nuit : 3 chambres confortables dont une très grande (possibilité simple de recréer une 4 ? chambre) Un dressing aménagé Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque (à moderniser selon vos envies) Un garage attenant de 27 m² complète l'ensemble. Confort et qualité de vie Cette maison offre tout le confort nécessaire : Double vitrage PVC Chaudière gaz Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 849 m², parfait pour les enfants ou les animaux, agrémenté : D'une grande terrasse conviviale D'un jacuzzi pour vos moments de détente Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Donnez vie à votre projet Maison familiale, évolutive et agréable à vivre, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Léognan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison offre de très belles prestations sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, pour un total de 114 m² hab. Édifiée sur un sous-sol complet de 108 m² vous y trouverez un double garage, une cave, un atelier, une lingerie, ainsi qu'une chambre d'appoint de 22 m² avec salle d'eau et WC attenant, idéale pour recevoir famille ou amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage (de 2015), garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré de plus de 1250 m², parfaitement entretenu, d'une piscine 10m x 5m équipée d'un dôme permettant une baignade agréable une grande partie de l'année, ainsi que de deux terrasses pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, idéal pour une famille. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

À 10 min de La Brède, commune de Cabanac-et-Villagrains. Découvrez cette belle maison idéalement située dans une impasse paisible offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Le salon-séjour est une très belle pièce avec plafond cathédrale, convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Il dispose d'un espace mezzanine parfait pour créer un espace bureau / bibliothèque ou salle de jeux. La cuisine est très récente est moderne et entièrement équipée, très lumineuse, accès et vue sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, et une salle de jeux, parfait pour accueillir une grande famille. Pour votre confort vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants et d'une grande buanderie. Le garage attenant isolé vous permet de garer vos véhicules et d'entreposer en toute sécurité. À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis le salon-séjour ou de la cuisine est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez d'un très beau jardin de 1900 m², sans-vis-à-vis, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille. Vous pourrez y implanter une piscine. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus de production d'électricité, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Vous apprécierez le poêle à bois Haute Performance, pour un confort optimal en hiver et des économies d'énergie supplémentaires. Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de l'acquérir et d'habiter dans une ville qui vous offre toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, transports scolaires pour collège et lycée, commerces, cabinets médicaux, transports pour Talence et gare de Beautiran pour accès à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Située au calme dans une impasse, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Léognan et à proximité de Gradignan, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : Surface de vie spacieuse de 62 m² : Séjour de 50 m² avec double exposition et plafond cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m² 2 espaces nuit comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau : Un premier espace composé de trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Un deuxième espace composé de deux chambres avec salle d'eau privative, un dressing, une grande chambre, et un WC indépendants. Vous disposez d'éléments de confort (chauffage au sol, volets roulants électriques, cheminée insert) et d'un bel espace de rangement avec un cellier / buanderie attenant à la cuisine et un garage double de 40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une terrasse en bois donnant sur une piscine et jardin sur un terrain de 900 m². Un bien rare, alliant espace, calme et proximité des commodités ! Contactez l'agence ImmoBailly pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique ancienne écurie de 1904, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre de Le Barp. Une propriété rare de 180 m² habitables sur une parcelle de 912 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée accueillante Séjour traversant avec belle hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison Suite parentale avec salle d'eau privative et WC Cellier / buanderie avec second WC pour plus de praticité À l'étage : Une chambre supplémentaire Deux suites indépendantes avec salles d'eau privatives (dont une avec WC) Spacieuse mezzanine avec placards intégrés WC indépendant Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intimiste et joliment arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont une couverte, accueillent vos repas en plein air. Un espace barbecue promet de belles soirées estivales, tandis qu'un carport assure un stationnement abrité. Envie d'une piscine ? Le terrain s'y prête parfaitement. Atouts majeurs : Pas de travaux à prévoir (toiture neuve) et un chalet indépendant de 25 m², idéal pour un bureau, une salle de sport ou un studio à potentiel locatif. Boulangerie accessible à pied, forêts et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le bourg du Barp, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Tout est réuni pour une douce qualité de vie. Un bien au charme indéniable qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Idéalement située en plein coeur de ville de CADAUJAC, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), bus, gare, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 167 m² habitables sur un terrain de 1272 m²soigneusement aménagé. Des prestations de qualité : Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir ou télétravailler. Côté extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse semi-couverte, une grande piscine avec pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche solaire. Confort et équipements : Menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort de vie au quotidien Grand garage de 56 m² indépendant avec isolation thermique, qui pourrait être aménagé en habitable ou pour une activité professionnelle Localisation idéale : Tout est accessible à pied : écoles, collège, commerces, services, transports (bus pour Villenave d'Ornon accès tram C et gare de CADAUJAC). Une rare opportunité pour une vie citadine dans un cadre moderne et familial. Une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site .

