Maison à vendre Dordogne (24)

Maison de plain-pied construite en 2007, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 7 500 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, orientée sud, avec store banne électrique et baies vitrées, deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien offre de très bonnes prestations techniques avec une isolation thermique par l'extérieur, une isolation des combles renforcée, une classe énergétique b, un chauffage au sol par géothermie et une climatisation gainable réversible chaud / froid, double vitrage, volets roulants électriques. Un puits alimente également la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une cuisine d'été, un portail électrique et un vaste terrain arboré. Les annexes comprennent un double garage avec portes motorisées, un atelier, un carport ainsi qu'une dépendance 40 m² carrelée avec point d'eau, pouvant être aménagée en logement indépendant (location saisonnière, airbnb ou activité professionnelle). Maison en très bon état général, sans travaux à prévoir. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457655pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Belle maison de plain-pied de 90 m² habitable, 2 chambres + garage attenant et communicant + abris jardin, le tout en parfait état sur un terrain clos de 1250 m² environ. Entrée sur dégagement, un séjour / salon lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 14.50 m², 2 chambres de 14.50 m² et 12.35 m² avec placard / dressing, une salle d'eau de 7.10 m² avec douche Italienne-vasque sur meuble-sèche serviettes, un WC indépendant avec fenêtre, un garage de 24.00 m² attenant et communicant avec partie buanderie. Une terrasse couverte, un abri de jardin. Les menuiseries en PVC double vitrage, Pompe à chaleur (Air / Air) gainable, poêle à granulés dans le séjour-salon. Tout à l'égout. Terrain sécurisé et fermé par un portail électrique Taxe foncière : 838 EUR / an À quelques minutes de Lalinde avec ses commerces, écoles, services médicaux et transports. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison d'architecte piscine couverte parc clos de plus 4 500 m² a quelques minutes de mussidan daniel raeymackers vous propose en exclusivité cette élégante maison d'architecte développant environ 275 m² de surface utile, implantée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4 500 m², dans un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de mussidan, de sa gare sncf, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Idéalement située entre bordeaux et périgueux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, intimité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton. Conçue pour offrir un confort de vie quotidien, cette maison séduit par son architecture, sa circulation fluide et ses nombreuses ouvertures sur le parc. Le vaste salon-séjour, organisé autour d'une superbe cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Il s'ouvre largement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La maison comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. De nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, espace de réception, salle de sport, atelier, activité indépendante ou chambres complémentaires selon vos besoins. Un sauna complète les prestations dédiées au bien-être. À l'extérieur, le parc clos et arboré offre un environnement particulièrement agréable, préservé des regards. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine couverte de 10 × 5 mètres prolonge les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Les dépendances comprennent notamment : garage ouvert, atelier, cave, remise. Prestations maison d'architecte construite en briques avec parement pierre. Pompe à chaleur daikin avec production d'eau chaude installée en 2022. Tableau électrique remplacé en 2024. Travaux de toiture réalisés en 2022 sur une partie de la couverture; des travaux complémentaires restent à prévoir. Contrôle d'assainissement individuel réalisé : installation non conforme, remise aux normes à prévoir. Ces derniers éléments sont intégrés dans le positionnement du prix de vente et les documents techniques pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après les travaux identifiés. Prix : 404 700 euros hai incluant 6.