Agence Cipierre Orpi

Cette maison de village à rénover vous offre une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Vous bénéficierez d'un balcon depuis l'une des chambres. Un joli terrain non attenant et à proximité de la maison vous permettra de profiter d'une petite dépendance. N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10720.

Propriété de caractère en pierres – Maison principale & activité de chambres d'hôtes dans un environnement exceptionnel. Rare sur le marché ! Dans un environnement préservé et privilégié, découvrez cette magnifique propriété en pierres offrant un ensemble immobilier de caractère d'environ 305 m², composé d'une maison principale et d'un espace dédié à l'accueil de chambres d'hôtes. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant poursuivre ou développer une activité touristique. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, propose de beaux volumes avec un séjour et cuisine agrémentée d'une belle cheminée, un salon, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble conserve tout le charme des belles demeures en pierre, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. L'espace chambres d'hôtes bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à l'accueil des visiteurs et comprend une salle de réception, une cuisine, une pièce commune, une lingerie ainsi que cinq chambres d'hôtes. Un véritable potentiel pour développer une activité d'accueil dans un cadre qui s'y prête naturellement. Côté confort, la propriété dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz, permettant d'allier confort et maîtrise énergétique. À l'extérieur, le charme opère également avec un terrain d'environ 2 500 m² avec piscine, actuellement en cours de division. Selon le projet de l'acquéreur, une superficie plus importante pourrait être envisageable, offrant encore davantage de possibilités. Un lieu rare, une propriété aux multiples possibilités Au-delà de ses volumes et de son potentiel, c'est avant tout l'environnement qui fait de cette propriété un bien à part : calme, authenticité, nature et qualité de vie se conjuguent ici pour offrir un cadre privilégié. Une propriété idéale pour une résidence principale de caractère avec activité de chambres d'hôtes, un projet familial ou encore un investissement touristique dans un lieu qui ne demande qu'à poursuivre son histoire. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 10723.

St germain du salembre, ce bien à rénover offre une pièce de vie, une cuisine, une chambre. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau jardin non attenant de 346 m². Travaux à prévoir mais bien au calme avec potentiel. Référence agence : 10706.

Charmant appartement 2 chambres à vendre au centre-ville de Saint-Astier, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 73.45 m², construit en 1970 et en bon état, offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une place de parking extérieure. Emplacement pratique en centre-ville, idéal pour vie quotidienne et commodités à portée de main. Actuellement loué à 560 € Prix demandé : 95 480 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 10738.

Charmant studio situé au cœur de Périgueux, idéal investisseur ou pied-à-terre. D'environ 13 m² dans un immeuble de 1900, ce bien offre une pièce principale, une cuisine et une salle de bain, une disposition fonctionnelle et du potentiel pour valorisation. En bon état général. Emplacement central, proche commerces et transports. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10711.

Maison avec piscine et parc arboré – Un havre de paix à Saint-Germain-du-Salembre À seulement 7 km de Saint-Astier, découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Germain-du-Salembre, dans un environnement exceptionnel offrant un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et la qualité irréprochable de l'ensemble. La maison principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue magnifique sur le parc, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en partie en véritable logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle ou location. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 6 057 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité. Une belle piscine, de vastes terrasses, un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur récente (3 ans) Tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et tranquillité. ! Référence agence : 10701.

Coup de cœur assuré – Posez vos valises à deux minutes du centre de Mussidan ! Vous rêvez d'une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces pratiques. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements de belle qualité, une salle d'eau avec douche italienne moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin entièrement clos de 1 615 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation, prestations actuelles et excellente performance énergétique. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage gainable avec pompe à chaleur + climatisation Terrain clos de 1 615 m² Terrasse avec pergola Terrain de pétanque Garage et cellier Environnement très calme À seulement 2 minutes du centre de Mussidan Une maison clés en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Référence agence : 10721.

Maison à vendre proche Saint-Astier, idéale pour famille recherchant espace et confort. Vous pourrez profiter de deux logements indépendants ou communiquant. Elle offre de plain pied une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau, wc et buanderie, et à l'étage, une entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour héberger des proches ou pour travail à domicile. Elle dispose aussi d'un carport et d'une grande dépendance et terrain. Extérieurs généreux : jardin, balcon. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Référence agence : 10582.

Maison à vendre à Douzillac Dordogne, offrant un cadre de vie idéal avec ses 155 m² habitables. Construite dans les années 1960, cette charmante propriété en très bon état comprend au rez de chaussée une belle entrée, un séjour salon lumineux avec poële à bois, cuisine spacieuse indépendante, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, avec de beaux parquets. Grenier au dessus. Profitez de moments de détente dans le jardin de + 2 000 m² clos. Garage et atelier N'attendez pas pour venir la visiter ! Référence agence : 10693.

