Maison à vendre Dordogne (24)

Située dans le quartier prisé de l'hôpital à bergerac, au calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle de 105 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres dont 1 en sous-sol aménagé avec bureau, salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage et une cave. Idéal pour famille, projet locatif ou espace indépendant pour profession libérale. À l'extérieur : jardin clos, deux terrasses et carport. Travaux à prévoir : rénovation globale (électricité, chauffage, isolation), permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement rare fort potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Champs romain (24470) - belle maison récente de plain-pied située à côté d'un château avec toutes ses facilités. Prix euros 198.000 fai à la charge du vendeur. Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un château à champs-romain dans un endroit calme et verdoyant. Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne (surface 8,5 m²), 3 chambres avec placards (10,5 m², 14 m² et 9 m²), salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, adaptée aux fauteuils roulants, et équipée d'un lève-personne. La salle de bains est entièrement aménagée avec toutes les facilités nécessaires pour les personnes handicapées. Un grenier supplémentaire est également présent, accessible par un escalier escamotable. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet. Dpe : classe d 184 kwhep / m². An ges : classe b 6 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448806hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24800 nantheuil maxime minola vous propose cette superbe maison située dans un endroit calme du périgord, sans aucun travaux à prévoir. Située à 10 minutes de toutes commodités cette maison se compose d'un grand salon avec insert à bois, d'une cuisine, de 6 chambres, d'une salle de bain avec vmc, d'une salle d'eau, ainsi que 2 wc, tout cela de même niveau. Au sous-sol une cuisine d'été ainsi qu'un coin buanderie, et un atelier. Chauffage clim réversible, double vitrage partout, très bonne isolation, assainissement individuel, cette maison de campagne très lumineuse ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Taxe foncière : 1300 euros. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 450080 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services ? ), cette maison offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine nue à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La toiture a été entièrement refaite. Dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450134pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Superbe ensemble immobilier situé dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, implanté sur une parcelle de plus d'un hectare. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, est prête à être aménagée selon vos envies. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 70 m² attenante à l'espace principal, une cuisine indépendante avec buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi que trois chambres supplémentaires, salle d'eau et deux wc le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Tous les espaces de la maison seront termines ce bien rare comprend également : un gîte duplex entièrement rénové, une grange d'environ 250 m², un hangar d'environ 350 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous : résidence familiale, activité touristique, artisanale ou projet professionnel. Un cadre privilégié, au calme, avec de grands espaces et aucun vis-à-vis. Le dpe sera réalise lorsque la maison sera entièrement finie montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450057pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Saint-aquilin (24410) : secteur bourg - prix : 69.000 hai honoraires inclus à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * situé à env. 20 min de ribérac et 10 min de saint-astier, en plein bourg, venez découvrir cette maison en pierre t2 / 3 à niveaux d'env. 98 m² à réhabiliter entièrement (environ 300 m² au sol ). La maison principale se compose au : - rdj : d'une entrée avec cuisine indépendante aménagée avec insert bois, une pièce de vie d'env. 31 m² à usage de salon / sam, une sde, un wc et une chambre d'env. 30.45 m² - au 1er étage : env. 130 m² de combles non-aménagés. - en sous-sol : ensemble de caves et pièces d'env. 8.16 m², 38.83 m² et 20 m² pour compléter ce bien, cette maison dispose de 2 puits, 2 abris à usage de stockage bois et un cellier d'env. 11.80 m² et un emplacement de parking aérien privatif. Terrain en plateaux sur 2 niveaux d'un total d'env. 9.908 m², situé au calme et en plein bourg de st aquilin. Commerces et services accessibles à pied (école maternelle / cp, accueil périscolaire, restaurant,. ) chauffage : cheminée en insert (bois) ecs : cumulus (electrique) assainissement : collectif (tae) cpnforme tf 2025 : env. 485 euros / an ce challenge vous tente ? Appelez-moi pour une visite sans tarder ! Prix : 69.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : g (445 ) - ges : c (13) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 1.942 et 2.628 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 445.584 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 69.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Payzac 24270. Prix 120 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros, hors agence). Maison de 115 m², habitable de suite, lumineuse, huisserie pvc double vitrage, toiture refaite, chauffage avec chaudière à granulés récente, en tout à l'égout, avec une grande cuisine de 25 m², un salon de 35 m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc; un sous-sol de 52 m², un garage attenant de 60 m², un puits. L'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 1548 m², au calme, proche des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques; (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Cette maison aux portes de thenon, bénéficie d'un classement énergétique parfait (aa), d'une fosse septique aux normes, pompe à chaleur réversible, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, la fibre est tirée. Faible taxe foncière 580€, consommation énergétique annuelle 324€. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec une superbe cuisine américaine (47 m²), un cellier, toilettes séparées, 2 chambres, une grande salle de bain. À l'extérieur, un garage et un atelier, le terrain est entièrement clôturé, parking extérieur et intérieur. Le jardin possède des arbres fruitiers, pommier, cerisier, prunier, poirier, mirabellier, noyer, noisetier. Cette maison est en parfait état, très bien entretenu par les actuels propriétaires. La construction est récente, et bénéficie encore de la décennale pour les 7ans à venir. À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 582440 ).