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Dpe = c et ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 730 euros et 5 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison contemporaine de plain pied, construite il y a une dizaine d'années, développe environ 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et le calme absolu qui règne sur l'ensemble de la propriété. Pensée pour offrir un confort optimal, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies à galandage ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée bénéficie, d'un cellier, d'un coin repas et l'accès à une terrasse couverte, idéale pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative + wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain indépendante, un bureau (ou chambre) et un wc séparé. Construite sur un terrain de 2977 m², en partie boisé, cette maison dispose également d'un double garage, de prestations de qualité moderne et d'un environnement paisible, proche des commodités (commerces, Péribus) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente HAI : 399 000 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison des années 60, offre une surface habitable de 145 m², sur deux niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, un dégagement dessert une cave, une buanderie, un wc séparé, deux chambres (avec cabinet de toilette) et un garage de 30 m² avec la chaufferie (gaz de ville) attenante. L'étage supérieur accueille un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Depuis la cuisine et le salon, on accède à une terrasse couverte et au jardin entièrement clos. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, à proximité des commerces, écoles, péribus et de la voie verte de périgueux. Prix de vente : 231 000 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220 000 euros hors honoraires). Dpe e (265) ges e (58). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agonac, je vous propose une maison individuelle offrant un beau potentiel idéale pour un projet familial ou d'investissement. La maison développe 105 m² habitables, avec un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine de 13 m². Quatre chambres disponibles avec une salle d'eau et wc séparés. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance cadastrée et de trois garages dans la rue. Les combles ne sont pas aménageables, mais la maison bénéficie déjà de double vitrage et de l'assainissement collectif, deux points techniques importants pour le projet. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain très agréable de 2 752 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace paysager, agrandissement ou simple confort de vie. Travaux de rénovation à prévoir concernant la rénovation énergétique. Je vous informe de la présence de termites signalée dans le diagnostic sur des espaces localisés en rez-de-chaussée, permettant un prix ajusté et une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Ce bien est à envisager pour des primo‑accédants souhaitant rénover à leur rythme, des investisseurs à la recherche d'un bien décoté à valoriser. Prix attractif pour le secteur – opportunité à saisir. Un devis sera fournis pour le traitement des xylophages. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Ps : Les photos d'intérieur ont bénéficié d'un traitement en infographie comme elle n'est pas encore vidée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 961774.

Maison d'architecte avec piscine, sous-sol complet et vue dégagée – Ribérac À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette maison d'architecte de 175 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité grâce à sa vue dominante sur la vallée et son terrain clos d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis. L'entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'un salon de 31 m² avec cheminée à insert et d'une salle à manger de 18 m², ouverts sur le jardin et la terrasse couverte de 18,5 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La cuisine indépendante de 12,6 m² est complétée par une buanderie de 16 m² et une lingerie, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 10,5 m², 14,5 m² et 12 m² (actuellement aménagée en bureau). Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Le sous-sol complet de prêt de 90 m² constitue un véritable atout avec un garage de 35 m², une chaufferie, une seconde cuisine, un vaste espace de rangement de 28,5 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de sport ou une salle de jeux. À l'extérieur, un abri de 17 m² avec une hauteur de 2,90 m permettra notamment de stationner un camping-car. Le jardin entièrement clos accueille une agréable piscine de 8 × 4 mètres, un verger et de beaux arbres d'ornement, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Construite en 1988, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents (électricité, plomberie, sanitaires, isolation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants solaires), garantissant un excellent niveau de confort. Vous profiterez également d'un chauffage au sol au gaz, d'une cheminée avec insert, d'un portail motorisé avec visiophone, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Les + : Maison d'architecte de 176 m² Terrain clos de 5 000 m² sans vis-à-vis Salon 31 m² + salle à manger 17,9 m² 4 chambres dont une suite parentale Piscine 8 × 4 m Terrasse couverte 18,4 m² Sous-sol complet 90 m² Garage 35 m² Abri camping-car 17 m² Vue dégagée sur la vallée À 5 minutes des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 962053.

