Maison à vendre Aude (11)

Ce bâtiment en pierre, d ? une superficie de 120 m², est à rénover. Il présente une situation privilégiée, étant traversant sur deux rues parallèles. Son grand potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison plain-pied 3 chambres - veranda - patio - grand terrain constructible et piscinable * située dans un environnement calme à thézan-des-corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage pvc, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à thézan-des-corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Ses volumes généreux permettent même d'envisager un aménagement en plusieurs appartements. Un énorme potentiel pour un projet familial ou investisseur. À visiter sans attendre !

Bien rare à marseillette maison de ville rénovée de 134 m² 3 chambres grand garage grenier aménageable marseillette située au coeur du charmant village de marseillette, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa fonctionnalité. Elle développe 134 m² habitables sur deux niveaux et comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau moderne de 6,6 m² avec douche à l'italienne. Un wc indépendant de 2,3 m². Un grand garage isolé de 30 m². À l'étage : 3 chambres avec parquet au sol : 19,6 m², 18,7 m², 14,7 m², + bureau 10,4 m² fenêtres bois double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois + radiateurs electriques neufs à inertie ceramique les + de la maison : grenier sur toute la surface au sol, offrant un important potentiel d'aménagement (espace estimé entre 60 et 70 m²). 2 salles de bains 2 wc beaux volumes, prestations de qualité, idéale pour une famille ou un projet locatif. Situation : marseillette, village typique du minervois, à proximité du canal du midi, à 20 min de carcassonne et 30 min de narbonne. Taxe foncière 629 euros prix de vente 115.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur contactez florence omnes 06 30 78 28 51 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1180 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Édifiée sur les hauteurs de La Palme, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4 faces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1999 sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété dispose de 191 m² de surface au sol. Plusieurs extensions sont présentes, dont une véranda baignée de lumière de 38 m² qui permet de doubler la surface du séjour attenant. La propriété se distingue par son nombre de pièces, ce qui ravira une grande famille. 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles d'eau avec WC, 2 bureaux, 2 vérandas, le tout de plain-pied ! Côté équipement, ce bien est doté d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. Le vaste terrain permet divers aménagements et la possibilité d'y garer un grand nombre de véhicules. 2 grandes terrasses et piscine semi-enterrée orientée sud-ouest. La Palme est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé entre mer, étangs et Corbières. À quelques minutes des plages et de Narbonne, cette maison séduira autant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599059 ).

