Agence Cipierre Orpi

Maison familiale de 188.59 m² – De beaux volumes et un énorme potentiel ! Située au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, cette spacieuse maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Les atouts de la maison : Salon séjour lumineux d'environ 50 m² 3 chambres dont deux avec point d'eau (lavabo) Cuisine indépendante Salle de bains Deux grandes terrasses Au rez-de-chaussée : Très grand garage Buanderie T2 entièrement aménagé et indépendant, avec : * Cuisine * Salle d'eau * Entrée indépendante Idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs : Terrain plat d'environ 1 500 m² Environnement calme et agréable À retenir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de très beaux volumes, une configuration rare et un fort potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou réaliser un projet de vie sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Orpi Privilège rapidement pour organiser des visites ! au 05 53 53 45 45 Référence agence : 10691.

Au cœur d'un petit hameau plein de charme de la commune de Saint-Front-la-Rivière, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre datant de 1750, développant environ 375 m² habitables. La propriété se compose de trois logements indépendants. Deux d'entre eux étaient jusqu'à présent exploités en location saisonnière sous l'appellation Gîtes de France, tandis que le troisième était occupé en résidence principale. L'ensemble offre de très belles prestations anciennes : murs en pierre apparente, poutres, parquets anciens, volumes généreux, tomettes et charme authentique. Le cachet de l'époque a été conservé, donnant à ce lieu une atmosphère chaleureuse et rare. La configuration actuelle permet plusieurs projets : activité de gîtes, création de chambres d'hôtes, résidence familiale avec logements indépendants, ou encore location de l'intégralité de l'ensemble en grande maison de vacances. À l'extérieur, la propriété dispose de deux cours / terrasses privatives, idéales pour créer différents espaces de vie indépendants. Un jardin non attenant, situé en face de la maison, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment plus récent à usage de garage. Ce dernier offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se situe dans un hameau intimiste, composé de seulement quelques habitants, au cœur d'une campagne magnifique. Ici, le calme est total, la nature omniprésente, et il n'est pas rare d'entendre le brame du cerf à la saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'ensemble au goût du jour tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien. Le secteur est idéal pour une activité touristique : Saint-Front-la-Rivière se trouve au cœur du Périgord Vert, à proximité de nombreux sites appréciés des visiteurs. À titre indicatif, Nontron est à environ 8 km, Saint-Jean-de-Côle à 10 km, le château de Puyguilhem à 6 km, Brantôme à 14 km et Périgueux à environ 32 km. La grotte de Villars, site touristique reconnu du secteur, se trouve également à proximité. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un fort potentiel touristique et familial dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 10661.

Vous tomberez sous le charme de cette maison en bois Douglas offrant une vue imprenable sur la nature ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte. À l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres pouvant même se transformer en une voire deux chambres supplémentaires. Elle est élevée sur un sous-sol total permettant de garer plusieurs véhicules. Une grande dépendance permet d'accueillir un camping car ou des chevaux. Charme et calme assurés ! Référence agence : 10676.

Maison à vendre à Léguillac-de-l'Auche, idéale pour projet de rénovation. Cette propriété comprend 1 maison à rénover entièrement. 1chambre, 1 séjour, combles aménageables et une grange indépendante. Parcelle avec jardin généreux et place de stationnement extérieure, offrant un espace extérieur. État général : à rénover, belles possibilités pour créer une résidence personnalisée. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 10653.

Idéalement située à Neuvic cette maison de 170 m² construite en 1949, propose au sous sol une cuisine d'été, salle à manger, et cellier. À l'étage une cuisine aménagée, un séjour-salon, salle d'eau, wc. À l'étage au dessus trois chambres et wc et possibilité de faire une salle d'eau. Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités après travaux à prévoir. Menuiseries en bois survitrage, assainissement individuel à revoir, chauffage gaz de ville ancien. Grange et garage. Référence agence : 10633.

SAINT-ASTIER superbe propriété ancienne en pierres, offrant charme et espace : maison principale de 230 m² (1850), en très bon état, comprenant une belle entrée avec vestibule, spacieuse cuisine aménagée, séjour lumineux, salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Dépendance aménagée en logement offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et wc. Grand parc arboré avec terrasse, piscine, vastes dépendances. Propriété idéale pour vie de famille. Vous serez séduits, appelez nous. ! Référence agence : 10553.

À seulement 25 min de périgueux – 10 km de saint-astier une maison 100 % prête à vivre – aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance ! Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 : menuiseries aluminium double vitrage volets roulants en aluminium motorisés porte d'entrée & porte de garage en aluminium isolation des combles (soufflée) et sous plancher cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée installation d'une piscine avec abri portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain création d'une grande pièce de jeux au sous-sol nettoyage complet de la toiture chauffage via pompes à chaleur réversibles rr tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité ! Description de la maison : rez-de-chaussée entrée sur une véranda lumineuse grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité suite parentale avec salle d'eau wc indépendant étage palier / bureau très fonctionnel deux chambres confortables salle d'eau moderne wc indépendant sous-sol pièce de jeux spacieuse grand espace de stockage / buanderie extérieur : terrain plat et clos de 1 326 m² terrasse de 25 m² exposée nord-ouest stationnement fermé sécurisé les + qui font la différence : maison entretenue avec soin travaux récents de qualité accès facile – bonne route jusqu'à périgueux environnement campagne, calme, sans isolement petite taxe foncière maison prête à emménager une visite ? Un renseignement ? Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Référence agence : 10144.