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un grand espace de vie lumineux - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 168 500 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un hall d'entrée - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie - Une grande cuisine - Une jolie terrasse couverte avec un accès donnant dans la cuisine- Un garage Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 253 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac et demandez Sophia. Sophia ECH-CHARRAT sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un garage Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 219 500 € (hors frais annexes) Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, prenez contact avec Sophia Ech-Charrat du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes pour concrétiser votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 3 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 185 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Projet de construction à Bergerac A Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de plain-pied, disposant de : - 4 Belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. - Un bureau - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche et un wc - Un deuxieme wc (indépendant) - Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse couverte. - L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâces aux nombreuses ouvertures. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. NOUS CONTACTERCe projet de construction comprenant la Maison et le terrain est proposé à la vente au prix de 299 500 € (hors frais annexes) Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, spécialiste de la construction de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel : Pack maison + terrain à BERGERACA Bergerac, au fond d'une petite impasse, sans trop de vis à vis, découvrez ce terrain de 1000 m², parfaitement plat, situé dans un quartier très recherché, secteur calme et agréable, vous serez idéalement placé, à proximité vous aurez des écoles, des lycées, restaurants, grandes surfaces, boulangeries, pharmacies etc. Coup de coeur assuré ! La maison proposée est de plain-pied, elle dispose de : - 3 Belles chambres avec placards- Une salle de bain équipée- Un wc indépendant - Un cellier - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie. NOUS CONTACTERCe pack maison + terrain est proposé à la vente au prix de 170 000 € (hors frais annexes) Pour en savoir plus, contactez Sophia ECH-CHARRAT des Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons neuves. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack maison + terrain idéalement située à saint-agnecette maison à construire s'inscrit dans un cadre paisible; au fond d'une petite impasse non passante, idéalement situé à saint-agne, à quelques minutes de bergerac, sur un terrain de 1200 m², parfaitement plat. La maison proposée est de plain pied, elle comprend : - 3 chambres avec placards- une salle de bian- un wc indépendant - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, donnant un grand espace de vie - un cellier tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-agne est une commune à la fois calme et accessible, située à proximité de la ville de bergerac, à 11 kilomètres. Deux gares se trouvent à distance, celles de couze et lalinde. Les axes routiers desservent facilement la région, avec la nationale n21 à environ 8 kilomètres. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 10 kilomètres du lieu. Une école élémentaire est implantée à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contacterce pack maison + terrain est proposé au prix de 154 000 € (hors frais annexes) pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-agnecette maison à construire de 90 m² s'inscrit dans un cadre paisible; au fond d'une petite impasse non passante, idéalement situé à saint-agne, à quelques minutes de bergerac, sur un terrain de 1200 m², parfaitement plat. La maison proposée est de plain pied, elle comprend : - 3 chambres avec placards- une salle de bian- un wc indépendant - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, donnant un grand espace de vie de plus de 40 m²- beaucoup d'ouvertures pour laisser la lumière naturelle traverser l'espace. - un cellier tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-agne est une commune à la fois calme et accessible, située à proximité de la ville de bergerac, à 11 kilomètres. Deux gares se trouvent à distance, celles de couze et lalinde. Les axes routiers desservent facilement la région, avec la nationale n21 à environ 8 kilomètres. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 10 kilomètres du lieu. Une école élémentaire est implantée à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contacterce pack maison + terrain est proposé au prix de 153 500 € (hors frais annexes) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat, de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à saint-agne, idéalement située, à 10 minutes de bergerac, avec un terrain de 1200 m² offrant un cadre paisible et sans vis à vis, pour profiter de votre extérieur. La maison est de plain pied, elle dispose de : - 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau - un bureau - une salle de bain - un wc indépendant - une cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger pour un total de 47 m² d'espace de vie- un cellier attenant à la cuisine - un garage tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsituée à saint-agne, cette zone résidentielle offre un cadre calme à proximité de bergerac, accessible à 11 km. Les routes nationales comme la n21 sont à environ 8 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 10 km. La commune dispose d'une école élémentaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contacterce pack maison + terrain est proposé au prix de 198 600 € (hors frais annexes) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² idéalement située à saint-agne, proche de bergeracconstruisez votre maison à saint-agne, dans un secteur idéalement situé, calme, au fond d'une petite impasse non passante, sur un terrain de 1200 m², parfaitement plat. Cette maison à réaliser comprend six pièces principales, parmi lesquelles trois belles chambres avec rangements, deux salles de bains pour plus de confort. Une cuisine grande cuisine qui donne sur l'extérieure pour profiter du jardin et de la terrasse. Un grand espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées permettant à la lumière naturelle de traverser l'espace. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre maison. Le terrain plat de 1200 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs à votre convenance. Environnementsaint-agne est une commune au cadre agréable, située à proximité de bergerac à 11 km. Cette ville offre un accès à la nationale n21 située à 8 km, facilitant les déplacements. L'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 10 km. Deux gares proches, couze et lalinde, complètent l'offre de transports. Il y a une école élémentaire dans la commune. Des commerces sont également présents dans les alentours. Nous contacterce projet maison + terrain est affiché au prix de 325 610 euros. (hors frais annexes) pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec sophia ech-charrat du constructeur maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 119 m² à saint-agne, proche de bergeracsituée à saint-agne, cette maison à bâtir de 119 m² s'élève sur un terrain de 1200 m² dans un secteur idéalement situé. Elle offre un espace global de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine est également prévue pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison se développe de plain-pied, offrant une disposition agréable et accessible. Avec un terrain de 1200 m², elle propose de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Environnementsaint-agne est une commune calme proche de bergerac, située à environ 11 km. Plusieurs gares sont accessibles à distance raisonnable, notamment celles de couze et lalinde. Les principales routes à proximité incluent la nationale n21, facilitant vos déplacements. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 10 km. Une école élémentaire se trouve également à proximité. Autour du bien, on trouve des commerces accessibles. Nous contacterce projet, terrain + maison, est proposé au prix de 219 000 € (hors frais annexes) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de plain pied construite en 2022, en parfait état et méticuleusement entretenue, située au calme dans le petit village de Minzac, en Dordogne, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un agencement idéal et des prestations de qualité conçues pour votre confort, à l'image de sa climatisation réversible et de son chaleureux poêle à bois. La maison offre une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'un espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une chaufferie et un garage complètent parfaitement l'intérieur de cette villa prête à vous accueillir. À l'extérieur, l'enchantement continue au cœur d'un très joli jardin paysagé et entièrement clos, véritable écrin de verdure invitant à la sérénité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une cuisine d'été aménagée, parfaites pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'un carport pratique vient s'ajouter au garage pour abriter facilement vos véhicules supplémentaires, et qu'un cabanon vous permet de ranger vos outils. Cette opportunité combine confort moderne, calme et douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. English spoken – International clients welcome, feel free to contact me for more information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 611341 ).

Située à l'abri des regards, à environ 1.5 km des commerces, cette périgourdine offre : séjour en L ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau; à l'étage : deux chambres et salle de bains. Cuisine d'été dans la véranda. Double garage, piscine, terrain clos d'environ 3500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche du centre-ville, dans un quartier calme, maison d'habitation comprenant un grand sous-sol avec garage, buanderie. À l'étage, grand séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains. Le jardin d'environ 1600 m² est cloturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre de Montpon, découvrez ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu ! Cuisine équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, garage, carport et plusieurs dépendances. Le tout sur un magnifique terrain clos de 3 195 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'une impasse dans un environnement calme à la campagne, maison neuve de 86 m² composée d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le tout sur un terrain de 1200 m². Confort garantie avec pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.39%.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE… ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : • Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. • Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, - à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit, - à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites), - ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques - double vitrage partout - poêle à bois dans les deux logements indépendants - poêle à granulés dans la maison principale Un vaste garage d'environ 70 m² avec mezzanine, un atelier, un cellier ainsi qu'un important potentiel d'aménagement (dortoir, salle de stages, espace de réception…) viennent compléter cet ensemble particulièrement rare. Possibilité de ranger un camping-car, un fourgon, un camion, plusieurs voitures. Ce bien ne s'adresse pas seulement à des acquéreurs. Il s'adresse à ceux qui souhaitent construire un véritable projet de vie. Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : LE LARDIN-SAINT-LAZARE – MAISON T5 DE 109 m² – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – TERRAIN DE 1700 m² Située au Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, cette maison construite en 2010 allie confort et praticité. Elle séduit par son agencement entièrement de plain-pied, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Développée sur 109 m² habitables et implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le cOEur du logement est occupé par une remarquable pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement agencée, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée, dans un environnement particulièrement plaisant. Le plan de l'habitation se complète par trois chambres avec placards aux dimensions confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'une buanderie aménagée complète utilement l'organisation intérieure de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un double garage de plus de 33 m² complète l'ensemble et offre un stationnement couvert ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Une cour aménagée à l'avant de la maison permet également de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin constitue un espace appréciable. Relativement plat et en partie clôturé, il permet de profiter pleinement des extérieurs et s'adapte facilement à différents projets d'aménagement. Par ailleurs, le terrain, entièrement borné, constitue un gage de sérénité. À proximité des écoles, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner avec professionnalisme dans la découverte de cette maison et dans la concrétisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.