Au cœur des coteaux proches de Monbazillac, dans un charmant village, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, composé de deux maisons indépendantes. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour allier résidence principale et revenus locatifs. La première maison, d'environ 200 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une entrée accueillante, un salon ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde maison, d'environ 100 m², constitue un véritable atout avec sa cuisine, son séjour agréable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage, offrant un espace totalement indépendant. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble rare, implanté sur un terrain clos de 615 m² avec abri et deux garages. Idéal pour une famille, un projet locatif ou un gîte. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 607032 ).

Dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, cette maison de charme bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un parc arboré en bord de Dordogne. Maison sur deux niveaux avec lieu de vie de plain-pied, elle propose une belle distribution avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon, ainsi qu'une vaste cuisine idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un dégagement avec départ d'escalier mène à l'étage, où un ancien grenier partiellement aménagé offre un fort potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m², quasiment plat, séduit par son cadre naturel et la présence d'un puits. Le terrain permet d'envisager la création de parcelles à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Deux garages indépendants, une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Maison à rénover, idéale pour un projet de vie ou d'investissement dans un environnement recherché. À noter : une partie du terrain est située en zone inondable selon le plan des risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 607647 ).

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac. Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu'un garage ou buanderie et WC. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC. Et à l'étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l'égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d'exception. Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 607627 ).

Ensemble immobilier en pierre : habitation et maison d'hôtes situé au calme d'un hameau, sur un terrain arboré d'environ 4 273 m², découvrez cet ensemble immobilier unique de 290 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du bourg de lisle et 20 min de brantôme. La maison d'hôtes de 160 m² entièrement rénové à neuf avec des matériaux de haute qualité, ce gîte allie modernité et authenticité japonaise. • ambiance : actuellement esprit japonais • confort : climatisation réversible. • capacité : 5 chambres. • performance : classe énergétique excellente (dpe : b / a). • rentabilité : un revenu lissé de 1 250 € / mois (sur 30 mois d'exploitation actuel). Rentabilité modulable en passant sur du airb&b classique ou autre la maison d'habitation de 130 m² cette maison principale complète parfaitement l'ensemble. • état : partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. • capacité : 3 chambres • performance : dpe : d / b. Extérieurs et dépendances le vaste terrain de 4 273 m² est agrémenté de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou autre. Terrain piscinable • assainissement filière ecoflo pe2 conforme • taxe foncière : 1890 € un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité touristique haut de gamme, le tout dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yannick iber entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 752 945 greffe de perigueux) 06 72 11 28 94 (réf. 607692 ).

Iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : Maison familiale de charme – 137 m² environ – 5 chambres – Jardin avec puits À la recherche d’une maison pleine de caractère, spacieuse et idéalement située ? Cette maison de 1928 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Développant 137 m² environ habitables sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez un salon et un séjour lumineux, parfaitement exposés, ainsi que cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace bureau. Le bien dispose également d’un sous-sol, d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté confort : double vitrage et chauffage central au gaz de ville avec installation centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 518 m² environ avec un jardin agréable, agrémenté d’un puits, un vrai plus pour l’entretien des extérieurs. Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare accessibles à pied, cette maison combine praticité et qualité de vie. Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu qui vous ressemble. Une maison aux beaux volumes et aux belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Rare sur le secteur. Une maison des années 60 entièrement repensée et rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. 152 m² habitables, 5 chambres, terrain de 1 769 m² Au rez-de-chaussée, le volume est généreux : un grand salon lumineux avec poêle à granulés et chauffage au sol, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, trois chambres dont un dressing, une salle d'eau, WC, garage et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires climatisées, une salle de bains et un palier spacieux offrent intimité et confort à toute la famille. Dehors, un terrain constructible et donc piscinable de 1 769 m² avec atelier — un espace rare, à la fois pratique et ressourçant. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, toit en parfait état. Quartier calme et sans nuisance, à deux pas de toutes les commodités et des axes principaux. Une propriété rare, pensée pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint-Rémy-sur-Lidoire, en Dordogne À deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés. - La maison principale D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de plain-pied et comprend : * un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie, * trois chambres, * une salle d’eau, Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins. L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels. - Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 380 m² supplémentaires. - Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets : * création de plusieurs logements indépendants, * projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes), * espaces professionnels, ateliers ou stockage, * ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme. Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier. Un emplacement idéal Situation centrale, avec commerces et services accessibles à pied, Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passante Équilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie salles vous présente une maison. Au coeur du bugue, en périgord noir, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied tout en restant au calme. La maison développe 99 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. D'une suite parentale, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. La maison dispose également d'une pièce sous combles et d'une cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à révéler - Négrondes Nichée au cOEur du pittoresque village de Négrondes, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie authentiques. Construite en 1800, cette propriété pleine de caractère respire l'histoire et le charme rural, offrant 200 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m². * 2 Maisons mitoyennes * La 1ère maison offrant un espace de 97 m² * L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties entre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace est défini par des surfaces variées, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées, l'authenticité et le potentiel de cette demeure de village en font un véritable bijou à révéler. Coût estimé des travaux : environ 40k€ (PAC air / air, isolation mur, peinture. ) * La 2e maison avec un potentiel de 100 m² environ * La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur à votre image. Les poutres apparentes, les éléments de pierre et le cachet de l'ancien confèrent une atmosphère chaleureuse et rustique à l'ensemble. - Toiture neuve - Charpente consolidée Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel alimenté au bois ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, l'absence de parking, garage, piscine ou jardin offre un espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins, permettant la création d'un cadre de vie extérieur à votre image. Cette maison de village atypique, chargée d'histoire, est une invitation à la création d'un lieu de vie unique et authentique dans un cadre enchanteur. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Taxe Foncière : 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied d'environ 100 m² avec garage indépendant sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 400 m² située sur la commune de sarliac sur l'isle à seulement 10 minutes de la zone de la feuilleraie. Locataire présent avec un bail jusqu'en avril 2027 elle se compose : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine équipée - de 3 chambres dont une grande - d'une salle d'eau - d'une buanderie grande terrasse garage situé en fond de jardin huisseries en double vitrage chauffage au fuel + insert à bois raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Corgnac-sur-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la paisible campagne de Corgnac-sur-l'Isle, cette maison de campagne de 140 m² sur un terrain de 2500 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1982, cette maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. Chaque espace est minutieusement réparti pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, un toilette offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace nuit confortable et convivial. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 36 m² vous invite à profiter des beaux jours et à admirer le magnifique jardin environnant. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et son potentiel. Les labels attribués à chaque pièce offrent déjà un aperçu du charme et du caractère de cette demeure. Pour les amoureux de la nature, cette maison de campagne est un véritable cocon de tranquillité à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Corgnac-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181073 : située dans un quartier de bergerac, proche des commerces et de la gare. Maison de ville à rénover de 90 m² sur deux paliers (45 m² chacun) et comble (pouvant être aménagé) ainsi qu'une cave. - mentions légales : proposé à la vente à 60000 euros (dont 9.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - affaire suivie par mr frederic faveau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'authenticité du périgord au service de vos projets ! Située en plein coeur du village historique de saint-avit-sénieur, commune classée au patrimoine mondial de l'unesco, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme. Cet ensemble immobilier unique combine parfaitement vie privée et opportunités professionnelles. Un ensemble modulable et plein de potentiel : ce lieu de caractère se distingue par sa configuration astucieuse et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée (environ 80 m²) : une boutique avec vitrine offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant. Partie habitation (environ 105 m²) : des espaces de vie chaleureux avec cuisine, salon / séjour, 3 chambres, wc et salle de bain. Polyvalence totale : que vous souhaitiez créer une résidence principale avec espace de télétravail, un projet locatif (gîte / airbnb) ou lancer votre commerce, la structure est entièrement modulable selon vos envies. Vivre à saint-avit-sénieur, c'est choisir un environnement authentique et préservé. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'animation de ce village emblématique de la dordogne. Envie de donner vie à votre projet dans ce lieu d'exception ? Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

