Maison à vendre à Cenon (33150)

À vendre à Cenon, maison de ville de caractère partiellement rénovée offrant 96 m² habitables (vérandas incluses) sur une parcelle de 316 m². Points clés : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble rénové avec goût dernièrement. Volumes : 3 chambres en enfilade, une salle d'eau, un dégagement optimisé et un WC indépendant. Avantages : Deux vérandas apportant une luminosité naturelle, un lieu idéal à la mi-saison. Annexes : Un garage privatif et 2 dépendances attenantes de 12 et 8 m² offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un jardin et terrasse permettent de profiter de moment en famille, mais également de garer plusieurs véhicules. Transport : Tram à 150m, bus à 400m. Confort : Chauffage individuel gaz, raccordement fibre, tout-à-l'égout. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une partie de la maison nécessite quelques travaux, comme la création d'un couloir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. ( devis disponible) Pour un investisseur, un projet de division pourrait également être envisagé. Référence agence : 188.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m² avec garage, sur une parcelle de 289 m², est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m² complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Bordeaux, maison familiale à faire revivre. Elle se compose à l'étage d'un espace de vie d'environ 85 m², au rez de chaussée, la même superficie offre plusieurs possibilités. Un beau jardin sur l'arriere ainsi qu'une possibilité de stationnement. Acces rapide tram et gare de Cenon. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le bas cenon, venez découvrir cette maison pleine de charme. Son jardin sans vis à vis est idéal pour profiter des beaux jours, une piéce de vie de 45 m² offre une cuisine entiérement équipée. Le tout au calme tout en étant a deux pas de bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bas Cenon, venez découvrir cette maison idéale pour une famille. Elle se compose d'une piéce de vie d'environ 49 m², ouverte sur un jardin. Un bureau avec un point d'eau en rez de chaussée, à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un wc. Située dans une impasse au calme, le tout a 3 minutes à pied du tram. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Découvrez cette séduisante demeure traditionnelle de 119 m² parfaitement située en plein coeur du Bas Cenon. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison saine entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un environnement urbain dynamique dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée amène sur une pièce de vie baignée de lumière qui donne sur une cuisine aménagée et équipée et la salle à manger. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement amène sur une chambre ainsi qu'un beau dressing idéal pour le rangement. En fond de parcelle, s'ajoute à la surface une dépendance de 35 m² avec point d'eau, pour en faire un espace selon vos désirs. Venez donc apprécier cette maison avec son jardin de 200 m² sans vis-à-vis, comprenant une piscine qui offre un espace extérieur bien conçu pour se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

À voir cette maison de ville, proche des commodités à pied, transports, commerces et écoles. Elle est composée d'une belle pièce de vie chaleureuse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une dépendance au fond du jardin offre différentes options, bureau ou chambre d'amis. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Située dans un secteur recherché de Cenon, cette maison de plain-pied de 80 m², rénovée en 2012, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier. Le couloir coté nuit dessert un bureau de 7 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un wc indépendant. Les volets sont électriques ainsi que le chauffage. À l'extérieur, le terrain de 370 m² piscinable offre un vrai potentiel d'aménagement. Une terrasse accueillante invite à y installer une pergola pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-y un salon de jardin, un coin repas en plein air. Un espace parfait pour savourer le soleil, se détendre tout en conservant ce coté chaleureux et intimiste. Toutes les commodités sont à proximité : Bus; Tramway, écoles, medecins, clinique et centre commerciaux. Un emplacement idéal, pratique et vivant pour profiter de chaque instant au coeur de la ville. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un des quartier prisé de Cenon, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux et une salle d’eau avec WC À l’étage, trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison traditionnelle de plain pied t5 idéalement située sur le haut cenon, à 5 mn du tram à pied., proche des écoles et des commerces. Posée au milieu d'une parcelle fleurie, vous trouverez 1 grande entrée, 1 vaste salon / séjour traversant, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 arrière cuisine, 3 chambres généreuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, et de 2 wc. Le gros plus, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire ou 1 grand bureau. Un joli jardin de part et d'autre pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin bien utile et un garage fermé complètent le bien. Rare sur le secteur, excellent rapport prix / prestations / localisation. - mandat n°432247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 294.345 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5,5%ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 279.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation d 229kwh / m² / an ges d 49kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617 euros et 2187 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel roland, au 06 27 71 55 86 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel roland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 418 345 229 garantie axa iard - située au 313 terrasses de l'arche - 92727 nanterre cedex - n° 105 09 58 24 04 03760, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle, n° de police 28137 j (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel roland (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 418 345 229 -.

