Maison à vendre Dordogne (24)

Maison en pierre + gite + piscine, le tout sur 1 116 m² environ clos. Vous êtes à la recherche d'une très belle maison en pierre typique du périgord mais rénovée en 2022 avec tout le confort moderne ? Cette maison composée d'un partie gîte est donc faite pour vous ! La maison est composée d'une entrée sur une cuisine confortable et équipée, un superbe séjour-salon lumineux et avec cheminée insert qui donne sur un balcon avec vue dominante, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Un gîte indépendant confortable, attenant et communicant, pouvant faire une très grande maison ou continuer à faire du rapport locatif saisonnier qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec ses 2 chambres et son convertible. Une agréable piscine de 5x3 chauffée apporte une sacrée plus-value pour la location saisonnière, en dépendances vous avez une grande buanderie et un atelier. Le chauffage central se fait avec une chaudière à granulés (pellets) système ökofen - solution économique, écologique et confortable. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 116 m² environ. Menuiserie bois double vitrage, taxe foncière : 1 365eur retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 10 hectares, ce domaine touristique atypique offre un potentiel rare pour celles et ceux qui recherchent un nouveau projet de vie, un lieu à faire évoluer ou un cadre propice à la création d'une activité tournée vers la nature, l'accueil et le partage. Le site comprend actuellement 19 gîtes indépendants, répartis dans un environnement boisé et paisible propice au ressourcement, à la déconnexion et à l'accueil. L'atmosphère qui s'en dégage évoque davantage un petit hameau nature qu'un simple ensemble immobilier. Le domaine comprend : • 8 gîtes d'environ 40 m² (type T2) • 5 gîtes d'environ 53 m² (type T2 / T3) • 4 gîtes d'environ 59 m² (type T3) • 2 gîtes d'environ 78 m² (type T4) L'ensemble dégage une atmosphère singulière, avec de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes orientations : activité de gîtes, éco-lieu, habitat partagé, séjours bien-être, accueil de groupes, résidence artistique, stages, tiers-lieu rural ou projet touristique à développer selon votre vision. Un lieu où l'on imagine aussi bien accueillir des voyageurs que construire un mode de vie différent, au contact d'une nature omniprésente. Le foncier représente 102 271 m², mêlant espaces naturels, zones boisées et secteurs à vocation touristique. Le domaine comprend notamment plus de 4 hectares de forêt, venant renforcer l'intimité et l'immersion naturelle du site. Plus de 5 hectares sont par ailleurs classés en zone 2AUT à vocation touristique, laissant entrevoir un potentiel d'évolution et de développement à long terme. Le domaine bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate d'un lac et d'espaces de loisirs naturels, sans que ceux-ci ne fassent partie de la propriété. Le domaine bénéficie déjà d'une structure d'exploitation existante tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de repositionnement, de montée en gamme ou de développement. Situé à environ 15 minutes de Montpon-Ménestérol et de l'ensemble des commodités, le domaine bénéficie également d'un accès relativement rapide vers Bordeaux et Périgueux, accessibles en environ 1 heure. Un lieu rare destiné avant tout à des porteurs de projet sensibles au potentiel humain, naturel et touristique du site. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955141.

​située dans un environnement calme et verdoyant à atur, cette maison construite en 2017 offre d'excellentes prestations énergétiques (dpe a) et bénéficie encore de la garantie décennale. Implantée en pleine campagne sans être isolée, elle propose un cadre de vie paisible et de qualité. Surface pondérée 150 m² surface habitable 133 m² descriptif du bien • une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une exposition idéale offrant un ensoleillement du lever au coucher du soleil. ​• 4 chambres spacieuses. ​• une terrasse d'environ 44 m² s'ouvrant sur un terrain de 1 785 m² entièrement arboré avec goût. ​• un garage attenant • un cabanon de stockage extérieur. ​ prestations techniques et confort ​• pompe à chaleur et chauffage au sol avec mode rafraîchissant pour un confort l'été ​• assainissement individuel microstation • vide sanitaire de 80cm • vmc hygro • maison en brique favorisant l'isolation dpe a / a taxe foncière 1150€ terrain piscinable ​ce bien rare sur le secteur associe le charme de la campagne, la modernité d'une construction récente et des critères énergétiques de premier ordre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril chadourne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°917 935 447 greffe de perigueux) 06 45 24 95 80 (réf. 608742 ).