Charmante maison à vendre, parfaite pour une famille cherchant confort et emplacement central. Construite en 1974, elle offre environ 113 m² en bon état, avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, terrasse et balcon pour profiter des extérieurs, jardin privé et parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située proche du centre-ville de Saint-Léon-sur-l'Isle, à proximité d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre pratique au quotidien. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10562.

Maison neuve, jamais occupée, développant 105 m² habitables, située au sein d'un lotissement résidentiel particulièrement calme à Chantérac. Livrée en 2025, cette construction individuelle bénéficie d'une structure soignée et d'équipements techniques en parfait état. Les finitions intérieures restent à réaliser (installation du mobilier), offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité rare de personnaliser les espaces selon leurs préférences. Le séjour traversant profite d'une baie vitrée généreuse, apportant une luminosité remarquable et ouvrant sur un paysage dégagé particulièrement agréable. L'agencement comprend également deux chambres aux surfaces fonctionnelles et un espace cuisine ouvert, prêt à être configuré selon votre style. Les extérieurs proposent une terrasse privative et un jardin offrant un potentiel d'aménagement paysager intéressant. Un stationnement extérieur dédié complète l'ensemble. Localisation appréciée pour son environnement serein, son caractère familial et sa proximité des axes de circulation. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison contemporaine, modulable et évolutive selon vos attentes. Référence agence : 10425.

Maison familiale de 188.59 m² – De beaux volumes et un énorme potentiel ! Située au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, cette spacieuse maison n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Les atouts de la maison : Salon séjour lumineux d'environ 50 m² 3 chambres dont deux avec point d'eau (lavabo) Cuisine indépendante Salle de bains Deux grandes terrasses Au rez-de-chaussée : Très grand garage Buanderie T2 entièrement aménagé et indépendant, avec : * Cuisine * Salle d'eau * Entrée indépendante Idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs : Terrain plat d'environ 1 500 m² Environnement calme et agréable À retenir : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de très beaux volumes, une configuration rare et un fort potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou réaliser un projet de vie sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Orpi Privilège rapidement pour organiser des visites ! au 05 53 53 45 45 Référence agence : 10691.

Au cœur d'un petit hameau plein de charme de la commune de Saint-Front-la-Rivière, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre datant de 1750, développant environ 375 m² habitables. La propriété se compose de trois logements indépendants. Deux d'entre eux étaient jusqu'à présent exploités en location saisonnière sous l'appellation Gîtes de France, tandis que le troisième était occupé en résidence principale. L'ensemble offre de très belles prestations anciennes : murs en pierre apparente, poutres, parquets anciens, volumes généreux, tomettes et charme authentique. Le cachet de l'époque a été conservé, donnant à ce lieu une atmosphère chaleureuse et rare. La configuration actuelle permet plusieurs projets : activité de gîtes, création de chambres d'hôtes, résidence familiale avec logements indépendants, ou encore location de l'intégralité de l'ensemble en grande maison de vacances. À l'extérieur, la propriété dispose de deux cours / terrasses privatives, idéales pour créer différents espaces de vie indépendants. Un jardin non attenant, situé en face de la maison, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment plus récent à usage de garage. Ce dernier offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se situe dans un hameau intimiste, composé de seulement quelques habitants, au cœur d'une campagne magnifique. Ici, le calme est total, la nature omniprésente, et il n'est pas rare d'entendre le brame du cerf à la saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'ensemble au goût du jour tout en conservant l'authenticité et le charme de l'ancien. Le secteur est idéal pour une activité touristique : Saint-Front-la-Rivière se trouve au cœur du Périgord Vert, à proximité de nombreux sites appréciés des visiteurs. À titre indicatif, Nontron est à environ 8 km, Saint-Jean-de-Côle à 10 km, le château de Puyguilhem à 6 km, Brantôme à 14 km et Périgueux à environ 32 km. La grotte de Villars, site touristique reconnu du secteur, se trouve également à proximité. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un fort potentiel touristique et familial dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 10661.

Maison à vendre à Léguillac-de-l'Auche, idéale pour projet de rénovation. Cette propriété comprend 1 maison à rénover entièrement. 1chambre, 1 séjour, combles aménageables et une grange indépendante. Parcelle avec jardin généreux et place de stationnement extérieure, offrant un espace extérieur. État général : à rénover, belles possibilités pour créer une résidence personnalisée. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 10653.

Idéalement située à Neuvic cette maison de 170 m² construite en 1949, propose au sous sol une cuisine d'été, salle à manger, et cellier. À l'étage une cuisine aménagée, un séjour-salon, salle d'eau, wc. À l'étage au dessus trois chambres et wc et possibilité de faire une salle d'eau. Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités après travaux à prévoir. Menuiseries en bois survitrage, assainissement individuel à revoir, chauffage gaz de ville ancien. Grange et garage. Référence agence : 10633.