Maison à vendre Aude (11)

Une villa moderne aux finitions d'exception sur Narbonne * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m² complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m² dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m² Dressing de 8,35 m² Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m² Accès à un balcon de 12,69 m² avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m² Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m² Une quatrième chambre de 15,54 m² avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m² Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Iad france - yohann maes vous propose : * cuxac d aude-5 chambres-cour-terrasse-garage * superbe maison de village située dans un secteur très calme du village. Au rez de chaussée, dès l 'entrée sur votre droite vous découvrirez une charmante pièce actuellement utilisée en salle à manger, celle ci peut également être utilisée en tant que chambre. Du coté gauche de l' entrée vous profiterez d' une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon avec poele à pellet. Vous trouverez également une buanderie pouvant être transformée en salle d' eau ainsi que deux celliers de rangement. Au premier étage se situent trois chambres dont une de 37 m² avec douche, un bureau et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d' eau avec wc ainsi qu' une superbe terrasse avec vue dégagée. Les équipements de la maison : -menuiseries double vitrage -climatisation réversible -volets roulants électriques -poele à pellet au rez de chaussée vous profiterez d' une belle cour avec terrasse couverte, un garage ainsi qu' un coin atelier. Coup de coeur assuré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie rico vous propose : * peyriac-de-mer (11440) villa d’architecte t5 – piscine – double garage * située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une mezzanine offre un espace modulable comprenant un salon secondaire, un bureau et une chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant avec lave-mains. L’extérieur est aménagé pour un entretien facile et un usage convivial : piscine 8x4 chauffée avec abri télescopique, pool house, terrasse et espace arboré. Prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique. Côté pratique : double garage d’environ 46 m² avec mezzanine, ainsi que cellier, buanderie, atelier et local à vélo. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 14 km de narbonne, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et garrigue, à 15 minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - raissac sur lampy -maison 3 faces de 100 m² env - 4 chambres - terrasse avec vue - cave aménagée - garage * . Située au coeur de raissac, cette maison 3 faces d’environ 100 m² offre un beau potentiel et une vue agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée d’environ 25 m². En demi-niveau inférieur, une cave aménagée de 19 m² env donne accès à une terrasse avec vue, idéale pour profiter des beaux jours. Le 1er étage accueille deux chambres confortables de 13 et 15 m² env. Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 9 m² env ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel. Un garage indépendant situé à proximité, avec étage, complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage. Une maison pleine de charme et d’opportunités, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. - taxe foncière : 1227€ - électricité aux normes. - chauffage électrique. - cumulus. - parquet aux étages bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Élégance Bourgeoise au Cœur d'Ouveillan : Un Potentiel Rare et Authentique Située dans une ruelle paisible du village historique d'Ouveillan, à quelques pas de l'église romane dont le clocher veille sur le calme environnant, cette maison bourgeoise de 9 pièces est une véritable pépite pour les amoureux de l'authentique et des volumes d'exception. Des Volumes de Réception Magistraux Dès le franchissement du seuil, la magie opère. Vous êtes accueilli par une entrée monumentale de 25 m², un volume rare qui donne immédiatement le ton de la visite. Véritable colonne vertébrale de la demeure, ce hall distribue avec noblesse les espaces de vie : un salon feutré avec cette très belle cheminée et un vaste séjour offrant lui aussi cette magnique cheminée, offrant des proportions généreuses où la lumière circule avec aisance. C'est ici, dans ce couloir d'entrée majestueux, que se niche l'escalier d'époque, promesse d'une ascension vers des espaces de nuit tout aussi impressionnants. Un Espace Nuit et des Dépendances de Caractère L'étage dévoile une configuration familiale d'exception, complétée par des volumes insoupçonnés : 4 belles chambres aux superficies généreuses, baignées de sérénité. Un espace dressing dédié, apportant le confort moderne à cette structure ancienne. Des combles aménageables : Un potentiel de création supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home-cinéma ou loft d'artiste). L'Atout Maître : La Remise et la Terrasse Le caractère unique de ce bien se confirme avec ses annexes : Une grande remise agricole : Un espace de stockage ou de stationnement précieux, rare en cœur de village. Une terrasse fermée : ou patio suspendu, elle bénéficie d'une très grande ouverture sur la rue, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue privilégiée sur la vie du village tout en préservant votre intimité. un petite exterieur pour compléter cette magnifique demeure Adeale primo accédant Attestation de solvabilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 601935 ).

