Maisons à vendre dans les Deux-Sèvres

Iad france - julien herisse vous propose : pompaire - pavillon de plain-pied de 90 m² la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour sur parquet en bois. L’ espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Une arrière cuisine, et deux grands garages dont un avec mezzanine. L'ensemble sur une parcelle close de 774 m² cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de caractère rénovée de 168 m² – 3 chambres – terrain de 1 500 m² – double garage – saint-pompain (79160) à saint-pompain, découvrez cette maison en pierre datant de 1850, rénovée avec soin, qui associe le charme de l'ancien au confort actuel. Avec ses 168 m² habitables, sa pièce de vie de 60 m² et son terrain arboré de 1 500 m², elle offre un cadre agréable pour une vie de famille à la campagne, à proximité de niort. Rez-de-chaussée → une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon convivial avec insert à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les poutres apparentes, la pierre et les belles ouvertures donnent à cet espace une atmosphère authentique et accueillante. → une grande buanderie indépendante, aménagée avec rangements, plan de travail → un wc séparé. → pièce à aménager en seconde salle d'eau 1er étage un palier avec parquet massif dessert l'espace nuit composé de : → trois chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing. → un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, pouvant accueillir un espace de télétravail, de loisirs ou de détente selon les besoins. → une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Extérieurs et dépendances → un terrain de 1 500 m², avec un jardin arboré → une terrasse longeant la maison. → un double garage attenant et communicant avec la maison, pratique pour stationner les véhicules et bénéficier de surfaces de rangement supplémentaires. → une chaufferie faisant également office d'atelier, appréciable pour le bricolage et le stockage. → plusieurs dépendances à rénover selon les projets. Équipements et prestations → chauffage central par chaudière à bois avec système d'hydro accumulation. → insert à bois dans le séjour. → assainissement individuel conforme. → toiture en ardoise. Bon à savoir → saint-pompain dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie et d'un bar-restaurant. → 9 minutes de coulonges-sur-l'autize → 25 minutes de niort, pour ses commerces, établissements scolaires, services et zones d'activité. Distance et trajet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T4 127 m² -GARAGE -PARKING Découvrez à la Chapelle Saint Etienne cette maison individuelle de caractère qui allie le charme de l'ancien à un confort soigné, sur un terrain de 817 m². Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement et de projets. Avec ses 127 m² habitables, ce bien en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. À l'étage s'ajoute une belle surface de 27.17 m² déjà aménagée sur parquet ainsi qu'une deuxième partie indépendante de 25.40 m² en grenier. Au rez-de-chaussée la partie nuit comprend 2 chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et petit dressing. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur avec ses dépendances, dont une forge avec son grenier, un garage, un atelier et un parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement rural, cette maison familiale de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un ensemble foncier de 2 hectares 30 ares et 36 centiares composé de plusieurs parcelles comprenant des prés et des espaces boisés, bordées en partie par la Viette. La maison, d'une surface habitable d'environ 162 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à ses baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine aménagée forme un espace convivial. Cet ensemble profite d'un accès direct vers l'extérieur et une terrasse en partie couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un ancien garage aménagé en bureau et bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un accès au grenier et à la cave complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de dépendances en pierre comprenant notamment une ancienne porcherie et un préau. Son vaste terrain, composé de prés et de parcelles boisées constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et les propriétaires d'équidés. La propriété permet notamment d'accueillir des chevaux comme en témoigne la présence actuelle de deux chevaux. Un forage complète les équipements extérieurs. Équipements et caractéristiques techniques : * Couverture en ardoise * Menuiseries en bois double vitrage avec certaines ouvertures en PVC et aluminium * Chauffage central au fioul et cheminée à foyer fermé * Installation photovoltaïque de 24 panneaux, mise en service en décembre 2014, bénéficiant d'un contrat d'obligation d'achat avec SÉOLIS et générant un revenu annuel d'environ 1 400 € * Assainissement individuel récent, réalisé en avril 2026. Système de traitement par filtres plantés de roseaux (jardin d'assainissement) Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique d'espace et de tranquillité. Son foncier de plus de 2,3 hectares, ses dépendances en pierre, son forage et ses équipements en font un bien particulièrement adapté à un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Fiche Id-SIT184679 : À la sortie de Coulonges-sur-l'Autize, près des commodités, maison avec une cuisine aménagée, une salle à manger prolongée par un salon ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, une buanderie et une mezzanine. L'étage accueille trois chambres et un dressing. Le jardin dispose d'une terrasse et d'une dépendance. