Vente maison 5 pièces 159 m² Boutenac (11200)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de village située au cœur de Boutenac. Avec ses 158 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, ornée de matériaux nobles tels que le bois, le marbre et les tomettes, qui insufflent une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, pour un confort de vie optimal. Les finitions de haute qualité assurent une installation sans souci. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique, d'un bureau fonctionnel et d'un vaste garage, répondant à tous vos besoins quotidiens. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire, des commerces locaux et l'église Saint-Mamès. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès facile aux domaines viticoles et aux sentiers de randonnée, ainsi que par la présence d'espaces verts à quelques pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 106 m² avec jardin de 210 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Fioul individuel - DPE : 114 (Label D) - Emission de gaz à effet de serre : 32 (Label D) - Taxe foncière : 793€ - Garage : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, référez-vous à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour communiquer, sur demande, les pièces justificatives en sa possession ainsi que toute information utile à la conduite du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison 3 faces – 94 m² – garage – terrain 479 m² – saint-andré-de-roquelongue * située sur la commune de saint-andré-de-roquelongue, cette maison 3 faces de 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un terrain de 479 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Elle se compose d’une pièce de vie, de 3 chambres, ainsi que d’un garage. Une pièce de 15 m², ancien garage, peut être facilement aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation gainable poêle à bois menuiseries pvc double vitrage électricité conforme quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, offrant un bon potentiel dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Située à Ferrals-les-Corbières (11200), cette maison de village offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Idéalement positionnée, elle permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 375 m² comprenant une place de parking, une piscine, avec un cabanon de jardin et un local technique. La maison dispose également d'une cour intérieure d'environ 20 m², avec sa terrasse exposée plein sud. Les ( + ) du bien : Remise aménageable sur deux niveaux, offrant ainsi un espace d'environ 53 m² pour projets variés. À l'intérieur, répartie sur 2 niveaux, cette maison d'environ 120 m² habitables se compose de 7 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace cuisine / séjour, une chambre, un salon, une salle de bain et un wc. Ce niveau propose environ 55 m². À l'étage, une deuxième cuisine donnant sur la terrasse, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc offrent des espaces lumineux et bien agencés. Ce niveau propose environ 74 m². En outre, un garage avec buanderie complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village. Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert, un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et un placard, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La cuisine donne accès à petite cour de 20 m². Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre. Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80 m² avec portail automatisé, un point d'eau, les évacuations machine, une cave à vin. Maison rénovée, double vitrage, climatisation, à deux pas des commodités, 10 minutes de l'autoroute, très belle maison de famille 5 chambres. Beaucoup de charmes et agréable, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.