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - couffoulens - proche carcassonne - villa contemporaine plain-pied de 127 m² environ sous garantie décennale - 3 chambres dont 1 suite parentale - jardin - piscine - terrasses - garage - vue pyrénées * dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à seulement quelques minutes de carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m² environ, nichée sur une parcelle de 1363 m² environ, incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. L’intérieur séduit dès les premiers instants par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et sa buanderie attenante, s’intègrent avec élégance à cet espace pensé pour le partage et la convivialité. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable, diffusée harmonieusement dans l’ensemble de la maison. L’espace nuit, soigneusement agencé, propose une suite parentale, deux chambres confortables et une salle d’eau / bain contemporaine, offrant à chacun un espace de repos préservé. À l’extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Une piscine accompagnée de son pool-house et d’une terrasse aménagée, idéale pour les moments de convivialité et les instants de farniente au soleil, composent un véritable espace de vie estival. Une seconde terrasse couverte, située à l’avant de la maison, permet de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Cette villa récente sans travaux est prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un art de vivre tourné vers le confort, la convivialité et la douceur de vivre du sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan (11110) – maison 125 m² – 3 chambres + bureau – garage – jardin – aucun travaux – nouveau prix 229 000 € * à seulement 8 minutes de narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de coursan. Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 €, soit environ 1 830 € / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Emplacement * centre de coursan à proximité * écoles, commerces et services accessibles rapidement * narbonne à 8 minutes * narbonne-plage et saint-pierre-la-mer à 15 minutes * accès rapide vers béziers et l'autoroute a9 description au rez-de-chaussée : * entrée * cuisine indépendante * séjour avec cheminée * salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin * wc indépendant * garage avec accès intérieur à l'étage : * trois chambres avec rangements * bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre * salle de bains avec wc extérieurs * jardin agréable et facile d'entretien * terrasse à l'avant * garage fermé * stationnement devant la maison les plus * aucun travaux à prévoir * maison entretenue * double vitrage * chauffage central au gaz * belle luminosité * possibilité de créer une quatrième chambre * secteur calme cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de narbonne et des plages. Surface habitable : 125 m² terrain : 214 m² dpe : d (141) ges : d (30) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 € et 1 403 € (prix indexés sur l'année 2021). Prix : 229 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier gioia conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’issel, à seulement 8 minutes de castelnaudary. Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements t3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Sublime maison de maître divisée en 5 appartements à Fleury d'Aude avec piscine et jardin arboré. Belle rentabilité locative. Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison datant du 18e siècle entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Fleury, à proximité des plages. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. D'une superficie totale de 300 m², cette maison spacieuse se compose de 5 appartements allant de 46 m² à 76 m² parfait pour du locatif saisonnier (haute rentabilité locative). Chaque espace a été pensé pour offrir un pur moment de détente et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin arboré entretenu avec soin, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est un véritable atout, invitant à la baignade et à la relaxation les jours ensoleillés. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette demeure exceptionnelle (possibilité de vente meublée). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre une grange de 98 m² au sol sur 2 niveaux a vendre une grange en pierre de 98 m² au sol sur 2 niveaux. Elle peut être transformée en habitation et se situe sur un terrain constructible viabilisé de 737 m². La grange est raccordée à l'eau et à l'électricité, le tout à l'égout passe au pied de la bâtisse. Le toit est refait ainsi que la façade arrière. Le terrain est bordé par une rivière, mais la grange ne se situe pas en zone inondable; elle se trouve en bord de route. Le village est pourvu d'une supérette multi services (dépôt de pain, presse. ) ainsi que d'une école primaire et maternelle. Les commerces se situent à 2 km dans la ville voisine. Cette bâtisse vendue vendue avec la totalité du terrain constructible en supplément (15 000 euros). L'avis de votre agence : un bien idéal pour en faire le projet de son choix. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre conseiller immojoy vous propose à malves en minervois à quelques minutes de carcassonne, cette villa d'architecte d'exception nichée dans un cadre naturel privilégié. Développant 268 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour / salon cathédrale, ses larges ouvertures sur l'extérieur et ses prestations haut de gamme. Cuisine neff, espaces lumineux, 3 chambres spacieuses, dressing, salle de sport, bureau avec terrasse, jardin d'hiver, cellier et immense garage. Impossible de tout révéler ! Plus qu'une villa, c'est une succession de belles surprises à découvrir sur place. À l'extérieur, un terrain de 3 147 m², une piscine chauffée, au sel, une plage en lames composites et une cuisine d'été invitent à la détente. Confort moderne et performance énergétique remarquable (dpe double a). Un bien rare, alliant élégance, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle et vidéo sur demande si le site visité ne vous les propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres 1.

