Vente maison 4 pièces 85 m² Cissac-Médoc (33250)

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Maison Moderne avec Garage et Vaste Terrain à Cissac-Médoc * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 114 m² construite en 1980, située à Cissac-Médoc. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'espace et le confort qu'offre ce bien. Cette maison de plain-pied offre un vaste terrain de 1564 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'intérieur se compose de 5 pièces, comprenant une cuisine équipée et une entrée spacieuse. Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, vous disposez également d'une cheminée dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, une terrasse couverte donnant sur le jardin clos et sans vis ç vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le paysage environnant est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points d'intérêt à proximité enrichissent le cadre de vie de cette maison : à seulement 50 minutes de Bordeaux, à 40 minutes des plages de la Côte Atlantique et à 10 minutes de la gare de Pauillac. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison à Cissac-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la dynamique commune de cissac, proche de tous les commerces de proximité, venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre. Habitable en l' état, elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' antan. D' une surface habitable d' environ 135 m², vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, 3 chambres, un coin bureau, une salle d' eau, wc, cellier, et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin. Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel. Elle est raccordée au tout a l' égout, et dispose d' un poêle a granulés. Le terrain de 1190 m² est, quand a lui, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 934836.

Sur la commune de Cissac-Médoc, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², implantée sur une généreuse parcelle de près de 1 900 m², divisible et constructible. Le véritable atout de cette propriété : son terrain. Située en zone UH du PLU, la parcelle offre la possibilité d'envisager une division parcellaire et la création d'une nouvelle construction en fond de terrain, tout en conservant un bel espace extérieur et de l'intimité pour la maison existante. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour les moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain, un projet de construction supplémentaire ou une opportunité de valorisation foncière, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Idéalement située sur la commune de cissac-médoc, à proximité des commodités, à 1h de l'aéroport de bordeaux et à 25 mn des plages océanes. Maison de plain-pied, de 80 m² environ, construite fin des années 1970 et mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon convivial, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce attenante de plus de 14 m² à rénover. À l'extérieur, sur une parcelle de 478 m² clôturée, un grand cabanon en bois complète le bien. La maison a bénéficié de rénovations intérieures récentes. Il reste quelques aménagements et travaux à prévoir pour parfaire l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cissac-Médoc ! Si vous recherchez une maison avec du cachet, vous serez séduits par son parquet d'origine à l'étage, et la tomette au rez-de-chaussée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, et d'un ballon thermodynamique. Un garage attenant vous permettra un espace de stockage supplémentaire pour ranger les outils de jardinage ou bricolage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé pour vos moments de détente en plein air. Avec ses quatre chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Située à proximité de l'arrêt de bus Les Gunes, elle offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie. ) et un ALDI à seulement 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Cissac medoc dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon traditionnel et fonctionnel d'environ 120 m², idéalement située à 10 min de lesparre, 15 min de pauillac et 30 min de l'océan. La maison se compose de 3 chambres un bureau lumineux dès l'entrée une cuisine aménagée indépendante un séjour en l lumineux avec cheminée une buanderie / chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 1 909 m², avec portail automatique et garage. Chauffage au fuel – chaudière récente (octobre 2025) maison offrant charme et potentiel, idéale résidence principale ou familiale, proche des commodités et écoles. Vidéo de pré visite et maquette 360° disponiblele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 156, soit d, ges : 46, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84885.