Maison à vendre Aude (11)

Maison contemporaine neuve de 2024, proposant une surface habitable de 136 m² avec garage, proche des commodités. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché. Une visite s'impose !

Posez vos valises ! Exclusivité en pyrénées audoises, sur le charmant petit plateau de sault, dans le village d'aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une sde avec wc au premier étage. Deux chambres et une salle d'eau avec wc au dernier niveau. Toiture composée d'éverite et de tuiles huisseries en double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois taxe foncière  : 702 € taxe d'habitation  : 463 € dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de rodome. Sinon, à 10 / 15 minutes en voiture, les villages d'espezel et belcaire proposent plusieurs commerces et services. Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à belcaire. Station de ski 4 saisons à camurac, environ 25 min, et station de ski de mijanes, environ 25 min. Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de vtt. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc.  : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir  ! À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, andorre. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500 m². Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du pays cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en spa. - centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. Prix : 1.156. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette maison familiale des années 1960-1970 offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement multiple. Édifiée sur un terrain de 334 m², elle s'adapte à tous les projets : famille nombreuse, habitation double ou investissement locatif. Agencement : L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, dessert les deux niveaux de vie : accès direct au rez-de-chaussée et escalier menant à l'étage. À l'étage – l'habitation principale : - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon vitré, véritable véranda offrant un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des intersaisons. - Une cuisine équipée et séparée, accessible depuis la pièce de vie ou le couloir. - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie / arrière-cuisine, - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau et un WC, - Une terrasse carrelée et couverte par l'étage, parfaite pour les repas d'été, - Sol entièrement carrelé sur l'ensemble du niveau. Le garage, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, offre un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Sa porte relevable permet d'y stationner une voiture. Extérieur : Le jardin d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour les moments en famille. Les atouts : - Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, - Multiples possibilités d'aménagement, - Environnement calme, à proximité des commodités, - Possibilité de créer deux logements indépendants : Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau, un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin engazonné. ->Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

