A vendre - Maison de village T7 204 m2 avec un terrain 840 m2 et 2 garages

À Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village T7 d'environ 200 m² habitables en très bon état avec cinq chambres, deux garages et son terrain aménageable séparé de 840 m².

Vous accédez, coté Sud, par un sas d'environ 1 m² qui donne sur le couloir d'entrée.

Son positionnement sur le coté permet un accès direct, dans l'ordre, sur la droite, au salon, à l'escalier large qui mène à l'étage, au garage et à la cuisine.

Les toilettes sont au fond du couloir.

Le salon d'environ 35 m² avec sa grande cheminée est située coté Sud, et accède au fond sur la pièce repas d'environ 19 m² à coté de la cuisine.

Coté Nord, vous disposez d'une loggia abritée et d'une buanderie.

Au premier étage, situées autour du couloir central circulaire, vous disposez de deux grandes chambres, coté Sud, très lumineuse d'environ 18 m² avec un placard, coté Nord d'environ 18 m² avec un placard également, des toilettes et d'une salle de bain d'environ 7 m².

Au milieu un escalier intérieur fermé très large également permet d'accéder au deuxième étage.

L'espace est ouvert, et le couloir circulaire dessert tout autour, trois autres chambres d'environ 12 m², une pièce de rangement, des toilettes et une salle d'eau.

Située entre deux rues parallèles la maison dispose, coté Nord, de deux grands garages en accès direct sous la maison avec, à quelques pas son terrain clos de 840 m².

Maison en très bon état, habitable sans travaux, de grand volumes et une circulation agréable, les services et les commerces sont à 2 minutes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf.

601420 ).