Bas CENON, découvrez cette maison à réinventer d’environ 105 m² habitables. Elle offre un fort potentiel, un jardin d’environ 450 m², un garage et un puits sur la parcelle. Amoureux de la rénovation, laissez-vous séduire par ce projet plein de charme et de possibilités, idéal pour créer votre cocon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Cenon Située à Cenon, cette ravissante maison de ville rénovée en partie offre un environnement de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Datant de 1930, cette propriété offre une surface habitable de 96 m² et un terrain de 316 m², idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace pratique et élégant. Vous découvrirez deux vérandas, un séjour lumineux, vous offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres sont en enfilade. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement orchestrant la circulation. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, un garage pratique est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace atelier Une dépendance attenante demande à être rénovée et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette propriété sont la fibre optique, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage individuel au gaz de ville. Cette maison de ville rénovée en partie nécessite encore quelques travaux pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'envrion 290 m² habitable, aujourd'hui divisée en 3 logements. Deux d'entre eux peuvent être facilement réunis afin d'obtenir une maison d'environ 215 m² habitable. Deux grandes terrasses d'environ 50 m² chacune ainsi qu'un espace jardin complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Découvrez cette maison en pierre située dans le bas Cenon, proche mairie, au calme en impasse. Plus de 1000 m² de parcelle sans vis-à-vis, séjour lumineux, 3 chambres, grand garage indépendant. Commerces, écoles et tram à proximité. Idéale pour famille et amoureux de tranquillité, offrant un potentiel unique à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des transports et des commerces. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse et de 2 chambres confortables. Un espace exterieur agréable compléte ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison contemporaine de 2022 de plus de 180 ? m² offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une vaste pièce de vie lumineuse et cuisine équipée. Sauna, extérieur intimiste avec piscine et garage pour des moments de détente en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un environnement agréable du Bas-Cenon, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 87 m² - 4 chambres confortables et un bureau - Une salle d'eau et une salle de bain - Salle de jeu de 50 m² au sol Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison à étage, avec beaucoup de potentiel à rénovée sur petite parcelle de 267 m² Devant, un portail vous permettra d'accéder à cette petit propriété donnant sur un jardin à l'avant de la maison, et une allée vous guidera vers le rez de chaussée ou vous trouverez un garage et son atelier et une pièce de plus de 30 m² avec son point d'eau ou vous pourrez y faire votre propre aménagement. Au fond du garage une porte vous donnera accès au seconde petit jardin arborée. Puis en revenant sur nos pas, un escalier vous mènera à un petit balcon dominant le jardin de devant et vous faisant entrée dans la maison par son couloir avec un placard, et desservant deux chambres donnant sur la salle d'eau. Puis de l'autre coté du couloir vous trouverez un salon- séjour avec sa cuisine attenante permettant également par un escalier extérieur profiter du jardin arrière. Maison très bien placée Proche de toute commodité, commerce, supermarché, transport en commun et aussi accès rapide à la rocade Ne chercher plus la maison de vos rêve et venez la visitée rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril GODARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) 06 50 27 10 64 (réf. 591016 ).

À voir dans un quartier calme et sécurisé, maison de caractère. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour accueuillant et chaleureux, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et divers rangements. Un extérieur sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Iad France - Celine Leclercq vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique du Haut Cenon, à proximité du tram. Centre ville de Bordeaux à 25 min. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l’étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d’un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré, agrémenté d’une piscine et de deux abris. Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de sport. La maison dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce quartier vivant, où vous pourrez tout faire à pied : le tram, les commerces et l’école sont à deux pas. À noter : Possibilité local professionnel en Zone France. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Emplacement idéal pour cette maison ancienne à rajeunir. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres. À l'exterieur vous pourrez profiter dse son jardin fleuri et d'un espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.