Maison à construire de 108 m² avec 4 pièces à saint-astier, à proximité de périgueux. Construisez votre maison à saint-astier dans un emplacement privilégié. Cette maison propose une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2040 m², permettant d'envisager un cadre de vie agréable et calme. Cette maison à bâtir comporte quatre pièces. Vous bénéficierez notamment de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La présence d'une cuisine complète cet ensemble, offrant un espace où organiser vos repas. Elle est pensée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'utilisation de l'espace. Cette configuration vous permettra d'organiser aisément votre futur intérieur. Elle s'installe sur un terrain de 2040 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos activités extérieures. Environnement saint-astier est une commune où la proximité avec la grande ville de périgueux, à 17 km, apporte un avantage certain. Vous trouverez des écoles à moins de 10 minutes à pied : l'école élémentaire mounet sully, l'école élémentaire raymond gimel ainsi que le collège arthur rimbaud. Les commerces sont nombreux aux alentours ainsi que des restaurants situés à moins de 5 minutes à pied. Un cinéma se trouve également à une courte distance à pied, tout comme un bassin de natation et des terrains de tennis. La gare de saint-astier est accessible à environ 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 316 770 euros. Vous pouvez contacter un partenaire de maisons de la côte atlantique pour en savoir plus. Pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces à saint-astier, à proximité de périgueux. Construisez votre maison à bâtir à saint-astier, située sur un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 2040 m². Profitez d'un cadre propice pour créer une demeure adaptée à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour votre futur habitat. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain offre une belle superficie de 2040 m², idéale pour imaginer un extérieur spacieux autour de votre future demeure. Environnementsaint-astier est une commune agréable avec des commerces à proximité immédiate. Vous trouverez notamment une épicerie, plusieurs commerces divers, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et de nombreux restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire du centre-ville se tient le jeudi, à environ 5 minutes à pied. Pour les transports, la gare de saint-astier est accessible à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches, notamment périgueux situé à 17 km environ. L'offre scolaire inclut des écoles élémentaires et un collège à proximité : école élémentaire mounet sully, école élémentaire raymond gimel et collège arthur rimbaud, tous situés à une distance de marche raisonnable. Des infrastructures culturelles et sportives comme un cinéma, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi qu'un complexe de tennis sont également accessibles à pied. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à 189 480 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud du constructeur maisons de la côte atlantique idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces à saint-astier, proches de périgueuxconstruisez votre maison à saint-astier, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir présente une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 2040 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un accès simple et un aménagement sans escalier. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2040 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable selon vos envies. Environnementsaint-astier est une commune agréable, située à 17 km de périgueux, grande ville proche. La gare de saint-astier se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez à proximité des écoles comme l'école élémentaire mounet sully, l'école élémentaire raymond gimel et le collège arthur rimbaud, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également présents aux alentours. Pour les loisirs et la culture, des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis se situent à quelques minutes. Nous contacterla vente se réalise par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de cette maison est de 185840 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² idéalement située à nontron avec 7 pièces. Construisez votre maison à nontron, idéalement située, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 2500 m². Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle propose un espace de vie fonctionnel avec des chambres bien réparties. Elle est conçue de plain-pied, garantissant un accès facilité à tous les espaces. Cette maison se développe sur un grand terrain de 2500 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementnontron est une commune située à proximité de la mer, offrant un cadre de vie tranquille. Vous trouverez aux alentours des commerces variés et des restaurants à moins de cinq minutes à pied. La commune dispose également d'établissements scolaires complets, avec une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée accessibles en quelques minutes à pied. Le cinéma louis delluc se situe également à proximité. Nous contacter ce bien est en vente au prix de 312 610 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à nontron avec 4 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéalement située sur un terrain de 2500 m². Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un logement adapté à vos besoins, dans un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains, offrant un espace confortable et modulable selon vos souhaits. Elle est conçue de plain-pied, une configuration pratique qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle s'étend sur une parcelle généreuse de 2500 m², ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnementla commune de nontron propose un cadre agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent se trouvent tous à seulement quelques minutes à pied. De plus, un cinéma, des restaurants et de nombreux commerces sont implantés tout près, facilitant la vie quotidienne. Nous contacterce bien est en vente au prix de 187 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à nontron, 5 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéalement située, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 2500 m². Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle inclut une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, un agencement qui favorise une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2500 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Environnement nontron, ville calme et accueillante, offre un cadre agréable à proximité. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien pour faciliter le quotidien. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 192500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 119 m² dans la ville de nontron avec 6 piècesconstruisez votre maison à nontron, idéale pour profiter d'un cadre de vie avec une surface habitable de 119 m² et un terrain de 2 500 m², idéalement situé. Cette maison à bâtir propose 6 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, pour accueillir toute la famille. Elle comporte également 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire. Elle est de plain-pied, ce qui simplifie tous les déplacements à l'intérieur et facilite l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2 500 m², parfait pour des espaces extérieurs agréables ou pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementla commune de nontron offre un cadre calme et agréable. Le cinéma louis delluc est accessible en moins de 20 minutes à pied. De nombreux restaurants se situent à proximité, ainsi que divers commerces et une supérette. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle jean rostand et l'école élémentaire anatole france, accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également le collège et le lycée alcide dusolier à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 254 430 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre rénové avec piscine et studio indépendant – à Proissans (5 minutes de Sarlat) Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre datant d’une partie de 1827 et extension plus récente, entièrement rénové avec goût tout en conservant son authenticité et son charme d’origine. La maison principale développe environ 150 m² habitables et offre de très beaux volumes chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, sublimée par une cheminée avec poêle à bois et une atmosphère pleine de caractère. Une cuisine séparée complète cet espace, avec dans son prolongement un cellier et un espace de stockage très pratique au quotidien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert deux magnifiques chambres avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous charpente traditionnelle apparente, offrant un volume exceptionnel avec la possibilité d’être divisée en deux espaces selon vos besoins. Depuis l’étage, vous accédez directement à une magnifique terrasse plein SUD dominant l’espace détente avec une belle piscine au sel de 12 x 5 mètres, parfaitement entretenue, véritable invitation à la convivialité et aux moments de calme. À l’extérieur, vous trouverez notamment un espace stockage entre la maison et le studio (bois, outils ou autre) d'environ 16 m² semi fermé, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en studio indépendant d’environ 35 m². Celui-ci comprend une entrée indépendante qui dessert une pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit et une pièce salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Côté technique : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison principale récent - Chauffage principal par radiateurs muraux alimentés au gaz avec cuve enterrée et cheminée avec poêle à bois - Climatisation réversible dans le studio par pompe à chaleur - Assainissement individuel (fosse sceptique) - Piscine au sel - Ensemble sain et entretenu plein de caractère - TF 2025 : 1960€ - Raccordé à la fibre - Consommation chauffage 2500€ de GAZ / an Un bien rare alliant charme, authenticité, confort et potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire dans un cadre privilégié. À votre écoute pour tout renseignement complémentaire, vidéo du bien et visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village avec commerces et école, entourée d'un jardin arboré, ancien ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation avec 7 chambres et 2 salle d'eau, une grange indépendante, un garage et une cave voutée. Jolie vue- Bel environnement. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%.