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et équipée de panneaux solaires permettant la revente du surplus d'électricité. L'assainissement individuel est conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 126 kWh. m2. an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184677 : À Largeasse, près de L'Absie et des commerces, propriété associant habitation et locaux pouvant accueillir une activité professionnelle ou des réceptions. La partie intérieure comprend une entrée, un couloir, une cuisine, une chambre, deux bureaux et deux salles de réception. Des cuisines professionnelles sont déjà aménagées. Plusieurs hangars et un jardin complètent l'ensemble. Une maison supplémentaire de 144 m² située sur la propriété peut également être achetée en complément. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184676 : À Coulon, à proximité de Niort, propriété composée de deux maisons indépendantes avec jardin. La première dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec placard. À l'étage, une grande pièce dessert deux chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau; un sous-sol complet se trouve en dessous. La seconde maison comprend une véranda à l'entrée, une grande cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une autre véranda. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 09 / 2024 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184675 : à largeasse, près de l'absie, maison disposant d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un salon-salle à manger, d'un bureau et d'une salle d'eau. Trois chambres sont aménagées au rez-de-chaussée. Deux chambres communicantes et un wc occupent l'étage. La propriété dispose aussi d'une cave et d'un jardin avec de gros rochers. Une ferme comprenant dépendance et bâtiments, située sur la même propriété, peut être acquise séparément en complément. - mentions légales : proposé à la vente à 112000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2023 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - affaire suivie par noemie sodoyer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184674 : À Coulonges-sur-l'Autize, maison entourée d'un grand jardin dans un environnement calme. L'entrée mène à une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une arrière-cuisine conduit à la salle d'eau; une chambre avec dressing se situe également au rez-de-chaussée. L'étage comprend cinq chambres et une salle de bains. Un grenier d'environ 50 m² peut encore être aménagé. Des dépendances intérieures et extérieures ajoutent des possibilités de rangement et d'utilisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184673 : à largeasse, maison située à la campagne avec un jardin à l'avant et à l'arrière. L'entrée ouvre sur une salle à manger placée entre un grand salon et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre et une buanderie où se trouve le chauffage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et à une salle de bains. Un garage et une dépendance complètent la propriété. Les différents espaces extérieurs entourent l'habitation de part et d'autre. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 11 / 2024 - classe-energie d : 191 kwh. M2. An - affaire suivie par noemie sodoyer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184672 : Au centre de Coulonges-sur-l'Autize, maison à rénover entièrement, avec garage et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée débouchant sur une grande pièce de vie à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres équipées de placards ainsi qu'un bureau. L'ensemble totalise cinq chambres réparties sur deux niveaux. Les travaux concernent aussi bien les espaces de vie que les pièces de nuit, avec la possibilité de revoir leur aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 03 / 2025 - Classe-Energie F : 385 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184668 : À environ cinq minutes de Coulonges-sur-l'Autize, maison ancienne construite en 1850 dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon, une grande cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le premier étage comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau à terminer ainsi que deux autres chambres. Le dernier niveau est occupé par un grenier aménagé. Terrain arboré, dépendance et four à pain à l'extérieur. Une pompe à chaleur récente assure le chauffage et l'eau chaude. - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184667 : Au centre de Coulonges-sur-l'Autize, maison avec une pièce de vie associant cuisine, salle à manger et salon. L'intérieur compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et deux salles d'eau. Une cave abrite la pompe à chaleur. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos est accompagné d'une piscine hors sol. La situation en centre-ville permet de bénéficier d'un espace extérieur tout en restant dans la commune. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 09 / 2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184666 : À trois minutes de Coulonges-sur-l'Autize, maison située dans une impasse. Le niveau principal comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une salle à manger en cours de finition et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de sport et un sauna sont également présents. Cinq chambres occupent l'étage, dont une avec mezzanine. À l'extérieur, terrain clos avec portail électrique, piscine et pool house, deux garages dont un de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 70 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2024 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied 94.8 m² habitables proche de Parthenay sur un terrain clos de 800 m² Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Viennay, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités, des établissements scolaire. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace supplémentaire avec arrivées d'eau offre une multitude de possibilité (suite parentale, salle de jeux, cuisine d'été). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse semi couverte, préau, barbecue, puits, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Les + de cette maison : - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Poêle à bois. - Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteve PINHEIRO, Tél. : 06 76 75 92 16, E-mail : esteve.pinheiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 932803653.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : saint-aubin-le-cloud – charme, espace et potentiel ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre rénovée, offrant environ 192 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, le confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un second salon agrémenté d'un insert à bois. Vous trouverez également une laverie, un wc indépendant et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Disposant de son entrée indépendante, cet espace offre un véritable potentiel pour créer un logement indépendant ou développer une activité de location saisonnière. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle grange d'environ 100 m², de plusieurs petites dépendances et d'un agréable terrain d'environ 1 090 m², offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette propriété : maison en pierre rénovée, aucun travaux à prévoir environ 192 m² habitables une superbe pièce de vie d'environ 105 m² dpe c potentiel de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière belle grange de 100 m² et dépendances accès de plain-pied micro-station conforme située dans un environnement naturel, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un projet de vie avec une activité complémentaire. Posez vos valises et profitez ! Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, qui ne demande plus qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Cet ensemble immobilier de Airvault offre une surface habitable de 190 m² répartie en deux logements actuellement. Il offre la possibilité d’acquérir une belle et grande maison en plein cOEur de la ville. Le premier logement, d'une superficie habitable de 110 m² est composé d'une pièce de vie de 32 m² avec partie cuisine, un toilette séparé et la cave en sous partie. Au premier niveau, le palier permet d'accéder à une salle de bain avec baignoire et toilette. Et au niveau supérieur, deux chambres dont une de 20 m² très lumineuse et un bureau. Le deuxième de 80 m² est composé d'une pièce de vie avec les éléments de cuisine. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec douche, vasque et toilette. Les plus, premier logement entièrement rénové, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, tableaux elec aux normes et raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Et si vous changiez de rythme. vivre au fil de l'eau ? Un petit coin de paradis à La Garette. Venez découvrir cette charmante maison en bord de conche avec son ponton privatif, sa terrasse et sa cuisine d'été. Sur une surface de 130 m² habitable, elle dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée séparée, cuisine, salon cathédral avec sa cheminée, salle à manger. À l'étage : mezzanine, salle de bain, WC, première chambre avec balcon et vue sur le marais, deuxième chambre avec placard, troisième chambre avec salle d'eau, WC et placard. Garage, cave, salon d'été. À l'extérieur : jardin clos, barbecue et terrasse. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, un bien qui ne ressemble pas aux autres. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce petit coin de paradis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Magnifique plain-pied des années 2000 en parfait état, clef en main, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités. Nul doute que ce bien sera vous séduire par ses nombreux atouts, idéal pour tout types d'acquéreurs en recherche d'un nouveau chez soi tout confort ! Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² sans vis à vis et entourée de végétation, la maison se compose, d'une entrée équipée d'une porte anti-infraction, desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre l'espace nuit. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le salon / séjour d'environ 46 m² est idéale pour recevoir et facilement aménageable selon vos goûts. Cette pièce principale est très lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté et tout autant chaleureuse par sa cheminée à foyer fermée avec pierre de chauffe pour les soirs d'hiver. Une grande baie vitrée donne accès à une première terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, la seconde terrasse en bois, est, elle accessible du salon par une porte fenêtre. Deux ambiances extérieures s'offrent à vous avec une façade moderne équipée de volets roulants électriques et d'une autre plus traditionnelle avec volets en bois battants pour plus de charme et d'authenticité ! L'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau, un toilette et une salle d'eau. Du sol au plafond, des matériaux de qualités ont été installés donnant un confort énergétique optimal à la maison. Côté extérieur, une allée gravillonnée donne accès à un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un atelier et une cave, d'une superficie globale d'environ 45 m². Côté confort, la toiture est en excellent état et entretenue chaque année. Une chaudière gaz à condensation (2022), un système de purification de l'eau, permettant de purifier