Maison à vendre Deux-Sèvres (79)

Cette maison à rénover d'une superficie habitable actuelle de 95 m² est située sur la commune du Busseau, à 10 minutes de Coulonges sur l'Autize Elle est composée : - Au rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. - A l'étage : Grenier aménageable de 90 m². Terrain arboré d'environ 1000 m².

Sue la commune de Saint Pompain, à 10 minutes de Benet, cette maison en pierres d'environ 158 m² est composée - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, buanderie, WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre. - A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, dégagement et grenier aménageable. Chauffage par Pompe à chaleur et poêle à granulés. Un garage, une cave et un préau, sur un terrain d'environ 460 m².

Amateurs de cachet et d'authenticité, cette maison datant de 1750 saura vous séduire par ses beaux volumes, son charme préservé et ses prestations modernes. Située sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un jardin agréable, d'un coin terrasse et d'un puits, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert : une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un WC séparé. Un garage avec coin buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier spacieux mène à : trois vastes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez : une quatrième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Les atouts : 164,5 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement, Escalier en pierre d'origine, conservant tout le cachet de l'ancien. Fibre optique installée, idéale pour le télétravail. Un extérieur avec un jardin sympathique et un coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 932054.

À vendre – maison de plain-pied 3 chambres située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres offre confort et luminosité. Caractéristiques : • surface habitable de 92 m² • 3 chambres spacieuses • belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • cuisine équipée de 2017 • salle de bain fonctionnelle et wc séparé • buanderie avec beaucoup de rangement • garage de 62 m² idéal pour stationner sa voiture, et offre une belle superficie de stockage • terrain clos et bien entretenu de 710 m² localisation : • 7 minutes de l'école primaire de saint maixent l'ecole, • 8 minutes d'intermarché. • 26 minutes de l'axe autoroutier de la crèche. Les + : • plain-pied fonctionnel, idéal pour famille ou seniors • quartier calme • chauffage poêle à bois de 2022 et poêle à granulés hydro de 2019 • chaudière fioul d'appoint de 2003 • tout à l'égout conforme cette maison de plain-pied n'attend plus que vous. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 657 960 - greffe de niort) léa letellier entrepreneur individuel 07 70 46 10 62 - réf. 932102.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante longère pleine de charme se compose d'une maison principale, d'une accueillante maison d'amis, le tout au cœur d'un jardin arboré de 1 221 m². Maison principale Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte du 19 éme offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Une salle de jeux de 37 m² qui pourrait dans l'avenir devenir une chambre ainsi qu'un w. c complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque et qui crée un coin détente idéal. Une suite parentale avec grande salle d'eau et w. c. accompagnée de deux chambres supplémentaires. Maison d'amis Parfaitement indépendante, elle propose au rez-de-chaussée une pièce ouverte dotée d'une cuisine équipée et d'un bar, idéale pour recevoir. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un w. c., offrant un espace confortable et apaisant pour accueillir proches ou visiteurs. Terrasse Dépendance Une dépendance à usage de chaufferie-lingerie comprend également une salle d'eau avec w. c. À l'étage, une chambre supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur séduit par son cadre bucolique : un jardin arboré propice au repos, un double garage avec porte motorisée, un puits authentique ainsi qu'une charmante cave voûtée, parfaits pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 931758.

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m². L'espace de vie principal est de plain-pied, offrant une circulation confortable et pratique au quotidien. La pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert bois, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres (12,3 m² – 12,8 m² – 15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m². Le sous-sol offre quant à lui un très beau potentiel : un espace habitable d'environ 30 m² comprenant pièce de vie, coin nuit, salle d'eau et WC, à finaliser selon vos envies. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou un atelier. Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée : - Pompe à chaleur récente, - 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024, - Très bon DPE : classe C, - Très grand carport, - Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m², - Fibre optique, - Assainissement est quant à lui à remettre en conformité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 931920.