À seulement 15 min de Périgueux, en campagne dans une impasse, découvrez cette maison en pierre de charme. Disposant d'une cuisine, salle à manger, salon, six chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une piscine, et de vastes dépendances, elle est idéale pour tous projets. Possibilité d'avoir plus de terrain boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Ribérac, à pieds des commerces, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'exterieur vous trouverez un garage, un auvent, une buanderie et une piscine. Allée goudronnée. Des travaux de toiture sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située au calme, dans une impasse à quelques kilomètres de Bergerac, cette maison joliment décorée comprend : entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Au sous-sol : buanderie, garage, atelier, bureau. Abri de jardin, garage en bois sur un terrain arboré d'environ 5 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche centre bourg, maison tradtionnelle édifiée sur sous-sol total, offrant + de 130 m² habitables, à l'étage cuisine avec accès terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres et un bureau, sous-sol avec chambre, sde, cuisine d'été., diverses pièces. Garage et appenti. Terrain + 7 500 m² avec partie constructible et grange à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Au calme, en fond d'impasse, maison mitoyenne offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, suite parentale, bureau, salle de bains, WC, buanderie et atelier. À l'étage : 3 chambres, espace sanitaire et grenier aménageable. Garage attenant, terrasse couverte, piscine. Terrain de 6622 m² dont 2772 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 50 pleine de potentiel, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités, elle se compose de 2 chambres, un séjour / cuisine, une salle de bain ainsi qu'un garage. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle dispose également d'une piscine. un bien rare pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de Caractère avec Vaste Terrain à Lamonzie-Montastruc Située dans un environnement paisible de Lamonzie-Montastruc, cette maison traditionnelle de 200 m² offre un cadre de vie enchanteur pour les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un mariage subtil entre histoire et confort contemporain. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux cuisines équipées, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les deux terrasses offrent des moments de détente en plein air, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 13544 m² permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : piscine, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre demeure. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de convivialité et de bien-être à la propriété. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options : foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs en fonte. Un garage et un parking sont également à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre un potentiel rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de quiétude. Proche de Bergerac et de ses commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié tout en étant entouré d'une nature préservée. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété d'exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle à Lamonzie-Montastruc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bergerac rive droite, secteur des Vaures, cette demeure au charme des années 50 de 173 m² sur un terrain clos de 1310 m² offre un cadre de vie idéal. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété bénéficie d'un vaste hall d'entrée distribuant sur une salle à manger, un double salon lumineux surplombé d'une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre avec sa salle de d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, et une salle d'eau offrent des espaces privés supplémentaires. L'extérieur dispose d'une terrasse pour les moments de détente, d'une piscine et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Avec son agencement fonctionnel, cette propriété spacieuse offre une atmosphère chaleureuse parfaite pour une vie de famille et recevoir ses amis. Stationnements extérieurs. Toiture refaite en 2025. Coup de fraicheur et rénovation terrasse à prévoir. Éléments de confort : Double vitrage Alu / Volets roulants électriques / VMC / Chaudière gaz de ville / Climatisation réversible / Insert / Tout à l'égout. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison ossature bois de 128 m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison de Charme avec Vaste Terrain à Antonne-et-Trigonant Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 120 m² située à Antonne-et-Trigonant offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Érigée sur un terrain de 2182 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et serein, à quelques pas de la ville. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, un wc séparé, un grand cellier avec rangements. Le salon invite à la détente et à la convivialité, avec son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Côté confort, cette propriété est équipée d'une cheminée pour des soirées cocooning, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Un grand double garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain arboré, offrant une véritable bouffée d'air frais et la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût. Côté équipements la maison dispose d'un interphone, un portail électrique et l'alarme Cette maison de caractère est en bon état général sans travaux majeurs à prévoir. Son caractère de plain-pied en fait un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. Si vous recherchez un havre de paix à proximité de la nature, cette charmante maison à Antonne-et-Trigonant saura vous charmer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Gratte, conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison contemporaine rénovée, idéalement située à proximité de Sarlat, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien séduit par son excellent état, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, fruit d'une rénovation soignée et de matériaux de qualité. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour confortable avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire permet d'accueillir une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, avec sanitaires, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, deux grandes terrasses parfaitement exposées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Au cœur de Meyrals, village d'artistes particulièrement apprécié du Périgord Noir pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie, cette charmante maison périgourdine de 115 m² habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie où sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'école accessible à pied, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, constitue le véritable cœur de la maison. La cheminée traditionnelle apporte une atmosphère réconfortante tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison permet une agréable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant à chacun son espace d'intimité. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours, propice à la détente et aux repas en plein air. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.