À vendre 2 maisons sur 23 000 m² de terrain bordé par une rivière A vendre 2 maisons avec un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares avec piscine hors sol. Une des maisons est utilisée comme gîte. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût. La propriété est bordée d'un côté par une rivière, de l'autre par la route départementale. Le terrain est aménagé en plusieurs espaces : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers, et un espace laissé naturel. Au rez de chaussée des bâtisses se trouvent 2 garages pour 78 m², l'entrée du gite, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte se compose au 1er étage d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant pouvant servir de bureau, d'un wc et d'une deuxième chambre. Au 2ème se trouvent 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec des toilettes séparés. La maison se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 64 m², d'un débarras, d'un couloir donnant sur les 3 chambres, d'une salle d'eau. Chauffage poêles à bois. Le grand terrain de 23000 m² est entièrement plat. 3700 m² sont clôturés. Accès a la rivière. L'avis de votre agence : un très bel endroit pour un achat partagé, avec possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - anoir bazai vous propose : exclusivité – villa contemporaine avec piscine à pennautier dans un quartier résidentiel recherché, villa moderne de 132 m² avec séjour traversant lumineux et cuisine ouverte donnant sur terrasses et piscine. 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain complète, wc indépendant. Jardin aménagé, garage isolé, prestations de qualité (pac, clim gainable, fibre). Dpe a / a – prix : 349 900 € visite virtuelle immersive matterport et renseignements complémentaires disponibles. contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anoir bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT155282 : Belle baisse de prix ! Dans un village avec toutes les commodités, belle villa T5 d'environ 145 m² de surface habitable avec garage, parking, salon d'été et un grand terrain aménagé d'environ 1900 m². La maison est constituée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 54 m², d' un salon indépendant, Wc, 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, cellier. Côté extérieur : beau salon d'été avec un coin bar et barbecue, un grand garage d'environ 60 m² avec mezzanine. Beau jardin aménagé avec grand parking (camping car), potager, et plusieurs oliviers. Le terrain est raccordé à la BRL pour l'arrosage (eau non potable). À ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 11 / 2023 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - benoît carette vous propose : mirepeisset : maison de ville - totalement renovee - terrasse - sans-vis-a-vis – grand garage – atelier – studio independant - belles prestations – vendue meublee : aux portes du minervois et à quelques minutes à pied du célèbre canal du midi, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et circulation fluide. Un premier studio indépendant de 30 m², il dispose de tout le confort moderne et rénové dans style épuré et contemporain. Idéal pour de la location saisonnière, un espace invité, etc… a l’opposé, actuellement configuré en atelier, cet espace spacieux de plus de 30 m² peut facilement être transformé en second studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace artistique. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous découvrons un grand garage de plus de 30 m². Actuellement aménagé en local commercial, cet espace offre un volume conséquent avec coin buanderie, petite salle d'eau et wc. Au premier étage, nous découvrons un lieu de vie de près de 90 m², une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et séjour spacieux. Côté nuit, deux chambres à l’opposé l’une de l’autre offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également un bureau avec point d’eau, possibilité de configuration en trois chambres où salle d'eau selon vos besoins. S’ajoutent une vaste salle de bain lumineuse et authentique dotée de tout le confort moderne avec baignoire, et rangements fonctionnels. Nous trouvons également un wc indépendant. Deuxième étage : un nouveau lieu de vie unique d'environ 50 m² et avec sa terrasse tropézienne ! Une belle pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte et séjour spacieux, une ambiance très chaleureuse. Dans la continuité, nous découvrons une chambre avec grand dressing possible, une salle d’eau contemporaine, murs et douche en béton ciré beige, vasque en céramique et robinetterie en laiton brossé, finitions épurées et modernes. Côté extérieur, nous avons accès direct à une superbe terrasse tropézienne de 30 m², véritable lieu de vie extérieur avec vue dégagée, exposée plein sud pour vos bons moments en famille et entre amis et ainsi profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Prestations et atouts : 200 m² habitables. Terrasse tropézienne. Multiples espaces indépendants et modulables. Climatisation réversible installée. Poil à bois. Potentiel locatif : studios, local commercial, appartements séparés. Ces habitations sont idéales pour accueillir vos proches en toute indépendance et se prêtent aussi parfaitement à une exploitation touristique avec gîtes et chambres d'hôtes. Une maison rare et de caractère qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 minutes de mirepoix, à flanc de colline, ce joli corps de ferme ayant conservé ses éléments anciens pour la plupart, joliment rénové, modernisé, est aménagé en divers espaces de facon astucieuse, puiqu'il permet aujourd'hui d'accueillir en un même lieu, les membres d'une famille dans l'habitation dite principale, mais également des invités, des amis, de grands enfants, dans des espaces qui leur sont dédiés, comme cette grande salle prête à fêter tout évènement important de la vie, cette jolie chambre bleue avec son petit coin salon, sa salle d'eau. viennent ensuite, le studio avec couchage en mezzanine, sa cuisine, sa ravissante salle d'eau. Continuons la visite avec cette partie en rez de jardin également, avec son coin cuisine, sa salle d'eau, son dortoir pour les familles nombreuses, et la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur n'est pas en reste, le propriétaire actuel a réalisé un très beau travail et le résultat est ravissant également, la piscine confortable, ses terrasses couvertes / découvertes, son SPA, son grand volume dédié à la relaxation, les anciennes bergeries en sous -sol. ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante proposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison 'Neuve' de 2025 en plain-pied, offrant un style de vie contemporain et confortable ! À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² sur un terrain de 357 m², conforme à la RE 2020, Sous garantie décennale, sera votre cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Un hall d'entrée avec coin placard vous transportera sur la pièce à vivre d'une surface totale de 60 m² avec une vue sur votre piscine et des accès sur vos deux terrasses. Vous trouverez également un WC indépendant et votre garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté nuit : Vous bénéficierez d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son accès direct à votre terrasse. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour des moments de détente en plein air avec son coin pool house et sa piscine de 6x3m. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé (sera terminée pour la vente, ainsi que la piscine). Les équipements modernes tels que le ballon d'eau chaude thermodynamique, la climatisation réversible Gainable, les Volets roulants électriques, les menuiseries DV Alu, etc. Contribuent à votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : maison de campagne de 172 m², 5 chambres, piscine, cuisine d'ete, terrasses, 4 dependances, climatisation, cheminee insert, terrain de 3800 m². Rare ! Située à peyriac-de-mer, village très prisé, à 15 minutes de narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un wc indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport, et 4 dépendances nommées : garage, atelier bricolage, atelier peinture et atelier piscine'. Les surfaces s'étendent de 11 à 22 m². Et. Un cellier / cave à vin ! Climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec insert, puit, portail électrique, verger. Cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de la campagne et le confort moderne. Du mur en pierres apparentes, d'époque, associé à la maison d'architecte. Une opportunité rare à saisir à peyriac-de-mer. Vous serez charmé par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA DE STANDING à moins de 5 Minutes de CARCASSONNE et de la Cité Médiévale. Cette magnifique villa de construction traditionnelle offre 310 m² habitables. Exposé plein sud, sans vis à vis, ce plain pied s'étire sur les 5 700 m² d'un parc paysagé d'essences méditerranéennes et agrémenté d'un puits. Imaginez-vous vivre ici et profiter de la superbe terrasse de 110 m², du pool-house totalement aménagé pour savourer les belles soirées d'été autour de la piscine. Cette villa baignée de lumière offre des volumes généreux dont une pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine totalement équipée, La partie nuit dispose de 4 suites, d'un bureau et d'une salle de sport. De nombreuses annexes (arrière cuisine, buanderie, cave, local jardinage, abri voiture,. ) participent à l'harmonie de cette villa haut de gamme.