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d’Aude, commune paisible du département de l'Aude. Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d’un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d’eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres. À l’extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Narbonne – Quartier Réveillon | Villa 3 chambres – 95 m² – Jardin & Terrasse – Vue Vignes Vous rêvez d’une maison lumineuse, fonctionnelle et dans un environnement calme Cette villa 3 faces de 95 m² répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, une belle pièce de vie en L bien exposée vous attend, avec accès à une terrasse ensoleillée au sud et son jardin, parfait pour vos repas à l’extérieur ou avec vos proches. un WC et un accès au garage complète ce niveau À l’étage : ️ 3 chambres avec placards ️ une salle de bain complète ️ un espace nuit confortable et bien conçu Les + qui font la différence : exposition au sud → clarté dans toute la maison vue dégagée sur les vignes garage avec accès direct à la maison maison saine sans travaux à prévoir quartier résidentiel calme et recherché proche des commodités, des écoles et des axes principaux Exposition optimale et vue dégagée Prix : 260 000 € – Opportunité rare dans le quartier Réveillon à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : maison de village de 38 m² - 3 pieces - ideal premier achat / investissement locatif ! Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette maison en pierres se compose comme suit : - rez-de-chaussée : entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. - etage 1 : salon avec ses carreaux de ciments préservés, qui peut faire office d'une première chambre / wc indépendant avec lave-main. - etage 2 : chambre avec cabine douche cette charmante maison mérite un joli rafraichissement ! Parfaite pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwénola visa vous propose : en exclusivité, pouzols minervois au coeur du village prisé du minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, le stationnement est possible juste en face de la maison disposition au rez-de-chaussée : 1 entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 wc indépendant et buanderie. 1 salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 salon climatisé. 1 cuisine neuve so’cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. Au 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 wc indépendant à ce niveau. Prestations et points forts toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 31 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Rénovation de haute qualité pour cette maison de ville à Sigean ! Venez découvrir ce pavillon avec jardin, libre sur 3 faces, proche des commodités, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, une pièce (chambre ou cellier), un dressing avec salle d'eau. À l'étage on retrouve 2 suites parentales, une chambre et un bureau donnant sur un balcon. Côté extérieur, le jardin est clos et arboré, avec une terrasse accessible par la cuisine, et un abri pour outil. De belles prestations complètent le bien : climatisations, matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, 3 salles d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6 m² ouvrant sur une maison 4 faces baignée de lumière. Située à seulement 10 minutes à pied de la cité médiévale, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collège, lycée, commerces, gare et aéroport. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m² • Surface terrain : 630 m² • Sous-sol total : 130 m² Côté intérieur : • 3 grandes chambres : 14 m², 18 m² et 13 m² • Salle d'eau de 6 m² avec double vasque, sèche serviettes et finitions en travertin • WC indépendant • Salon lumineux avec deux grandes fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud de 36 m² • Cuisine équipée de 25 m² avec accès direct à la terrasse • Nombreux rangements dans le couloir desservant les chambres • Radiateurs dans les chambres Sous-sol de 130 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, salle de cinéma, atelier pour artisan, espace professionnel ou stockage. Extérieur : • Terrain de 730 m² • Terrasse plein sud et une autre Nord • Portail électrique + portail manuel Travaux récents : • Électricité refaite • Plomberie refaite • Salle d'eau et WC rénovés • Préparation pour système de chauffage et climatisation gainable (à finaliser) Taxe foncière : 3 700 € Bien idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison de village aux dimensions remarquables de type T5 à Bram. Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, véranda, le tout pour 64 m². Joli jardinet plein sud avec garage de 20 m² et espace rangement en dur et 15 m². Cette maison a été isolée et rénovée, dans la modernité avec des matériaux de qualité. 3 WC, 2 salle de bains, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle; pas de contrat actuellement). Proche de toutes les commodités, de la crèche, des écoles, gare. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 50 mètres de la plage et au pied immédiat des commerces, ce rez-de-chaussée entièrement rénové s'inscrit dans une élégante demeure art déco datant de 1947. Ici, tout se vit à pied, entre mer, marché et douceur méditerranéenne. Il se compose de trois appartements t2 indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. Terrasses ou jardin arboré : l'extérieur prolonge naturellement les espaces de vie. Le premier t2 (lot 2) développe 20,60 m² habitables complétés par une terrasse de 25,40 m² et une terrasse de 45,60 m² (lot17). Il propose une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, dans une atmosphère simple et authentique où certains sols graphiques d'origine ont été conservés. Le deuxième t2 (lot 11) offre 34,50 m² habitables ainsi qu'un jardin privatif de 77 m² et un placard (lot 13). Le séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur un extérieur intime et arboré. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un wc. Le troisième t2 (lot 12), d'une superficie de 31,60 m² habitables et prolongé par une terrasse de 38,80 m², accueille un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, dans des tonalités sobres et contemporaines. Les rénovations ont privilégié la fonctionnalité et la durabilité. La configuration permet une grande liberté d'usage : résidence principale en bord de mer, pied-à-terre familial, investissement locatif saisonnier ou acquisition patrimoniale globale. La demeure s'élève sur trois niveaux, proposés à la vente séparément ou dans leur ensemble, offrant un projet modulable selon vos ambitions. Dossier complet et visite virtuelle matterport disponibles sur demande. Visites organisées sur rendez-vous. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Dpe : non soumis au dpe prix 492 000 euros hai  . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 440161. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison avec jardin et garage a vendre une maison de 99 m² habitables, sur parcelle de 192 m² avec un garage. La maison se compose d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'une jolie véranda. Un insert et des convecteurs électriques à détection de présence chauffent la maison. Toiture isolée et révisée. La maison nécessite rafraîchissement et modernisation. Elle se situe dans un quartier très calme, et à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : l'extérieur et le calme du quartier sont 2 beaux atouts pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village t5 – 90 m² – calme & confort située à cuxac-d'aude vous recherchez une maison spacieuse, climatisée et sans les tracas du stationnement ? Ce bien est fait pour vous. Les points forts : surface : environ 90 m² parfaitement agencés. Séjour : un bel espace de vie ouvert avec cuisine conviviale. 4 chambres : réparties sur deux étages (2 au premier, 2 belles chambres au second), offrant intimité et calme à chacun. Confort : climatisation réversible installée. Localisation : rue très calme au sein d'un village dynamique (vie associative riche). Extérieur : stationnement facile à proximité immédiate de la maison. Actuellement loué attestation de solavibiliter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 602167 ).

