Vente maison 7 pièces 204 m² Salles-sur-l'Hers (11410)

À deux pas des commodités, cette maison familiale à étages offre de beaux volumes. Vous y trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une loggia, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un garage. Cheminée, buanderie, rangements : tout est réuni pour un confort au quotidien. Un bien fonctionnel à personnaliser selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose une maison de village T7 avec un jardin, une terrasse, un garage et un hangar de jardin. Vous disposez de six chambres réparties sur deux étages avec une salle d'eau et des toilettes avec en rez de chaussée, une grande pièce traversante, associant salon-salle à manger, cuisine et coin repas, et un accés à la terrasse coté Nord. En bon état, située entre deux rues parallèles, vous accédez directement coté Sud dans la maison par une large entrée d'environ 11 m². Sur le coté vous disposez d'un accés direct dans la salon, salle à manger d'environ 26 m² avec en suivant un coin repas, sur le coté la cuisine d'environ 8 m² et en face l'accés à la terrasse ouverte coté Nord d'environ 35 m². Coté Nord, à coté de la cuisine, vous disposez d'une pièce de rangement, buanderie avec des toilettes et un accés au garage ouvert coté Nord sur une rue tranquille. Face à vous l'accés à votre jardin avec un hangar, endroit idéal pour jardiner, se reposer et passer de bon moments tranquilles en famille. Maison en très bon état, habitable sans travaux, les services et les commerces sont à 2 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 600723 ).

Nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel et son jardin agréable avec vue dégagée. Authenticité et cachet de l'ancien à 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de Castelnaudary. Idéale pour un projet de rénovation ou pour une résidence secondaire. Belle oppotunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Baraigne, charmant village de l'Aude, cette maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Localisation idéale : - 2mn du magnifique lac de la Ganguise pour la détente et le sport, - 5mn de Labastide d'Anjou de ses écoles, commerces et médecins, - 18mn des péages autoroute Villefranche de Lauragais et Castelnaudary pour rejoindre les grands axes. Sa terrasse couverte de 37 m² exposée Sud Est et sa cuisine d'été, promettent d'agréables repas en famille ou entres amis. Ses dépendances, alimentées en eau et électricité pour 2 d'entres d'elles, offrent également un fort potentiel d'extension et de rangement. Quant à son terrain de 940 m² divisible et constructible, avec 2 entrées indépendantes, permet d'envisager un projet complémentaire. La maison équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m², à l'étage on trouve 2 belles chambres d'environ 13 m² ouvrant sur la campagne, un dressing de 5 m² et une salle de bain avec WC de 9 m². Ce joli cocon parfaitement entretenu, propose un agencement moderne et fonctionnel qui n'attend que vous; famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Située à Molandier, cette maison mitoyenne de 179,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la fiscalité avantageuse de l’Aude (taxe foncière attractive) tout en restant aux portes de la Haute-Garonne : 5 min de Mazères, 20 min de Pamiers et seulement 30 min du péage de Toulouse-Labège. Une Distribution Intelligente sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Détente Un vaste hall d'entrée desservant un garage de 20 m² et une buanderie de 12 m². Une véranda chauffée avec sanitaire indépendant, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin de 275 m². 1er Étage : Le COEur de Vie Un séjour baigné de lumière (21 m²) avec cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée et ouverte sur le salon. Accès direct à une terrasse couverte de 22,5 m² (parfait pour les repas d'été) rejoignant le jardin. Une première chambre (>10,5 m²) avec accès balcon. 2nd Étage : L'Espace Nuit Deux grandes chambres (13,66 m² et 16,98 m²), dont une avec un dressing dédié de 4,50 m². Une salle d’eau contemporaine, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant avec lave-mains. Extérieur : Terrain : Parcelle de 275 m² sans vis-à-vis gênant. Un abri de jardin de 10,6 m². Atouts supplémentaires : Système de chauffage central et production d’eau chaude via chaudière à granulés avec silo de stockage pour une grande autonomie. Ballon d’eau chaude électrique (150L) pour l’été Tout-à-l'égout Un puits avec pompe et filtre. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en profitant de la proximité immédiate de Mazères et de ses commodités. Ecoles, collège, commerces, accès autoroute A66 vers Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.