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AcheterRéf. 2098988

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Salles (33770)

595 000 €

2 946 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineAtypique

Description du bien

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * pour cette charmante maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme.

Maison familiale et fonctionnelle parfaitement équipée et entretenue.

L’aménagement atypique de cette maison garantit confort et intimité au quotidien.

Equipée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cette maison est ultra fonctionnelle et rafraîchissante….sur une surface habitable de plus de 200 m² (répartie entre maison, T2 et chalet) sur un terrain d’environ 2400 m².

Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier fonctionnel.

Les chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent un espace pour chacun des membres de la famille.

Un T2 attenant à la maison est ultra fonctionnel et tout équipé.

Vous pourrez recevoir en toute tranquillité ou en faire un complément financier.

Un T3, style chalet, entièrement équipé et autonome, vous permet de laisser libre cours à vos envies.

Côté extérieur, le parc paysager aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.

Vous apprécierez également la terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, une dépendance (atelier ou garage supplémentaire) et un carport 3 places.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(2 946 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 946 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 635 € et 2 211 € par an

Prix dans la région

2 946 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Salles (33770)

Salles

Localisation approximative

Adresse du bien : 105 Route De La Môle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Garcia

Négociateur

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