Rare à Saint Astier ! Elégante maison familiale au calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre de Saint Astier, cette superbe propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, véritable coeur de la maison, ouvert sur les extérieurs et idéal pour recevoir, une cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage, parfaitement adapté à l'accueil, offre trois autres chambres, wc et une salle d'eau, ce qui ouvre aussi la porte à un projet de chambres d'hôtes ou airbnb. À l'extérieur le charme opère immédiatement : agréable jardin parfaitement entretenu et plusieurs terrasses couvertes qui vous permettront de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon l'heure de la journée et selon vos envies. Garage, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux solaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Référence agence : 10662.

COUP DE CŒUR – Maison familiale rénovée avec soin à Neuvic, à deux pas des commodités Venez découvrir cette charmante maison des années 1960, idéalement située à Neuvic, dans un environnement pratique et agréable, à proximité du centre et de toutes les commodités. Dès l'arrivée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Elle se compose de beaux espaces de vie et propose : 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail) 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien Un sous-sol complet offrant rangements, espace atelier ou possibilités diverses Un second garage attenant récent (construction 2021) La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration : Isolation et toiture refaites en 2019 Chaudière gaz de ville récente (2022) Menuiseries PVC double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 289 m², offrant un bel espace de vie en plein air : jardin, moments en famille, projets d'aménagement… tout est possible. Une maison chaleureuse, saine et confortable, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, dans un secteur recherché de Neuvic. Référence agence : 10652.

Non loin de NEUVIC, dans un secteur campagne très calme venez découvrir cette maison de 1974 bâtie sur sous sol. Elle offre une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Le sous sol a été aménagé et permet d'avoir un logement totalement indépendant comprenant une pièce avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Garage en sous sol, jardin. Des travaux sont à prévoir cela vous permettra de mettre à votre goût complètement dans un cadre vraiment très agréable au calme. Référence agence : 10599.

SAINT LEON SUR L'ISLE, venez découvrir cette maison en très bon état d'entretien et qui vous offre une belle entrée, un séjour-salon avec véranda, cuisine indépendante, wc et garage au rez de chaussée A l'étage un palier dessert trois chambres, salle d'eau et wc La salle d'eau a été refaite, les menuiseries ont été changées, climatisation réversible dans le séjour, la chaudière au gaz est récente, le bien est raccordé au tout à l'égout. Une remise au goût du jour est à prévoir mais l'ensemble est en très bon état d'entretien ! N'attendez pas pour la visiter. Référence agence : 10631.

Vous cherchez un coin de paradis pour profiter pleinement de l'arrivée des beaux jours ? Ce bien est IDEAL ! Très bel ensemble immobilier ancien composé d'une maison d'habitation et de dépendances. La maison a été rénovée dans les années 2004 et offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée fonctionnelle dans le salon, une chambre et salle de bains et douche avec wc au rez de chaussée. À l'étage une grande chambre mansardée. Dépendances de plus de 250 m² Environnement vraiment au calme absolu, très beau terrain de plus de 3600 m² avec marre. Référence agence : 10659.

Situé au cœur de Périgueux, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, cet appartement T2 de 54,31 m², au 3ᵉ étage, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'un séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée et agréable sur la ville de Périgueux. La chambre, confortable, dispose d'un grand placard de rangement intégré, optimisant l'espace et le confort au quotidien. La salle d'eau a été récemment rénovée avec des prestations de qualité, incluant une élégante douche à l'italienne, apportant confort et modernité. Construit dans les années 1950 et entretenu avec soin, ce bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement central recherché. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 10570.

St Astier Au calme, dans un charmant hameau Découvrez cet ensemble composé d'une petite grange et d'une ancienne bâtisse offrant une pièce au rez de chaussée et grenier. Sans raccordement à l'eau ni à l'électricité, ce bien conviendra parfaitement pour du stockage, un dépôt de matériel ou un espace de rangement complémentaire. Secteur calme Accès pratique Potentiel de stockage intéressant Bien non destiné à l'habitation et ne pouvant pas être transformé en logement. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence agence : 10608.

Secteur très calme en bout de rue, vous pourrez poser vos valises dans ce pavillon bâti de plain pied en excellent état d'entretien. Il offre un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez déjeuner, trois belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et wc séparée Garage attenant, garage indépendant, abri de jardin et terrain clos joliment aménagé. Vous serez séduits ! Référence agence : 10609.