Située dans le charmant village de Villasavary, a 15 minutes de Castenaudary et 8 km de Bram, cette maison individuelle de 120 m² habitable bénéficie d'un terrain arboré magnifiquement aménagé de 1 554 m². Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre paisible. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120.28 m² surface au sol 160.86 m² - Terrain : 1 554 m² arboré - Pièces de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Entrée : vue immédiate sur l'extérieur et sur une imposante salle à manger - Agencement atypique et chaleureux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les volumes Intérieur : - Cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, cette pièce de vie lumineuse, de 60 m² offrant confort et convivialité, favorisant les échanges en famille. - 3 chambres de belle surface. - Décoration intérieure adaptable à différents styles. Extérieur : - Garage fermé avec sous pente pour un rangement optimum, ainsi qu'un appentis pour mettre deux voitures supplémentaires. - Terrain arboré offrant calme et intimité. - Espaces de détente avec un coin terrasse et piscine hors sol, une terrasse couverte avec barbecue et plan de travail pour des soirées agréables. - Cette maison est exposée pour un ensoleillement parfait, dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir non pas une, mais * deux propriétés uniques * alliant charme et potentiel créatif ! Maison de 60 m² Cette maison sur 2 niveaux vous invite à la créativité avec un grenier intégral de plus de 30 m². Profitez de 2 grandes chambres, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. L'authenticité s'invite aussi grâce à une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées chaleureuses après de belles promenades en forêt à la recherche de champignons. Cette maison, exploitée actuellement en location courte durée, peut être vendue meublée ! Maison de 83 m² - * Étage R + 1 : * Studio créatif lumineux pour vos projets artistiques - * Étage R + 2 : * Appartement spacieux avec salon éclairé par la lumière naturelle, cuisine entièrement équipée et salle à manger conviviale - * Extérieur : * Jardin de 218 m², un véritable écrin de verdure pour se ressourcer Remise de 28 m² sur un terrain boisé de 2759 m² Niché dans la beauté sauvage de la Montagne Noire, ce terrain vous offre un espace idéal ! Que vous cherchiez un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation, les possibilités sont infinies. Entourée d'une végétation luxuriante, cette remise est un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vivre dans un cadre enchanteur ! * Venez découvrir ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre cocon en plein coeur de la nature. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly. lacroix @ agencerobert. com - * Vivre ici, c'est choisir un style de vie empreint de sérénité et d'authenticité ! * 1.

Maison de 210 m² R + 2 située à environ 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de lézignan Corbières, dans un petit village rural; elle se compose au rez de chaussé d'une pièce principale de vie, une chambre spacieuse avec salle d'eau, et wc séparé; climatisation et cheminée. Le premier étage comporte 4 chambres, et une pièce attenante qui peut faire office de bureau ou dressing. Enfin, au deuxième étage, un appartement à rénover avec cuisine, douche et wc. Cette maison dispose également d'une cour de 50 m², d'un studio indépendant, et d'une grange de 90 m² avec étage mansardé, par lequel nous accédons également à une grande pièce brute de 20 m². Cette Maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et projets. Travaux à prévoir si vous souhaitez exploiter son immense potentiel. Idéale grande famille ou investisseurs. À voir ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de découvrir ce bien. Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne : Une Invitation à l'Imaginaire * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * L'ensemble des biens 901 m² de terrain sur 400 m² d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m², est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée : Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage : Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables cocons de confort. Imaginez une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une chambre d'enfant lumineuse, et une chambre d'amis accueillante avec sa propre salle d'eau. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu'un second dressing et des placards supplémentaires assurent l'organisation parfaite de vos espaces. Deuxième Étage : Un Univers à Imaginer Sous les toits, le grenier et plusieurs pièces peuvent être aménagés selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, home cinéma ou chambres supplémentaires. C'est un espace où laisser libre cours à votre imagination. Bâtiment en Face : Un Monde de Possibilités Le bâtiment annexe offre également de nombreuses pièces : une écurie qui peut être transformée en salle de sport, des greniers idéaux pour du stockage ou des projets créatifs, et plusieurs chambres et espaces de vie pour accueillir famille et amis ou pour créer un gîte indépendant. Extérieur : Un Écrin de Sérénité Le vaste terrain de 901 m² est un véritable havre de paix. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ombragée pour les repas en plein air, et un grand parking privé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Vous pourriez même envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une Propriété à Façonner Selon Vos Rêves Cette bastide est plus qu'une simple maison; c'est une invitation à créer un lieu de vie à votre image. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un projet de chambres d'hôtes, ou d'un espace de travail créatif, cette propriété vous offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Deux restaurants et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Val-de-Dagne. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Villa de plain-pied rénovée avec vue sur l'étang * DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET SUR DEMANDE * Située dans le charmant village de Bages, à quelques minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied d'environ 134 m² offre un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'étang et un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 1 470 m², la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du panorama et du jardin. La maison propose plusieurs chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des espaces pensés pour une vie de plain-pied agréable au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine, le tout dans un environnement naturel privilégié face à l'étang. Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour les amoureux de nature recherchant la tranquillité à proximité de la mer et de Étang de Bages-Sigean. Les atouts : Villa de plain-pied Vue dégagée sur l'étang Maison rénovée Terrain de 1 470 m² 3 Chambres 1 buanderie Environnement calme et naturel À quelques minutes de Narbonne et des plages Une maison idéale pour profiter du cadre unique de Bages, entre étang, nature et Méditerranée. À découvrir rapidement. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², * dossier de presentation complet sur demande * composition : au rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 31 m² - 1 studio privatif indépendant aménagé (cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant. Le 1er étage avec vue panoramique sur le narbonnais : - 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte) - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complètement équipée - 1 grande buanderie le 2e étage' coin nuit' : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain l'extérieur : un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - un parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue, les plus de cette maison : - aucun travaux et spacieux - maison 4 faces (pas de mitoyennetés ) - studio indépendant - 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement - 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur bage - double vitrage avec volets roulant - grande terrasse couverte et carrelée avec vue - coin barbecue et four à pizza - piscinable - arbres fruitiers et de nombreux rosiers - commerces à proximités - calme contactez team narbonnais valérie ei - rsac 511649196 tél : o6 84 66 42 06 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site géorisques conformément à la loi et à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