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, cette maison, construite en 2018, offre un style moderne et des équipements de qualité pour un confort absolu. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour pour des moments de convivialité en famille. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. Côté équipements, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Le quartier offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour toute la famille. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose cette superbe villa d'architecte offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un environnement privilégié à deux minutes du golf de Lacanau. La villa propose une grande pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec sa cheminée pyramide, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine plein sud (9X4,5m). Espace nuit : - Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. - Deux chambres avec leur salle d'eau privative. - Une quatrième chambre avec salle de bain. - Une grande mezzanine offrant un coin TV, un espace jeux et un bureau, parfaite pour un espace enfants ou un lieu de détente. Les équipements de la villa sont : SPA 5 Places. Menuiseries ALU. Climatisation dans l'ensemble de la maison. 7 chambres, 7 salles d'eau avec 2 baignoires et 5 wc. Piscine avec volet immergé. Garage Garage à vélo Buanderie. Cellier. Le tout édifié sur une parcelle de 923 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède. Le centre ville et les plages se rejoignent en 10 minutes en, vélo. Un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - williams barré vous propose : à découvrir au centre de carbon blanc cette magnifique maison en pierres composée au rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc. La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave. Il est possible de faire 3 appartements (2 au rdc et 1 à l'étage) une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an. Le tout sur un terrain piscinable de 348 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres de 155 m² composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc. La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave. Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an. Il est possible de faire 3 appartements (2 au Rdc et 1 à l'étage) Taxe foncière 2800 € Le tout sur un terrain piscinable et constructible avec garage indépendant de 726 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aziz el gorte vous propose : * charmante maison de plain-pied à langon, située dans une rue calme, elle se compose de 2 chambres, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte salle de bains avec douche et baignoire. - bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires - chauffage électrique - pas travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement - proximité des commodités locales, écoles, lycée, collèges, transports en commun et commerces - gare de langon 2min, péage autoroute 3min en extérieur vous profiterez d'un terrain de 194 m² ainsi qu'un garage de 18 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier agréable et paisible cette maison offre un cadre de vie idéal en quête de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, de 4 chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace, 2 salles d'eau et 2 WC. Un garage, un atelier indépendant ainsi qu'un terrain complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Proche des écoles et commodités, nous vous présentons ce charmant pavillon d'environ 60 m² bien entretenu. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une spacieuse terrasse bois ainsi qu'un carport / garage et place de parking complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * , petit diamant brut idéalement placé et bourré de qualités ! Dans un adorable quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de la fin des années 1970 et d'une superficie de 120 m² environ. Elle se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et munie de sa cheminée, une cuisine fermée mais qui peut tout à fait être ouverte sur le salon-séjour, et enfin son garage attenant. Puis, quatre chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble de ce que contiennent les jolis murs de cette maison tout à fait habitable et qui n'attend qu'une petite rénovation pour briller de tout son potentiel ! Côté extérieur, le charmant jardin de 1280 m² environ est clos et arboré, et propose là encore un nouveau garage. On y imaginera sans mal les enfants de la famille y jouer à cache-cache, le chien de papa se dorer la pilule au soleil et un petit potager offrir le meilleur à tous les gourmands, petits et grands ! Cette maison aux multiples facettes et possibilités sera à la fois idéale pour des primo-accédants, une famille nombreuse, mais également pour des retraités actifs : les infrastructures pratiques & diverses sont situées à deux pas, et la situation géographique privilégiée (à l'entrée du Bassin d'Arcachon sans souffrir de son tumulte estival) en fait un bien rare et franchement appréciable ! Envie d'en savoir un peu plus ? De visiter ? N'attendez plus, contactez-moi ! Petit coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - Année