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170 m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. + PLANS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE + Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Narbonne et de Béziers, à 1 heure de Montpellier et de l'Espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Salles-d'Aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité. La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. Un balcon complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduit par son potentiel, sa configuration évolutive et son emplacement stratégique au sein d’un village vivant, à proximité de Carcassonne. Un bien destiné à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image ou réaliser une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Bastien CAROLLO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage. Taxe foncière : 2859€ / An. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Maison de village pleine de charme avec terrasse et jardin clos au coeur du village d'escales, découvrez cette authentique maison de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : trois chambres lumineuses 2 salles d'eau un wc a l'étage : un bel espace de vie ouvert comprenant séjour, salon et cuisine ouverte une seconde salle d'eau un wc une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 65 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, offrant intimité et charme. Un portillon permet également un accès indépendant par le jardin. Les atouts : cachet de l'ancien distribution fonctionnelle deux salles d'eau terrasse + jardin clos accès indépendant une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un bien authentique, dans un environnement paisible. Prix : 149000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée 69 m² gruissan village a vendre, au coeur du charmant village de gruissan, à seulement deux pas de l'étang et des commerces, jolie maison de 69 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, réchauffé par un poêle à bois idéal pour l'hiver. La maison dispose de 3 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour partager des repas au soleil ou simplement vous détendre. La façade a été refaite récemment, gage de tranquillité pour de longues années. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché au centre du village. Son prix ? 272 500 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438 m² Rez de chaussée, Garage (38 m²) Un celllier (8 m²) A l'étage, Séjour cheminée (30 m²) donnant sur terrasse (20 m²) Salle à manger (12 m²) Cuisine à refaire (7 m²) 1 chambres (11 m²) avec placard, Salle d'eau (4,50 m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48 m²) Salle de bain (7,40 m²) Un w. c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain, isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière : €1004 / an.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : *Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6 m². * Un WC avec lave-mains. Au premier étage : *Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement. * Un dressing, parfait pour optimiser le rangement. * Une salle de bain. Au deuxième étage : *Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité. * Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur. Ses atouts : *3 chambres. * Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Une pièce en sous-sol, généreuse de 15 m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable). * Un environnement calme, idéal pour se ressourcer. * Proche des commodités, tout en profitant du charme du village. * Faible taxe foncière qui s’élève à 405euros. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : bram - maison 85 m² - entièrement refaite - aucuns travaux à prévoir - cour privative de 12 m² - 4 pièces - mitoyenne - séjour lumineux - cuisine indépendante aménagée neuve - cellier - 2 chambres - 1 bureau - dressing / buanderie - poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible à l'étage - tout-à-l'égout - fibre - possibilité de stationner à proximité - idéal primo-accédant / couple / investissement locatif - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - au coeur d'une petite ville calme et dynamique - à proximité de toutes les commodités. À 40 minutes de toulouse, 15 minutes de l’aéroport de carcassonne et seulement 3 minutes de la gare et de l’accès autoroutier de bram. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, collège, boulangeries, hypermarché, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, banques, fleuriste, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) à 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de village traversante et lumineuse, élevée sur deux niveaux, offrant environ 85 m² habitables, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec rangements, un wc indépendant, un séjour lumineux de 28 m² équipé d’un insert à bois, une cuisine indépendante aménagée (non équipée) ainsi qu’un cellier. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une cour privative de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une buanderie / dressing, une salle de bains et un bureau. Côté prestations : toiture entièrement remaniée, aucun travaux à prévoir. Chauffage mixte : insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible à l’étage. Menuiseries en double vitrage. Isolation performante : ouate de cellulose projetée / soufflée dans les combles et laine de verre dans les murs un bien rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et petit extérieur. Foncier : 782 euros les + : - maison entièrement rénovée - aucuns travaux à prévoir - multiple systèmes de chauffages (poêle à bois / radiateurs électriques / climatisation réversible au 1er étage) - cuisine aménagée neuve - cour privative - 2 chambres - 1 bureau - 1 buanderie - double vitrage / bonne isolation - bonne rentabilité locative ( + de 6%) - bien conforme au permis de louer en place sur bram - petit foncier - fibre - proche de toutes commodités ! Réservez sans tarder votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.