Située sur les hauteurs paisibles de fontiers-cabardès, cette maison d'architecte construite en 1989 séduit par son caractère, ses volumes maîtrisés et son environnement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 471 m². À cela s'ajoutent un garage de 91 m² (entièrement aménageable) ainsi qu'une cave d'environ 18 m², offrant de belles surfaces annexes. Un petit patio d'entrée, discret et agréable, mène à un hall spacieux qui dessert la pièce de vie principale, lumineuse, avec une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes, une mezzanine ouverte, ainsi qu'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. De belles ouvertures vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent l'espace vers une grande terrasse, orientée au sud, offrant une vue dégagée et dominante sur les pyrénées. La cuisine, généreuse et conviviale, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'été ombragée, agrémentée d'un espace barbecue / bar couvert avec point d'eau, idéal pour les repas en plein air et les moments de partage. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, on découvre deux autres chambres, également spacieuses, avec un deuxième wc. Un troisième wc est également présent au sous-sol, venant renforcer le confort de l'ensemble. En sous-sol, un vaste garage de 91 m², entièrement aménageable selon les besoins (atelier, salle de jeux, stockage, etc.), ainsi qu'une cave de 18 m² complètent la propriété. Une longue allée extérieure permet un accès aisé et le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, paysager, entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant, idéalement intégré à l'architecture du lieu. Ce bien a malgré tout une isolation des murs de 7cm polystyrène et 10 cm au niveau du toit. Ce bien s'adresse aux amateurs d'espaces singuliers, de lignes soignées et d'une architecture pensée avec exigence, dans un environnement calme, préservé, et ouvert sur la nature. Taxe foncière : 3 354 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 363 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 440 et 6 060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce chalet sur pilotis, typique de Gruissan, vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Situé à deux pas de l'emblématique plage des Chalets, il offre un cadre de vie rare et recherché, entre mer, soleil et douceur de vivre méditerranéenne. La maison se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles. Une grande terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Il conjugue confort, caractère et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

À environ 20 minutes de Lézignan Corbières, commerces et établissement scolaires à proximité, c'est sur la commune de Azille que je présente cette maison de village au potentiel intéressant. Sa surface habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux, le troisième vous offrant environ 52 m² de combles aménageables. Très lumineuse car en angle, elle propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 42 m², une cuisine séparée avec également un accès à la terrasse et un WC avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres confortables dont deux avec placards muraux, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un second WC. Le troisième niveau est occupé par des combles aménageables d'environ 52 m². Cette maison présente de beaux avantages tels que le double garage, la terrasse plein sud avec un point d'eau, un poêle à granulés récent, la toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi que sa situation en zone non inondable néanmoins un budget travaux sera à prévoir (menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques vétustes, cuisine à revoir ainsi que diverses rafraichissements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

N 4528 - À vendre à Marcorignan, superbe ensemble immobilier idéal pour une activité de Gîtes ou de Chambres d'Hôtes. Description du bien : Une bâtisse de caractère de 265 m² à restaurer selon vos envies. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 grandes chambres. En complément, vous disposez de plus de 200 m² de dépendances (garages, remises, celliers) pour étendre votre activité ou créer des logements indépendants. Atouts techniques : Toiture principale rénovée en 2013. Puits fonctionnel sur la parcelle. Terrain arboré de 920 m² (selon vidéo). Situation géographique : 1ère couronne de Narbonne, environnement calme et authentique. Contactez Saint Marcel Immobilier Eric au 06 63 07 64 65. Plus d'annonces sur Vidéo du bien : (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la vidéo 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4528 ' sur google, merci).

Maison en pierres à rénover situé au centre ville de quillan Rez de chausée. Garage (15 m²) Salle d'eau (2 m²) Au premier étage. Séjour cheminée insert, coin cuisine équipée (18 m²) Au deuxième étage. 2 chambres (18 m², 12 m²) Un dressing (9 m²) Au troisième étage. Un grenier Aménageable, Toiture neuve. Chauffage central gaz de ville. Possibilité d'acheter un garage en face séparement. Taxe foncière 661 € / an.

