Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterRéf. 8709

Maison

VILLA - CARCASSONNE VAUBAN

Carcassonne (11000)

399 000 €

2 752 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

IMMOJOY vous propose dans un quartier paisible de CARCASSONNE, cette maison neuve de 2025, RT 2020, de type 5 de 146 m², qui vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Conçue pour allier confort et élégance, elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur.

Espace jour : La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose un salon chaleureux et une cuisine moderne, parfaitement équipée et pensée pour allier design et fonctionnalité donnant sur l'espace piscine.

Espace nuit : Le coin nuit accueille 4 belles chambres dont une belle suite parentale, véritable cocon, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée, le tout offrant une vue directe sur la piscine.

Les 3 autres chambres bénéficient de beaux volumes et partagent une salle de bain moderne, avec un second WC.

Cet agencement garantit confort et intimité à toute la famille.

Extérieur : C'est un véritable lieu de vie à part entière avec sa piscine élégante parfaitement intégrée et entourée par une jolie terrasse en bois.

L'aménagement extérieur est parfait A retenir : Maison contemporaine idéalement pensée, mariant esthétisme, confort et praticité, au coeur d'un environnement privilégié.

Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, et réservez dès maintenant votre moment pour la découvrir.

1.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 752 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.

28 juillet 2026
399 000 €
1 avril 2026
419 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 752 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 610 € et 890 € par an

Prix dans la région

2 752 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Immojoy

Immojoy

Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

LOPEZ GALOIX Francis

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison en pierre — photo du bien
469 000 €Maison en pierre
6 pièces 4 chambres 168 m²

Carcassonne

Agence A&S Péronne Immobilier

Villa — photo du bien
418 000 €Villa
6 pièces 4 chambres 195 m²

Carcassonne

Agence A&S Péronne Immobilier

Villa — photo du bien
459 000 €Villa
6 pièces 3 chambres 189 m²

Carcassonne

Agence A&S Péronne Immobilier

Continuez votre projet

Questions fréquentes