À Bergerac rive droite, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et directement relié à la maison vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de détente avec terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, ne nécessitant pas de travaux, idéale pour une résidence principale. Elle offre un bon niveau de confort et dispose de la fibre optique. Les + du bien : - Maison de plain-pied - 4 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Garage attenant et communicant Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 953264.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain au Eyzies - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Tranquillité * Découvrez cette maison de campagne située aux Eyzies, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 cette maison pleine de charme saura vous séduire par son caractère et son environnement exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une pièce à définir la fonction (buandrie, chambre. ). L'insert cheminée et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus de 53 000 m² où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur la vallée. De plus, la maison bénéficie de plusieurs espaces annexes, dont un parking pour plusieurs véhicules. Le terrain de plus de 53 000 m² comprends des bois, vallées, grottes taillées dans la roche. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, et proche de la nature, cette maison de campagne aux Eyzies est faite pour vous. Des travaux de finition peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette périgourdine située dans le village offre de beaux volumes. En rdc séjour / salon en L, cuisine aménagée et cellier, deux chambres et salle d'eau. L'étage en grande partie rénové reste à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Dépendance non attenante d'environ 90 m². Central gaz de ville. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre avec dépendances – Idéal projet rénovation / activité – Sigoulès-et-Flaugeac Cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et des dépendances. D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de beaux arbres fruitiers. Présence d'un puits. Un extérieur offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'entretien du jardin. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle à manger Un salon ️ Ces 3 pièces, actuellement séparées, développent environ 50 m² au total, offrant un beau potentiel de réaménagement en grande pièce de vie. Configuration traversante apportant luminosité Une grande chambre de 19 m² Une salle d’eau Un WC Une buanderie / cellier À l’étage : Accès par un bel escalier en bois Un palier desservant trois grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m² Dépendances et extérieur : Deux garages attenants et communicants de 50 m² et 40 m² ️ Idéal pour artisan, stockage, atelier ou création d’un grand espace de 90 m² Terrain de près de 4 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur… Un bien adapté pour : Projet de rénovation Artisan ou activité nécessitant du stockage Investisseur Résidence principale avec dépendances Les points forts : Maison en pierre Beaux volumes exploitables Pièces de vie traversantes Grandes dépendances modulables Accès facile ℹ️ Information : La maison bénéficie d’un accès direct sur un axe routier, facilitant les déplacements et l’accessibilité. ️ Travaux à prévoir : Une rénovation globale permettra de valoriser pleinement le bien, mais la maison peut être habitée en l'état avec des travaux de rafraîchissement selon vos projets Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier habitation et projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.