Vente maison 5 pièces 159 m² Boutenac (11200)

Au cœur du village de Boutenac, découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec goût, offrant environ 139 m² habitables et un garage exceptionnel de plus de 54 m². Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme où l'ancien a été préservé : parquet massif, poutres apparentes, cheminées décoratives et menuiseries bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque. Le grand garage, rare pour une maison de village, permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d'atelier. Ce que l'on aime : Maison ancienne rénovée Beaux volumes Cachet préservé 3 chambres + dressing Grande salle de bain familiale Garage double de 54 m² Maison lumineuse Village calme et recherché Proximité Narbonne et Lézignan-Corbières Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des amoureux de biens de caractère recherchant une maison prête à vivre dans les Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 954735.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison de village de caractère — 162 m², 4 chambres + bureau — luc-sur-orbieu (11200) - cour - terrasse - grenier - sans travaux - coup de coeur assuré pour cette maison de village de 162 m² au coeur de luc-sur-orbieu, au pays des corbières. Édifiée en 1948 et entretenue avec soin, elle marie le charme de l'ancien — carreaux de ciment, tomettes, murs en pierre apparente et poutres — au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit la cuisine ouverte équipée et le séjour autour d'un insert cheminée. Un volume généreux, idéal pour recevoir, sublimé par ses sols en carreaux de ciment d'origine. Une salle d'eau, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau, prolongé par une agréable cour. À l'étage, quatre chambres spacieuses (au premier étage) et un bureau (au deuxième étages) offrent à chacun son espace : cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond, parquet et tomettes y entretiennent une vraie âme. Les combles aménagés, avec leur mur en pierre et leur charpente apparente, créent une pièce supplémentaire pleine de caractère — idéale en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une toiture-terrasse vient couronner l'ensemble : la promesse de belles soirées d'été. Côté confort et praticité : garage, nombreux rangements, fibre optique, climatisation réversible et pompe à chaleur. Avec sa classe énergétique c, cette maison affiche une performance rassurante pour une bâtisse de cette époque. Idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes, elle conjugue la quiétude d'un village des corbières et la praticité du quotidien, à quelques minutes de lézignan-corbières. Une maison rare, pleine de charme et de possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et vous laisser séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint andré de roquelongue- 4pièces avec grand garage et toit terrasse. 186 900euros-honoraires charge vendeur audrey manzi, vous propose au coeur du village de st andré de roquelongue, à seulement 22km de narbonne, venez découvrir cette maison de village atypique et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² au charme indéniable. -rez-de-chaussée : un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal également pour le rangement ou un espace atelier. Il dispose également d'une salle d'eau. -le 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, 2 chambres confortable dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. -le 2ème étage : une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'un espace salon tv mansardé au cachet unique. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de toit ensoleillée. Le village offre un cadre de vie très agréable et dispose de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, commerces) ainsi qu'une école (de la maternelle au cm2) idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement, une opportunité à saisir ! Contacter moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106 et 1496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

À seulement 6 km de Lézignan-Corbières, dans le village recherché de Ferrals-les-Corbières, découvrez cette maison de village rénovée avec goût d'environ 138 m² habitables. Lumineuse et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, elle offre une superbe terrasse couverte d'environ 17 m² avec vue dégagée sur la nature, un jardin d'environ 50 m² situé en face de la maison, ainsi qu'un sous-sol entièrement carrelé de près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, d'un WC indépendant et d'un bel espace parental d'environ 31 m² comprenant chambre, bureau, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Deux chambres donnent directement sur la terrasse, dont une avec salle d'eau privative. Une troisième chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, également accessible depuis le palier. Le sous-sol propose un garage avec établi, deux pièces indépendantes avec fenêtres, un WC et un espace cuisine d'été. Le jardin d'environ 50 m², situé juste en face du garage, complète harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage récent, volets roulants, électricité entièrement refaite, murs et plafonds rénovés, sols en grande partie neufs et façade ravalée. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles prestations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village. Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert, un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et un placard, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La cuisine donne accès à petite cour de 20 m². Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre. Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80 m² avec portail automatisé, un point d'eau, les évacuations machine, une cave à vin. Maison rénovée, double vitrage, climatisation, à deux pas des commodités, 10 minutes de l'autoroute, très belle maison de famille 5 chambres. Beaucoup de charmes et agréable, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.