Charmante maison de ville renovee - la mothe saint heray gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune la mothe saint-heray (13 min de saint-maixent l'ecole, 30 min de niort et 45 min de poitiers), au cœur du bourg, cette jolie maison de ville de 147 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle comprend au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement desservant un wc indépendant et une buanderie. Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un autre pallier dessert deux chambres dont une avec un accès à un espace de stockage, une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques nouvelle génération, vide sanitaire, assainissement collectif, huisseries en double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 185 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4.8 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2140 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté en exclusivité Capifrance – Saint-Martin de Saint-Maixent ! Venez découvrir cette maison d'habitation de 102,44 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Martin de Saint-Maixent. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une cuisine, et de l'autre un séjour lumineux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complétant cet espace de vie convivial. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le second niveau abrite un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle close de 207 m² (selon le cadastre), cette maison dispose également d'une agréable cave qui viendra parfaire l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 931893.

Située dans une impasse tranquille, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du centre ville, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, on perçoit une atmosphère accueillante. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière traversante, s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et pratique complète cet espace convivial. Le côté nuit comprend trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau tendance équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Le rez-de -jardin réserve de belles surprises : une pièce annexe de 14 m² à aménager selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, bureau. ) et un second wc. S'ajoutent également une cuisine d'été, un atelier, un coin buanderie et un vaste garage permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, le jardin clos est bien entretenu, agrémenté d'un coin potager et d'une grande cuve d'eau de 1400 litres avec pompe. Une belle terrasse complète l'ensemble pour les moments en famille ou entre amis. Les + a retenir : poêle à granulés (2022) - radiateur et sèche serviettes (2022) - double vitrages pvc avec volets roulants motorisés - vmc (2022) - tableau électrique (2023) - isolation combles et plafond sous sol (2023) - nettoyage et hydrofugage toiture et façade (2023) - pas de travaux a prevoir un bien prêt à vivre, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 932049.

Quartier St-Florent à Niort. Belle maison en pierre de 115 m² environ surface habitable, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Parfaitement isolée laine de verre (murs et toiture). Toiture ok ! Beaux espaces pour une famille de 4. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine-salle à manger ouverte sur un grand séjour, une salle avec douche 2 places et double vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie qui ouvre dans une grande dépendance aménageable + grenier, de 40 m² supplémentaire. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec toilette-lavabo et un espace détente suspendu en cordage. Un terrain clos, plat et sans-vis-à-vis de 113 m² en cour de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 597050 ).

Maison composée d'une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, 2 toilettes et garage. Extèrieur sans vis à vis, place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de bourg, à proximité des commerces et des écoles, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, wc, et une salle d'eau. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc, un dressing et une pièce à aménager. Une véranda, une cave, un atelier, un garage et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

PROPRIETE DE FAMILLE Au coeur d'un village disposant de tous les services, ce logis XIXe de 472 m² habitables environ s'accompagne d'une maison d'invités de 94 m² et d'un jardin boisé et paysager clos de murs avec une piscine chauffée. Reflétant le charme de ces maisons d'autrefois, cette élégante bâtisse est en attente d'une rénovation esthétique qui lui rendra hommage. La demeure est agencée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier d'accès à l'étage, une cuisine, un office contenant un sauna récemment installé, une salle à manger, un salon (43 m²), un bureau, une entrée secondaire, une salle de bains, et WC. - Au premier étage : un palier, six chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains, WC. - Au deuxième étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, et deux greniers. Elle est dotée d'un chauffage au fuel avec deux chaudières : l'une avec une cuve de 2500L et l'autre avec une cuve de 1000L. La toiture a été vérifiée et démoussée en 2023. La propriété est reliée au tout à l'égout. La maison d'invités comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, WC, et à l'étage, une mezzanine-bureau, une chambre, et une salle d'eau-WC sanibroyeur. Ce bâtiment est prolongé par un atelier et une buanderie, ainsi qu'un étage de deux pièces à restaurer. La toiture en tuiles a été refaite en 2015. Dans la grange, un squash a été aménagé. Une pièce a été conservée pour le rangement du tracteur-tondeuse. Le garage pourra contenir deux voitures. La chappe est neuve, la toiture en tuiles et la charpente rénovée. Le terrain de 3800 m² est clos de murs hauts de 2 mètres. Il accueille un puits avec pompe, et une piscine 12x5m chauffée par pompe à chaleur, dont l'espace est fermé par un grillage, avec local technique. Il y a deux accès, l'un par la grille d'entrée (dont une porte est automatisée), et l'autre par un portillon sur une petite rue. Située à 10 minutes au sud-ouest de NIORT, ville avec gare TGV et proche d'un accès autoroutier, cette propriété de coeur de village dispose de toutes les commodités (écoles, collège). Elle se trouve à 35 minutes de LA ROCHELLE (gare TGV - ligne Montparnasse / La Rochelle), et à 10 minutes seulement du MARAIS POITEVIN. Prix de vente honoraires inclus : 402.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.140 et 11.030 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette superbe maison construite en 2021 respire le charme et l'élégance. Située dans un petit village a proximité de Airvault, elle offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant une vue sur le paysage environna Doté de trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un garage. Le bien comprend une grande mezzanine, baignée de lumière et ouverte sur la pièce de vie, pouvant être aménagée à votre convenance La maison est également conçue avec un fort accent sur l' efficacité énergétique, le fenêtre et l'isolation garantissent une température confortable, tout en réduisant les coût énergétiques l'acquisition peut porter sur une partie seulement du terrain en fonction de vos besoins Cette maison est exceptionnel avec ses caractéristiques uniques ne tardez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 931429.