l'eau du robinet en absorbant ces polluants, adieu les bouteilles plastiques ! Fibre installée avec câblage internet distribué dans le salon et le bureau, ainsi qu'un système audio avec enceintes Hi-Fi intégrées au plafond, offrant une sonorisation discrète et de qualité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Praud vous propose : Maison de campagne rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec wc séparé, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. - A l'étage : 3 chambres dont 2 mansardées de 20 m² chacune au sol, une salle d'eau et un wc séparé, un dégagement pour rangement ou coin bureau. Attenante une grange aménageable pour agrandissement ou pour un autre logement. Non attenants : une grande dépendance composée de 3 espaces pour stockage, garage, atelier, chenil, un autre garage indépendant, un poulailler sur parc clos, un hangar. Une terrasse ouverte avec four à pain et un puits complètent la propriété. Le tout sur un terrain de 6139 m². Menuiseries en double vitrage. Chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 104554308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Niort, dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre école primaire église et piscine de Champommier ! L'extérieur de cette maison de ville bâtie au tout début du 20ème siècle comme une grande partie du quartier, est caractérisé par un beau terrain arboré de près de 500 m², comprenant deux places de parking. Il comprend également deux dépendances que sont une remise et un atelier vitré de type serre, parfaits pour es rangements et ateliers créatifs. À l'intérieur, cette maison lumineuse a une surface habitable de 111 m² et se compose de six pièces dont cinq chambres. Le vaste séjour à cuisine ouverte de 30 mètres carrés se prolonge par un salon / 5ème chambre / bureau particulièrement rare en rez-de-chaussée ! Les carrelages d'époque et les cheminées confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Un appartement indépendant de composé de deux chambres et une salle d'eau, rajouté dans les années 1950 et doté d'un balcon, agrandit l'espace et multiplie les possibilités d'aménagement et de cohabitation intergénérationnelle par exemple ou la location partielle de cette demeure au charme désuet irrésistible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437720105.

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à quelques minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commerces, services, établissements scolaires et de sa gare TGV, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès pratique aux commodités du quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 785 m², cette maison dispose d'un terrain engazonné offrant un espace extérieur agréable et différentes possibilités d'aménagement selon les envies. Une terrasse d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et permet d'installer un salon de jardin, un espace repas ou de profiter simplement des beaux jours. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle, avec une entrée desservant les différentes pièces de la maison. La cuisine et la pièce de vie constituent les principaux espaces du quotidien. Cette dernière, agrémentée d'une cheminée, permet d'aménager un coin salon et un espace repas pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation adaptée à la vie quotidienne. Avec son agencement de plain-pied, ses trois chambres, sa grande terrasse et ses espaces annexes, cette maison présente des caractéristiques intéressantes pour les acquéreurs recherchant une habitation fonctionnelle, à proximité de Saint-Maixent-l'École. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538.

Maison rénovée – 3 chambres et garage au cœur de Moncoutant Idéalement située dans le centre de Moncoutant, cette maison entièrement rénovée en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la vie de centre-bourg. Elle comprend une cuisine, une petite buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage équipé d'une porte motorisée apporte un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéale pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Au coeur de Saint-Maxire, à 15minutes de Niort, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 102 m². Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de son propre placard, une salle de bains et wc indépendant. La maison dispose également d'un garage, et d'une cour privative. Dès les premiers instants, la maison séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, et parquets. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Saint-Maxire.

Amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme offrant une alliance rare entre potentiel, sérénité et commodités. Parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie tout en offrant les volumes nécessaires aux besoins d'un artisan, d'une profession libérale ou d'un atelier créatif, cette propriété s'adapte à tous vos projets. La maison, baignée de lumière et habitable de suite, propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon / séjour chaleureux, trois chambres, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. L'étage accueille une quatrième chambre et un grenier aménageable prêt à devenir une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Côté jardin, le terrain arboré et clos offre un véritable cocon de verdure, agrémenté d'une terrasse arrière sans vis-à-vis. La grange, le garage et les diverses dépendances viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre ce lieu unique à votre goût, le tout à quelques minutes seulement de la gare TGV et des commerces de Saint-Maixent-l'École. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888182185.