de construction 1978 en briques plâtrières - Maison de plain-pied - Double vitrage d'époque - Chauffage par cheminée (poêle à bois) & radiateurs électriques - Toiture et charpente saines - Puits foré dans la jardin, pompe à prévoir - Assainissement tout à l'égout - Boitier fibre dans la rue Amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir absolument, cette maison en pierre d'environ 114 m² habitable située sur la commune de Guitres propose des commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres avec parquet et possibilité de crée un étage supplémentaire. Un grand chai attenant et jardin clos de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Eysines, proche des commodités (transports, écoles, commerces), belle maison en pierres de plain pied. Séjour double, cuisine ouverte équipée et buanderie attenante. 2 belles chambres spacieuses, une dépendance attenante à aménager. À l'extérieur, une terrasse et sa pergola, piscine et grand espace de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur du village, proche des écoles et commerces, maison de ville offrant en rez de chaussée entrée, salon, cuisine et à l' étage trois grandes chambres de plus de 15 m², salle de bains avec wc. Garage attenant de 38 m². Prévoir travaux. Produit rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale en pierre, ancien chai sur parcelle de plus de 3000 m² sur la commune de St Caprais de Bordeaux. Venez découvrir cette demeure qui propose une pièce de vie avec cheminée, cinq chambres, une salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Une piscine et un terrain d'environ 40000 m² de parcelle complètent ce bien. Charme garanti. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maion sans vis à vis implantée sur une grande parcelle de 2 819 m². Salon-séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et wc. Une pièce de 16 m² est à rénover et peut par exemple devenir un bureau et une lingerie. Une terrasse couverte, un garage un poulailler et un double carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Centre ville commerces et écoles à pied, découvrez cette maison en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain mixte. Bien disposant d'une place de parking. Bonne rentabilité locative pour le secteur. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans une rue calme de castillon-la-bataille proche de la dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon / salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain avec wc, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé. À l'extérieur : terrasse de 45 m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos. Informations techniques : chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie. Menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.

Située à Cubzac-les-Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, transports, gare et avec un accès rapide à Bordeaux en 25 minutes. Équipée de la fibre optique, elle est parfaitement adaptée au télétravail. Développant 117 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et ses volumes. La vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur accueille une cuisine moderne prolongée par un cellier / buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage et de climatisation gainables. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été ou espace détente. Une terrasse couverte prolonge agréablement la maison. Un garage de 20 m² ainsi que quatre places de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située à seulement quelques kilomètres de Bordeaux et sur la route des plages, dans la charmante commune du Haillan (33185), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche du tram D (Cantinolle), de la piste cyclable et de la forêt de Déhès, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 513 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un espace parking aérien existe avec la possibilité de créer d'autres aménagements extérieurs tels que carport, garage, piscine. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied construite en 1998 à rafraichir, offre une surface habitable d'environ 110 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte. Équipée d'un chauffage au gaz, cette résidence confortable est classée DPE D, garantissant une bonne performance énergétique. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à VIRSAC, dans le quartier proche de Saint-André-de-Cubzac. Avec une surface habitable de 102.63 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système combiné de gaz et de pompe à chaleur, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir pour mettre à jour l'état général de la maison. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, et les volets sont en bois. La maison a été construite en 1960. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège La Garosse et une école élémentaire. Ce bien est proposé au prix de 170 000€ frais d'agence inclus et est géré par l'agence ERA IMMO BOURG. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, contactez nous au 05 57 68 35 82 pour plus de renseignements. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).