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AcheterExclusivitéRéf. FTZT-NSI-M0X

Maison

Maison À Vendre

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

319 930 €

2 206 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Maison avec piscine et parc arboré – Un havre de paix à Saint-Germain-du-Salembre À seulement 7 km de Saint-Astier, découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Germain-du-Salembre, dans un environnement exceptionnel offrant un calme absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et la qualité irréprochable de l'ensemble.

La maison principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue magnifique sur le parc, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol, aménagé en partie en véritable logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou location.

Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 6 057 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité.

Une belle piscine, de vastes terrasses, un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur récente (3 ans) Tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et tranquillité. !

Référence agence : 10701.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 930 €(2 206 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 206 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 206 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-du-Salembre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre

Localisation approximative

Adresse du bien : 39, Route de la Gare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Cipierre Orpi

Agence immobilière

30 Place du 14 Juillet, 24110 Saint-Astier