Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison de plain-pied avec terrasse, bas Cenon / Bordeaux Bastide.

À deux pas de la gare SNCF, du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au calme en fond de cour d'une petite copropriété de 3 lots.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bel extérieur arboré d'environ 15 m².

Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, menuiseries, VMC, chauffe-eau. ), il ne reste plus qu'à carreler le sol du salon à votre goût.

Les + : terrasse, calme, fibre, syndic bénévole, aucune charge de copropriété.

Idéal pour un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.