* À Vendre – Exceptionnelle Maison de Maître à Saint-Maixent-l'École * Découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses et emblématiques de Saint-Maixent-l'École, ville au riche passé historique, intimement liée à l'histoire militaire française. Nichée au cœur de cette cité historique, cette élégante maison bourgeoise de style Haussmannien "Belle époque" datant de la fin du XIXe siècle allie le charme intemporel de l'ancien à un confort moderne et raffiné. * Un cadre enchanteur en plein centre-ville * Idéalement située, cette demeure rare bénéficie d'un emplacement central tout en offrant une intimité absolue. Son vaste parc arboré de plus de 2 700 m² composé de plusieurs arbres centenaires, à l'abri des regards, vous promet sérénité et calme, en pleine ville. Saint-Maixent-l'École, reconnue pour son école militaire prestigieuse, son riche patrimoine architectural et sa position stratégique, offre une qualité de vie remarquable. À quelques minutes des grands axes autoroutiers (A10 et A83) et dotée d'une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris en moins de deux heures par TGV, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. * Une demeure de caractère et de prestige * Cette maison bourgeoise, d'une surface habitable actuelle de 168 m², s'étend sur quatre niveaux et offre la possibilité d'atteindre 220 m² grâce à un espace aménageable. Ses volumes généreux et sa disposition harmonieuse en font une demeure élégante et fonctionnelle. - Pièces de vie : Un double salon traversant particulièrement lumineux et ouvrant sur le parc arboré, sera le centre de la vie de votre famille, une cuisine récente et équipée, conçue pour répondre aux exigences modernes tout en respectant l'authenticité des lieux, et un vaste bureau baigné de lumière. - Espaces nuit : Trois chambres spacieuses et lumineuses, avec moulures d'époque et à l'atmosphère chaleureuse, idéales pour accueillir famille et enfants. - Au 3ième niveau, une chambre d'amis avec dressing de 12 m² et salle d'eau, accueillera vos convives. Des combles aménageables de 50 m² pourront vous permettre d'aménager une suite parentale ou 3 voir 4 chambres supplémentaires. - Équipements modernes : Une salle de bain de belle facture, électricité et chauffage gaz récent permettant une consommation réduite (moins de 2000€ à l'année), et isolation récemment rénovés pour un confort optimal. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. Les finitions d'époque, telles que les magnifiques parquets en bois noble, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond, confèrent à cette demeure une élégance inégalée et une âme unique. En rez-de-jardin, un niveau complet de 90 m² vous offre une double cave, la chaufferie ainsi qu'une belle pièce aménageable (aujourd'hui salle de sport et de détente) * Proximité et praticité * Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des écoles, collèges et de l'École Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA). Parfaitement connectée, elle est idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de patrimoine recherchant le calme, sans compromis sur la proximité des commodités. * Une opportunité rare * Cette maison de maître, véritable joyau architectural, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour continuer d'écrire son histoire. Idéale pour les esthètes et les amateurs de biens d'exception, elle représente une opportunité unique de vivre dans l'une des propriétés les plus prestigieuses de Saint-Maixent-l'École. * Visite privée uniquement après validation de financement * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf. 931616.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 500 mètre du centre ville, des commerces, du pôle santé et des écoles. Aucun travaux à prévoir : la toiture est neuve, l'intérieur a été refait, incluant l'isolation, l'électricité, les fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant manuel elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineuse, deux chambres, une salle d'eau. Un bel espace de rangement dans le sous-sol isolé par le plafond. À l'extérieur un terrain de 700 m² environ entièrement clôturé, avec un garage. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 931235.