À vendre Maison de village d'exception Gruissan Village Au coeur du vieux Gruissan, à deux pas de la mythique tour Barberousse et des ruelles en circulade, cette maison de village de 194 m² offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie de près de 60 m², lumineuse, rythmée par une belle cheminée et une atmosphère conviviale, idéale pour les grandes tablées. La cuisine de 22 m², attenante, peut facilement s'ouvrir pour créer un vaste espace de vie autour du bar au style vintage, parfait pour recevoir. Un WC avec lave-mains et un dégagement pouvant faire office de bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'espace nuit propose une suite parentale confortable avec salle de bain et WC privatifs, prolongée par une pièce annexe modulable selon vos besoins : dressing, buanderie ou rangements. À l'étage, une grande chambre avec balcon permet de profiter de la douceur du climat gruissanais, accompagnée d'une salle d'eau avec WC pour plus d'indépendance. Le deuxième étage est un véritable coup de coeur : une superbe pièce offrant une vue imprenable sur la tour Barberousse et les toits du village, comme une carte postale vivante. Salon cosy, espace de réception, atelier ou chambre supplémentaire, ce niveau s'adapte à tous vos projets de vie. Équipée de climatiseurs réversibles pour un confort hiver comme été, cette maison de caractère allie espace, authenticité et emplacement privilégié. Résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière, elle représente une opportunité rare au coeur du vieux Gruissan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

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Maison d'Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d'architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante. Surface utile : Environ 220 m², agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal. Terrain : 1 700 m² entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités À l'étage : - Superbe suite parentale avec : Salle d'eau privative Grand dressing Terrasse exclusive avec vue panoramique Prestations Haut de Gamme * Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution pensée pour un confort de vie quotidien Espaces Extérieurs - Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasses : Espaces de détente et de réception - Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air -Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés Localisation Idéale Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder Cette maison d'architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : 1.

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Maison familiale lumineuse et tranversante, avec grand terrain à Pieusse (111 m² 1 409 m² de jardin) Située dans un environnement paisible, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par un bel espace d'accueil avec de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine conviviale, parfaite pour partager vos repas en famille. Le coin nuit comprend trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, un sous-sol total abrite de vastes garages et un espace de rangement pratique pour vos projets et activités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 409 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente au grand air. La commune de Pieusse, à seulement quelques minutes de Limoux, combine le charme du village et la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Un lieu parfait pour concilier qualité de vie et sérénité. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Opportunité exceptionnelle dans le Minervois, sur la commune de Badens ! Ensemble viticole comprenant des vignes en AOC, des vignes de tables et des terres sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. La propriété dispose d'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m² avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. Vous trouverez également un hangar de 114 m² avec un étage en plancher bois sur la moitié du hangar. Idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passant, ce domaine offre un fort potentiel commercial à développer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans secteur viticole en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.