Iad France - Ersin Ozel vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Trèbes - Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 130 m² située à Trèbes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et 2 toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une facilité de circulation et un confort optimal pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350 m² apporte un véritable espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation, de la ventilation mécanique et d'un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute facilité grâce au parking disponible devant la maison. Idéalement située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ersin Ozel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 477662761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine 5 pièces – 120 m² – terrain 324 m² – piscine – construction 2024 – narbonne située à narbonne, dans le lotissement résidentiel du vallon de crabit, cette maison contemporaine construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niceaux, avec des prestations modernes, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré - spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse avec vue sur la piscine grande baie vitrée à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur / extérieur. Pré-équipement pour l’installation d’un poêle à bois ou d’une cheminée. - suite parentale avec dressing, salle d’eau privative (douche à l’italienne, wc suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine - wc indépendant avec lave-mains - garage carrelé et isolé, avec porte motorisée isolation thermique renforcée, y compris dans le garage. À l’étage : - salle de bain familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - trois chambres avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine isolation acoustique renforcée, entre deux chambres mitoyennes (cloison quasar-acoustique) à l’extérieur : - terrain clos de 324 m² - piscine 3 m x 5 m avec système d'alarme - terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la suite parentale - local technique dédié à la piscine - accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitaires confort & équipements : - fibre optique installée - climatisation gainable installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal - volets roulants électriques - double vitrage pvc - interphone pour plus de sécurité et de confort - construction re 2020 - matériaux et finitions de qualité localisation privilégiée : - à narbonne, dans le quartier recherché de crabit, à proximité immédiate de la campane - à seulement 15 minutes des plages - accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, idéal pour les trajets quotidiens - commerces à proximité : boulangerie, supermarchés, écoles, etc. Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, offrant un cadre de vie calme et contemporain à proximité de tout. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique domaine de 7 pièces à Leucate Village – 186 m² habitable sur 1 080 m² de terrain. Vue dégagée ! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, située à Leucate Village. Édifiée sur un terrain de 1 080 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, à mi‑chemin entre la lagune et la mer Méditerranée. De beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un spacieux salon ainsi qu’à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace convivial. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau, baignoire avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon ainsi que d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison bénéficie de prestations soignées garantissant confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de standing. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre du village, nous vous proposons cette maison à rénover avec énormément de potentiel. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 9000 m² en zone AU. Les combles (80 m² env) et une dépendances attenantes (38 m² au sol sur deux niveaux) peuvent être aménagés pour agrandir ou créer un gîte. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison proche de tous commerces complètement rénovée avec beaucoup de caractère prête a emménager comprenant au rez de chaussez Cuisine / salle a manger de 23 m², au 1er étage 1 chambre de 12 m², un bureau de 8 m² une salle de douche 2.37 m², un wc indépendant, placard. Au 2eme étage une grande chambre 27 m² avec wc. VMC, carrelage neuf au rez de chaussez avec membrane étanche a l'humidité, isolation, nouveaux velux a l'étage avec volet électrique, radiateurs électriques dernière génération, douche et wc neufs, électricité et plomberie neufs. Taxe foncière : €1008 / an.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose aujourd'hui cette maison de village à finir de rénover de type 3 d'environ 70 m² habitables sur deux niveaux avec au 3ème niveau un grenier aménageable, accessible par une échelle escamotable. Rdc : une entrée sur salon / séjour et coin cuisine à aménager d'environ 30 m², un coin salle d'eau à aménager d'environ 4,74 m². 1er étage : palier desservant deux chambres de 10,33 m² et 8,41 m², une pièce brute à aménager de 11,17 m², pouvant servir de troisième chambre 2ème étage : grenier aménageable d'environ 27 m². Travaux effectués : charpente et couverture, double vitrage dans les chambres, placo, isolation et électricité des chambres travaux restant à faire : isolation du toit, finir placo du 1er étage, peinture, sol, créer des ouvertures au rdc pour plus de luminosité, remplacement de la porte d'entrée, création cuisine et salle d'eau, placo, isolation, électricité, peinture et sols du rdc. Prix de vente : 33.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements ou une visite, contactez chloé brosse de l'agence laborie immobilier au : o6.69. Ii. 76.95.

No 4527 : Villa plain pied sur grand terrain située dans un village calme proche de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée pour une surface totale de 55 m² et donnant sur une belle terrasse pour profiter de son jardin arborée. L'espace nuit est constitué de trois chambres (10.16 m² / 10.3 m² / 13.06 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Le jardin est entièrement cloturé avec sa piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant de sécurité, le local technique (filtration chlore et Ph auto), son terrain de pétanque, un abri sur l'arrière pour stocker, son garage attenant de 20 m² ainsi qu'un abri véhicule de 38 m². Vous aurez la possibilité de revendre une parcelle constructible située à l'entrée de la propriété ou de réaliser un projet immobilier. Secteur calme et proche de toutes commodités (commerces et hopital privé du grand Narbonne) à 15 minutes de Narbonne centre et 30 minutes de la mer. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY au O6.61. 02.27. 57.