Argenton les vallees maison de caractère comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, véranda, buanderie et diverses dépendances et ateliers. Le tout sur terrain arboré et clos d'environ 1922 m². Hon. Ttc (6,29 %)= 11 000 € charge acquéreur hors honoraires : 175 000 € dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 460 et 3 400 € / an erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6298.

Maison de bourg, offrant un beau potentiel en plein cœur de Chauray. Pièce de vie et chambres à l'étage, la partie du bas peut être utilisée en partie habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, maison à étage comprenant au rdc cuisine, salon, séjour, SDB, cellier, espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un wc avec lave mains. Terrain clos. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison mauze sur le mignon comprenant entrée avec placard sous escalier, cuisine aménagée donnant sur pièce de vie, wc, palier. À l'étage trois chambres, bureau, salle de bain, garage, jardin clos, chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage proche située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 931104.

À vendre – Maison familiale avec potentiel indépendant sur vaste terrain ! Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 127 m² habitables nichée sur une généreuse parcelle de 1 750 m², idéale pour les familles ou les projets multi-générationnels. Dès l'entrée, vous serez séduits par une disposition fonctionnelle : d'un côté, une cuisine indépendante, de l'autre, un salon / séjour lumineux où la lumière naturelle s'invite toute la journée. Un couloir dessert trois chambres confortables (entre 11 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau. En sous-sol, de beaux volumes vous attendent : Un garage, une chaufferie, une cave. Mais aussi un espace habitable complémentaire composé d'une cuisine et d'une chambre, une buanderie avec douche et WC. Un vrai atout pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, loger un proche ou envisager de la location courte durée. À l'extérieur, les passionnés de bricolage seront conquis par un hangar spacieux, tandis qu'un garage supplémentaire de 41 m² complète ce bien aux nombreux atouts. Les + : Potentiel d'aménagement indépendant ou locatif Deux garages + hangar Grand terrain arboré Environnement calme Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 931107.

Belle propriété avec logement indépendant - au total 374 m² - Centre de Vouillé (10 min de Niort) Idéalement située au coeur de Vouillé, à seulement 10 minutes de Niort, cette propriété allie espace, confort et potentiel. Parfaite pour une grande famille, l'accueil d'amis, un projet locatif ou une activité libérale. Maison principale - 280 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée : - Deux chambres, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Une buanderie, - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine, - Un salon-séjour traversant, - Un second salon ou salle de jeu. À l'étage : - Cinq belles chambres spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Logement indépendant - 94 m² Cette jolie maison en pierre rénovée de 94 m², comprend : - Une cuisine, - Un salon, - Une salle d'eau avec WC, - Trois chambres. Un espace parfait pour recevoir famille et amis, ou pour développer une activité locative. Extérieur : La propriété repose sur un terrain d'environ 1 220 m², entièrement clos et offrant à chaque habitation un coin extérieur privé Atouts : - Emplacement recherché, en plein centre de Vouillé - Grand potentiel : habitation principale + logement indépendant - Idéal pour projet familial, locatif ou professionnel Quelques travaux sont à prévoir, mais le charme de cette propriété et son fort potentiel en font une belle opportunité à ne pas manquer. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Réf 6297 premier achat pour habiter ou investissement locatif rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie où espace cuisine-séjour-salon, salle d'eau, wc etage : 2 chambres erp : - dpe : e conso estimée entre 105 € et 143 € / mois prix hors honoraires : 72 000 € honoraires charge acquéreur (6,95%) : 5 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.